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    南昌高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)艾溪湖管理處北瀝村火炬六路24處商鋪24號店面經(jīng)營權(quán)

    招標(biāo)詳情

    *****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托，于2026-07-17在網(wǎng)上發(fā)布：南昌高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)艾溪湖管理處北瀝村火炬六路24處商鋪24號店面經(jīng)營權(quán)。各有關(guān)單位請與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系，及時開展投標(biāo)及相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機(jī)會。

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    出租方承諾

    本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
    1. 本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該出租標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形； 對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的出租標(biāo)的，符合我國《民法典》的有關(guān)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項(xiàng)的，已依法報政府有關(guān)部門審核。
    2. 本次出租是我方真實(shí)意思表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。
    3. 我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。
    4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
    5. 我方已充分了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
    6. 我方承諾按照收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭議或合同終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。
    7. 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
    本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：點(diǎn)擊查看全文

    項(xiàng)目基本信息
    項(xiàng)目名稱
    項(xiàng)目編號
    出租底價
    掛牌開始日期
    資產(chǎn)概述
    南昌高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)艾溪湖管理處北瀝村火炬六路24處商鋪24號店面經(jīng)營權(quán)
    SX2026RZ011746
    監(jiān)測編號

    4400
    （略）/月
    2026-07-17
    掛牌截止日期    		 2026-07-31
    南昌高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)艾溪湖管理處北瀝村火炬六路24處商鋪經(jīng)營權(quán)，詳見標(biāo)的列表。
    報名操作說明可關(guān)注微信公眾號：NC農(nóng)村產(chǎn)權(quán)，點(diǎn)擊[競買人]，查看[競買人指南]（
    資產(chǎn)信息

    資產(chǎn)信息
    項(xiàng)目視頻
    項(xiàng)目vr

    出租標(biāo)的地址
    出租用途
    免租期限
    租金支付方式
    權(quán)證編號
    權(quán)證所列示的規(guī)劃用途
    租金遞增方式
    詳細(xì)信息

    南昌高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)艾溪湖管理處北瀝村火炬六路24處商鋪24號店面

    出租面積/數(shù)量
    110平方米（建筑面積）

    商業(yè)經(jīng)營等合法用途

    出租期限
    5年

    2個月（包含在租期內(nèi)）

    配套設(shè)施

    半年支付一次
    權(quán)證名稱
    無

    權(quán)證所列示的建筑面積(平方米)

    標(biāo)的使用情況
    在租

    每兩年遞增1%

    服務(wù)費(fèi)承擔(dān)方

    （略）
    2.其他內(nèi)容詳見合同樣本。

    出租方信息
    出租方名稱

    統(tǒng)一社會信用代碼
    是否聯(lián)合出租
    注冊地（地址）
    企業(yè)類型
    注冊資本
    內(nèi)部決策情況
    高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)艾溪湖管理處北瀝村民委員會
    （略）ME（略）

    否

    經(jīng)營規(guī)模

    經(jīng)濟(jì)類型    		 其他
    （略）
    法定代表人
    其他類型：村民代表大會

    重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
    重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

