標的基本信息
資產(chǎn)包簡介
一、本次擬出租標的如下：
張公橋望江集攤位：（略）
（略）/攤位）。第二年度租金在上一年基礎(chǔ)上遞增3%。承租方應(yīng)在上一年度租期屆滿前三十日交付第二年度租金。
（略）/年/攤位），與租金繳納同步按年交納。
三、標的無權(quán)證，存在不能辦理相關(guān)經(jīng)營許可的風(fēng)險，請意向承租方提前注意風(fēng)險。承租方應(yīng)及時自行辦理相關(guān)經(jīng)營許可手續(xù)的，如因未取得相關(guān)經(jīng)營許可手續(xù)導(dǎo)致租賃標的無法用于承租目的的責(zé)任和后果由承租方自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)無法辦理經(jīng)營許可手續(xù)的責(zé)任。若因此導(dǎo)致承租方無法辦理相關(guān)經(jīng)營許可，承租方所交納的一切費用不予退還，出租方和交易機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。承租方參與本項目競價，則視為知曉并完全接受以上全部內(nèi)容。
四、承租方的經(jīng)營行為須符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒等違法行業(yè)以及從事有違城市管理、衛(wèi)生、安全等業(yè)態(tài)，如經(jīng)營餐飲，還必須符合衛(wèi)生、環(huán)保、排污等主管部門的規(guī)定和要求。涉及經(jīng)營需要辦理相關(guān)經(jīng)營許可證的，由承租方自行辦理，所有費用由承租方自行承擔(dān)。
（略）/次。
六、標的現(xiàn)場踏勘聯(lián)系（略）
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資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量
——
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標的簡介
序號
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標的（略）
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權(quán)證號
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租期
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標的狀態(tài)
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攤位規(guī)格
（m)
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年租金起價
（略））
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（略））
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（略））
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延時報價
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經(jīng)營業(yè)態(tài)
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備注
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7
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張公橋望江集攤區(qū)46號臨時攤位出租
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無
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2年
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閑置
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2m1.6m
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1.03
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0.3
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200
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120秒
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小吃、飲品、文創(chuàng)銷售等
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1.通水電，無權(quán)證，存在不能辦理辦理相關(guān)經(jīng)營許可的風(fēng)險；
2.第二年租金比首年度租金上浮3%；
3.水電費標準為每月按每戶水電表應(yīng)交水電費+均攤損耗，按月支付；
（略）/年/攤位）與租金繳納同步按年交納。
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標的特別提示事項
——
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標的資產(chǎn)數(shù)量
——
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出租方簡況
出租方基本情況
出租方名稱（略） |
出租方統(tǒng)一社會信用代碼
9（略）6986X9 |
經(jīng)濟類型
（略）（企業(yè)）/國有全資企業(yè)
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企業(yè)類型
（略）
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所在地區(qū)
四川 樂山市
（略）
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住所/注冊地址
樂山（略）
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（略））
22,436 萬人民幣
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法定代表人/負責(zé)人
魏英 |
所屬行業(yè)
商務(wù)服務(wù)業(yè)
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經(jīng)營規(guī)模
小型
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產(chǎn)權(quán)承租行為批準情況
國資監(jiān)管機構(gòu)
市級國資委監(jiān)管
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國家出資企業(yè)或主管部門名稱
（略）
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國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼
（略）MA62T0BQ0Q
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批準單位名稱
