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黑龍江省農(nóng)墾中級法院關于嘉興閩江國際二期地下車位D103(第二次拍賣)的公告
| 招標編號 | 更新時間 | 2026-07-15 | |
| 所屬地區(qū) | 黑龍江 | 截止時間 | **** 登錄后查看 |
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- 招標詳情
*****招標公司受業(yè)主*****委托，于2026-07-15在網(wǎng)上發(fā)布：黑龍江省農(nóng)墾中級法院關于嘉興閩江國際二期地下車位D103(第二次拍賣)的公告。各有關單位請與公告中招標負責人接洽聯(lián)系，及時開展投標及相關工作，以免錯失商業(yè)機會。
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黑龍江省哈爾濱（略） ·閩江國際（二期）1、2號樓地下車位第二次拍賣公告 黑龍江省農(nóng)墾中級法院將于 202 6 年 8月1 日 10時至202 6 年 8 月 2 日 10時 止（延時的除外）（略）址： sf.taobao.com/0451——參見全國法院頁面： 一、 拍賣標的：
保證金： 10000 （略） ，加價幅度： 500 （略） 二、 特別提醒： （ 1）本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。標的物成交后，本院只負責出具拍賣成交裁定、拍賣成交確認書及協(xié)助執(zhí)行通知書，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風險由競買人承擔。 （ 2）本次拍賣標的的朝向、戶型等信息為根據(jù)法院調(diào)查、咨詢物業(yè)或其他業(yè)主而設定的結(jié)果，僅供參考，實際狀況以 看樣和交付為準，競買人出價競拍時亦應以實際看樣為依據(jù)。標的物實際面積由發(fā)證部門確認為準，按現(xiàn)狀交付。 （ （略）等相關部門了解。 （ 4）競買人需詳細咨詢拍賣標的物過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。競買人為自然人的，其家庭或個人應當符合當?shù)叵拶徴撸ê剔k類）的相關要求（對于房產(chǎn)，其家庭符合當?shù)叵拶徴叩�，應當由家庭中具備當�(shù)刭彿抠Y格者報名參加競買），參與競拍的，視為向本院承諾具備購房資格，對于不符合限購政策仍參與競拍的，由其自行承擔房產(chǎn)、土地、車輛、股權(quán)等標的物不能過戶等情形相應的法律后果。 依據(jù)《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》（法釋[2021]18號）之規(guī)定，拍賣標的物為房產(chǎn)且房產(chǎn)所在地存在限購政策的，競買人應當于競拍前向房產(chǎn)所在地房屋管理部門核實其符合當?shù)叵拶徴吆髤⑴c競拍，競買人競買成功后，應當按照法院要求，提交其截至成交裁定書出具時仍具備購房資格的證明材料；未按要求提交上述證明材料的，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準許，因此產(chǎn)生的悔拍等后果由買受人自行承擔。買受人虛構(gòu)購房資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。 三、競買人條件：依照《拍賣法》規(guī)定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）及其他優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同（略）標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 202 6 年 7 月 20 日起至 202 6 年 7 月 25 日 16時 止（節(jié)假日除外）接受咨詢。 五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后 5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。 七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的確認，責任自負。 八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理更名過戶所涉及的買賣雙方所需承擔的稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、增值稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費以及房產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各種費用）及基于拍賣標的上相關的原欠繳稅款，依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定， 由相應主體和買受人各自負擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉 。因相應主體欠繳稅費而導致不能過戶的風險由買受人自行承擔，如買受 人自行墊付相應主體應繳納的稅費辦理產(chǎn)權(quán)過戶，其墊付的稅費可依據(jù)相關法律規(guī)定向相應主體另行追償，拍賣成交款項不負擔相應主體應繳稅、費。具體可到相關主管部門自行了解。 買受人付清余款后應及時交接標的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等導致不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔所涉及的一切費用。涉及違法部分，由買受人自行接受相關主管部門依照有關法律、行政法規(guī)的處理。 法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。 九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權(quán)屬有異議者，請于 202 6 年 7 月 20 日 前與本院聯(lián)系。 本次拍賣已通知各方當事人；因當事人原因未接收通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。 十、拍賣競價前意向競買人須（略）絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入黑龍江省農(nóng)墾中級法院指定賬戶，拍賣余款在 202 6 年 8 月 10 日 16時 前繳入法院指定賬戶 (戶名: （略）黑龍江農(nóng)墾分行營業(yè)部，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略） （略）（略） )，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 重要提示：依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人（略）絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向淘寶交納保證金參拍的競買人，淘寶需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。 由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結(jié)束前到賬，拍賣標的保證金金額在 1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前， 至少提前 5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù) 。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。 保證金金額往往數(shù)額較大，為避免（略）上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看： 十一、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔 2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。 十二、法院下達拍賣確認裁定或交付房產(chǎn)前，因本案可能發(fā)生再審、案外人異議等法定程序提起或其他非歸法院執(zhí)行的不可抗力、意外事件等因素出現(xiàn)拍賣無效及法院決定撤回拍賣、暫緩執(zhí)行、中止執(zhí)行等情形的，除退還拍賣價款外，依法應由買受人自行承擔交易風險及利息等其他損失。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 監(jiān)督（略） 0451-5 （略） 魯法官 淘寶技術(shù)咨詢（略） 400-822-2870 聯(lián)系地址：哈爾濱（略） 82號 。 詳細信息可在 “人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)( 此公告在 “淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。 黑龍江省農(nóng)墾中級法 院 二〇二 六年七 月 十四 日 標的介紹 嘉興閩江國際二期地下車位D103 |
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