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    廬山市神靈湖小區(qū)8棟105

    招標詳情

    *****招標公司受業(yè)主*****委托，于2026-07-17在網上發(fā)布：廬山市神靈湖小區(qū)8棟105。各有關單位請與公告中招標負責人接洽聯系，及時開展投標及相關工作，以免錯失商業(yè)機會。

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    出租方承諾

    本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
    1. 本次出租標的權屬清晰，我方對該出租標的擁有完全的處置權且實施出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形； 對于設定擔保物權的出租標的，符合我國《民法典》的有關規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核。
    2. 本次出租是我方真實意思表示，相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。
    3. 我方已認真考慮出租行為可能導致的市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險。
    4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料內容真實、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
    5. 我方已充分了解并承諾在出租過程中遵守有關法律法規(guī)和相關交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關要求履行我方義務。
    6. 我方承諾按照收費辦法及相關交易文件的約定及時支付交易服務費用，不因與承租方任何爭議或合同終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。
    7. 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任。
    本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：點擊查看全文

    項目基本信息
    項目名稱
    項目編號
    出租底價
    掛牌開始日期
    資產概述
    廬山（略）
    SX2026RZ011994
    監(jiān)測編號

    7632
    （略）/年
    2026-07-17
    掛牌截止日期    		 2026-07-30
    （略）154處房產租賃權拍賣，詳情請進入租賃包。

    資產信息
    項目視頻
    項目vr

    頁面加載中...
    出租方信息
    出租方名稱

    統(tǒng)一社會信用代碼
    是否聯合出租
    注冊地（地址）
    企業(yè)類型
    注冊資本
    內部決策情況
    （略）
    （略）MA394KW6XD

    否
    江西省九江市廬山市環(huán)廬山大道
    經營規(guī)模
    （略）
    經濟類型    		（略）（企業(yè)）
    （略）
    法定代表人    		 李子梁
    總經理辦公會決議

