興寧區(qū)民生路北五里7號（GXCQJY25-639-2）
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標的名稱
興寧區(qū)民生路北五里7號（GXCQJY25-639-2）
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項目編碼
DSCQ20257B4C（略）
掛牌價格
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（略）/月
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價格說明
月租金
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掛牌公告期
自公告之日起 5個工作日
掛牌起始日期 |
2025-08-11
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是否涉及優(yōu)先權(quán)
不涉及
掛牌截止日期 |
2026-07-17
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標的基本信息
資產(chǎn)包信息
本次公開招租標的分布于南寧（略）
本次招租標的均按現(xiàn)狀招租，租賃場所的狀況以招租公告和現(xiàn)場實地情況為準，意向承租方應(yīng)實地查看了解掛牌標的的權(quán)證、現(xiàn)狀、相關(guān)費用等基本情況。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為意向承租方對報名標的現(xiàn)狀及其相關(guān)費用、租賃面積等情況無異議，并對存在或可能存在的問題和風(fēng)險表示認可，并愿對自己參加競價的行為負全部責(zé)任。
（略）（以下簡稱“廣西交易所集團”）查閱。
資產(chǎn)招租清單 |
序號 |
標的名稱 |
參考建筑面積（㎡） |
經(jīng)營范圍 |
租期（含裝修免租期） |
裝修免租期 |
租金遞增率（含裝修免租期） |
（略）） |
（略）） |
（略）/月） |
（略）） |
備注 |
1 |
興寧區(qū)民生路76號2層 |
151.47 |
倉庫 |
1-3年 |
0-1個月 |
自合同簽訂之日起計，前兩年租金單價保持不變，滿兩年后，租金單價逐年遞增5% |
（略）/間。 |
1,000.00 |
1,666.17 |
5,000.00 |
空置,嚴禁住人，使用燃氣的要自行安裝可燃氣體報警器，一般經(jīng)營、或做倉庫存放物品的需要自行安裝煙感探測器。該商鋪的水電需承租戶自理。（嚴禁做刺激性氣味的飲食、食品加工） |
2 |
興寧區(qū)民生路北五里7號 |
132.41 |
倉庫 |
1-3年 |
0-1個月 |
自合同簽訂之日起計，前兩年租金單價保持不變，滿兩年后，租金單價逐年遞增5% |
（略）/間。 |
1,000.00 |
1,787.54 |
5,000.00 |
空置,嚴禁住人，使用燃氣的要自行安裝可燃氣體報警器，一般經(jīng)營、或做倉庫存放物品的需要自行安裝煙感探測器。該商鋪的水電需承租戶自理。（嚴禁做刺激性氣味的飲食、食品加工） |
3 |
興寧區(qū)民生路北五里9號1層3號3-1號102號鋪 |
130.26 |
飲食、奶茶 |
1-3年 |
0-1個月 |
自合同簽訂之日起計，前兩年租金單價保持不變，滿兩年后，租金單價逐年遞增5% |
（略）/間。 |
1,000.00 |
4,949.90 |
10,000.00 |
空置,商鋪內(nèi)嚴禁住人，使用燃氣的要自行安裝可燃氣體報警器，一般經(jīng)營、或做倉庫存放物品的需要自行安裝煙感探測器。該商鋪的水電需承租戶自理。 |
4 |
興寧區(qū)中華路19號101號 |
151.80 |
電車銷售、維修 |
1-3年 |
0-1個月 |
自合同簽訂之日起計，前兩年租金單價保持不變，滿兩年后，租金單價逐年遞增5% |
（略）/間。 |
1,000.00 |
5,161.20 |
10,000.00 |
空置,商鋪內(nèi)嚴禁住人，使用燃氣的要自行安裝可燃氣體報警器，一般經(jīng)營、或做倉庫存放物品的需要自行安裝煙感探測器。該商鋪的水電需承租戶自理。（嚴禁做刺激性氣味的飲食、食品加工） |
5 |
興寧區(qū)新華路7-10號 |
33.77 |
小飲食 |
1-3年 |
0-1個月 |
