[新]科技城13-2、14號(hào)樓內(nèi)裝修項(xiàng)目資格后審公告


信息發(fā)布時(shí)間:2026-07-15

項(xiàng)目編號(hào)	A（略）0888	項(xiàng)目名稱(chēng)	科技城13-2、14號(hào)樓內(nèi)裝修項(xiàng)目
標(biāo)段編號(hào)	A（略）（略）	標(biāo)段名稱(chēng)	科技城13-2、14號(hào)樓內(nèi)裝修項(xiàng)目
工程類(lèi)型	施工

科技城13-2、14號(hào)樓內(nèi)裝修項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱(chēng)）
科技城13-2、14號(hào)樓內(nèi)裝修項(xiàng)目（標(biāo)段名稱(chēng)）
施工招標(biāo)公告
   A（略）（略）（標(biāo)段編號(hào)）   
1.招標(biāo)條件
（略），建設(shè)資金來(lái)自 自籌  （資金來(lái)源），項(xiàng)目建設(shè)采用：？自建□代建□集中建設(shè)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目  科技城13-2、14號(hào)樓內(nèi)裝修項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
（略）受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本工程的施工招標(biāo)事宜。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 標(biāo)段名稱(chēng)：科技城13-2、14號(hào)樓內(nèi)裝修項(xiàng)目  
2.2 建設(shè)（略） 2.3 建設(shè)內(nèi)容： 科技城13#-2，14#樓裝修。
2.4 質(zhì)量要求：  合格  
2.5 工程規(guī)模： 該項(xiàng)目為科技城13#-2、14#樓裝修工程。原設(shè)計(jì)四棟獨(dú)立的別墅住宅，總建筑面積4001.68平方米，其中13#-2建筑面積為1000.42平方米，14#-1建筑面積為1000.42平方米，14#-2建筑面積為1000.42平方米，14#-3建筑面積為1000.42平方米。
（略） 。    
2.7 單位工程及招標(biāo)范圍說(shuō)明： 具體詳見(jiàn)工程量清單及圖紙   
2.8 工程類(lèi)別和技術(shù)復(fù)雜程度：
工程類(lèi)別：□小型 □中型 ？大型 □特大型 
□技術(shù)復(fù)雜工程：/
項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜特征描述
2.9 工期：150日歷天。
2.10 是否屬于政府采購(gòu)工程：
？否
□是。本工程所屬行業(yè)：  /  。            
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)： 投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格且同時(shí)具備建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)（須在有效期內(nèi)），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力 ；
3.2擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人專(zhuān)業(yè)及資質(zhì)等級(jí)： 具備建筑工程專(zhuān)業(yè)國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建造師和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類(lèi)）  ；
特別提醒：本工程投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為一級(jí)注冊(cè)建造師，必須根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書(shū)的通知》（建辦市〔2021〕40 號(hào)）文件要求使用并提供電子證書(shū)，如未按文件要求提供電子證書(shū)，該電子證書(shū)無(wú)效，視為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格不符合要求。
3.3資格審查必要條件：
3.3.1投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
3.3.2投標(biāo)人的資質(zhì)類(lèi)別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專(zhuān)業(yè)、資格等級(jí)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；
3.3.3以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
3.3.4投標(biāo)人具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
3.3.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：
（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)（略）之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過(guò)120天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
3.3.6投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.4資格審查可選條件：
？3.4.1□企業(yè) ？項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程；
（略））的房屋建筑裝飾裝修工程業(yè)績(jī)。
注：①業(yè)績(jī)證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書(shū)（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明，上述三項(xiàng)證明材料須齊全，缺一不可。
②竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位(或監(jiān)理)組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收證明記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件�？⒐を�(yàn)收證明須同時(shí)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位蓋章。
