`昆明市北京路147號資產(chǎn)1-5號商鋪招租(重新公告第二次)公告(截止時間: 2026-07-17)`

招標(biāo)編號		更新時間	2026-07-11
所屬地區(qū)	北京	截止時間	**** 登錄后查看
招標(biāo)聯(lián)系人	**** 登錄后查看	聯(lián)系電話	**** 登錄后查看
所屬行業(yè)	其他	招標(biāo)文件	**** 登錄后查看
招標(biāo)業(yè)主單位	**** 登錄后查看 [項目信息樣例]	招標(biāo)公司	**** 登錄后查看 [項目信息樣例]
招標(biāo)關(guān)鍵詞	路橋收費及卡口系統(tǒng) 地質(zhì)勘探和地震專用儀器其他

招標(biāo)詳情

*****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托，于2026-07-11在網(wǎng)上發(fā)布：昆明市北京路147號資產(chǎn)1-5號商鋪招租(重新公告第二次)公告(截止時間: 2026-07-17)。各有關(guān)單位請與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系，及時開展投標(biāo)及相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機會。

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昆明市北京路147號資產(chǎn)1-5號商鋪招租（重新公告第二次）

標(biāo)的名稱
項目編碼
價格說明
掛牌公告期
是否聯(lián)合出租
是否允許聯(lián)合承租

昆明市北京路147號資產(chǎn)1-5號商鋪招租（重新公告第二次）
DSCQ2025A6D（略）-2 掛牌價格			（略）
年租金
自公告之日起11個工作日掛牌起始日期			2025-07-29
否掛牌截止日期			2026-07-17
否是否涉及優(yōu)先權(quán)			不涉及

標(biāo)的基本信息
標(biāo)的簡介
標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量
出租方簡況
交易條件與承租方資格條件
交易條件
掛牌價格
價格說明
履約保證金處置方式
租金支付方式
租賃期限
與出租相關(guān)的其他條件
承租方須承諾事項
承租方資格條件
承租方資格條件
報名提交材料
報名材料
重要信息披露
重大事項及其他披露內(nèi)容
保證金條款
交納金額
保證金說明
交納截止時間
交納注意事項
賬戶名稱
開戶行
賬號
保證金處置方式
處置辦法
披露附件
掛牌信息
掛牌公告期
無合格意向承租方
有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方
有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方
交易須知
風(fēng)險提示

標(biāo)的（略）

——

出租方基本情況
出租方名稱
出租方統(tǒng)一社會信用代碼
經(jīng)濟類型
企業(yè)類型
所在地區(qū)
住所/注冊地址
（略））
法定代表人/負(fù)責(zé)人
所屬行業(yè)
經(jīng)營規(guī)模
產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況
國資監(jiān)管機構(gòu)
國家出資企業(yè)或主管部門名稱
國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼
批準(zhǔn)單位名稱
批準(zhǔn)文件類型
批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱
批準(zhǔn)日期
批準(zhǔn)文號

（略）
9（略）58846A
國有控股企業(yè)
（略）
云南昆明市西山區(qū)
云南省昆明（略）
210,000 萬人民幣
何吁名
商務(wù)服務(wù)業(yè)
小型
省級其他部門監(jiān)管
（略）
9（略）74307N
（略）
董事會決議
紅投國際第三屆董事會〔2024）第41次7號
2024-12-24
〔2024）第41次7號

（略）

年租金

——

一次性

3年

1、本項目掛牌期滿，經(jīng)資格確認(rèn)并交納交易保證金后若只征集到一家意向投資人，則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向投資人，則以競價方式組織交易。意向投資人所交納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。意向投資人被確定為投資人的，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分，其余未承租成功的意向投資人所交納的交易保證金在投資人被確定次日起5個工作日內(nèi)無息返還。
2、意向投資人遞交承租申請，即視為已經(jīng)詳細閱讀并完全認(rèn)可本出租標(biāo)的所涉及的《租賃合同》等文件所披露的內(nèi)容以及已經(jīng)完成對本標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，并以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)出租公告之內(nèi)容，同意按《租賃合同》約定簽訂《租賃合同》。成為投資人后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵等為由退還標(biāo)的物或拒付價款，否則將視為違約。
3、意向投資人須在被確定為最終投資人后的3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，《租賃合同》簽署次日起5個工作日內(nèi)一次性支付首期租金及交易服務(wù)費至交易所指定賬戶，并支付履約保證金（金額及付款時間以《租賃合同》為準(zhǔn)）至出租方指定賬戶。合同履行過程中，租賃標(biāo)的物被征收、征用或者拆遷的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，因合同解除給投資人或者出租方造成的損失由投資人或者出租方自行承擔(dān)，投資人或者出租方均不得要求對方進行賠償。同時投資人應(yīng)當(dāng)按照出租方的要求將租賃標(biāo)的物返還出租方。
4、本項目以現(xiàn)狀進行租賃，投資人如進行改裝或增設(shè)他物，涉及裝修的，裝修方案要報批，取得書面同意后開展房屋裝修改造，并支付物業(yè)裝修保證金。不可損害建筑物整體結(jié)構(gòu)，不得破壞承重設(shè)施，費用由投資人負(fù)責(zé)。如因投資人違反施工安全管理規(guī)范而造成事故的由投資人自行承擔(dān)，因此造成出租方損失的需賠償實際損失。
5、投資人不論基于何種原因《租賃合同》提前解除或正常終止，投資人應(yīng)當(dāng)按照如下條件將所承租物業(yè)交還給出租方：采取“來裝去留”的原則，即物業(yè)內(nèi)的投資人投入的裝飾、裝修及附屬設(shè)施/設(shè)備、隱蔽系統(tǒng)工程(包括但不限于物業(yè)裝飾裝修的頂、地、墻面等附屬設(shè)施/設(shè)備在內(nèi))等全部無償歸出租方所有，出租方無須給予投資人任何補償，投資人不能以任何理由提出異議或要求。

