標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包簡(jiǎn)介
擬出租24項(xiàng)空置資產(chǎn)業(yè)態(tài)主要有住宅、商鋪、商業(yè)用房（具體詳見(jiàn)子資產(chǎn)）
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資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量
——
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標(biāo)的簡(jiǎn)介
標(biāo)的面積61.64平方米
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標(biāo)的特別提示事項(xiàng)
租賃年限1-3年
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標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量
——
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出租方簡(jiǎn)況
出租方基本情況
出租方名稱(chēng)
昆明（略）
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出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
9（略）29935A |
經(jīng)濟(jì)類(lèi)型
（略）（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè)
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企業(yè)類(lèi)型
（略）
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所在地區(qū)
云南 昆明市
五華區(qū)
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住所/注冊(cè)地址
云南省昆明（略）
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（略））
5,000 萬(wàn)人民幣
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法定代表人/負(fù)責(zé)人
戴若霞 |
所屬行業(yè)
商務(wù)服務(wù)業(yè)
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經(jīng)營(yíng)規(guī)模
中型
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產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況
國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)
市級(jí)其他部門(mén)監(jiān)管
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國(guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)名稱(chēng)
昆明（略）
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國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
（略）115230R
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批準(zhǔn)單位名稱(chēng)
昆明（略）
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批準(zhǔn)文件類(lèi)型
其他
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批準(zhǔn)文件名稱(chēng)或決策名稱(chēng)
關(guān)于研究五華區(qū)人民政府武成路片區(qū)拓路改造建設(shè)指揮部24項(xiàng)國(guó)有空置資產(chǎn)掛網(wǎng)公開(kāi)招租的決定
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批準(zhǔn)日期
2026-03-10
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批準(zhǔn)文號(hào)
五文旅決（2026）31號(hào)
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交易條件與承租方資格條件
交易條件
掛牌價(jià)格
（略）
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價(jià)格說(shuō)明
首年租金
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履約保證金處置方式
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租金支付方式
一次性
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租賃期限
1-5年（不含免租期）
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與出租相關(guān)的其他條件
1.本項(xiàng)目掛牌期滿(mǎn)，經(jīng)資格確認(rèn)并交納交易保證金后若只征集到一家意向投資人，則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向投資人，則以競(jìng)價(jià)方式組織交易。意向投資人所交納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。意向投資人被確定為投資人的，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分，其余未承租成功的意向投資人所交納的交易保證金在投資人被確定次日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。
2.意向投資人一經(jīng)報(bào)名，即視為已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本出租標(biāo)的所涉及的《租賃合同》等文件所披露的內(nèi)容以及已經(jīng)完成對(duì)本標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，并以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)出租公告之內(nèi)容，同意按《租賃合同》約定簽訂《租賃合同》。成為投資人后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵等為由退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款，否則將視為違約。
3.意向投資人須在被確定為最終投資人后的5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，《租賃合同》簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付首期租金及交易服務(wù)費(fèi)至交易所指定賬戶(hù)，并支付履約保證金（金額以《租賃合同》為準(zhǔn)）至出租方指定賬戶(hù)。租賃期限的起算日期以出租方實(shí)際交付標(biāo)的資產(chǎn)之日起算，若出租方不能按照合同約定期限向投資人交付標(biāo)的資產(chǎn)的，則投資人有權(quán)解除本合同，出租方除向投資人退還租賃保證金本金外，無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任，也無(wú)需向投資人支付任何經(jīng)濟(jì)賠償/補(bǔ)償，且投資人也不得以任何理由或方式向出租方主張賠償/補(bǔ)償造成的任何經(jīng)濟(jì)損失。合同履行過(guò)程中，租賃標(biāo)的物被征收、征用或者拆遷的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，因合同解除給投資人或者出租方造成的損失由投資人或者出租方自行承擔(dān)，投資人或者出租方均不得要求對(duì)方進(jìn)行賠償。同時(shí)投資人應(yīng)當(dāng)按照出租方的要求將租賃標(biāo)的物返還出租方。
4.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀進(jìn)行租賃，投資人如進(jìn)行改裝或增設(shè)他物，涉及裝修的，裝修方案要報(bào)批，取得書(shū)面同意后開(kāi)展房屋裝修改造，不可損害建筑物整體結(jié)構(gòu)，不得破壞承重設(shè)施，費(fèi)用由投資人負(fù)責(zé)。如因投資人違反施工安全管理規(guī)范而造成事故的由投資人自行承擔(dān)，因此造成出租方損失的需賠償實(shí)際損失。
5.在租賃期內(nèi)，投資人不得擅自改變項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)范圍和功能。否則，所造成的一切損失及糾紛由投資人承擔(dān)并賠償由此給出租方帶來(lái)的一切損失。
