寶悅坊二三期升級改造項目EPC設(shè)計、施工總承包
JG2026-12579
寶悅坊二三期升級改造項目EPC設(shè)計、施工總承包招標(biāo)公告【電子標(biāo)】
發(fā)布時間：2026-07-11 00:00
寶悅坊二三期升級改造項目EPC設(shè)計、施工總承包招標(biāo)公告【電子標(biāo)】
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投資項目代碼 |
2402-440105-04-05-394208 |
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投資項目名稱 |
寶悅坊二三期升級改造項目 |
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招標(biāo)項目名稱 |
寶悅坊二三期升級改造項目EPC設(shè)計、施工總承包 |
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標(biāo)段名稱 |
寶悅坊二三期升級改造項目EPC設(shè)計、施工總承包 |
公告性質(zhì) |
正常 |
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資格審查方式 |
資格后審 |
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招標(biāo)項目實施（交貨）地點 |
廣州（略）
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資金來源 |
自籌 |
資金來源構(gòu)成 |
企業(yè)自籌：國有投資 |
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招標(biāo)范圍及規(guī)模 |
本工程（略） |
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招標(biāo)內(nèi)容 |
詳見本項目招標(biāo)公告。 |
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工期（交貨期） |
本工程365日歷天。暫定從2026年9月1日開始，至2027年8月31日竣工完成，具體以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)。合同工期總?cè)諝v天數(shù)與設(shè)計、采購、施工等各分項計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以合同工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。 |
| （略）） |
5710.416213 |
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是否接受聯(lián)合體投標(biāo) |
是 |
投標(biāo)資格能力要求
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投標(biāo)人資質(zhì)要求：3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時具備以下資質(zhì)：
3.1.1 工程設(shè)計資質(zhì)（聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體承接設(shè)計任務(wù)方）：國內(nèi)申請人須具有工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級；或建筑行業(yè)工程設(shè)計乙級或以上資質(zhì)；或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級或以上資質(zhì)；或建筑設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)。
香港企業(yè)參加投標(biāo)的，須（略）業(yè)務(wù)范圍滿足本招標(biāo)項目對工程設(shè)計資質(zhì)要求的。外國或澳門、臺灣的設(shè)計企業(yè)必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進行合作設(shè)計。香港企業(yè)如不單獨參加設(shè)計部分投標(biāo)，也必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進行合作設(shè)計。
3.1.2施工資質(zhì)（聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體承接施工任務(wù)方）：具備建筑工程施工總承包三級（或以上）資質(zhì)。
注:（1）國內(nèi)申請人設(shè)計資質(zhì)要求按照《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第160號）、《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定實施意見》（建市[2007]202號）、《工程勘察、工程設(shè)計資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)補充規(guī)定》（建設(shè)[2001]178號）和《工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2007〕86號）要求設(shè)置。
（2）香港企業(yè)備案的業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號，詳見鏈接：
（3）工程施工資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對應(yīng)的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》(建市[2016]226號)等相關(guān)文件的要求設(shè)置。
（4）投標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關(guān)規(guī)定。根據(jù)上述文件的要求，投標(biāo)人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時辦理。
3.2投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體承擔(dān)施工任務(wù)方）持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.3 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
3.3.1允許聯(lián)合體投標(biāo)，應(yīng)以承擔(dān)施工任務(wù)的其中一家單位為牽頭單位，聯(lián)合體最多由3家單位（即1家設(shè)計單位、2家施工單位）組成，并簽訂聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書（格式詳見附件二），聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書應(yīng)明確確定聯(lián)合體牽頭方以及約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標(biāo)。組成聯(lián)合體投標(biāo)各方在投標(biāo)登記后，不得再變更其組織形式及成員構(gòu)成。出現(xiàn)上述情況者，其投標(biāo)申請和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)將被拒絕。
3.3.2投標(biāo)人若為聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)人擬任本工程項目負責(zé)人（兼施工項目負責(zé)人）、設(shè)計負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人、專職安全員必須是聯(lián)合體中對應(yīng)分工成員的正式員工，互相不得兼任。