自合同簽訂之日起計，前兩年租金單價保持不變，滿兩年后，租金單價逐年遞增5% |
（略）/間。 |
500.00 |
6,247.45 |
10,000.00 |
8月1日到期,商鋪內(nèi)嚴禁住人，使用燃氣的要自行安裝可燃氣體報警器，一般經(jīng)營、或做倉庫存放物品的需要自行安裝煙感探測器。該商鋪的水電需承租戶自理。（嚴禁做刺激性氣味的飲食、食品加工） |
6 |
興寧區(qū)新華路24-4號101號、興寧區(qū)新華路24-4號1層102號 |
208.63 |
倉庫 |
1-3年 |
0-1個月 |
自合同簽訂之日起計，前兩年租金單價保持不變，滿兩年后，租金單價逐年遞增5% |
（略）/間。 |
1,000.00 |
3,004.27 |
5,000.00 |
空置,嚴禁住人，使用燃氣的要自行安裝可燃氣體報警器，一般經(jīng)營、或做倉庫存放物品的需要自行安裝煙感探測器。該商鋪的水電需承租戶自理。（嚴禁存放危險物品、及食品加工清洗） |
7 |
興寧區(qū)新華路24-4號 |
16.93 |
零售小食品、小飾品等 |
1-3年 |
0-1個月 |
自合同簽訂之日起計，前兩年租金單價保持不變，滿兩年后，租金單價逐年遞增5% |
（略）/間。 |
500.00 |
2,031.60 |
5,000.00 |
空置,商鋪內(nèi)嚴禁住人，使用燃氣的要自行安裝可燃氣體報警器，一般經(jīng)營、或做倉庫存放物品的需要自行安裝煙感探測器。該商鋪的水電需承租戶自理，無排水、排氣。（嚴禁做刺激性氣味的飲食、食品加工） |
8 |
興寧區(qū)新華路24-5號 |
37.80 |
奶茶、小食品、小飾品等 |
1-3年 |
0-1個月 |
自合同簽訂之日起計，前兩年租金單價保持不變，滿兩年后，租金單價逐年遞增5% |
（略）/間。 |
500.00 |
4,536.00 |
5,000.00 |
空置,商鋪內(nèi)嚴禁住人，使用燃氣的要自行安裝可燃氣體報警器，一般經(jīng)營、或做倉庫存放物品的需要自行安裝煙感探測器。該商鋪的水電需承租戶自理。（嚴禁做刺激性氣味的飲食、食品加工） |
9 |
興寧區(qū)新華路24-10號 |
29.20 |
零售小食品、小飾品等 |
1-3年 |
0-1個月 |
自合同簽訂之日起計，前兩年租金單價保持不變，滿兩年后，租金單價逐年遞增5% |
（略）/間。 |
500.00 |
3,504.00 |
5,000.00 |
空置,商鋪內(nèi)嚴禁住人，使用燃氣的要自行安裝可燃氣體報警器，一般經(jīng)營、或做倉庫存放物品的需要自行安裝煙感探測器。該商鋪的水電需承租戶自理、無排水、排氣。（嚴禁做刺激性氣味的飲食、食品加工） |
10 |
興寧區(qū)蘇州路7號 |
84.53 |
倉庫 |
1-3年 |
0-1個月 |
自合同簽訂之日起計，前兩年租金單價保持不變，滿兩年后，租金單價逐年遞增5% |
（略）/間。 |
500.00 |
1859.70 |
5,000.00 |
空置,嚴禁住人，使用燃氣的要自行安裝可燃氣體報警器，一般經(jīng)營、或做倉庫存放物品的需要自行安裝煙感探測器。該商鋪的水電需承租戶自理。（嚴禁存放危險物品、及食品加工清洗） |
11 |
興寧區(qū)華強路76號 |
243.00 |
銷售商品、玩具等 |
1-3年 |
0-1個月 |
自合同簽訂之日起計，前兩年租金單價保持不變，滿兩年后，租金單價逐年遞增5% |
（略）/間。 |
1,000.00 |
8748.00 |
20,000.00 |
空置,商鋪內(nèi)嚴禁住人，使用燃氣的要自行安裝可燃氣體報警器，一般經(jīng)營、或做倉庫存放物品的需要自行安裝煙感探測器。該商鋪的水電需承租戶自理。（嚴禁做刺激性氣味的飲食、食品加工） |
12 |
興寧區(qū)濟南路北一里19號興寧區(qū)濟南路北一里24號 |
128.34 |
倉庫 |
1-3年 |
0-1個月 |
自合同簽訂之日起計，前兩年租金單價保持不變，滿兩年后，租金單價逐年遞增5% |
（略）/間。 |
1,000.00 |
1,925.10 |
3,000.00 |
2025-7-10到期,嚴禁住人，使用燃氣的要自行安裝可燃氣體報警器，一般經(jīng)營、或做倉庫存放物品的需要自行安裝煙感探測器。該商鋪的水電需承租戶自理，。（嚴禁存放危險物品、及食品加工清洗） |
13 |
邕寧區(qū)蒲廟鎮(zhèn)永安二巷6號 |
188.99 |
活動場地 |
1-3年 |
0-1個月 |
自合同簽訂之日起計，前兩年租金單價保持不變，滿兩年后，租金單價逐年遞增5% |
