標(biāo)的基本信息
標(biāo)的簡(jiǎn)介
本次出租標(biāo)的為成都（略）
本次出租資產(chǎn)及所有設(shè)施設(shè)備均以承租人現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，并以現(xiàn)狀交付給承租方，承租方不得因設(shè)備問題向出租方提出相應(yīng)要求。建筑物內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備可按現(xiàn)狀移交承租方使用，但承租方無處置權(quán)。承租方自行負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)并承擔(dān)費(fèi)用。
若承租方需更換建筑物內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當(dāng)提前將拆除作業(yè)施工方案、擬更換設(shè)施設(shè)備清單提交出租方，在征得出租方同意后方可進(jìn)場(chǎng)拆除。并且，原有的設(shè)施設(shè)備（產(chǎn)權(quán)持有方財(cái)務(wù)已入賬的設(shè)施設(shè)備)在拆除完成后需由出租方進(jìn)行處置，承租方應(yīng)根據(jù)出租方要求運(yùn)輸至指定地點(diǎn)貯存。承租方自行承擔(dān)房屋設(shè)施設(shè)備更新改造費(fèi)用，包括但不限于拆除作業(yè)費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)等。
承租方更換后的設(shè)施設(shè)備若與房屋形成添附的（包括但不限于門窗、地板、天花板、墻面、電梯、給排水管道、配電設(shè)施等)，相關(guān)設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)自安裝完成之日起無償歸出租方所有。租賃合同終止后，已更換后的設(shè)施設(shè)備將作為房屋附著物予以保留，未經(jīng)出租方書面同意承租方無權(quán)拆除或搬離。 |
標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量
——
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出租方簡(jiǎn)況
出租方基本情況
出租方名稱（略） |
出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
9（略）0227XM |
經(jīng)濟(jì)類型
（略）（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè)
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企業(yè)類型
（略）
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所在地區(qū)
四川 成都市
青羊區(qū)
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住所/注冊(cè)地址
四川省成都（略）
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（略））
2,608.86 萬人民幣
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法定代表人/負(fù)責(zé)人
鐘艷 |
所屬行業(yè)
商務(wù)服務(wù)業(yè)
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經(jīng)營(yíng)規(guī)模
小型
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產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況
國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)
省級(jí)國(guó)資委監(jiān)管
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國(guó)家出資企業(yè)或主管部門名稱
（略）
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國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
9（略）168664
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批準(zhǔn)單位名稱
（略）
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批準(zhǔn)文件類型
批復(fù)
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批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱
（略）人民中路三段6號(hào)1幢第3-5層資產(chǎn)出租事項(xiàng)的批復(fù)
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批準(zhǔn)日期
2026-05-29
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批準(zhǔn)文號(hào)
四川商投財(cái)務(wù)〔2026〕8號(hào)
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交易條件與承租方資格條件
交易條件
出租底價(jià)
（略）/年
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價(jià)格說明
含稅價(jià)
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履約保證金處置方式
（略），承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性向出租方繳納，履約保證金在出租方保管期間不計(jì)利息。履約保證金收款賬戶為出租方。履約保證金賬戶信息如下：
（略）
開戶銀行：中國(guó)銀行成都江漢路支行銀行
?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）
（二）履約保證金的退回
租賃期限屆滿，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃保證金在抵扣應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及承租方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金后，剩余部分應(yīng)及時(shí)無息退還承租方。如扣除后不足租賃保證金金額部分，承租方應(yīng)在出租方扣款后7個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足租賃保證金。
滿足如下全部條件后，由出租方在15個(gè)工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將履約保證金無息全額退還承租方：
1.承租方已騰空租賃房屋，并將其清潔至出租方驗(yàn)收合格的交付狀態(tài)（滿足可再次出租的條件）；
2.承租方已結(jié)清截至房屋交還之日的所有應(yīng)付未付款項(xiàng)，包括但不限于租金、管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)寬帶費(fèi)、滯納金、違約金、賠償金等；
3.承租方已履行完全部義務(wù)，且不存在《租賃合同》約定的違約情形。
（三）其他情形：
如租賃期限屆滿承租方續(xù)約簽訂續(xù)租合同，依據(jù)上個(gè)合同繳納的租賃保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為下個(gè)合同期限內(nèi)的租賃保證金,如所簽續(xù)租合同對(duì)租賃保證金經(jīng)協(xié)商調(diào)整，承租方應(yīng)按新調(diào)整確定金額補(bǔ)足。
承租方在租賃期內(nèi)違反租賃合同約定的，出租方可先從租賃保證金中扣除相應(yīng)的違約金、賠償金及其他費(fèi)用，如扣除后不足租賃保證金金額部分，承租方應(yīng)在出租方扣款后 7個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足租賃保證金。租賃保證金不足以支付承租方給出租方造成的損失的，出租方有權(quán)向承租方另行追償。
（四）履約保證金不予退回：
租賃期限屆滿或合同提前終止，承租方出現(xiàn)下列情形之一的，所交租賃保證金全額不予退還，承租方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金、欠付費(fèi)用及出租方代為處理事宜所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等），出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方追償：
(1) 承租方單方面違約，提前解除租賃合同；
(2) 承租方未結(jié)清或及時(shí)支付本協(xié)議約定的所有應(yīng)付款項(xiàng)；
(3) 承租方擅自改變房屋主體或承重結(jié)構(gòu)；
(4) 承租方未經(jīng)出租方同意擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租；
(5) 承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃房屋用途；