3.3.3聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務(wù)分工進行評審，其中施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、專職安全員、項目負責(zé)人（兼施工項目負責(zé)人）、技術(shù)負責(zé)人以承接施工任務(wù)的單位為準(zhǔn)；工程設(shè)計資質(zhì)、設(shè)計負責(zé)人以承接設(shè)計任務(wù)的成員單位為準(zhǔn)。
3.4 擬派主要負責(zé)人資格要求：
3.4.1投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體牽頭方）擬擔(dān)任本工程項目負責(zé)人（兼施工項目負責(zé)人）為：建筑工程專業(yè)二級或以上級別的注冊建造師；持有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），或建筑施工企業(yè)項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書。
注：①根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關(guān)文件。根據(jù)規(guī)定二級建造師紙質(zhì)證書未作廢的，資格審查時不得以投標(biāo)人未提供電子證書為由，認定投標(biāo)人資格審查不通過。
若投標(biāo)人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應(yīng)通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或各省規(guī)定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標(biāo)文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標(biāo)人通過資格審查。評標(biāo)結(jié)束后，若該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人的，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人規(guī)定的時限內(nèi)提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標(biāo)人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標(biāo)資格。
②根據(jù)廣東省住建廳《關(guān)于明確二級建造師注冊執(zhí)業(yè)有關(guān)問題的通知》（粵建（略）
③項目負責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專職安全員，專職安全員在任職期間也不得擔(dān)任項目負責(zé)人，項目負責(zé)人和專職安全員不為同一人。
3.4.2投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體牽頭方）擬擔(dān)任本工程技術(shù)負責(zé)人的資格要求為：建筑工程相關(guān)專業(yè)中級或以上技術(shù)職稱。
3.4.3投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體承擔(dān)設(shè)計任務(wù)方）擬擔(dān)任本項目設(shè)計（略）
注：香港專業(yè)人士的備案業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士（略）證明資料掃描件。
根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（住建[2021]2號）要求，自2022年7月1日起，一級注冊建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標(biāo)人須提供一級注冊建筑師證書電子證書打印簽名件，電子證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定。若投標(biāo)人提供的一級注冊建筑師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應(yīng)通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢持證人注冊建筑師注冊信息，注冊信息與投標(biāo)文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標(biāo)人通過資格審查。評標(biāo)結(jié)束后，若該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人的，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人規(guī)定的時限內(nèi)提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標(biāo)人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標(biāo)資格。
3.4.4投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體牽頭方）擬擔(dān)任本項目專職安全員須具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3）。
3.5資格審查前，投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體各方）須在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建立企業(yè)信用檔案，且擬擔(dān)任本項目的項目負責(zé)人、專職安全員、設(shè)計負責(zé)人須是本企業(yè)信用檔案中的在冊人員（聯(lián)合體投標(biāo)的，信用檔案信息和人員在冊情況為聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書中分工對應(yīng)企業(yè)的登記信息）。企業(yè)信用檔案取自投標(biāo)截止時間投標(biāo)人在信用管理平臺的信息，投標(biāo)人無需提交相關(guān)資料，若招標(biāo)人延長遞交投標(biāo)文件截止時間的，信用檔案信息的評審時點也相應(yīng)延長。（信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業(yè)信用管理平臺設(shè)計企業(yè)信息錄入指引》 ）
3.6 其他要求：
3.6.1投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效；
3.6.2投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各成員）均具有獨立法人資格，持有工商行政（市場監(jiān)督）管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或各級政府事業(yè)單位登記管理機關(guān)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書[聯(lián)合體承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的成員方為普通合伙企業(yè)形式的設(shè)計事務(wù)所的，需持有工商行政（市場監(jiān)督）管理部門核發(fā)的合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；聯(lián)合體承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的成員方為單獨投標(biāo)的香港企業(yè)的，需持有在香港進行商業(yè)登記的證明文書]，按國家法律經(jīng)營。