③時(shí)間以“竣工驗(yàn)收證明 ”上注明的竣工驗(yàn)收證明日期為準(zhǔn)。金額以施工合同為準(zhǔn)。
④如承擔(dān)工程總承包(EPC或設(shè)計(jì)施工一體化)的，僅認(rèn)定在該項(xiàng)目中承擔(dān)裝修裝飾工程施工的部分；如業(yè)績(jī)資料中未載明其承擔(dān)該部分金額的，另需提供加蓋原建設(shè)單位公章裝修裝飾施工金額的證明材料，否則不予認(rèn)可。
⑤如包含在建筑工程施工總承包合同施工范圍內(nèi)的裝修裝飾工程，僅認(rèn)定在該項(xiàng)目中承擔(dān)裝修裝飾工程施工的部分；如業(yè)績(jī)資料中未載明其承擔(dān)該部分金額的，另需提供加蓋原建設(shè)單位公章裝修裝飾施工金額的證明材料，否則不予認(rèn)可。
⑥業(yè)績(jī)材料須掃描上傳至江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)系統(tǒng)，如不能在江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)系統(tǒng)中顯示，該業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。
（注：除法律法規(guī)規(guī)定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)不予認(rèn)可的情形外，以下情形也不予認(rèn)可：（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)不是投標(biāo)人承擔(dān)的；（2）合同履行時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不具備注冊(cè)建造師資格或者超越注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)規(guī)模范圍執(zhí)業(yè)的；（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未取得建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)的；（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人違反規(guī)定同時(shí)在兩個(gè)及以上建設(shè)工程項(xiàng)目上擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的。）
□3.4.2自    年   月     日以來(lái)（近2年內(nèi)），投標(biāo)人和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門(mén)行政處罰的；
□3.4.3自    年    月     日以來(lái)（近1年內(nèi)），投標(biāo)人沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；
□3.4.4自     年    月    日以來(lái)（近5年內(nèi)），投標(biāo)人或者擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒(méi)有履約評(píng)價(jià)不合格的，履約評(píng)價(jià)不合格的名單如下：      
？符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件：根據(jù)《關(guān)于在我省國(guó)有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦【2022】2號(hào)）文件要求，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，其資格審查不予通過(guò)。 
3.5 本工程□接受？不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：     
□3.6以聯(lián)合體形式或分包形式面向中小企業(yè)的實(shí)施方式及預(yù)留份額：
□本標(biāo)段以聯(lián)合體形式預(yù)留。聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達(dá)到  %（不低于  %）以上，且在共同投標(biāo)協(xié)議中明確�！醣緲�(biāo)段以分包形式預(yù)留。接受大型企業(yè)將  %（不低于  %）以上的非主體、非關(guān)鍵性工作分包給  家（一家或者多家）中小企業(yè)，且在擬分包項(xiàng)目計(jì)劃表中明確。
□3.7 本次招標(biāo)為專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)招標(biāo)，投標(biāo)人需提供《中小企業(yè)聲明函》。
4．資格審查辦法 
 本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。
5．評(píng)標(biāo)辦法 
本次招標(biāo)采用（綜合評(píng)估法）。

條款號(hào)		評(píng)審因素	評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
1		中標(biāo)候選人排序方法	評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)要求的投標(biāo)文件，按照規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按得分由高到低順序推薦3名中標(biāo)候選人。綜合評(píng)分相等時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的，由招標(biāo)人代表抽簽確定。
初步評(píng)審
條款號(hào)			評(píng)審因素	評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
2.1.1	形式性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)		投標(biāo)人名稱(chēng)	投標(biāo)人名稱(chēng)與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證一致；不一致的，有有效證明材料。
投標(biāo)函簽字蓋章	投標(biāo)函加蓋企業(yè)公章和企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定代表人委托代理人）印章（或簽字）。
投標(biāo)文件的組成	符合第二章“投標(biāo)人須知”3.1.1的要求。
……	……
2.1.2	資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)		營(yíng)業(yè)執(zhí)照	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定。如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均須提供。
