涪陵區(qū)北山坪安置房24棟24-2房產(chǎn)招租



樓盤名稱:北山坪安置房

租賃底價: （略） 保證金: （略）
掛牌開始日期: 2024-07-04 掛牌期滿日期: 2026-07-23 首次掛牌到期時間: 2024-07-17 延牌周期: 5工作日 延牌次數(shù): 第100次 距離掛牌期滿還有 7 天	發(fā)布機(jī)構(gòu):重慶聯(lián)交所集團(tuán)涪陵分所 項目受理（略） 張老師/（略） 聯(lián)系地址: 重慶（略） 標(biāo)的踏勘（略）

標(biāo)的名稱	涪陵區(qū)北山坪安置房24棟24-2房產(chǎn)5年租賃權(quán)
項目編號	（略）	租賃底價	0.54 （略）
信息披露起始日期	2024-07-04	信息披露結(jié)束日期	2026-07-23
標(biāo)的所在地區(qū)	重慶（略）	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)租賃

一、招租方承諾





本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，將本項目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：

1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；


2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國民法典等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門審核；


3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。


我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。









二、標(biāo)的簡況

標(biāo)的名稱	涪陵區(qū)北山坪安置房24棟24-2房產(chǎn)5年租賃權(quán)
坐落	涪陵區(qū)北山坪安置房	樓盤名稱	北山坪安置房
租賃底價	0.54 （略）	租賃期限（年）	5
租金支付方式	按季度支付	免租期	無
租金遞增方式	自第3年起逐年遞增5%	招租用途	主要用于泊車、商業(yè)貿(mào)易等合法用途，不得從事危化品、易燃易爆物品經(jīng)營項目及其他法律法規(guī)禁止經(jīng)營的項目
產(chǎn)權(quán)證號	無
樓層	-	結(jié)構(gòu)	-
房屋證載用途	-	招租面積（㎡）	37.96
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)	否	移交時限	招租方負(fù)責(zé)在承租方簽訂合同并付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及聯(lián)交所服務(wù)費后10個工作日內(nèi)移交標(biāo)的
是否存在租賃	否
評估/咨詢/估價報告文號
評估/咨詢/估價基準(zhǔn)日	-
重要信息披露
標(biāo)的踏勘（略）	吳老師	聯(lián)系（略）	（略）

三、招租方簡況

招租方名稱	（略）
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	重慶（略）
評估備案機(jī)構(gòu)	無

四、交易條件與承租方資格條件

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件	一、該項目掛牌價為第一年招租底價。 二、意向承租方可（略）上報名操作指南（ /）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時前（略）若為代辦人辦理，須當(dāng)面簽訂授權(quán)委托書或提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書，授權(quán)委托書須明確委托權(quán)限，并提供代辦人信息，聯(lián)系（略） 三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競價多次報價方式確定承租方。 四、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（ 1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為首期租金（金額為3個月租金）的一部分；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。 五、意向承租方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況（包括但不限于無房地產(chǎn)權(quán)證、標(biāo)的坐落為物業(yè)自編門牌號地址等）及有關(guān)政策規(guī)定，若決定承租，須在報名時承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。租賃標(biāo)的均以實物現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受租賃標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。 六、標(biāo)的無房地產(chǎn)權(quán)證，承租方在房屋租賃后不得以該事項為由向招租方提出任何要求。 七、該標(biāo)的主要面向北山坪安置房小區(qū)居民招租。 八、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起 10個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將剩余首期租金一次性付清至重慶聯(lián)交所指定賬戶，并將履約保證金（金額為3個月租金）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行；同時一次性付清服務(wù)費至重慶聯(lián)交所指定賬戶。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)的，招租方在30個工作日內(nèi)無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。 九、租賃前的房產(chǎn)相關(guān)費用由招租方負(fù)責(zé)，標(biāo)的移交后所產(chǎn)生的一切稅、費（包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理費等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義交納的以招租方名義交納）。 十、重慶聯(lián)交所服務(wù)費：按租期租金總額的 1%向租賃雙方各自收取50%。 十一、 招租方負(fù)責(zé)在承租方付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及聯(lián)交所服務(wù)費后 10個工作日內(nèi)移交標(biāo)的 ，租期和租金自移交完成之日起計算。 十二、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得招租方同意方可實施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔(dān)，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求招租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標(biāo)的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。 十三、租賃期內(nèi)，標(biāo)的應(yīng)嚴(yán)格按照招租用途使用，承租方經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，且不得從事危化品、易燃易爆物品經(jīng)營項目，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營者自行承擔(dān)。 十四、標(biāo)的面積以實際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價及服務(wù)費不做調(diào)整。 十五、以上標(biāo)的未經(jīng) 招租 方同意不得轉(zhuǎn)租。
承租方資格條件
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額	（略）
交納截止時間	掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準(zhǔn)	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后， 如未征集到意向承租方	延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價）
交易機(jī)構(gòu)	交易機(jī)構(gòu)名稱	（略）涪陵分所
交易機(jī)構(gòu)（略）	張老師	聯(lián)系（略）	（略）

（略）









標(biāo)的名稱


（略）)


（略）)


標(biāo)的類型


標(biāo)的狀態(tài)

涪陵區(qū)北山坪安置房24棟24-2房產(chǎn)5年租賃權(quán)	0.54	0.27	招租房產(chǎn)	報名中

報價會名稱


（略）)


（略）)


狀態(tài)


開始時間

涪陵區(qū)北山坪安置房24棟24-2房產(chǎn)5年租賃權(quán)	0.54	-	未開始 (多次)	預(yù)計: 2024/07/18 09:56

鑒證書編號


鑒證書名稱


（略）)


日期

鑒證書暫未出具！

標(biāo)的名稱


（略）)


（略）)


標(biāo)的類型


標(biāo)的狀態(tài)

涪陵區(qū)北山坪安置房24棟24-2房產(chǎn)5年租賃權(quán)	0.54	0.27	招租房產(chǎn)	報名中