（略）/間。 |
1,000.00 |
950.62 |
2,000.00 |
2025-7-31到期,嚴禁住人，使用燃氣的要自行安裝可燃氣體報警器，一般經(jīng)營、或做倉庫存放物品的需要自行安裝煙感探測器。該商鋪的水電需承租戶自理。（嚴禁做刺激性氣味的飲食、食品加工） |
14 |
邕寧區(qū)蒲廟鎮(zhèn)漢林街190號 |
269.68 |
商業(yè)、服務(wù)、娛樂、小飲食店等 |
1-3年 |
0-1個月 |
自合同簽訂之日起計，前兩年租金單價保持不變，滿兩年后，租金單價逐年遞增5% |
（略）/間。 |
1,000.00 |
4,099.14 |
6000.00 |
2025-8-3到期,商鋪內(nèi)嚴禁住人，使用燃氣的要自行安裝可燃氣體報警器，一般經(jīng)營、或做倉庫存放物品的需要自行安裝煙感探測器。該商鋪的水電需承租戶自理。（嚴禁做刺激性氣味的飲食、食品加工） |
15 |
邕寧區(qū)蒲廟鎮(zhèn)漢林街113號 |
296.54 |
商業(yè)、服務(wù)、娛樂、小飲食店等 |
1-3年 |
0-1個月 |
自合同簽訂之日起計，前兩年租金單價保持不變，滿兩年后，租金單價逐年遞增5% |
（略）/間。 |
1,000.00 |
5,041.20 |
6000.00 |
2025-8-31到期,商鋪內(nèi)嚴禁住人，使用燃氣的要自行安裝可燃氣體報警器，一般經(jīng)營、或做倉庫存放物品的需要自行安裝煙感探測器。該商鋪的水電需承租戶自理。（嚴禁做刺激性氣味的飲食、食品加工） |
16 |
邕寧區(qū)蒲廟鎮(zhèn)和平街二里27號 |
107.38 |
商業(yè)、服務(wù)、娛樂、小飲食店等 |
1-3年 |
0-1個月 |
自合同簽訂之日起計，前兩年租金單價保持不變，滿兩年后，租金單價逐年遞增5% |
（略）/間。 |
1,000.00 |
1546.30 |
5,000.00 |
2025-8-31到期,商鋪內(nèi)嚴禁住人，使用燃氣的要自行安裝可燃氣體報警器，一般經(jīng)營、或做倉庫存放物品的需要自行安裝煙感探測器。該商鋪的水電需承租戶自理。（嚴禁做刺激性氣味的飲食、食品加工） |
17 |
邕寧區(qū)蒲廟鎮(zhèn)勝利街25、27號 |
541.34 |
商業(yè)、服務(wù)、娛樂、小飲食店等 |
1-3年 |
0-1個月 |
自合同簽訂之日起計，前兩年租金單價保持不變，滿兩年后，租金單價逐年遞增5% |
（略）/間。 |
1,000.00 |
7,795.30 |
10,000.00 |
2025-8-31到期,商鋪內(nèi)嚴禁住人，使用燃氣的要自行安裝可燃氣體報警器，一般經(jīng)營、或做倉庫存放物品的需要自行安裝煙感探測器。該商鋪的水電需承租戶自理。（嚴禁做刺激性氣味的飲食、食品加工） |
18 |
邕寧區(qū)蒲廟鎮(zhèn)勝利街31號 |
157.32 |
商業(yè)、服務(wù)、娛樂、小飲食店等 |
1-3年 |
0-1個月 |
自合同簽訂之日起計，前兩年租金單價保持不變，滿兩年后，租金單價逐年遞增5% |
（略）/間。 |
1,000.00 |
2,265.40 |
5,000.00 |
2025-8-31到期,商鋪內(nèi)嚴禁住人，使用燃氣的要自行安裝可燃氣體報警器，一般經(jīng)營、或做倉庫存放物品的需要自行安裝煙感探測器。該商鋪的水電需承租戶自理。（嚴禁做刺激性氣味的飲食、食品加工） |
19 |
邕寧區(qū)蒲廟鎮(zhèn)勝利街11號 |
85.8 |
商業(yè)、服務(wù)、娛樂、小飲食店等 |
1-3年 |
0-1個月 |
自合同簽訂之日起計，前兩年租金單價保持不變，滿兩年后，租金單價逐年遞增5% |
（略）/間。 |
500.00 |
1813.00 |
5,000.00 |
空置,商鋪內(nèi)嚴禁住人，使用燃氣的要自行安裝可燃氣體報警器，一般經(jīng)營、或做倉庫存放物品的需要自行安裝煙感探測器。該商鋪的水電需承租戶自理。（嚴禁做刺激性氣味的飲食、食品加工） |
20 |
經(jīng)開區(qū)友誼路西二里19號中房碧翠園C組團14區(qū)30號 |
71.25 |
商業(yè)、服務(wù)、娛樂、小飲食店等 |
1-5年 |
0-1個月 |
自合同簽訂之日起計，前兩年租金單價保持不變，滿兩年后，租金單價逐年遞增5% |
（略）/間。 |
500.00 |
1,505.50 |
5,000.00 |