安全生產(chǎn)許可證	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定。如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均須提供。
資質(zhì)等級(jí)	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定。如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均須提供。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 安全生產(chǎn)考核	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人其他要求	項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件： （1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)； （2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)（略）之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過(guò)120天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
聯(lián)合體投標(biāo)人（如有）	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1、1.4.2項(xiàng)規(guī)定。
業(yè)績(jī)要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定。
擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證及保險(xiǎn)	符合招標(biāo)文件要求，符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.1.1項(xiàng)規(guī)定
委托代理人（如有）	符合招標(biāo)文件要求，符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.1.1項(xiàng)規(guī)定。
企業(yè)開(kāi)戶許可證或銀行基本存款信息	企業(yè)開(kāi)戶許可證或銀行基本存款信息；
誠(chéng)信承諾書(shū)	符合招標(biāo)文件要求，符合第二章“投標(biāo)人須知 ”第 3.1.1 項(xiàng) 規(guī)定。
其他禁止性情形	無(wú)第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的任一項(xiàng)情形。
其他要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定的其他要求。
……	……
2.1.3	響應(yīng)性 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)		投標(biāo)內(nèi)容	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項(xiàng)規(guī)定。
工期	投標(biāo)函中載明的工期符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項(xiàng)規(guī)定。
工程質(zhì)量	投標(biāo)函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項(xiàng)規(guī)定。
投標(biāo)有效期	符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項(xiàng)規(guī)定。
投標(biāo)保證金	符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1項(xiàng)規(guī)定。
承諾書(shū)	按照招標(biāo)文件要求提交有效的承諾書(shū)。
其他	無(wú)第三章“評(píng)標(biāo)辦法”4.無(wú)效標(biāo)條款所列情形。
……	……
評(píng)標(biāo)入圍
2.2.1	評(píng)標(biāo)入圍條件		通過(guò)初步評(píng)審
2.1.2	評(píng)標(biāo)入圍方法和數(shù)量		進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人全部進(jìn)入后續(xù)評(píng)標(biāo)程序。

 

詳細(xì)評(píng)審
條款號(hào)		條款內(nèi)容	編列內(nèi)容
2.3.1		分值構(gòu)成 （總分100分）	評(píng)標(biāo)是否分兩個(gè)階段進(jìn)行： ？采用兩階段評(píng)標(biāo)方式 評(píng)標(biāo)結(jié)束后，除確認(rèn)存在評(píng)審或計(jì)算錯(cuò)誤外，進(jìn)入第二階段的投標(biāo)人不因其他任何情形而改變。 第一階段詳細(xì)評(píng)審分值構(gòu)成： ？采用投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)評(píng)審因素 施工組織設(shè)計(jì)： 10分（含擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯：2 分） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)：  2 分 投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)：  8  分 第一階段匯總得分是否帶入第二階段 ？是 □否 第二階段詳細(xì)評(píng)審分值構(gòu)成： ？采用投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)評(píng)審因素 投標(biāo)報(bào)價(jià)：80分
第一階段詳細(xì)評(píng)審 （1）先開(kāi)啟商務(wù)技術(shù)文件，包括：施工組織設(shè)計(jì)（包括投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)以及資格審查資料（實(shí)行資格后審的）、投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)分等。評(píng)標(biāo)委員會(huì)先進(jìn)行初步評(píng)審，然后對(duì)初步評(píng)審合格的投標(biāo)人的商務(wù)技術(shù)文件進(jìn)行評(píng)審。根據(jù)第一階段匯總得分排在前若干名的，才能進(jìn)入第二階段評(píng)標(biāo)。 ①按照投標(biāo)人商務(wù)技術(shù)文件得分由高到低的順序進(jìn)行排序，投標(biāo)人得分相同時(shí)，得分相同的單位并列排序；投標(biāo)人得分家數(shù)為12個(gè)及以上的，取前9名；投標(biāo)人得分家數(shù)為9-11個(gè)的，取前7名；投標(biāo)人得分家數(shù)為8個(gè)及以下的，取前5名。投標(biāo)人得分家數(shù)為3-5個(gè)的，則全部進(jìn)入第二階段評(píng)標(biāo)。投標(biāo)人得分未進(jìn)入上述規(guī)定名次的，不再進(jìn)入第二階段詳細(xì)評(píng)審。 ②取定投標(biāo)人時(shí)，因得分相同并列排序的，同時(shí)進(jìn)入第二階段。因得分相同并列排序的情形，不受取定人數(shù)的限制。