(6) 承租方未按租賃合同約定騰空房屋或完成清潔至出租方驗(yàn)收合格的交付狀態(tài)，經(jīng)出租方書面通知后7日內(nèi)仍未履行的；
(7) 因承租方在租賃期內(nèi)的行為，在退租時(shí)仍有未了結(jié)的投訴、訴訟或索賠；
(8) 承租方違反租賃合同其他約定且拒不按出租方要求整改的。 |
租金支付方式
一次性
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租賃期限
9年（不含3個(gè)月免租期）
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與出租相關(guān)的其他條件
一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。
二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同》。
三、付款期限：一次性付款：承租方應(yīng)于《經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首年首期租金。 |
承租方須承諾事項(xiàng)
1.在承租資產(chǎn)后按照使用要求充分、合理的利用，未經(jīng)出租方同意不得擅自改變資產(chǎn)現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)；
2.在承租資產(chǎn)后保證未經(jīng)出租方書面同意不得以任何形式將承租資產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，或?qū)⒊凶赓Y產(chǎn)以聯(lián)營(yíng)或合伙等方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用或變相交付他人使用；
3.不得將承租資產(chǎn)用作任何形式的擔(dān)保；
4.承租方（略）同意后方能實(shí)施。裝修的全部費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，在收到出租方針對(duì)方案的調(diào)整建議后，若承租方拒不調(diào)整或在15個(gè)工作日內(nèi)未完成《裝修改造方案》的調(diào)整，出租方有權(quán)單方面解除合同，同時(shí)沒收承租方的保證金。承租方在對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行裝修時(shí)須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，符合國(guó)家安全、消防相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。承租方應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用；
5.租賃期間，承租方應(yīng)接受并配合出租方對(duì)其出租資產(chǎn)進(jìn)行的安全檢查及落實(shí)出租方提出的隱患整改要求；
6.承租方在使用出租資產(chǎn)期間所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)（除法律法規(guī)規(guī)定由出租方承擔(dān)的除外；
7.本次出租資產(chǎn)如在租賃期限內(nèi)，受到政府政策規(guī)定要求或其他不可抗力因素（其含義以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)所解釋的不可抗力含義為準(zhǔn)）導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行時(shí)，租賃合同即告終止，租金及其他費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算，承租方與出租方均互不承擔(dān)違約責(zé)任，互不賠償對(duì)方因此造成的任何損失；
8.意向承租方需自行實(shí)地查看租賃標(biāo)的，并充分了解租賃標(biāo)的可能存（略）則視為充分知曉并認(rèn)可租賃標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，競(jìng)租成功后不得提出任何異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格。
9.本次招租，意向承租方（略）則視為認(rèn)可租賃標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，競(jìng)租成功后需按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行使用；
10.承租方承諾承租房屋后業(yè)態(tài)為辦公（禁止噪音較大擾民、�；方�(jīng)營(yíng)、爆炸爆破物品經(jīng)營(yíng)等業(yè)態(tài)和國(guó)家明令禁止的違法違規(guī)行業(yè)。）
11.承租方承諾符合近3年內(nèi)無因違法違規(guī)行為被相關(guān)部門給予沒收違法所得、罰款、暫停執(zhí)行部分或全部業(yè)務(wù)、吊銷有關(guān)執(zhí)業(yè)許可證或撤銷等行政處罰；未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；從未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），未被人民法院列入失信人名單。 |
承租方資格條件
承租方資格條件
一、中華人民共和國(guó)境內(nèi)(不含港、澳、臺(tái)地區(qū))依法設(shè)立 并有效存續(xù)的法人或非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；
二、近3年內(nèi)無因違法違規(guī)行為被相關(guān)部門給予沒收違法所得、罰款、暫停執(zhí)行部分或全部業(yè)務(wù)、吊銷有關(guān)執(zhí)業(yè)許可證或撤銷等行政處罰；未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；從未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)(通過信用中國(guó)網(wǎng)
三、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名；
四、意向承租方還需符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
報(bào)名提交材料
根據(jù)公告要求，（略）材料
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重要信息披露
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
為保護(hù)交易各方利益，避免各方遭受損失，本公告（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式成交應(yīng)收取的承租方服務(wù)費(fèi)為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，在意向承租方交納的交易保證金中扣除前述費(fèi)用后，掛牌申請(qǐng)人同意將交易保證金余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請(qǐng)人的指定賬戶。
（一）出租用途：辦公（禁止噪音較大擾民、�；方�(jīng)營(yíng)、爆炸爆破物品經(jīng)營(yíng)等業(yè)態(tài)和國(guó)家明令禁止的違法違規(guī)行業(yè)）。
（二）出租期限：9年（免租期3個(gè)月不計(jì)入租賃期限）。
（三）租金底價(jià)及出租方式：
（略）。
出租方式：按現(xiàn)狀整體出租。
固定租金遞增方式：第1-2年的年租金按照首年最終成交價(jià)計(jì)算，第3-4年在首年最終成交價(jià)的年租金基礎(chǔ)上遞增3%，第5-6年在第4年的年租金基礎(chǔ)上遞增3%，以此類推。
（略）/平方米標(biāo)準(zhǔn)繳納，隨租金一并在《經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同》中約定并同步遞增。
（略）管理需要，交易成功后，《經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同》中關(guān)于月租賃費(fèi)用（租金+物管）按6比4進(jìn)行約定：即租金部分占總費(fèi)用的60%，物業(yè)管理費(fèi)占40%，出租方按此比例分別開具發(fā)票并履行納稅義務(wù)。
（四）租金支付方式：
（略）；開戶銀行：（略）
免租期：3個(gè)月，免租期不計(jì)入實(shí)際租賃期限內(nèi)。裝修免租期不因任何原因順延或延長(zhǎng)。裝修免租期內(nèi)免收租金，但應(yīng)承擔(dān)因使用而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用，若因承租方擅自解除合同或違約致合同解除的，出租方有權(quán)向承租方追收裝修免租期內(nèi)租金損失，該損失以首年租金為標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)裝修期期限進(jìn)行計(jì)算。
（五）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的交付及返還
1.交付：出租方將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地按約定條件交付承租方，并簽署《物業(yè)交割單》《水電綜合能源費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)單》，自《物業(yè)交割單》《水電綜合能源費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)單》簽字或蓋章后視為交付完成。