空置,商鋪內(nèi)嚴禁住人，使用燃氣的要自行安裝可燃氣體報警器，一般經(jīng)營、或做倉庫存放物品的需要自行安裝煙感探測器。該商鋪的水電需承租戶自理。（嚴禁做刺激性氣味的飲食、食品加工） |
21 |
經(jīng)開區(qū)友誼路西二里19號中房碧翠園C組團14區(qū)31號 |
58.28 |
商業(yè)、服務(wù)、娛樂、小飲食店等 |
1-5年 |
0-1個月 |
自合同簽訂之日起計，前兩年租金單價保持不變，滿兩年后，租金單價逐年遞增5% |
（略）/間。 |
500.00 |
1231.50 |
5,000.00 |
空置,商鋪內(nèi)嚴禁住人，使用燃氣的要自行安裝可燃氣體報警器，一般經(jīng)營、或做倉庫存放物品的需要自行安裝煙感探測器。該商鋪的水電需承租戶自理。（嚴禁做刺激性氣味的飲食、食品加工） |
22 |
經(jīng)開區(qū)友誼路西二里19號中房碧翠園C組團14區(qū)32號 |
93.63 |
商業(yè)、服務(wù)、娛樂、小飲食店等 |
1-5年 |
0-1個月 |
自合同簽訂之日起計，前兩年租金單價保持不變，滿兩年后，租金單價逐年遞增5% |
（略）/間。 |
500.00 |
1,978.40 |
5,000.00 |
空置,商鋪內(nèi)嚴禁住人，使用燃氣的要自行安裝可燃氣體報警器，一般經(jīng)營、或做倉庫存放物品的需要自行安裝煙感探測器。該商鋪的水電需承租戶自理。（嚴禁做刺激性氣味的飲食、食品加工） |
23 |
經(jīng)開區(qū)友誼路西二里19號中房碧翠園C組團13區(qū)39號 |
80.32 |
商業(yè)、服務(wù)、娛樂、小飲食店等 |
1-5年 |
0-1個月 |
自合同簽訂之日起計，前兩年租金單價保持不變，滿兩年后，租金單價逐年遞增5% |
（略）/間。 |
500.00 |
1847.40 |
5,000.00 |
2025-7-12到期,商鋪內(nèi)嚴禁住人，使用燃氣的要自行安裝可燃氣體報警器，一般經(jīng)營、或做倉庫存放物品的需要自行安裝煙感探測器。該商鋪的水電需承租戶自理。（嚴禁做刺激性氣味的飲食、食品加工） |
24 |
江南區(qū)星光大道32號1層106號 |
200.31 |
商業(yè)、零售小食品、飾品等 |
1-5年 |
0-1個月 |
自合同簽訂之日起計，前兩年租金單價保持不變，滿兩年后，租金單價逐年遞增5% |
（略）/間。 |
1,000.00 |
13020.2 |
30,000.00 |
空置,商鋪內(nèi)嚴禁住人，使用燃氣的要自行安裝可燃氣體報警器，一般經(jīng)營、或做倉庫存放物品的需要自行安裝煙感探測器。該商鋪的水電需承租戶自理。（嚴禁做刺激性氣味的飲食、食品加工） |
25 |
興寧區(qū)北寧街75-77號 |
1204.3 |
商業(yè)、旅社、美容美發(fā)等 |
1-9年 |
0-2個月 |
自合同簽訂之日起計，前三年租金單價保持不變；滿三年后，租金單價每兩年遞增5% |
（略）/間。 |
2,000.00 |
17823.60 |
50,000.00 |
空置,商鋪內(nèi)嚴禁住人，使用燃氣的要自行安裝可燃氣體報警器，一般經(jīng)營、或做倉庫存放物品的需要自行安裝煙感探測器。該商鋪的水電需承租戶自理。（嚴禁做刺激性氣味的飲食、食品加工） |
備注：
1.承租方以公開競租方式取得租賃使用權(quán)的，租賃期限分別為1-5年，1-9年；自合同簽訂之日起計：承租面積500㎡以內(nèi)的，租賃期為1-5年，租賃期不滿2年無裝修期，前兩年租金單價保持不變，滿兩年后，租金單價逐年遞增5%；承租總面積達1000㎡（不含）-3000㎡，租賃期為1-9年，租賃期滿5年的有一個月裝修期，租賃期滿9年的有二個月裝修期，前三年租金單價保持不變；滿三年后，租金單價每兩年遞增5%；以招租清單為準（含裝修免租期，如有），過道、樓梯間無裝修期。計租時間以出租方實際將房屋騰空交付給承租方之日起開始，雙方簽訂正式的《房屋移交單》。 房屋移交時間延長的，按雙方簽訂的租賃合同約定執(zhí)行。因承租方個人原因?qū)е潞贤P(guān)系終止的，承租方應(yīng)在收到解除合同函的3個工作日內(nèi)將裝修期租金補齊。