2.3.2		評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法	一、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法： □招標(biāo)人直接選擇方法五作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算方法； ？在投標(biāo)文件開(kāi)啟（解密）后，由  招標(biāo)人代表 從以下方法一、方法二中隨機(jī)抽取一種。 ？方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，下同）的評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的均保留）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4－6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕。 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K，K值在投標(biāo)文件開(kāi)啟（解密）后由招標(biāo)人代表 隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為： 95%、96%、97%、98% ；  ？方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4－6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕，最高投標(biāo)限價(jià)為B，則： 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1－Q1； Q1的取值范圍為： 65%、70%、75%、80%、85% ； K1的取值范圍為： 95%、96%、97%、98%  ； Q1、K1值在投標(biāo)文件開(kāi)啟（解密）后由 招標(biāo)人代表   隨機(jī)抽取確定。K2的取值為： 90% 。 二、特殊情形下，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整方式： □評(píng)標(biāo)結(jié)束后，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)核或者復(fù)議以及其他任何情形而改變。 □評(píng)標(biāo)結(jié)束后，除確認(rèn)存在評(píng)審或計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)核或者復(fù)議以及其他任何情形而改變。 ？評(píng)標(biāo)結(jié)束后，除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外，方法一、方法二評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)核或者復(fù)議以及其他任何情形而改變。 三、如采用兩階段評(píng)標(biāo)，未入圍第二階段評(píng)審的單位不參加評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算。
2.3.3		投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式	偏差率=100%×（投標(biāo)人報(bào)價(jià)－評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)）／評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)
詳細(xì)評(píng)審
條款號(hào)		評(píng)分因素	評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
2.3.4(1)	施工組織設(shè)計(jì)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)	施工組織設(shè)計(jì) 評(píng)分評(píng)審	（1）評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人的施工組織設(shè)計(jì)按照以下評(píng)審要點(diǎn)進(jìn)行評(píng)分，施工組織設(shè)計(jì)中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，其他各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%（不包含第（3）項(xiàng)篇幅扣分和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳述及答辯）。 （2）施工組織設(shè)計(jì)各評(píng)分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。 （3）篇幅要求： ？施工組織設(shè)計(jì)各評(píng)分點(diǎn)篇幅要求如下， 詳見(jiàn)評(píng)分因素中的頁(yè)數(shù)要求 ，每超過(guò) 1 頁(yè)的，扣 0.1 分。 □施工組織設(shè)計(jì)總篇幅要求如下，總篇幅不超過(guò)   頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)的，扣    分。 （注：施工組織設(shè)計(jì)總篇幅一般不超過(guò)80頁(yè)（技術(shù)特別復(fù)雜的工程可適當(dāng)增加），具體篇幅（字?jǐn)?shù)）要求及扣分標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確。） （4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳述及答辯，必須采用“暗標(biāo)”法進(jìn)行評(píng)審。 4.1 答辯題目共兩道題，每道題 1 分，滿分 2 分。針對(duì)投標(biāo)項(xiàng)目，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)設(shè)計(jì)題目，對(duì)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的專(zhuān)業(yè)能力進(jìn)行考核。 