關(guān)于井岡山農(nóng)高區(qū)企業(yè)孵化器二樓食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)公開(kāi)招租的公告
圖片
為保障井岡山農(nóng)高區(qū)企業(yè)孵化器入駐企業(yè)及人員的餐飲服務(wù)，經(jīng)研究，決定將井岡山農(nóng)高區(qū)企業(yè)孵化器二樓食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行公開(kāi)招租�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
標(biāo)的基本情況
1.租賃期限：5年。合同按5年總期限簽訂。
2.試用期：合同簽訂后前3個(gè)月為試用期。試用期內(nèi)，招租人有權(quán)對(duì)中標(biāo)人的日常管理、食品安全、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行綜合考核，考核標(biāo)準(zhǔn)參照本公告附件《食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》第五條食堂管理要求�？己瞬缓细竦�，招租人有權(quán)單方解除合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
3.續(xù)約條件：5年合同期滿，若中標(biāo)人經(jīng)營(yíng)期間無(wú)任何違約行為（特別是未違反附件租賃合同第六條第（一）款所列情形），且通過(guò)招租人組織的綜合滿意度考核（考核標(biāo)準(zhǔn)另行制定），（略）招租。
競(jìng)租人資格要求
1.基本要求：（略）。
2.信譽(yù)要求：參加本次招租活動(dòng)前三年內(nèi)，（略）當(dāng)日查詢?yōu)闇?zhǔn)）：
（1）被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；
（2）被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；
（3）被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；有被司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行的記錄。
押金、保證金及其他費(fèi)用
（略）/年。最終年租金以公開(kāi)競(jìng)價(jià)成交價(jià)為準(zhǔn)。租金按年度繳納，實(shí)行“先付后用”，首個(gè)年度租金應(yīng)在《租賃合同》簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付，此后每年租金應(yīng)于該租期起始日前30天內(nèi)付清。
（略）整）。
3.繳納方式：競(jìng)租人須在2026年7月20日17:00前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入以下指定賬戶。
（略）銀行賬戶信息：
（略）
銀行?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略） （略） 4.退還規(guī)則：未成交競(jìng)租人的保證金，在成交結(jié)果公示期滿（公示期3個(gè)工作日）無(wú)異議后5個(gè)工作日內(nèi)，按原匯入渠道無(wú)息退還。成交競(jìng)租人的競(jìng)租保證金，若成交競(jìng)租人因自身原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同或支付款項(xiàng)，視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，其競(jìng)租保證金不予退還，招租人有權(quán)將標(biāo)的物出租給第二順位候選人或重新組織招租。
（略）。合同期滿或解除后，扣除應(yīng)扣款項(xiàng)（如設(shè)備損壞賠償、欠費(fèi)、違約金等）后無(wú)息退還。
（略）/年的標(biāo)準(zhǔn)按年度繳納；承租范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生由承租方自行負(fù)責(zé)。
競(jìng)租方式與流程
1.競(jìng)租方式：本次招租采用現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)、價(jià)高者得的方式，若招標(biāo)公告發(fā)布后有效投標(biāo)單位僅有一家，評(píng)審合格后可直接確定該單位為中標(biāo)單位。
（略）/年。
（略）/年或其整數(shù)倍，最終出價(jià)最高者即為競(jìng)得人。
4.公告、報(bào)名及競(jìng)價(jià)時(shí)間：
公告時(shí)間：2026年7月16日至2026年7月20日。
競(jìng)價(jià)時(shí)間：2026年7月21日14:00-15:00
（略）（井岡山農(nóng)高區(qū)企業(yè)孵化器A座707室）競(jìng)價(jià)。有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）；法定代表人身份證明書及身份證復(fù)印件；授權(quán)委托書（如需委托）及受托人身份證復(fù)印件（核原件）；“信用中國(guó)”及“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”查詢截圖；競(jìng)租保證金銀行轉(zhuǎn)賬憑證。
5.成交公示：競(jìng)價(jià)結(jié)束后，成交結(jié)果將在指定公示地點(diǎn)公示3個(gè)工作日。公示無(wú)異議后，向競(jìng)得人發(fā)出《成交通知書》。
特別提示
1.設(shè)備維護(hù)責(zé)任：甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)和固定設(shè)施（如墻體、屋頂、主水管、主電線路）的維修。廚房?jī)?nèi)經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)設(shè)備、日常消耗品（如燈泡、水龍頭、廚具維修等）均由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。
（略）/次作為違約金。
3.合規(guī)經(jīng)營(yíng)：乙方自行負(fù)責(zé)取得所有合法經(jīng)營(yíng)所需的證照，并獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的全部安全、衛(wèi)生、法律責(zé)任。
4.若乙方發(fā)生重大食品安全事故，甲方有權(quán)立即解除合同，履約保證金不予退還，并由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。
聯(lián)系方式及附件
（略） （略）（略）（井岡山農(nóng)高區(qū)企業(yè)孵化器A座707室）
附件：《食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》文本，該合同是本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的核心組成部分，與公告具有同等法律效力。