（略）
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批準文件類型
文件
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批準文件名稱或決策名稱
總經(jīng)理辦公會紀要
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批準日期
2026-04-07
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批準文號
——
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交易條件與承租方資格條件
交易條件
出租底價
（略）/年
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價格說明
首年租金
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履約保證金處置方式
一、承租方應(yīng)在《租賃合同》簽訂當(dāng)日內(nèi)向出租方指定賬戶交付租賃保證金。
二、租賃期滿，標的無損壞，承租方無拖欠租金等費用及其他違約行為并將標的完好交還后15個工作日內(nèi)，出租方將租賃保證金一次性無息退還承租方。
三、租賃期間，承租方因拖欠租金或其他應(yīng)付費用，以及發(fā)生其他違約情形時，出租方有權(quán)直接從租賃保證金中相應(yīng)扣除。如租賃保證金不足以彌補承租方對出租方造成的損失的，出租方有權(quán)向承租方追索。 |
租金支付方式
一次性
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租賃期限
2年
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與出租相關(guān)的其他條件
一、本次出租標的交易價款由交易雙方場外自行結(jié)算。
二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個工作日內(nèi)簽訂附件所示《租賃合同》。
三、承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂當(dāng)日內(nèi)一次性將首年度租金、租賃保證金等直接支付至出租方指定賬戶。
四、承租方報名時交納的交易保證金在扣除應(yīng)支付給西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所樂山分所的交易服務(wù)費后，剩余部分在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所樂山分所收到租賃雙方簽訂的《租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)按原渠道無息退還給承租方。 |
承租方須承諾事項
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承租方資格條件
承租方資格條件
一、在中國境內(nèi)依法設(shè)立、登記、存續(xù)并能夠獨立承擔(dān)民事義務(wù)的法人、非法人組織、其他組織、個體工商戶和具有完全民事能力的自然人等。
二、意向承租方需符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、本項目不接受聯(lián)合體報名。 |
報名提交材料
根據(jù)公告要求，（略）材料
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重要信息披露
重大事項及其他披露內(nèi)容
一、本次評估/詢價報告不公開也不備查。
二、出租方按租賃標的現(xiàn)狀出租，承租方一旦報名則視為已知悉知悉租賃標的現(xiàn)狀（包括但不限于地理位置、標的構(gòu)造、面積、水電氣配套設(shè)施現(xiàn)狀、物業(yè)服務(wù)、周圍環(huán)境等），并認可出租標的所有瑕疵及可能引發(fā)的所有風(fēng)險。成交后，承租方不得以標的存在瑕疵為由拒不簽訂《攤位租賃合同》（下稱：《租賃合同》）；《租賃合同》簽訂后，承租方不得以不了解租賃標狀況為由要求延付、減付、拒付租金、租賃保證金及其他費用，或主張解除合同，否則視為承租方違約。
三、合同簽訂后出租方逾期一個月不能移交標的，出租方一次性全額退還承租方所交款項（包括：首年租金、租賃保證金，補償承租方已交納的交易服務(wù)費，不計利息），同時解除租賃關(guān)系。西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所樂山分所已收取的交易服務(wù)費不予退還。
四、承租方因經(jīng)營需要，對租賃攤位進行裝修（飾）時，需提前10日向出租方提交裝修（飾）方案，經(jīng)出租方同意后方可實施。裝修（飾）不得改變租賃攤位結(jié)構(gòu)，不得遮擋攤位號；承租方承擔(dān)裝修（飾）一切費用，若在裝飾、裝修和使用中造成人身、財產(chǎn)損失，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
五、成交后，承租方應(yīng)按《租賃合同》用途，合理、合法的使用或利用標的，履行合同約定義務(wù)，經(jīng)營活動應(yīng)服從出租方及城市管理部門管理，不得影響市容市貌、環(huán)境衛(wèi)生，不得從事非法活動，不得損害公共利益，并自行承擔(dān)經(jīng)營過程中與任何第三方發(fā)生糾紛所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律以及安全責(zé)任等。
六、承租方在租賃期間對所租賃的標的只享有合同約定的使用權(quán)，不享有所有權(quán)和處置權(quán)，不得利用標的資產(chǎn)進行融資、抵押等經(jīng)濟行為。未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃標的轉(zhuǎn)租，或以分租、轉(zhuǎn)借、與他人交換使用、合作經(jīng)營等方式變相轉(zhuǎn)租，否則出租方有權(quán)提前解除合同，承租方除承擔(dān)違約責(zé)任外，已交納的未到期租金和租賃保證金出租方不予退還。
七、因城建改造、政策變化、街區(qū)管理等原因?qū)е伦赓U合同不能正常履行的，出租方提前一個月書面通知承租方，承租方應(yīng)無條件騰退，出租方無息退還承租方剩余租金及租賃保證金，據(jù)實結(jié)算相關(guān)費用，承租方不得要求給予其他賠償或補償。
八、在租賃關(guān)?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）買的除可拆除、移動的相關(guān)設(shè)施設(shè)備可搬離外，對不能拆除或拆除后將損害租賃攤位價值及使用功能的設(shè)施設(shè)備，全部歸出租方所有，且不作任何補償。
九、本次出租標的涉及的稅、費按相關(guān)法律法規(guī)由出租方、承租方各自承擔(dān)。
十、出租方在收到租金后按規(guī)定向承租方出具相關(guān)票據(jù)。
十一、其他事項詳見附件《租賃合同》（樣本）。
十二、本項目公告及附件的內(nèi)容，均為本次交易的文件組成部分。 |
保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說明
——
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交納截止時間
2026-07-17 16:00:00
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交納注意事項
交納資金以到達指定賬戶為準，交納方式：轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。
