標的基本信息
資產(chǎn)包信息
本次出租標的為華豐城·金融中心B座1707、17A-06、1705、1901、2010、2002、2407、2409、17A-08、1911號房，24小時不限周末獨立控制冷暖空調(diào)，無開機加時費，只計電費；地鐵：1號線直達，瑯東客運站D出口；商務(wù)配套：愛琴海商業(yè)體、瑯東客運站、東盟商圈、怡程酒店。
標的移交前水電費、物業(yè)費用由出租方承擔，交割后由承租方承擔。標的均按現(xiàn)狀招租，（略）手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。
（略）（以下簡稱“交易所”）查閱。
招租明細表 |
標的編號 |
標的位置 |
參考出租面積（㎡） |
其他情況 |
掛牌價格 |
租金遞增 |
（略）） |
1
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華豐城金融中心B座20層2010號房 |
308 |
西南朝向，雙面采光，視野開闊無遮擋 |
（略）/㎡·月（含物業(yè)費） |
自第二年起租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增6% |
26000 |
2
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華豐城金融中心B座20層2002號房 |
176 |
朝北，視野開闊，無遮擋，采光極佳 |
（略）/㎡·月（含物業(yè)費） |
15000 |
3
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華豐城金融中心B座19層1901號房 |
318 |
西北朝向，雙面采光，視野開闊，無遮擋 |
（略）/㎡·月（含物業(yè)費） |
30000 |
4
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華豐城金融中心B座17層1705號房 |
198 |
朝東，視野開闊，無遮擋，采光極佳 |
（略）/㎡·月（含物業(yè)費） |
16000 |
5
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華豐城金融中心B座24層2407號房 |
168 |
朝北，視野開闊，無遮擋，采光極佳 |
（略）/㎡·月（含物業(yè)費） |
16000 |
6
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華豐城·金融中心B座24樓2409號房 |
355 |
西北朝向，視野開闊，采光好 |
（略）/㎡·月（含物業(yè)費） |
32000 |
7
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華豐城·金融中心B座17A-06 |
308 |
東南，戶型方正，采光好 |
（略）/㎡·月（含物業(yè)費） |
28000 |
8
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華豐城金融中心B座17A層1707號房 |
270 |
正南，視野開闊，無遮擋，采光極佳 |
（略）/㎡·月（含物業(yè)費） |
25000 |
9
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華豐城金融中心B座17A層17A-08號房 |
418 |
西南朝向，雙面采光，視野開闊，無遮擋，采光極佳 |
（略）/㎡·月（含物業(yè)費） |
40000 |
10
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華豐城·金融中心B座19樓1911號房 |
230 |
朝西，視野開闊，采光好 |
（略）/㎡·月（含物業(yè)費） |
20000 |
1.以上房屋使用狀態(tài)均為空置，房屋用途為僅限于辦公經(jīng)營等配套管理用房使用。
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標的信息
招租明細表 |
標的編號 |
標的位置 |
參考出租面積（㎡） |
其他情況 |
掛牌價格 |
租金遞增 |
（略）） |
8
|
華豐城金融中心B座17A層1707號房 |
270 |
正南，視野開闊，無遮擋，采光極佳 |
（略）/㎡·月（含物業(yè)費） |
自第二年起租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增6% |
25000 |
1.以上房屋使用狀態(tài)均為空置，房屋用途為僅限于辦公經(jīng)營等配套管理用房使用。
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標的特別提示事項
——
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交易條件與承租方資格條件
交易條件
掛牌價
（略）/㎡·月
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價款支付方式
分期
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與交易相關(guān)其他條件
1.意向承租方應(yīng)（略）手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。
2.承租方必須在接到交易所通知后2個工作日內(nèi)簽訂成交確認書。同時應(yīng)向交易所按標的成交月租金的50%交納交易服務(wù)費，承租方交納的競租保證金可用于抵扣交易服務(wù)費，剩余部分由交易所在收到交易雙方租賃合同掃描件后5個工作日內(nèi)原路無息退回。
3.承租方須于簽訂成交確認書后2個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同并按照合同要求繳納相關(guān)費用。
4.其他約定詳見附件綜合服務(wù)協(xié)議，最終解釋權(quán)歸出租方所有。
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承租方須承諾事項
——
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其他類型保證金處置方式
——
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承租方資格條件
承租方資格條件
1、意向方必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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報名提交材料
一、法人或非法人組織：
1.競租申請與承諾書；
2.標的狀況確認書；
3.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；（法人）
4.非法人組織主體資格證明材料及主要負責人身份證；（非法人組織）
5.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；
6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
二、自然人：
1.競租申請與承諾書；
2.標的狀況確認書；
3.身份證明文件；
4.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；（如有）
5.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
注：1.除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料須加蓋公章（法人）/加按手�。ㄗ匀蝗耍�。
2.意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。 |
報名材料
自然人報名材料
文件名稱
操作
競租申請與承諾書
（必傳）
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下載
預覽 |
標的狀況確認書
（必傳）
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下載
預覽 |
企業(yè)或其他機構(gòu)報名材料
文件名稱
操作
競租申請與承諾書
（必傳）
