荊州（略）



正式披露


項(xiàng)目編號(hào)：LG2026HB（略）

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租賃底價(jià)



30

（略）/年











交易品類


資產(chǎn)租賃








出租用途


其他








掛牌起始日期




（略）)




交易機(jī)構(gòu)：




交易機(jī)構(gòu)（略）



出租方

2026-07-16 掛牌結(jié)束日期	2026-07-29
（略）) 支付方式	分期付款
（略）
肖經(jīng)理 （略）
（略）

出租申請(qǐng)與承諾







本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：




1、本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；




2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；




3、我方所提交的《租賃申請(qǐng)書公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；




4、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；




5、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，給交易所、意向承租方造成損失的，以本項(xiàng)目設(shè)定的交易保證金同等金額承擔(dān)賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)上述損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。







標(biāo)的基本信息

項(xiàng)目編號(hào)	LG2026HB（略）
標(biāo)的名稱	荊州（略）
租賃底價(jià)	（略）/年
掛牌開始日期	2026-07-16
掛牌截至日期	2026-07-29

出租方情況

出租方名稱	（略）
所在地區(qū)	湖北省 - 荊州市
出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼	（略）MA4F10Y422

招租條件與承租方資格條件

租賃期限	3年
是否存在定價(jià)依據(jù)	是
定價(jià)依據(jù)	評(píng)估
租金調(diào)整方式	不涉及
是否有免租金裝潢期	是
免租期	3個(gè)月且計(jì)算在租期內(nèi)
免租金裝潢期時(shí)間單位	月
租賃用途	其他
租賃用途其他說明	經(jīng)營(yíng)駕校
目前狀態(tài)	空置
交易服務(wù)費(fèi)付費(fèi)主體	雙方各付
其他招租條件	（略）指定賬戶為準(zhǔn)），并應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——支付訂單，完成對(duì)保證金的確認(rèn)付款操作；交易保證金和交易價(jià)款不接受擔(dān)�；虻谌�方代為支��。 2.意向承租方須完全認(rèn)可租賃資產(chǎn)現(xiàn)狀和本項(xiàng)目《評(píng)估報(bào)告》、《租賃合同（樣本）》中的全部?jī)?nèi)容并不持異議，承租后同意以《租賃合同（樣本）》簽訂正式合同。 （略）指定賬戶，兩個(gè)月租金金額標(biāo)準(zhǔn)的租賃押金繳納至出租方指定賬戶，在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——支付訂單，完成確認(rèn)付款操作。逾期支付首期租金、全部交易費(fèi)、租賃押金的則視為違約處理，出租方有權(quán)解除合同，并不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 （略）在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將收到的交易價(jià)款一次性劃轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶。 5.本次資產(chǎn)招租是以出租方提供的標(biāo)的《租賃申請(qǐng)書》及《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》所列資產(chǎn)進(jìn)行掛牌招租。 （略）所進(jìn)行追責(zé)和索賠。 7.本次招租資產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)發(fā)生的費(fèi)用由交易雙方各自承擔(dān)。
承租資格條件	1.意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的法人，其他組織或有完全民事行為能力的自然人。 2.不接受聯(lián)合承租。 3.保證金不接受擔(dān)保及第三方代為支付。
重大事項(xiàng)披露	1.租賃標(biāo)的（略） 2.租賃期為3年，租金按年支付，先付后用。 3.出租方給予承租方3個(gè)月裝修期且計(jì)算在租期內(nèi)，裝修期間僅免收租金，其他費(fèi)用需正常繳納。 4.意向承租方被確定為承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳納首期租金，并向出租方指定賬戶繳納兩個(gè)月租金金額標(biāo)準(zhǔn)的租賃押金。 （略）審批通過后實(shí)施。 （略）進(jìn)行追責(zé)和索賠。 7.承租方需聯(lián)系出租方現(xiàn)場(chǎng)踏勘后填寫《踏勘確認(rèn)書》方可報(bào)名。 8.標(biāo)的踏勘（略） 9.本項(xiàng)目其他需披露的事項(xiàng)詳見《租賃合同（樣本）》。
租賃面積（平方米）/數(shù)量（臺(tái)）	17000
交易條件
掛牌開始日期	2026-07-16
掛牌公告期	自公告之日起10個(gè)工作日
是否自動(dòng)延牌	否
價(jià)款支付方式	分期付款
價(jià)款交納說明	按年支付租金。
處置方案
征集到兩個(gè)及以上受讓方采用的交易方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
報(bào)價(jià)方式	多次報(bào)價(jià)
受讓資格及審核方式
是否允許聯(lián)合承租	否
是否存在優(yōu)先承租權(quán)人	否
保證金設(shè)定
交納時(shí)間	掛牌截止日17:00前
保證金交納說明	（略）指定賬戶，“e產(chǎn)權(quán)”——【個(gè)人中心】，（略）登記的意向承租方名稱即為交納保證金的主體）。
保證金內(nèi)容及處置方式	1、（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行交易，各合格意向承租方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)價(jià)結(jié)束，經(jīng)確認(rèn)的承租方與出租方簽訂《租賃合同》后，競(jìng)價(jià)保證金扣除承租方應(yīng)支付給產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；未競(jìng)得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的其他合格意向承租方，其交納的交易保證金在3個(gè)工作日內(nèi)無息退還至意向承租方“我的賬戶”中（意向承租方進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)” ——個(gè)人中心——資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。 2、經(jīng)資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向承租方，其交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無息退還至該意向受讓方“我的賬戶”中（意向承租方進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。 （略）還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回承租申請(qǐng)的；②以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向承租方（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)讓的，意向承租方未按要求參與競(jìng)價(jià)及應(yīng)價(jià)，或者在被確認(rèn)為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)不簽訂《租賃合同》或放棄承租的。④未在規(guī)定期限內(nèi)交清首期租金、產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用、租金押金的。 除非出租方和承租方另有明確約定，否則從《租賃合同》生效時(shí)起，扣除交易費(fèi)用后剩余的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同交易價(jià)款的一部分，交易保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。

標(biāo)的資產(chǎn)信息

其他
標(biāo)的狀態(tài)	閑置

評(píng)估信息

評(píng)估機(jī)構(gòu)	湖北鼎創(chuàng)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(普通合伙)
核準(zhǔn)（備案）日期	2026-06-28
評(píng)估基準(zhǔn)日	2026-06-01
核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)	（略）

項(xiàng)目附件

公示附件	合同（樣本）.pdf

合同（樣本）.pdf