6.租賃物交回方式采取“來(lái)裝去留”的原則，無(wú)論因何種原因?qū)е伦赓U合同解除或租賃期滿(mǎn)、投資人不續(xù)租的，自協(xié)議期滿(mǎn)、解除之日起三十天內(nèi)，投資人須將其可移動(dòng)的設(shè)備、器具等物品搬離，投資人投入的裝飾裝修及其附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)償歸屬于出租人所有，投資人并不得對(duì)既有裝修進(jìn)行破壞，逾期視為自動(dòng)放棄上述設(shè)備、器具等的權(quán)利，出租方有權(quán)自行予以處置。搬離設(shè)備、器具前必須將租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電等相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清，由出租方確認(rèn)后投資人可搬離設(shè)備、器具等設(shè)施。 |
承租方須承諾事項(xiàng)
（略）
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承租方資格條件
承租方資格條件
1、意向投資人為合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2、意向投資人應(yīng)符合國(guó)家民法典、法律法規(guī)及部門(mén)規(guī)章等規(guī)范性文件的相關(guān)規(guī)定。
3、意向投資人不能被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。
5、本項(xiàng)目不接受委托報(bào)名。 |
報(bào)名提交材料
根據(jù)公告要求，（略）材料
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報(bào)名材料
自然人報(bào)名材料
文件名稱(chēng)
操作
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書(shū)（非自然人加蓋公章，自然人按手�。�
（必傳）
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預(yù)覽 |
現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)確認(rèn)書(shū)（自然人簽字按手印，非自然人加蓋公章）
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
企業(yè)或其他機(jī)構(gòu)報(bào)名材料
文件名稱(chēng)
操作
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書(shū)（非自然人加蓋公章，自然人按手�。�
（必傳）
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現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)確認(rèn)書(shū)（自然人簽字按手印，非自然人加蓋公章）
（必傳）
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預(yù)覽 |
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重要信息披露
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
1.標(biāo)的權(quán)屬情況：標(biāo)的權(quán)屬為五華區(qū)財(cái)政局，昆明（略）
2.租賃免租期：簽訂正式《租賃合同》當(dāng)日開(kāi)始計(jì)算，建筑面積小于100平方米（含100平方米）的給予10天的裝修免租期；建筑面積100平方米至300平方米（含300平方米）的給予20天的裝修免租期；建筑面積300平方米以上的給予30天的裝修免租期。
3.履約保證金：一個(gè)月租金。(簽訂《租賃合同》當(dāng)日須交納至出租方指定賬戶(hù)）
4.租金遞增方式：第二年起，年租金每年遞增2%。
5.標(biāo)的租賃用途：住宅、商鋪、商業(yè)用房使用，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須嚴(yán)格遵守國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)和政策，依法經(jīng)營(yíng)，需符合衛(wèi)生、環(huán)保、消防安全要求，不能私自搭建各類(lèi)違法、違章建筑。投資人需自行辦理經(jīng)營(yíng)所需要的審批許可手續(xù)，取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證照，且負(fù)責(zé)使其在出租期內(nèi)保持有效。
6.相關(guān)費(fèi)用：投資人需按國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)稅費(fèi)、水、電費(fèi)按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取，具體以《租賃合同》為準(zhǔn)。
7.租金支付方式：租金按先支付后使用的原則，按年一次性支付。
8.是否有原租戶(hù)：無(wú)原租戶(hù)。
9.標(biāo)的其它情況：本項(xiàng)目以現(xiàn)狀進(jìn)行租賃，意向投資人一經(jīng)報(bào)名，就視為完全認(rèn)可并準(zhǔn)確無(wú)誤的清楚理解招租公告文本內(nèi)容和出租方提供的《租賃合同》所約定的合同條款內(nèi)容，并對(duì)此無(wú)異議。
10.后期經(jīng)營(yíng)所需投入的資金、設(shè)施設(shè)備、裝修及辦理相關(guān)證照等事項(xiàng)由投資人自行承擔(dān)。請(qǐng)?jiān)趫?bào)名前完成對(duì)資產(chǎn)的盡職調(diào)查，包括不限于辦證情況、房屋狀況等涉及經(jīng)營(yíng)的內(nèi)容，投資人自行承擔(dān)投資所存在的一切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)及損失。確定租賃后，則默認(rèn)對(duì)資產(chǎn)現(xiàn)狀、瑕疵、業(yè)態(tài)及證照辦理等內(nèi)容了解并予以認(rèn)可。成交后，投資人需按照相關(guān)規(guī)定完善消防安全等設(shè)施設(shè)備，確保場(chǎng)地消防安全符合相關(guān)規(guī)定。
請(qǐng)閱讀完公告所有文字。 |
保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說(shuō)明
——
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交納截止時(shí)間
2026-07-17 17:00:00
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交納注意事項(xiàng)
1、意向投資人須（略）保證金支付階段必須用意向投資人本單位（人）名下銀行賬戶(hù)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，不得使用其他賬戶(hù)代繳。務(wù)必在付款時(shí)將8位識(shí)別碼填寫(xiě)在備注或附言欄內(nèi)。 |
賬戶(hù)信息
賬戶(hù)名稱(chēng)（略） |
開(kāi)戶(hù)行（略）昆明滇池路支行 |
賬號(hào)
39690（略）0 |
保證金處置方式
——
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處置辦法（略）
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披露附件
名稱(chēng)
操作
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租賃合同（范本） |
下載
預(yù)覽 |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
11個(gè)工作日
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無(wú)合格意向承租方
不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方
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有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方
按照出租底價(jià)與合格意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格直接簽約
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有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
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交易須知
（略）
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風(fēng)險(xiǎn)提示
（略）
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供應(yīng)商會(huì)員服務(wù)列表
采購(gòu)業(yè)主會(huì)員服務(wù)列表
招標(biāo)機(jī)構(gòu)會(huì)員服務(wù)列表