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下載
預覽 |
標的狀況確認書
（必傳）
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下載
預覽 |
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重大事項及其他披露內(nèi)容
1.意向承租方參與交易前應(yīng)仔細閱讀本信息公告等中的有關(guān)材料，對標的進行實地勘察，對標的進行充分了解和風險預估。一旦參與交易（報名）則視為意向承租方已充分了解并接受信息公告等附件材料全部內(nèi)容，已實地勘察標的并完全了解及認可標的的現(xiàn)狀，已認真考慮了關(guān)于標的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險，成交后不得以不了解標的狀況為由而拒絕履行相關(guān)義務(wù)。
2.免租期：免租期7天（免租期不計入租期，不計租金），以雙方正式簽訂租賃合同之日作為免租期起始日。
（略）/度起；
具體電費根據(jù)供電部門要求實時更新，承租方自行繳納給對應(yīng)部門。
（略）。承租方自行將停車費用繳納給對應(yīng)部門。
5.其他約定詳見附件綜合服務(wù)協(xié)議，最終解釋權(quán)歸出租方所有。
履約保證金處置方式
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該項目租賃履約保證金按照各個標的成交月租金的2倍繳納，在租賃合同簽訂當日內(nèi)，由承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給出租方。
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租金支付方式
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1.租金及物業(yè)費采取按三個月為一期的預付方式支付。
2.首期租金及物業(yè)費按照成交價支付，并于簽訂租賃合同當日內(nèi)，由承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首期租金。自租期起始之日起，第一年租金按成交價支付，第二年起租金按照公告規(guī)定遞增。
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租賃期限
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2年起，以免租期結(jié)束次日作為租期起始日。
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承租方須承諾事項
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1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。
2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關(guān)解釋。
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保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說明
——
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交納截止時間
2026-07-17 17:00:00
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交納注意事項
1.交納資金以到達交易所指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。
2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。
3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。
4.承租方拒絕簽署成交確認書、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。
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賬戶信息
賬戶名稱（略） |
開戶行
中信銀行南寧鳳嶺支行 |
賬號
8（略）（略） |
保證金處置方式
1.承租方交納的競租保證金可用于抵扣交易服務(wù)費，剩余部分由交易所在收到交易雙方租賃合同掃描件后5個工作日內(nèi)原路無息退回
2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原路全額無息退回。
3.保證金不予退回的情形：
（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；
（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；
（3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；
（4）意向承租方未以不低于轉(zhuǎn)讓底價應(yīng)價（有其它意向承租方應(yīng)價則本義務(wù)自動免除），導致交易失敗的；
（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；
（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認競租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)交易程序的；
（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄競租或拒絕簽署成交文件的；
（8）意向承租方被確認為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂交易合同的；
（9）交易合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；
（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準的；
（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。 |
披露附件
名稱
操作
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綜合服務(wù)協(xié)議（范本）.pdf |
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競租申請與承諾書.docx |
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標的狀況確認書.docx |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
5個工作日
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無合格意向承租方
不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方
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有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方
其他方式(由交易所通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與交易所簽訂《成交確認書》)
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有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方
網(wǎng)絡(luò)競價
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交易須知
（略）
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供應(yīng)商會員服務(wù)列表
采購業(yè)主會員服務(wù)列表
招標機構(gòu)會員服務(wù)列表
