漳州（略）







司法




拍賣公告











福建省漳州（略）

將


于


202


6


年


8


月


4


日


10時(shí)起至


202


6


年


8


月


5


日


10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）址：




一、


拍賣標(biāo)的


：




漳州（略）




拍賣標(biāo)的物評(píng)估價(jià)：




3




7.16




（略）








起拍價(jià)：




22




（略）  保證金：




4




（略）  增加幅度：




2




000




（略）





二、競(jìng)買人條件：


凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競(jìng)買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。





特別提醒，競(jìng)買人應(yīng)詳細(xì)咨詢




房產(chǎn)所在地




的限購(gòu)




和過(guò)戶




政策，




報(bào)名參與競(jìng)拍即視為具備購(gòu)買資格，




因不符合條件參加競(jìng)買導(dǎo)致不能




過(guò)戶




或拍賣無(wú)效的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果和賠償責(zé)任。








依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至第（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。







如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。




三、咨詢、


預(yù)約


（略）咨詢（限上午8：


3


0-12：00，下午


3


：


0


0-


6


：


00


；（略）

（略）


）, 預(yù)約看樣的時(shí)間截止至


202


6


年


7


月


30


日


17時(shí)


。


標(biāo)的物的照片和視頻已上傳至淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，有意者請(qǐng)自行查看。




四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后


5


分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。




五、拍賣的方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。



一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。







六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。


特別提醒，競(jìng)買人決定參與競(jìng)買時(shí)，視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵。




七、



標(biāo)的物的過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，土地及建筑物最終面積以房地產(chǎn)主管部門測(cè)繪結(jié)果為準(zhǔn)，辦證費(fèi)用或不能辦證的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。因本次拍賣成交過(guò)戶環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的稅（費(fèi)）（包含但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅和契稅等），依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。依稅法應(yīng)由




原產(chǎn)權(quán)人




承擔(dān)的稅（費(fèi)），以拍賣成交款支付（需由買受人先行墊付、自行辦理），未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用及非交易環(huán)節(jié)的歷史欠稅（費(fèi)）由買受人自行解決，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。買受人應(yīng)自行辦理水、電、天燃?xì)�、物業(yè)等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，對(duì)可能存在的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)由買受人自行解決。







八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等〕均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。




九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金（


4


（略）


）作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。相應(yīng)標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在


202


6


年


8


月


15


日


16時(shí)前繳入法院指定賬戶



〔




戶名：漳州（略）



戶




：




6232 6364 0010 5999 244




（一案一賬戶）




/




4182 7235 8660




（主賬戶）




〕



。





買受人通過(guò)淘寶頁(yè)面或者自行申請(qǐng)銀行貸款的行為屬于個(gè)人行為，提供貸款的銀行應(yīng)在上述期限內(nèi)將款項(xiàng)發(fā)放到本院指定賬戶，申請(qǐng)貸款相關(guān)事宜由買受人與銀行自行協(xié)商和簽約。







本次司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值較大，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：











十、


拍賣成交后，載明買受人真實(shí)身份的成交確認(rèn)書(shū)將在拍賣平臺(tái)上公示。




十一、


根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開(kāi)始前、拍賣過(guò)程中，暫緩、中止或者撤回拍賣，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、拍賣須知和標(biāo)的物調(diào)查情況表，若拍賣信息有更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。




法院咨詢（略）



（略）咨詢（略）



監(jiān)督（略）



聯(lián)系地址：福建省漳州（略）



詳細(xì)信息可（略）(









)”上查詢。












漳州（略）











二〇二


六


年


七


月


十七


日












標(biāo)的介紹



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