2.租金按每一自然月支付，按先交費后租用原則，承租方自簽訂合同之日起10個日歷天內(nèi)繳納第一個月（第一個自然月剩余天數(shù)不足30天的，按日計算租金），每月最后一日前繳納當(dāng)月租金，承租方逾期支付或不足額繳納租金的，從次月1日起，開始計收所欠租金的違約金。連續(xù)兩個月不足額繳納月應(yīng)繳租金的，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回承租方承租房屋，出租方有權(quán)從承租方所繳納的履約保證金、水電（維修）保證金及消防保證金中抵扣承租方拖欠的租金及所欠租金的違約金等費用，并不予退還扣除后所剩余的履約保證金、水電（維修）保證金及消防保證金，如履約保證金、水電（維修）保證金及消防保證金不足以抵扣承租方所拖欠租金及違約金的，出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方追償所欠費用。
3.承租戶簽訂合同之日起繳納首年3個月租金作為履約保證金，因租戶自身原因提前或違約解除合同的行為，履約金為解除合同違約金，不予退回；仍需補交裝修免租期租金。
（略）/間。
5.承租方無整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借第三方的權(quán)利。
（略）。裝飾裝修竣工后，經(jīng)出租方檢查,承租方無違約行為的,出租方憑承租方交納裝飾裝修保證金的票據(jù)原件,全額退還保證金(不計息)。
7.成交租戶必須一次性安裝煙感探測器，自行配備消防器材，使用天然氣的必須安裝可燃氣體報警裝置，按合同約定配置滅火器。
8.意向承租方需自行前往實地了解標的的基本情況；意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標的的現(xiàn)狀及其相關(guān)費用情況無異議，并對存在或可能存在的問題和風(fēng)險表示認可，并愿對自己參加競價的行為負全部責(zé)任。詳情請與現(xiàn)場管理方聯(lián)系,聯(lián)系（略）
9.上述面積僅供參考，成交月租金金額不因面積的變化增加或調(diào)減。 |
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標的信息
序號 |
標的名稱 |
參考建筑面積（㎡） |
經(jīng)營范圍 |
租期（含裝修免租期） |
裝修免租期 |
租金遞增率（含裝修免租期） |
（略）） |
（略）） |
（略）/月） |
（略）） |
備注 |
2 |
興寧區(qū)民生路北五里7號 |
132.41 |
倉庫 |
1-3年 |
0-1個月 |
自合同簽訂之日起計，前兩年租金單價保持不變，滿兩年后，租金單價逐年遞增5% |
（略）/間。 |
1,000.00 |
1,787.54 |
5,000.00 |
空置,嚴禁住人，使用燃氣的要自行安裝可燃氣體報警器，一般經(jīng)營、或做倉庫存放物品的需要自行安裝煙感探測器。該商鋪的水電需承租戶自理。（嚴禁做刺激性氣味的飲食、食品加工） |
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標的特別提示事項
——
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資產(chǎn)處置方簡況
資產(chǎn)處置方基本情況
資產(chǎn)處置方名稱（略） |
資產(chǎn)處置方統(tǒng)一社會信用代碼
9（略）176514 |
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交易條件與承租方資格條件
交易條件
掛牌價
（略）/月
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價款支付方式
分期
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與交易相關(guān)其他條件
1. 意向承租方應(yīng)（略）手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團指定賬戶交納保證金。
2. 承租方必須在接到廣西交易所集團通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認書》，并按《競租申請與承諾書》規(guī)定的標準交納交易服務(wù)費（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補足余款）。
3. 承租方簽訂《成交確認書》后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以轉(zhuǎn)賬方式支付約定的租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費用。 |