    重大事項及其他披露內容
    重大事項及其他披露內容

    1、廬山（略）（略）。
    3、廬山（略） 4、廬山（略） 5、廬山（略） 6、廬山（略） 7、廬山（略） 8、廬山（略） 9、廬山（略） 10、廬山（略） 11、廬山（略） 12、廬山（略） 13、廬山（略） 14、廬山（略） 15、廬山（略） 16、廬山（略）（略）。
    18、廬山（略） 19、廬山（略）（略）。
    （略）。
    （略）。
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    （略）。
    （略）。
    （略）。
    （略）。
    28、廬山（略） 29、廬山（略） 30、廬山（略） 31、廬山（略） 32、廬山（略） 33、廬山（略） 34、廬山（略）（略）。
    （略）。
    （略）。
    38、廬山（略） 39、廬山（略）（略）。
    41、廬山（略） 42、廬山（略） 43、廬山（略） 44、廬山（略）（略）。
    （略）。
    47、廬山（略）（略）。
    49、廬山（略） 50、廬山（略） 51、廬山（略） 52、廬山（略） 53、廬山（略）（略）。
    （略）。
    （略）。
    （略）。
    （略）。
    （略）。
    （略）。
    （略）。
    （略）。
    （略）。
    （略）。
    （略）。
    66、廬山（略） 67、廬山（略） 68、廬山（略） 69、廬山（略） 70、峰德新區(qū)農貿（略） 71、峰德新區(qū)農貿（略） 72、峰德新區(qū)農貿（略） 73、峰德新區(qū)農貿（略） 74、峰德新區(qū)農貿（略） 75、峰德新區(qū)農貿（略） 76、峰德新區(qū)農貿（略） 77、峰德新區(qū)農貿（略）（略）。
    （略）。
    （略）。
    81、廬山（略）（略）。
    （略）。
    （略）。
    85、廬山（略） 86、廬山（略） 87、廬山（略） 88、廬山（略） 89、廬山（略） 90、廬山（略） 91、廬山（略） 92、廬山（略） 93、廬山（略） 94、廬山（略）（略）。
    （略）。
    （略）。
    （略）。
    （略）。
    （略）。
    （略）。
    （略）。
    （略）。
    （略）。
    （略）。
    106、廬山（略） 107、廬山（略） 108、廬山（略） 109、廬山（略） 110、廬山（略） 111、廬山（略） 112、廬山（略） 113、廬山（略） 114、廬山（略） 115、廬山（略） 116、廬山（略） 117、廬山（略） 118、廬山（略）（略）。
    （略）。
    （略）。
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    （略）。
    （略）。
    （略）。
    （略）。
    （略）。
    （略）。
    129、廬山（略） 130、廬山（略） 131、廬山（略） 132、廬山（略） 133、廬山（略） 134、廬山（略） 135、廬山（略） 136、廬山（略） 137、廬山（略） 138、廬山（略） 139、廬山（略） 140、廬山（略） 141、廬山（略） 142、廬山（略） 143、廬山（略） 144、廬山（略） 145、廬山（略） 146、廬山（略） 147、廬山（略） 148、廬山（略） 149、廬山（略） 150、廬山（略） 151、廬山（略） 152、廬山（略） 153、廬山（略） 154、廬山（略） 1、意向競拍人需（略），并繳納競拍保證金，保證金一次性匯入指定賬戶，以到賬為準。
    2、報名及保證金到賬截止時間：自2026年7月17日起至2026年7月30日17:00止。
    3、報名（略） 4、競拍方式：采取網絡競價.
    5、網絡競價時間：2026年 7月31日上午10：00開始。
    （略）/次，每組標的個數為60個，標的報價間隔時間為5分鐘。
    其它需要披露的內容:
    一、報名操作及注意事項
    1、未注冊的競買人應當在報名時間截止前先購買CA鎖(CA鎖購買地址：九江市長虹大道198號東方俊園701室（咨詢（略） 2、競買人須按網上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，（略）銀將競買保證金從報名人本人的同名銀行賬戶轉賬指定賬戶(戶名: 九江市公共資源交易中心；?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略） 3、競買人報名并繳納保證金后，需重新（略）（略）法人報名應從同名銀行基本賬戶轉出。
    5、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關轉賬證據至交易中心現場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在競買標的交易結束后才能辦理退付。
    （略）/次，每組標的個數為60個，標的報價間隔時間為5分鐘。
    7、競買人（略）、斷電產生的后果由競買人自行負責。
    8、意向競買人需（略），并交納保證金，保證金一次性匯入指定賬戶(戶名: 九江市公共資源交易中心；?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略） 9、報名及保證金到賬截止時間：自公告之日起至2026年7月30日17:00止。提示：投標保證金轉入賬戶：擬投項目招標文件中指定的轉入賬戶（不同的標段采用不同的轉入賬戶，不要采用其它標段帳戶）。
    10、報名（略） 11、掛牌時間自2026年7月17日至2026年7月30日17時止，即日起接受詢問、看樣、報名。意向競租人需（略）。
    12、競拍方式：采取網絡競價（網址：
    13、網絡競價時間：2026年7月31日上午10時開始
    （略）/次，每組標的個數為60個，標的報價間隔時間為5分鐘。
    聯系方式：
    （拍賣咨詢):（略） 黃先生
    （現場看樣):（略） 郭先生
    技術支持：江西省公共資源交易平臺免費咨詢熱線：（略）（周一到周日：8：00-17：30）
    為了確保交易正常進行，請務必使用 Windows10 及以上操作系統(tǒng)自帶 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 極速 X22+版本瀏覽器參與項目報名和競價，（略）絡交易競價活動無法正常開展的責任和后果由行為人承擔。

    交易條件與承租方資格條件
    交易條件
    交易方式
    交易方式具體內容
    承租登記(資格)審核
    是否允許聯合承租
    優(yōu)先權人是否放棄優(yōu)先購買權
    保證金設定
    保證金金額
    保證金交納開始時間
    保證金交納截止時間
    保證金交納方式
    保證金交納賬號
    保證金處置方式
    價款支付要求
    租金支付方式
    租金支付要求
    承租方資格條件
    與出租相關的其他條件
    網絡競價
    報價方式    		 多次報價