    1.競買人請（略） 2.未注冊競買賬戶的競買人應(yīng)按系統(tǒng)提示進(jìn)行注冊；注冊時，競買人必須如實(shí)填寫本人基本信息、手機(jī)號，并按系統(tǒng)提示提交報名申請、繳納保證金、參與交易。
    3.報名、競價具體事項(xiàng)和要求，以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用，請參與競價的競買人務(wù)必詳細(xì)查閱幫助文檔、具體項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。
    （略）聯(lián)系，
    5.參與競價，建議提前準(zhǔn)備性能穩(wěn)定的硬件設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，下載安裝驅(qū)動文件，配置必要的運(yùn)行環(huán)境，（略）絡(luò)運(yùn)行環(huán)境，熟悉競價軟件的使用。
    6.競價交易時間：見報名時本項(xiàng)目相關(guān)交易文件和系統(tǒng)數(shù)據(jù)。
    7.競買人經(jīng)網(wǎng)絡(luò)競價成為競得人后，須持身份證明材料（自然人須提供身份證及復(fù)印件，法人須提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件，法人提交的復(fù)印件須加蓋公章，委托代理的還須提交授權(quán)委托書及代理人身份證原件及復(fù)印件）公示期（5個工作）結(jié)束后30日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂成交合同，逾期將由競得人承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
    8.技術(shù)支持：
    江西省公共資源交易平臺（注冊和（略）（略）（CA數(shù)字證書辦理）：（略）（工作日：8:30-12:00 14:00-17:30）
    江西省綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)（系統(tǒng)操作咨詢）：（略）、（略）（工作日：9:00-12:00 14:00-18:00）
    為了確保交易正常進(jìn)行，請務(wù)必使用 Windows10 及以上操作系統(tǒng)自帶 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 極速 X22+版本瀏覽器參與項(xiàng)目報名和競價，（略）絡(luò)交易競價活動無法正常開展的責(zé)任和后果由行為人承擔(dān)。

    交易條件與承租方資格條件
    交易條件
    交易方式
    交易方式具體內(nèi)容
    承租登記(資格)審核
    是否允許聯(lián)合承租
    優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)
    保證金設(shè)定
    保證金金額
    保證金交納開始時間
    保證金交納截止時間
    保證金交納方式
    保證金交納賬號
    保證金處置方式
    價款支付要求
    租金支付方式
    租金支付要求
    承租方資格條件
    與出租相關(guān)的其他條件
    網(wǎng)絡(luò)競價
    報價方式    		 多次報價

    本項(xiàng)目標(biāo)的采用網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行交易，以多次報價的方式進(jìn)行。
    1.起始價格、加價幅度、自由競價時長、限時競價時長詳見項(xiàng)目標(biāo)的競價規(guī)則。
    2.項(xiàng)目標(biāo)的開始競價后進(jìn)入自由競價期，系統(tǒng)按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確認(rèn)當(dāng)前有效報價。自由競價期結(jié)束后自動進(jìn)入限時競價期。進(jìn)入限時競價期后，如果限時競價期內(nèi)有新的報價，則重新開始下一個限時報價周期；如果限時報價周期內(nèi)無人報價，最后的有效報價不低于起始價和保留價（若有）時確認(rèn)成交，競價結(jié)束。
    3.如只有1名競買人報名并報價，競價行為同樣生效。
    4.如項(xiàng)目標(biāo)的有優(yōu)先權(quán)人，競價過程中，優(yōu)先權(quán)人可行使優(yōu)先權(quán)（多次），其中：
    （1）項(xiàng)目標(biāo)的只有一個優(yōu)先權(quán)人，如當(dāng)前最高報價為非優(yōu)先權(quán)人報價時，優(yōu)先權(quán)人可當(dāng)前報的最高價相同的價格進(jìn)行報價；
    （2）項(xiàng)目標(biāo)的有兩個或兩個以上優(yōu)先權(quán)人，如當(dāng)前最高報價為非優(yōu)先權(quán)人報價時，優(yōu)先權(quán)人按照時間優(yōu)先原則（以本平臺系統(tǒng)確認(rèn)的時間為準(zhǔn)）行使優(yōu)先權(quán)，即如有一位優(yōu)先權(quán)人搶先報價或接受當(dāng)前最高報價，其他優(yōu)先權(quán)人的報價只能高于該報價。
    競價過程中，競買人(競租人)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真嚴(yán)肅地進(jìn)行報價，報價一經(jīng)提交不得撤回。
    不需要審核

    意向方報名及競價條件    		 不需要CA
    否
    否（不放棄）
    是否允許自然人報名    		 是

    （略）
    報名即繳納

    掛牌(報名)截止日17:00前(以銀行到賬時間為準(zhǔn))
    銀行轉(zhuǎn)賬(不支持支付寶、微信、銀聯(lián)云閃付轉(zhuǎn)賬)
    該項(xiàng)目為（略）登記后在個人中心查看收款賬號信息。