承租方須承諾事項
1. 對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。
2. 已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。 |
其他類型保證金處置方式
承租方應(yīng)于租賃合同簽訂之日向出租方一次性交納租賃合同的履約保證金，履約保證金的數(shù)額相當(dāng)于租賃合同首年3個月租金的數(shù)額。因承租方自身原因提前或違約解除合同的行為，履約保證金作為解除合同違約金，不予退回，解除合同后仍需補交裝修免租期租金。 |
承租方資格條件
承租方資格條件
1. 須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2. 具有良好的財務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用；
3. 符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
報名提交材料
一、法人、非法人組織需提交的材料：
1.《競租申請與承諾書》（由廣西交易所集團提供范本）；
2.法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證；
3.非法人組織主體資格證明材料及負責(zé)人身份證；
4.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用的承諾文件；
5.授權(quán)委托書及委托代理人身份證（如有）；
6.標的狀況確認書；
7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
二、自然人需提交的材料：
1. 《競租申請與承諾書》（由廣西交易所集團提供范本文件）；
2. 個人身份證；
3. 具有良好的財務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用的承諾文件；
4. 授權(quán)委托書及委托代理人身份證（如有）；
5. 標的狀況確認書；
6. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
注：1. 除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章（法人或非法人組織）/加按手印（自然人）的復(fù)印件。
2. 意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。 |
報名材料
自然人報名材料
文件名稱
操作
標的狀況確認書
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
競租申請與承諾書
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
承諾文件
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
企業(yè)或其他機構(gòu)報名材料
文件名稱
操作
標的狀況確認書
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
競租申請與承諾書
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
承諾文件
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
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重大事項及其他披露內(nèi)容
1. 意向承租方報名前必須前往現(xiàn)場查看鋪面現(xiàn)狀并簽署《標的狀況確認書》，在報名時上傳《標的狀況確認書》。
2. 承租方以公開競租方式取得租賃使用權(quán)的，租賃期限分別為1-5年，1-9年；自合同簽訂之日起計：承租面積500㎡以內(nèi)的，租賃期為1-5年，租賃期不滿2年無裝修期，前兩年租金單價保持不變，滿兩年后，租金單價逐年遞增5%；承租總面積達1000㎡（不含）-3000㎡，租賃期為1-9年，租賃期滿5年的有一個月裝修期，租賃期滿9年的有二個月裝修期，前三年租金單價保持不變；滿三年后，租金單價每兩年遞增5%；以招租清單為準（含裝修免租期，如有），過道、樓梯間無裝修期。計租時間以出租方實際將房屋騰空交付給承租方之日起開始，雙方簽訂正式的《房屋移交單》。 房屋移交時間延長的，按雙方簽訂的租賃合同約定執(zhí)行。因承租方個人原因?qū)е潞贤P(guān)系終止的，承租方應(yīng)在收到解除合同函的3個工作日內(nèi)將裝修期租金補齊。