    競價過程中，競買人(競租人)應當認真嚴肅地進行報價，報價一經提交不得撤回。
    不需要審核

    意向方報名及競價條件    		 需要CA
    否
    是（放棄或不涉及）
    是否允許自然人報名    		 是

    （略）
    報名即繳納

    掛牌(報名)截止日17:00前(以銀行到賬時間為準)
    銀行轉賬(不支持支付寶、微信、銀聯云閃付轉賬)
    該項目為（略）登記后在個人中心查看收款賬號信息。



    按年支付；
    1.承租方應在本合同簽訂當日，一次性向出租方付清第 1 年度全額租金及履約保證金（押金）；承租方應在當期租賃年度屆滿前及時足額繳納次年度租金，收到出租方出具的租金催繳通知書后，須按通知書要求付清次年度全額租金，逾期支付均視為違約。

    競買人條件
    （一）中華人民共和國境內法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人均可報名。
    （二）具有良好的征信記錄。被“信用中國”網站（ ）列入失信主體（責任人）的，不得參與本次競買活動。
    （三）競買人須交納相應數額的競拍保證金到指定帳戶，以保證金到賬為準，保證金不充抵成交款。
    （四）銀行轉賬至保證金賬戶過程中可能發(fā)生（略）截止時間。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。友情提示：建議至少（略）截止時間前1-3個工作日轉賬并和銀行確認到賬時間。

    一、競拍人（略）則視為接受競拍標的的現狀。
    二、拍賣成交后，承租人必須自拍賣成交公示期滿后15天內與委托人簽訂《房屋租賃合同》并支付年租金及相應的押金，否則視為承租人自動放棄競得標的資格，由委托人重新組織拍賣，承租人向九江市公共資源交易中心交納的保證金不予退還，由委托人享有。委托人收到《房屋租賃合同》約定的租金及相應的押金后，委托人交付標的物以實際交付時間為準。前三年租金不變，自第四年在上年租金的基礎上每年遞增2％。
    三、承租人須完全響應委托方的業(yè)態(tài)要求（不得經營違法違規(guī)行業(yè)）；若經營餐館酒店業(yè)的排污（污水、污氣）須報有關部門批準。
    四、店面租金按年一次性支付，先付后用：押金按成交標的三個月租金取整數（詳情見租賃合同范本）。
    五、承租人根據經營需要進行裝修（包括隔墻、安裝下水管道等），須委托方同意后方能進行施工，并自行承擔費用。
    六、租賃期滿后，委托方若繼續(xù)招租，承租人須重新參與拍租。委托方若不再招租，則承租人須按承租方要求將房產退還出租方，繳清水電物業(yè)費之后，押金可退，委托方不對房產的裝飾裝修及相關設施作任何補償；對不可移動的裝飾裝修，不得人為損壞，如有損壞，承租人須恢復原狀。
    七、若有標的水電未開戶的，委托方協(xié)助承租人辦理開戶手續(xù)，委托方只承擔水電開戶費用。
    八、網絡競價成交，買受人違約，委托人及拍賣人有權按《拍賣法》第39條以予處理。
    九、其他未盡事宜，買受人與委托人協(xié)商解決。
    （略）以上的部分上按0.9％支付拍賣傭金】。


    掛牌公告及聯系方式
    頁面加載中...
    產權方（代理機構）（略） 黃先生
    產權方（代理機構）聯系（略）（略）
    交易機構（略） 九江市公共資源交易中心
    交易機構（略）（略）
    交易機構聯系傳真

    交易機構聯系地址

    補充披露信息
    披露調整日期
    延長掛牌天數
    補充披露標題
    補充披露內容
    Vr地址
    視頻
    附件

    項目附件
    材料名稱
    下載
    披露

    登報信息

    意向承租方應提交的材料
    材料名稱
    是否需要原件
    是否需要復印件
    報名時是否上傳電子版
    模板

    交易公告
    公告標題
    發(fā)布時間

    原信息地址：請點擊

    咨詢熱線:400-601-4000 | 客服熱線：400-601-4000 轉 8000 | 銷售熱線：400-601-4000 轉 8001

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