杭州（略） 注：2026年7月29日10時(shí)起至2026年7月30日10時(shí)30分止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。 一、競(jìng)買標(biāo)的物：杭州（略）
標(biāo)的號(hào)	標(biāo)的（略） 建筑面積（㎡）	（略））	（略））	開拍時(shí)間
1	喬安路307號(hào)	31.53	491,900	15	10時(shí)
2	喬安路305號(hào)	81.01	1,198,900	15	10時(shí)
3	喬安路303號(hào)	68.84	1,039,500	15	10時(shí)
4	喬安路301號(hào)	66.89	976,600	15	10時(shí)
5	喬安路299號(hào)	48.72	760,000	15	10時(shí)
6	喬安路297號(hào)	34.6	539,800	15	10時(shí)
7	喬安路295號(hào)	84.35	1,214,600	15	10時(shí)
8	喬安路293號(hào)	61.77	871,000	15	10時(shí)
9	喬安路291號(hào)	81.88	1,236,400	15	10時(shí)
10	紅普北路375號(hào)	59.69	895,400	15	10時(shí)
11	紅普北路371號(hào)	71.99	1,065,500	15	10時(shí)
12	紅普北路361號(hào)	45.76	681,800	15	10時(shí)
13	紅普北路359號(hào)	45.76	677,200	15	10時(shí)
14	紅普北路357號(hào)	50.25	728,600	15	10時(shí)30分
15	紅普北路355號(hào)	50.25	728,600	15	10時(shí)30分
16	紅普北路349號(hào)	50.25	728,600	15	10時(shí)30分
17	喬中永和苑（一區(qū)）11幢11-1室	81.02	1,199,100	15	10時(shí)30分
18	紅普北路341、343號(hào)	102.95	1,585,400	15	10時(shí)30分
19	紅普北路337、339號(hào)	100.21	1,473,100	15	10時(shí)30分
20	紅普北路329號(hào)	53.52	786,700	15	10時(shí)30分
21	南街231號(hào)	40.11	589,600	15	10時(shí)30分
22	南街233號(hào)	37.63	553,200	15	10時(shí)30分
23	南街235號(hào)	37.75	547,400	15	10時(shí)30分
24	南街237號(hào)	37.75	554,900	15	10時(shí)30分
25	南街239號(hào)	37.63	553,200	15	10時(shí)30分
26	南街241號(hào)	37.63	553,200	15	10時(shí)30分