3. 租金按每一自然月支付，按先交費后租用原則，承租方自簽訂合同之日起10個日歷天內(nèi)繳納第一個月（第一個自然月剩余天數(shù)不足30天的，按日計算租金），每月最后一日前繳納當(dāng)月租金，承租方逾期支付或不足額繳納租金的，從次月1日起，開始計收所欠租金的違約金。連續(xù)兩個月不足額繳納月應(yīng)繳租金的，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回承租方承租房屋，出租方有權(quán)從承租方所繳納的履約保證金、水電（維修）保證金及消防保證金中抵扣承租方拖欠的租金及所欠租金的違約金等費用，并不予退還扣除后所剩余的履約保證金、水電（維修）保證金及消防保證金，如履約保證金、水電（維修）保證金及消防保證金不足以抵扣承租方所拖欠租金及違約金的，出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方追償所欠費用。
（略）/間。
5. 租賃期內(nèi)，承租方?jīng)]有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的權(quán)利。承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的，經(jīng)出租方查實，視為承租方違約，出租方有權(quán)解除租賃合同，并收回承租方承租房屋。承租方向出租方支付相當(dāng)于三個月租金總額作為違約金。因上述違約行為與第三方產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。
6. 承租方簽訂合同之日繳納首年3個月租金作為履約保證金，因承租方自身原因提前或違約解除合同的行為，履約保證金作為解除合同違約金，不予退回，解除合同后仍需補交裝修免租期租金。
（略）。裝飾裝修竣工后，經(jīng)出租方檢查,承租方無違約行為的,出租方憑承租方交納裝飾裝修保證金的票據(jù)原件,全額退還保證金(不計息)。
8. 承租方必須一次性安裝煙感探測器，自行配備消防器材，使用天然氣的必須安裝可燃氣體報警裝置。商鋪內(nèi)嚴禁住人。
9. 租賃期間，承租方應(yīng)按租賃合同約定的用途使用房屋。未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變房屋用途。如有改變用途的，承租方負責(zé)恢復(fù)，同時承租方承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付相當(dāng)于三個月租金總額的違約金，出租方有權(quán)解除租賃合同。
10. 承租方需自行辦理承租房屋在消防安全、工商、稅務(wù)、市政等所有與經(jīng)營行為有關(guān)的手續(xù)，尤其是特種行業(yè)的須取得特種行業(yè)的許可證后方可進場裝修及經(jīng)營。
11. 租賃期間，因城市規(guī)劃、建設(shè)的需要而發(fā)生房屋征收時（以南寧市政府發(fā)布的征收公告為依據(jù)），租賃合同自行終止，承租方應(yīng)在出租方通知的期限內(nèi)及時搬遷，逾期不搬的，屬承租方違約，出租方有權(quán)解除租賃合同，并不予退回承租方繳納的履約保證金和水電保證金。
12. 意向承租方需到現(xiàn)場了解標的狀況，詳情請與現(xiàn)場管理方聯(lián)系,聯(lián)系（略）
13. 原承租方（略）時必須主張權(quán)利，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
14. 其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。
15. 南寧（略）
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租金支付方式 |
租金按月支付，先付后用。 |
租賃期限 |
詳見資產(chǎn)招租清單 |
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采購業(yè)主會員服務(wù)列表
招標機構(gòu)會員服務(wù)列表
