桓臺(tái)縣人民法院




關(guān)于變賣(mài)桓臺(tái)縣順河家園新民小區(qū)


5


號(hào)樓


2-502


住宅房地產(chǎn)一套的公告




公告時(shí)間：


2026/7/9


｜資產(chǎn)處置單位：桓臺(tái)縣人民法院




桓臺(tái)縣人民法院將于


2026


年


7


月


25


日


10


時(shí)至


2026


年


9


月


23


日


10


時(shí)


期間（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）（略）址：





），現(xiàn)公告如下：




一、變賣(mài)標(biāo)的：桓臺(tái)縣順河家園新民小區(qū)


5


號(hào)樓


2-502


住宅房地產(chǎn)一套，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：魯（


2023


）桓臺(tái)縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第


（略）


號(hào)，建筑面積：


95.77


平方米，無(wú)儲(chǔ)藏室、車(chē)位及其他附屬物，詳見(jiàn)房產(chǎn)調(diào)查情況表。




變賣(mài)價(jià)：


250000


（略），保證金：


4


（略），增價(jià)幅度：


1000


（略）（或整倍數(shù)）。




二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自即日起至


2026


年


7


月


25


日止


接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系安排看樣。




三、變賣(mài)方式：




1


、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為


60


天，如有競(jìng)買(mǎi)人在


60


天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到


24


小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；


24


小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前


5


分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)


5


分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后


5


分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。




2


、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。




四、特別提醒：

請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦做出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的情況和一切已知及未知的瑕疵。有意者請(qǐng)親臨現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的的實(shí)物情況的確認(rèn)。





五、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部?jī)r(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。

交易過(guò)程中因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身產(chǎn)生的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。買(mǎi)受人需自行辦理，水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用需要由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體費(fèi)用情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)開(kāi)始前自行至相關(guān)單位咨詢。





六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于


2026


年


7


月


22


日前


與本院聯(lián)系。




七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

本次變賣(mài)標(biāo)的的案件當(dāng)事人、已知的擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人或其他優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人自本公告發(fā)布之日起視為通知送達(dá)。





八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明


:


優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，請(qǐng)于


2026


年


7


月


22


日前


向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的申請(qǐng)和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。




九、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；本院接受競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)線下途徑繳納變賣(mài)預(yù)繳款報(bào)名，如有需要請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)開(kāi)始之前前往桓臺(tái)縣人民法院執(zhí)行局（地址：桓臺(tái)縣田莊派出所東側(cè)）辦理相關(guān)手續(xù)。




十、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)（略）上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：




1


、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶




收款單位：桓臺(tái)縣人民法院






（略）淄博桓臺(tái)支行




收款?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）

3（略）（略）




2


、支付寶網(wǎng)上付款方式：（略）

-


我的拍賣(mài)支付，




付款教程：




（





）




3


、未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。通過(guò)線下途徑繳納變賣(mài)預(yù)繳款報(bào)名費(fèi)用的，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)結(jié)束后七日內(nèi)前往桓臺(tái)縣人民法院執(zhí)行局辦理退款相關(guān)手續(xù)。




4


、變賣(mài)成交后，買(mǎi)受人在變賣(mài)成交款全部付清后（略）執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)等，辦理變賣(mài)財(cái)產(chǎn)交付手續(xù)。買(mǎi)受人悔拍的，保證金不予退還。




十一、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣(mài)預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：




（





）




十二、依照法釋〔


2016


〕


18


號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)


/


變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。




競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。




舉報(bào)監(jiān)督（略）

（略）




本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。




法官咨詢（略）

（略）


（于法官）




司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：


（略）




拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢（略）

（略）




淘寶技術(shù)咨詢：


400-822-2870








桓臺(tái)縣人民法院




二〇二六年七月九日












標(biāo)的介紹



桓臺(tái)縣順河家園新民小區(qū)5號(hào)樓2-502住宅房地產(chǎn)一套