    1.未競得人競價保證金：
    項(xiàng)目競價結(jié)束之日起3個工作內(nèi)日原渠道返還。
    2.競得人競價保證金：
    成交公示期后，競得人與出租方簽訂正式合同，并按流轉(zhuǎn)合同約定支付相關(guān)價款后，江西省南昌公共資源交易中心收到出租方書面通知之日起2個工作日內(nèi)原渠道返還。
    3.沒收競價保證金：
    競買人有下列行為之一的，出租方可以認(rèn)定競買人違約，并沒收其競價保證金，競價保證金不足以賠償因該行為導(dǎo)致出租方的損失，違約方仍需承擔(dān)不足部分：
    （1）競買人之間惡意串通，損害國家、集體或他人合法權(quán)益的；
    （2）競買人填寫或提供虛假交易文件，導(dǎo)致其不具備受讓資格或交易無效的；
    （3）競買人報價后反悔，要求撤銷報價的；
    （4）競買人被確定為競得人后，放棄受讓的；
    （5）競買人在競得標(biāo)的后改變受讓人的；
    （6）競買人競得標(biāo)的后在規(guī)定時間內(nèi)不按交易文件條款要求與出租方簽訂并履行交易合同的；
    （7）競買人競得標(biāo)的后，不按約定支付成交價款的；
    （8）采用非法手段擾亂競價秩序，使競價活動無法進(jìn)行的；
    （9）競買人的其他不誠信、不以達(dá)成或履行合同為目的等非善意行為。
    （10）按法律法規(guī)規(guī)定屬違約的其他情形。
    競得人在約定的期限內(nèi)不履行合同義務(wù)，在按違約處理的同時，出租方有權(quán)單方解除達(dá)成的交易合同，并另行轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。因再行轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致的交易價格損失，違約的競得人負(fù)有賠償責(zé)任。



    按半年支付；

    1.依法成立并有效存續(xù)的法人或其他組織；
    2.具備完全民事行為能力的自然人。

    1.【盡職調(diào)查】競買人應(yīng)在本項(xiàng)目信息披露期間對租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查，并仔細(xì)閱讀合同樣本，出租方對競買人實(shí)施的盡職調(diào)查和合同條款解釋給予必要的配合與支持。
    2.【繳納競價保證金】在規(guī)定時間內(nèi)足額繳納競價保證金。
    3.【風(fēng)險承擔(dān)】競買人申請報名并繳納競價保證金后，視為對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。


    掛牌公告及聯(lián)系方式
    掛牌公告期
    延牌規(guī)則
    延牌情況
    交易時間/競價時間
    產(chǎn)權(quán)方（代理機(jī)構(gòu)）（略） 徐躍明
    產(chǎn)權(quán)方（代理機(jī)構(gòu)）聯(lián)系（略）（略）
    交易機(jī)構(gòu)（略） 姚先生
    交易機(jī)構(gòu)（略）（略）（工作日9:00-12:00 13:30-17:00）
    交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真

    自公告次日起 10 個
    工作日

    掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方是否自動延牌    		 是

    征集到的意向受讓方不足1個則延牌。
    最多延牌次數(shù):
    1次
    ，
    延牌周期：10 個
    工作日。
    目前已延牌個周期，已延長個 工作日

    交易地點(diǎn)

    交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址    		 南昌（略）

    補(bǔ)充披露信息
    披露調(diào)整日期
    延長掛牌天數(shù)
    補(bǔ)充披露標(biāo)題
    補(bǔ)充披露內(nèi)容
    Vr地址
    視頻
    附件

    項(xiàng)目附件
    材料名稱
    下載
    合同樣本

    合同樣本

    意向承租方應(yīng)提交的材料
    材料名稱
    是否需要原件
    是否需要復(fù)印件
    報名時是否上傳電子版
    模板

    交易公告
    公告標(biāo)題
    發(fā)布時間

    原信息地址：請點(diǎn)擊

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