4.2 答辯統(tǒng)一使用黑色墨水筆（自帶）進(jìn)行答題，且答辯內(nèi)容不得出現(xiàn)或暗示可以識(shí)別投標(biāo)單位名稱(chēng)及人員姓名的任何標(biāo)識(shí)，否則，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯分為 0 分。擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)服從公共資源交易中心工作人員、招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員的安排。 4.3 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須持本人身份證原件（略）室簽到并參加答辯，答辯采用現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面形式進(jìn)行。 注：①擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須攜帶有效身份證原件按規(guī)定時(shí)間、 地點(diǎn)簽到并參加答辯。擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未攜帶身份證原件或未按規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)簽到、未參加答辯的，則擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯不得分。 ②項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯的內(nèi)容不得出現(xiàn)或暗示可以識(shí)別投標(biāo)單位名稱(chēng)及人員姓名的任何標(biāo)識(shí)。否則， 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯不得分。 ③各投標(biāo)人的擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)答辯的最終得分為所有技術(shù)評(píng)委評(píng)分去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后的算術(shù)平均值 （四舍五入，保留小數(shù)點(diǎn)后兩位小數(shù)） ④未參加擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯的投標(biāo)單位，其答辯分值按0分計(jì)算。
評(píng)分因素	頁(yè)數(shù)要求	分值
？總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工段劃分	不超過(guò)  5 頁(yè)	1 分
□施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置	不超過(guò) /  頁(yè)	/ 分
？施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施	不超過(guò) 10  頁(yè)	1 分
？施工過(guò)程各階段質(zhì)量安全的保證措施	不超過(guò) 15 頁(yè)	1分
？勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃	不超過(guò) 10 頁(yè)	1 分
？關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案	不超過(guò) 28  頁(yè)	2 分
□新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用：	不超過(guò) / 頁(yè)	/ 分
？BIM等信息技術(shù)的使用：利用動(dòng)態(tài)視頻演示本項(xiàng)目實(shí)施概況及裝修施工各階段的BIM模型漫游、竣工后效果。（投標(biāo)人制作 mp4 格式漫游視頻文件，視頻時(shí)長(zhǎng)不得少于3分鐘，須壓縮上傳至圖紙文件中）。	不超過(guò) / 頁(yè)	2分
？項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳述及答辯：	不超過(guò) / 頁(yè)	2分
□其他（≤2分）：                            （注：根據(jù)發(fā)包內(nèi)容自行填寫(xiě)，并明確評(píng)分要點(diǎn)。）	不超過(guò) / 頁(yè)	/ 分
2.3.4(2)	投標(biāo)人業(yè)績(jī)?cè)u(píng)分標(biāo)準(zhǔn)	□企業(yè)類(lèi)似工程業(yè)績(jī) ？項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類(lèi)似工程業(yè)績(jī)	（略））的房屋建筑裝飾裝修工程業(yè)績(jī)。有一個(gè)得2分，最多得2分。 注：①業(yè)績(jī)證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書(shū)（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明，上述三項(xiàng)證明材料須齊全，缺一不可。 ②竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位(或監(jiān)理)組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收證明記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件�？⒐を�(yàn)收證明須同時(shí)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位蓋章 。 ③時(shí)間以“竣工驗(yàn)收證明 ”上注明的竣工驗(yàn)收證明日期為準(zhǔn)。金額以施工合同為準(zhǔn)。 ④如承擔(dān)工程總承包(EPC或設(shè)計(jì)施工一體化)的，僅認(rèn)定在該項(xiàng)目中承擔(dān)裝修裝飾工程施工的部分；如業(yè)績(jī)資料中未載明其承擔(dān)該部分金額的，另需提供加蓋原建設(shè)單位公章裝修裝飾施工金額的證明材料，否則不予認(rèn)可。 ⑤如包含在建筑工程施工總承包合同施工范圍內(nèi)的裝修裝飾工程，僅認(rèn)定在該項(xiàng)目中承擔(dān)裝修裝飾工程施工的部分；如業(yè)績(jī)資料中未載明其承擔(dān)該部分金額的，另需提供加蓋原建設(shè)單位公章裝修裝飾施工金額的證明材料，否則不予認(rèn)可。 ⑥業(yè)績(jī)材料須掃描上傳至江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)系統(tǒng)，如不能在江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)系統(tǒng)中顯示，該業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。 