6、租賃期滿，租賃物交回方式：租賃期滿后，投資人協(xié)議期滿或協(xié)議解除的，自協(xié)議期滿、解除之日起10個自然日內(nèi)，投資人須將涉及生產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備等物品搬離，逾期視為自動放棄上述權(quán)利，出租方有權(quán)自行予以處置，并不得對原有結(jié)構(gòu)進行破壞。搬離設(shè)施設(shè)備前必須將租金、因勞資關(guān)系而產(chǎn)生的一切費用全部結(jié)清，由出租方確認(rèn)后投資人可搬離涉及生產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備等物品。7、在租賃期內(nèi)，投資人自行按程序依據(jù)相關(guān)規(guī)定要求申辦相應(yīng)證照，不得將物業(yè)用于其他用途，投資人不得轉(zhuǎn)租，也不得以“租賃合作、聯(lián)營”等任何方式變相轉(zhuǎn)租，如有任何違反，出租方有權(quán)沒收全部履約保證金、解除合同并不予退還已交租金。

（略）查閱了標(biāo)的物的相關(guān)資料，且到標(biāo)的物現(xiàn)場查看、了解并接受該標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀，認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的重大缺陷，自愿承擔(dān)由此引起的一切不利于自己的風(fēng)險后果，并自愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、本意向投資人接受公告中各項條款的要求，承租標(biāo)的。

3、本意向投資人同意標(biāo)的的承租價格不低于公告的掛牌價格，并同意以在競價中的最后報價承租標(biāo)的。

（略）規(guī)定處置交易保證金。

（略）支付服務(wù)費。

6、本意向投資人已認(rèn)真閱讀并承諾同意出租方提供的《租賃合同》上的所有條款，并對所查閱的標(biāo)的相關(guān)資料嚴(yán)格保密。

7、本意向投資人保證報名所提供材料的真實性、合法性、完整性和有效性，否則承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

（略）按照有關(guān)交易規(guī)則進行違約處理。

（略）作為服務(wù)方，對出租方和投資人的任何違約、違法行為不承擔(dān)責(zé)任。

1、意向承租方為合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全行為能力的自然人。

2、意向承租方應(yīng)符合國家法律法規(guī)及部門規(guī)章等規(guī)范性文件的相關(guān)規(guī)定。

3、意向承租方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況支付能力及商業(yè)信用。

4、本項目不接受聯(lián)合體。

本項目不接受委托報名。

根據(jù)公告要求，（略）材料

自然人報名材料
文件名稱
操作

收費標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書（需下載、、填寫，企業(yè)法人蓋章后上傳）
（必傳）

下載

預(yù)覽

企業(yè)或其他機構(gòu)報名材料
文件名稱
操作

收費標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書（需下載、、填寫，企業(yè)法人蓋章后上傳）
（必傳）

下載

預(yù)覽

（略）持有，房屋所有權(quán)證書號：昆明市房權(quán)證字第（略）9號，設(shè)計用途：商鋪

2、租賃免租期：免租期3個月。該免租期為免租裝修期，不與其他政策性免租期重復(fù)享受。

3、履約保證金：首年年租金的1個月，若發(fā)生扣款，應(yīng)及時補足。

4、租金遞增方式：每年租金在上年租金基礎(chǔ)上上浮5%。

5、標(biāo)的租賃用途：商用、辦公等。

6、相關(guān)管理費：按國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)稅費、物業(yè)管理費、電費、水費、綜治等費用，由承租方自行向相關(guān)部門按時進行繳納，未及時履行以上義務(wù)所產(chǎn)生的一切費用、責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。

7、租金支付方式：先付后用，每年支付一次。

8、是否有原租戶：無

9、稅費承擔(dān)方式：按國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)稅費、物業(yè)管理費、電費、水費、綜治等費用，由承租方自行向相關(guān)部門按時進行繳納，未及時履行以上義務(wù)所產(chǎn)生的一切費用、責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。

10、標(biāo)的其它情況：其他未盡事項，以最終簽訂的合同條款為準(zhǔn)。

（略）

——

2026-07-17 17:00:00

（略）監(jiān)管賬戶。（以到賬時間為準(zhǔn)）
2、意向投資人提交報名材料之后，進入報名保證金支付階段必須用意向投資人本單位（人）名下銀行賬戶進行轉(zhuǎn)賬，不得使用其他賬戶代繳。務(wù)必在付款時將8位識別碼填寫在備注或附言欄內(nèi)。

（略）

（略）昆明滇池路支行

39690（略）0

（略）

名稱
操作

租賃合同（范本）

下載
預(yù)覽

自公告之日起
11個工作日

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方

按照出租底價與合格意向承租方報價孰高原則確定交易價格直接簽約

網(wǎng)絡(luò)競價

（略）

類型
文件名稱
操作

公開附件

下載
預(yù)覽

競價記錄

租賃合同（范本）

欄目	標(biāo)題	時間
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[招標(biāo)公告]	中國鐵路昆明局集團有限公司中老昆萬線K295+948磨黑四線大橋橋尾排水不良整治工程施工(總價承包)采購公告	2026-07-12
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昆明市北京路147號資產(chǎn)1-5號商鋪招租(重新公告第二次)公告(截止時間: 2026-07-17)

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`昆明市北京路147號資產(chǎn)1-5號商鋪招租(重新公告第二次)公告(截止時間: 2026-07-17)`