（略）或其整倍數(shù)。
三、重大事項(xiàng)披露及特別注意事項(xiàng)：
1、本次商業(yè)用房的競(jìng)拍為國(guó)有資產(chǎn)處置，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，標(biāo)的按房屋現(xiàn)狀競(jìng)拍。
2、競(jìng)買人應(yīng)完全符合國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)及杭州市規(guī)定的購(gòu)房條件，因不符合政策導(dǎo)致競(jìng)買人無(wú)法辦理房屋過(guò)戶的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，與產(chǎn)權(quán)人和拍賣人無(wú)關(guān)，且競(jìng)買人已交納的競(jìng)拍保證金作為違約金處理不予返還。
3、競(jìng)買人必須開設(shè)淘寶及支付寶賬戶并使用本人或單位的淘寶賬戶參與競(jìng)拍且不可委托他人競(jìng)拍，成交后過(guò)戶手續(xù)辦理姓名及單位名稱必須與競(jìng)拍時(shí)一致，不得更名（按法律規(guī)定憑婚姻登記信息可增加夫或妻為共同購(gòu)買人除外）。
4、本次拍賣的商業(yè)用房目前土地使用權(quán)類型均為劃撥用地。成交后由產(chǎn)權(quán)人辦理土地劃撥轉(zhuǎn)出讓的相關(guān)手續(xù)并補(bǔ)交土地出讓金及承擔(dān)補(bǔ)交土地出讓金相關(guān)的稅費(fèi)；因土地劃撥轉(zhuǎn)出讓的相關(guān)手續(xù)辦理過(guò)程可能會(huì)較長(zhǎng)，買受人辦理所有權(quán)證過(guò)戶時(shí)間也會(huì)相應(yīng)延長(zhǎng)，請(qǐng)競(jìng)買人在作出競(jìng)買決定前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，產(chǎn)權(quán)人和拍賣人對(duì)辦理產(chǎn)證時(shí)限不做承諾，且對(duì)此不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，買受人在未辦理完成房屋過(guò)戶期間產(chǎn)權(quán)人不負(fù)責(zé)出具相關(guān)權(quán)屬證明。
5、標(biāo)的補(bǔ)交的土地出讓金及辦理變更手續(xù)時(shí)原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)交的所有稅費(fèi)均由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，買受人應(yīng)按規(guī)定繳納相應(yīng)的二手房過(guò)戶契稅、房屋維修基金、印花稅及工本費(fèi)等。
6、本次競(jìng)價(jià)項(xiàng)目是經(jīng)法定公告和展示期后才舉行的，標(biāo)的以目前的外觀、質(zhì)量及結(jié)構(gòu)等現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)拍并交付，杭州（略） 7、本次拍賣標(biāo)的可以辦理銀行商業(yè)按揭，無(wú)法辦理公積金按揭。
標(biāo)的貸款須知：
（略） 8、付款方式說(shuō)明：
（略），（略） 剩余成交價(jià)款在銀行放款之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付至轉(zhuǎn)讓方指定的上述銀行賬戶。
（略），（略） 9、競(jìng)拍成功后買受人應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)（即8月10日16時(shí)前）（憑身份材料原件）由本人與產(chǎn)權(quán)人簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》；如買受人未按產(chǎn)權(quán)人通知時(shí)間簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》所引起的不利后果由買受人自行承擔(dān)。
10、產(chǎn)權(quán)人辦理完成土地劃撥轉(zhuǎn)出讓全部手續(xù)（含補(bǔ)交土地出讓金及補(bǔ)交土地出讓金相關(guān)的稅費(fèi)）后（略）簽手續(xù)所導(dǎo)致的不利后果均由買受人自行承擔(dān)，與產(chǎn)權(quán)人無(wú)關(guān)。自《浙江省存量房買賣合同》簽訂之日起，《房屋轉(zhuǎn)讓合同》項(xiàng)下買受人的已付款自動(dòng)轉(zhuǎn)為《浙江省存量房買賣合同》中的購(gòu)房款的組成部分（若買受人在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》履行中存在違約行為的，則產(chǎn)權(quán)人有權(quán)在買受人的已付款中先行扣除違約金）。如買受人逾期20天付款后，且產(chǎn)權(quán)人已完成土地劃轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)出讓全部手續(xù)辦理的，則買受人以總房款的10%為標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)違約金，合同終止，買受人將房屋退還給產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)人在扣除買受人應(yīng)承擔(dān)的違約金后將多余已付款無(wú)息退還給買受人。如買受人已付款不足以承擔(dān)違約金的，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)繼續(xù)追索�！墩憬�省存量房買賣合同》及附件協(xié)議生效之日起，簽署的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》自動(dòng)解除，雙方按《浙江省存量房買賣合同》及附件約定履行，且買受人確認(rèn)產(chǎn)權(quán)人在前述《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的履行過(guò)程中不存在違約。
11、房屋權(quán)證過(guò)戶：
（1）一次性付款的買受人按規(guī)定付清全部拍賣成交款及房屋維修基金后，待產(chǎn)權(quán)人交納完土地出讓金及辦理好相關(guān)手續(xù)后通知買受人，由產(chǎn)權(quán)人配合買受人辦理網(wǎng)簽過(guò)戶等一系列過(guò)戶手續(xù)。如因買受人原因延期辦理的將由買受人自行承擔(dān)因后續(xù)無(wú)法提供過(guò)戶相關(guān)資料等原因而導(dǎo)致的無(wú)法辦理權(quán)證過(guò)戶的后果。
（2）買受人選擇銀行按揭貸款的，（略）簽過(guò)戶等一系列手續(xù)并交納相應(yīng)的代理服務(wù)費(fèi)用，如因買受人原因?qū)е掠馄谵k理過(guò)戶手續(xù)的，由買受人承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，并不得要求產(chǎn)權(quán)人返還競(jìng)拍保證金。
（略）/㎡））后的20個(gè)工作日內(nèi)通知買受人辦理交房手續(xù)并將房產(chǎn)鑰匙交付給買受人（視為房屋交付完畢），由買受人在《交房函》上簽字蓋章（按手�。�。產(chǎn)權(quán)人將鑰匙交付買受人使用后，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)由買受人負(fù)責(zé)。
（即：全款支付的可先行辦理交房手續(xù)，按揭貸款的須在產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶后按揭貸款放到產(chǎn)權(quán)人帳戶后方可辦理交房手續(xù)）。
13、房屋和土地的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)人對(duì)房屋和土地面積差異用途和性質(zhì)等不作擔(dān)保，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不改變成交結(jié)果及成交價(jià)格，不多退少補(bǔ)。
14、競(jìng)拍人競(jìng)得標(biāo)的后能否辦理過(guò)戶手續(xù)、辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。
15、過(guò)戶所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行稅收政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
16、買受人應(yīng)自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘�變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。房地產(chǎn)變更登記過(guò)程中如需出具或重新出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。
17、標(biāo)的物移交手續(xù)由杭州（略） 四、保證金交納及處置：
1、競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)買前（略）和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須（略）交納保證金。
2、競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
3、競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問(wèn)題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。
五、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：
1、一次性付款的付款方式：
（略），（略） （2）線上支付寶付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，線上競(jìng)價(jià)余款支付截止時(shí)間為競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)自然日，買受人在（略） 如逾期未能付清款項(xiàng)，由買受人承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，且已交納的保證金作為違約金處理不再返還。
余款支付操作可查看：
2、銀行按揭貸款的付款方式：
（略），（略） 買受人必須在以上規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付清款項(xiàng)并在按揭銀行通知辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)間內(nèi)辦理完權(quán)證過(guò)戶，如逾期未能付清上述款項(xiàng)和因買受人原因?qū)е掠馄谵k理過(guò)戶手續(xù)的，由買受人承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，且已交納的保證金不予返還。
六、競(jìng)買人應(yīng)具備條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、企業(yè)法人和其他組織（除法律另有規(guī)定的除外）均可參加競(jìng)拍（競(jìng)拍人應(yīng)完全符合國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)及杭州市規(guī)定的購(gòu)房條件）。
（略）聯(lián)系。
八、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
九、杭州（略） 十、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。
十一、本公告載于：PC電腦端路徑：阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)：
手機(jī)端路徑：手機(jī)淘寶app——直接搜索“臨平資產(chǎn)”
（略）聯(lián)系方式：
咨詢（略） 聯(lián)系地址：杭州（略）                                                   
 
（略）
2026年7月16日
 


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