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賬戶信息
賬戶名稱（略）樂山分所 |
開戶行
中信銀行成都分行 |
賬號
8（略）（略） |
保證金處置方式
一、確認承租方后保證金處置
意向承租方經(jīng)本所確認為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費用；若有余額，在本所收到出租方提供的交易雙方簽署《租賃合同》后在5個工作日內(nèi)，原賬戶無息退還承租方。其他意向承租方交納的交易保證金全額、原賬戶無息退還。
二、交易保證金不予退還的情形
1.意向承租方或承租方提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；
2.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；
3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；
4.意向承租方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；
5.意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署《租賃合同》的；
6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的；
7.意向承租方經(jīng)本所確認為承租方后，承租方未按約定時限簽署《租賃合同》的；
8.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
9.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準的；
10.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)支付的服務(wù)費用，若有余額，歸出租方所有，本所將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 |
披露附件
名稱
操作
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3-攤位租賃合同樣本 |
下載
預(yù)覽 |
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5-出租明細表-掛網(wǎng) |
下載
預(yù)覽 |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
10個工作日
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無合格意向承租方
不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方
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有合格意向承租方
動態(tài)報價 |
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。
本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第二條意向方（報名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。
第三條意向方報名前應(yīng)認真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
第四條本所官網(wǎng)（
關(guān)于項目資料查閱的說明
第五條意向方在項目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料。
第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
關(guān)于網(wǎng)上報名的說明
第八條意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺進行注冊、提交報名申請。
第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進行了披露，但該行為不能視為本所對標的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第十條意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
第十一條意向方應(yīng)（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達本所指定資金結(jié)算賬戶為準）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、不及時補報系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負責(zé)。
第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）系統(tǒng)提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）、競價。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。
第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。
第十六條意向投資方提交的報名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性、準確性負責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準。意向投資方提交的報名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性、準確性負責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準。
關(guān)于通知事項的說明
第十七條本所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知：
（一）通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；
（二）按意向方提交的報名材料中載明的（略）
網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機通訊通暢，并及時（略）
關(guān)于網(wǎng)上競價的說明
第十八條意向方的交易資格被確認后，應(yīng)按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則確認最終投資方的，即為交易成功；
3.公告期限屆滿后，采用招投標（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標（中選）通知書確認最終投資方的，即為交易成功；
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認最終投資方的，即為交易成功；
5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；
第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請求確認合同自該條件具備時成立的，人民法院應(yīng)予支持。
第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 |
風(fēng)險提示
（略）
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供應(yīng)商會員服務(wù)列表
采購業(yè)主會員服務(wù)列表
招標機構(gòu)會員服務(wù)列表
