拍賣(mài)公告








浙江省舟山市中級(jí)人民法院將于


2026年8月16日10時(shí)至2026年8月17日10時(shí)



止（延時(shí)除外）（略）址


: 





一、


拍賣(mài)標(biāo)的



：舟山（略）

39號(hào)微風(fēng)之晨苑8幢901室不動(dòng)產(chǎn)




。建筑面


106.92平方米，土地使用權(quán)面積3.99平方米。建成年份2023年，房屋所有權(quán)證號(hào)：浙（2023）舟山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)。地類(lèi)用途：城鎮(zhèn)住宅用地；權(quán)利性質(zhì)：出讓?zhuān)煌恋亟K止日期：2059年07月04日。





特別提醒：拍賣(mài)成交后，物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修基金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)，物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修基金支付到本案執(zhí)行賬戶(hù)后法院出確權(quán)裁定。





稅務(wù)計(jì)稅基準(zhǔn)價(jià)：


（略）。









二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。




如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始兩個(gè)工作日


前


向舟山市中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)


（辦理地址為


舟山（略）

221號(hào)



，聯(lián)系（略）

0580-



（略）


）


；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到舟山市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。




因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。




三、


咨詢(xún)、展示看樣的方式：即日起至拍賣(mài)日前接受咨詢(xún)：



本院已委托


“來(lái)拍



科技


”在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“來(lái)拍


科技


”安排），聯(lián)系（略）








“來(lái)拍


科技


”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)或者支付寶小程序“來(lái)拍


科技


”自助預(yù)約。（本標(biāo)的咨詢(xún)編號(hào)：


437070


）。




如有產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、金融貸款需求可以向當(dāng)?shù)劂y行等機(jī)構(gòu)了解、核實(shí)，同時(shí)來(lái)拍


科技


也提供稅費(fèi)預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、金融貸款等相關(guān)服務(wù)。咨詢(xún)（略）

437070



）


400-157-1060。






四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后


5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。





五、


拍賣(mài)方式：


設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，


保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。




六、


特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶(hù)口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行解決。




七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。


標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，對(duì)于本次變價(jià)形成的稅費(fèi)，相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定負(fù)擔(dān)主體的，應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)本次變價(jià)產(chǎn)生的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)印花稅、契稅等。被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)的本次變價(jià)產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行繳納后憑有效票據(jù)向執(zhí)行法院申請(qǐng)退還墊付的稅費(fèi)。土地出讓金根據(jù)法律法規(guī)各自承擔(dān)。



可能存在的水、電、煤、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行咨詢(xún)并承擔(dān)



，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人自行解決。特別提醒，競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任。





八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，請(qǐng)于開(kāi)拍前


5個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。






與本標(biāo)的物有關(guān)人員


[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。





九、


本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：


無(wú)




十


、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)


入法院指定賬戶(hù)。




十


一



、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?br>

2



026


年


9


月


6



日


14時(shí)前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：





1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)




收款單位：浙江省舟山市中級(jí)人民法院法院執(zhí)行款專(zhuān)戶(hù)




收款銀行：舟山市工商銀行營(yíng)業(yè)部





收款?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）

（略）



（略）




2、支付寶網(wǎng)上付款方式：（略）



付款教程：









3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。








十


二


、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：







十


三



、依照法釋〔


2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。





競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。





本院已委托來(lái)拍法服在拍賣(mài)期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢(xún)及看樣服務(wù)。所有拍賣(mài)過(guò)程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)以競(jìng)拍咨詢(xún)、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)


“來(lái)拍



科技


”，咨詢(xún)（略）

437070



）


（略）。也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進(jìn)行及時(shí)舉報(bào)，法院舉報(bào)（略）






本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。




法院咨詢(xún)（略）

0580-


（略）





淘寶技術(shù)咨詢(xún)：


400-822-2870






詳細(xì)信息可在


“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(














浙江省舟山市中級(jí)人民法院





二〇二


六


年


七


月


十六


日
























標(biāo)的介紹



舟山（略）