3.6.3投標(biāo)人已按照附件一的內(nèi)容簽署的《投標(biāo)人聲明》。
3.6.4投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各成員）未出現(xiàn)以下情形：與本項目其它投標(biāo)人（含聯(lián)合體各方）的單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)人聲明》第九條內(nèi)容進行評審）。如不同投標(biāo)人出現(xiàn)單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則均視其不符合投標(biāo)人合格條件予以處理（聯(lián)合體內(nèi)各成員之間不受本條限制）。
3.6.5投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各成員）未被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單（本項投標(biāo)人無需提供資料，按投標(biāo)截止時間交易系統(tǒng)比對結(jié)果進行評審）。
注：未在招標(biāo)公告第3條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。項目負責(zé)人資格要求：投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體牽頭方）擬擔(dān)任本工程項目負責(zé)人（兼施工項目負責(zé)人）為：建筑工程專業(yè)二級或以上級別的注冊建造師；持有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），或建筑施工企業(yè)項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書。
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投標(biāo)人業(yè)績要求：本項目資格條件不設(shè)置投標(biāo)人業(yè)績要求。 |
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其他要求：詳見本項目招標(biāo)公告。 |
是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式
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是 |
獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式
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（略）網(wǎng)站（
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獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件開始時間
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2026-07-11 00:00:00 |
獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件截止時間
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2026-08-03 10:00:00 |
遞交資格預(yù)審/投標(biāo)文件截止時間
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2026-08-03 10:00:00 |
資格預(yù)審/投標(biāo)文件遞交方式
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投標(biāo)人應(yīng)（略）站遞交電子投標(biāo)文件 |
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開標(biāo)時間 |
2026-08-03 10:00:00 |
開標(biāo)地點 |
第9開標(biāo)室（天潤路333號） |
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發(fā)布公告媒介 | （略）（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（ |
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招標(biāo)人 | （略） |
聯(lián)系地址 |
廣州（略）
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招標(biāo)人（略）
林工 |
聯(lián)系（略）
（略） |
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招標(biāo)代理機構(gòu) | （略） |
聯(lián)系地址 |
廣東省廣州（略）
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招標(biāo)代理（略）
黃超鴻 |
聯(lián)系（略）
（略） |
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招標(biāo)監(jiān)督機構(gòu) |
廣州（略）
聯(lián)系（略）
（略） |
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其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容 |
詳見本項目招標(biāo)公告。 |
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使用企業(yè)庫數(shù)據(jù)源 |
廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局企業(yè)庫
（略）
（略）
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重要提醒：本項目使用新建設(shè)工程交易系統(tǒng)，詳情見操作手冊（點擊下載），請安裝新投標(biāo)文件制作工具及新版統(tǒng)一CA互認驅(qū)動（點擊下載）
相關(guān)附件：
招標(biāo)人承諾書.pdf
寶悅坊二三期升級改造項目EPC設(shè)計、施工總承包設(shè)計任務(wù)書.pdf
施工合同模板-寶悅坊二三期升級改造項目EPC設(shè)計、施工總承包（定稿蓋章掛網(wǎng)版）.pdf
資料來源及落實情況證明.pdf
招標(biāo)申請函.pdf
招標(biāo)人授權(quán)代表證明書.pdf
招標(biāo)人聲明（招標(biāo)人紅頭文件）.pdf
招標(biāo)代理委托書.pdf
關(guān)于前期基礎(chǔ)資料已經(jīng)收集完成的說明.pdf
電子簽名委托書.pdf
工程量清單-寶悅坊二三期升級改造項目EPC設(shè)計、施工總承包.xlsx
招標(biāo)文件-寶悅坊二三期升級改造項目EPC設(shè)計、施工總承包（定稿蓋章掛網(wǎng)版）.pdf
招標(biāo)公告-寶悅坊二三期升級改造項目EPC設(shè)計、施工總承包（定稿蓋章掛網(wǎng)版）.pdf
招標(biāo)文件-寶悅坊二三期升級改造項目EPC設(shè)計、施工總承包（定稿掛網(wǎng)版）.doc
寶悅坊二三期升級改造項目備案證.pdf
施工合同模板-寶悅坊二三期升級改造項目EPC設(shè)計、施工總承包（定稿掛網(wǎng)版）.doc
寶悅坊二三期升級改造項目EPC設(shè)計、施工總承包設(shè)計任務(wù)書（定稿掛網(wǎng)版）.docx
招標(biāo)公告-寶悅坊二三期升級改造項目EPC設(shè)計、施工總承包（定稿掛網(wǎng)版）.doc
相關(guān)附件：
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