四川省自貢（略）



拍賣公告








本院定于202


6


年


8


月


17


日10時至202


6


年


8


月


18


日10時止(延時的除外)（略）址:




一、拍賣標(biāo)的




成都（略）

，


建筑面積約：


（略）號：5（略）GB00075F（略）


。




評估價：


296900


（略）；起拍價:


208000


（略）;保證金:


40000


（略）;增價幅度:


2000


（略）。




特別說明:




1.公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考，其他隱性的信息或損失等本院無法查知，具體以實物及實際為準(zhǔn)。




2、


本次標(biāo)的物拍賣不包含現(xiàn)存在于室內(nèi)的家具家電、動產(chǎn)、可移動設(shè)備等


。




3.


該房屋為合同備案房，尚未取得不動產(chǎn)權(quán)證，能否辦理不動產(chǎn)權(quán)證由買受人自行調(diào)查了解。如因房屋無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證，導(dǎo)致買受人（略）登記。




4、


競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請各競買人自行了解。




瑕疵說明:




1、


該房屋


被執(zhí)行人


占


有


使用


，


本院暫未實際控制


；




2、


拍賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律，行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。房屋所涉及的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，拍賣成交裁定送達買受人后15日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，在本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。




對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于202


6


年


8


月


10


日前與本院聯(lián)系。




二、競買人條件




(一)凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與竟買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)競拍平臺賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但必須在202


6


年


8


月


10


日前向法院提交委托材料(包括營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及委托代理人身份證明等)，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同（略）標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。




(二)優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于202


6


年


8


月


10


日前向本院提交合法有效的證明，優(yōu)先購買資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能在競買時行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。




(三)根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn):




1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;




2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;




3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織;




4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。




參加競買的人不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。同時，凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可如實舉報。





特別提醒:



法律、行政法規(guī)、規(guī)章對競買人購買資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競買人因不符合條件參加競買的，導(dǎo)致未能辦理登記、過戶手續(xù)或交付不能的，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)。




三、咨詢及看樣




（略）進行咨詢解答和組織看樣，預(yù)約看樣可點擊


第四產(chǎn)權(quán)小程序預(yù)約


，看樣時間通常為開拍前10日內(nèi)�？礃有杼崆�


（略）

咨詢（略）

、


（略）


，上述手機微信同號。





特別提示:



輔拍機構(gòu)提供的相關(guān)信息僅供競買人參考。競買人可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。




四、拍賣方式




設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。達到或超出起拍價，一人應(yīng)買即可成交;有二人以上應(yīng)買的，以競價方式進行，價高者得。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。




本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。




五、拍賣款項支付




拍賣競價前，淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人拍賣平臺賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為保證金(淘寶



司法拍賣服務(wù)熱線：

400-822-2870


)。拍賣結(jié)束后，未競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息，競得者凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入四川省自貢（略）



六、


標(biāo)的物交付




拍賣成交后，買受人應(yīng)


在


202


6


年


8


月


28


日前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶（賬戶名稱：自貢（略）

130




6963




63844




1003




0402


)，


并憑付款憑證及相關(guān)身份材料到人民法院辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。




買受人憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、成交確認(rèn)書自行前往相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)(有購買意向者請自行前往相關(guān)管理部門了解過戶等相關(guān)事宜)，基于本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣交易的權(quán)屬過戶所涉及的稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時先行墊付。買受人應(yīng)該在法院裁定書送達之日起十五日內(nèi)憑相關(guān)完稅憑證至本院辦理退費手續(xù)，由本院先行從拍賣款中予以扣除，逾期未申請


和無繳費憑證原件的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)


。交易過程中產(chǎn)生的其他費用由買受人承擔(dān)，


其它可能存在的欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用


也


由買受人自行解決


。




買受人付清尾款后應(yīng)及時交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。




七、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人（略）絡(luò)司法拍賣平臺提供確切的送達地址，上述確認(rèn)地址為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無法送達或未能及時送達，買受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。




八、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，拍賣平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際




買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。




淘寶咨詢（略）



標(biāo)的物咨詢（略）



（略）  （略）




法院監(jiān)督（略）

（略）


(該（略）



聯(lián)系地址：四川省自貢（略）







四川省自貢（略）



二〇二


六


年


七


月


十六


日
















標(biāo)的介紹



成都（略）