2.返還：租賃期限屆滿或合同解除、終止后，承租方應(yīng)返還租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及其附屬設(shè)備設(shè)施。因承租方原因致使經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及附屬設(shè)備設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)在向出租方交還經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地前予以修復(fù)，承租方未修復(fù)的，出租方有權(quán)單方委托第三方進(jìn)行維修，由承租方承擔(dān)全部維修費(fèi)用。
3.承租方添置的新物可由其自行收回，對(duì)于裝飾、裝修部分，處理方式為：承租方恢復(fù)原狀�！督�(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同》到期，承租方在搬遷后的7個(gè)工作日內(nèi)，若租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)有余物，視為承租方放棄并同意出租方自行處理；若有產(chǎn)生相關(guān)處理費(fèi)用的，由承租方承擔(dān)。
（六）其他事項(xiàng)
1.租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)合理使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。因承租方使用不當(dāng)或不合理使用致使租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)積極維修。承租方拒不維修的，出租方可代為維修，因維修產(chǎn)生的費(fèi)用，由承租方進(jìn)行承擔(dān)。
2.本次資產(chǎn)出租，承租方向交易所支付的交易服務(wù)費(fèi)由承租方自行承擔(dān)；出租方向交易所支付的交易服務(wù)費(fèi)由出租方自行承擔(dān)。本次資產(chǎn)出租，相關(guān)稅費(fèi)由出租方和承租方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
3.租賃期限的起始日以《租賃合同》約定的日期為準(zhǔn)。
4.租賃期滿出租方將對(duì)出租資產(chǎn)重新公開招租，承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)；
5.租賃期間，承租方辦理相關(guān)事務(wù)確需出租方配合協(xié)助的，出租方將積極配合。
6.現(xiàn)場(chǎng)踏勘有關(guān)信息:
(1)現(xiàn)場(chǎng)踏勘地址:成都（略）
(2)現(xiàn)場(chǎng)踏勘（略）
(3)聯(lián)系（略）
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保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說明
——
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交納截止時(shí)間
2026-07-22 17:00:00
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交納注意事項(xiàng)
交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。
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賬戶名稱（略） |
開戶行
中信銀行成都分行 |
賬號(hào)
74（略）211211 |
保證金處置方式
一、確認(rèn)承租方后保證金處置
意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署租賃合同后轉(zhuǎn)為首期租金。其他意向承租方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。
二、交易保證金不予退還的情形：
1.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；
2.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；
3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；
4.意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買程序的；
5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的；
7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時(shí)限簽署交易合同；
8.交易合同簽訂后，承租方未按約定支付交易價(jià)款；
9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、經(jīng)出租方書面告知本所意向承租方或承租方有上述行為之一的，本所在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用后保證金余額按如下方式劃轉(zhuǎn)：若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 |
披露附件
名稱
操作
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房產(chǎn)證 |
下載
預(yù)覽 |
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土地證 |
下載
預(yù)覽 |
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經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同 |
下載
預(yù)覽 |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
10個(gè)工作日
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無合格意向承租方
不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方
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有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方
按照出租底價(jià)與合格意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格直接簽約
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有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
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交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
第四條本所官網(wǎng)（
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等，并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。
第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明
第八條意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。
第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
第十一條意向方應(yīng)（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）系統(tǒng)提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）、競(jìng)價(jià)。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。
第十三條若享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：
（一）通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的（略）
網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)（略）
關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；
第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號(hào)），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的，人民法院應(yīng)予支持。
第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 |
風(fēng)險(xiǎn)提示
（略）
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