注：除法律法規(guī)規(guī)定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)不予認(rèn)可的情形外，以下情形也不予認(rèn)可：（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)不是投標(biāo)人承擔(dān)的；（2）合同履行時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不具備注冊(cè)建造師資格或者超越注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)規(guī)模范圍執(zhí)業(yè)的；（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未取得建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)的；（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人違反規(guī)定同時(shí)在兩個(gè)及以上建設(shè)工程項(xiàng)目上擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的。 說(shuō)明：提供的上述業(yè)績(jī)與資格審查業(yè)績(jī)不可為同一業(yè)績(jī)。		2 分
2.3.4(3)	投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)	投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審	評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得 80 分，評(píng)標(biāo)價(jià)偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣減得分，評(píng)標(biāo)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每偏離1%，扣減一定的分值，每偏高1%扣  0.9分，每偏低1%扣  0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。		80 分
2.3.4（4）	投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)	信用評(píng)價(jià)評(píng)審	投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)得分=2025年度南通市裝飾裝修企業(yè)信用得分*  8 %（計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入）。 注:①企業(yè)信用得分以南通市建筑市場(chǎng)監(jiān)管平臺(tái)發(fā)布的“關(guān)于公布2025年第4季度建筑業(yè)（房建、市政）企業(yè)和2025年度裝飾裝修、工程監(jiān)理企業(yè)信用評(píng)價(jià)結(jié)果的通知”附件中“2025年度裝飾裝修企業(yè)信用評(píng)價(jià)”得分為準(zhǔn)。②未參加2025年第4季度南通市裝飾裝修企業(yè)信用評(píng)價(jià)的不得分。		8分

6.招標(biāo)文件的獲取
6.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為： 2026 年7月 15日10 時(shí)00分至 2026 年 8月 5 日 9 時(shí) 00 分。
6.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人（略） 7.投標(biāo)文件的遞交
7.1 投標(biāo)截止時(shí)間為： 2026 年 8 月 5 日 9 時(shí) 00 分。投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前，（略） 7.2以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人完成投標(biāo)文件遞交。
7.3逾期未完成投標(biāo)文件遞交，“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”將拒絕接收。
8.其他要求
 （1）本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面交易的模式，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。  
（2）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件不予接受。  
（3）招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。  
（4）投標(biāo)人同步的誠(chéng)信庫(kù)鏈接為江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)中的信息，如需調(diào)整請(qǐng)前往省庫(kù)調(diào)整完善，投標(biāo)人需及時(shí)更新信息，確保投標(biāo)文件的完整性和準(zhǔn)確性。
9．發(fā)布公告的媒介
9.1本次招標(biāo)公告同時(shí)在 南通市公共資源交易平臺(tái)、江蘇省公共資源交易平臺(tái)、江蘇省建設(shè)工程上發(fā)布；
9.2本次招標(biāo)公告為第一 次發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
10.1招標(biāo)主體
（略） 招標(biāo)人地址：  如東縣小洋口旅游度假區(qū)    
（略） （略） 電子（略）（略）
（略）世紀(jì)城 
（略） （略） 電子（略） 10.2相關(guān)部門(mén)
招投標(biāo)行政監(jiān)督部門(mén)：  如東縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 建筑市場(chǎng)監(jiān)管科  
聯(lián)系（略） 10.3異議渠道
實(shí)行網(wǎng)上受理與處理異議，除開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)的異議外，異議人一般應(yīng)在南通市公共資源交易平臺(tái)依法提出異議，收到異議之日起招投標(biāo)活動(dòng)暫停，招標(biāo)人必須妥善處理并在上述平臺(tái)系統(tǒng)進(jìn)行答復(fù)。
招標(biāo)人及其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) （蓋單位公章）：
 
 
附件：

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標(biāo)前現(xiàn)場(chǎng)查看表.pdf

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