（略）關(guān)于上饒縣旭日北大道1號一處房產(chǎn)的公告(再次)
發(fā)布時間：2026/07/17 16:19
（略）將于2026年7月26日10時起至2026年7月27日10時止（延時的除外）（略）址：
注：2026年6月7日10時起至2026年6月8日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
一、競買標(biāo)的物：
競買標(biāo)的詳情及標(biāo)的物起拍價

> 序號	> 房屋坐落	> 房產(chǎn)證號	> 所在層/總層數(shù)	> 建筑面積（㎡）	證載	> 起拍價/萬	> 備注
用途
1	上饒縣旭日北大道1號13幢305、405、505、605號	上房權(quán)證上饒市字第（略）號	3-6/6	809.92	非住宅	160.0768	詳情咨詢（略）倪

二、重大事項披露：
（略）承擔(dān)，第二次過戶辦理權(quán)證轉(zhuǎn)移過程中應(yīng)交納的相關(guān)稅、費按法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。因涉及到二次過戶流程涉及有關(guān)部門較多，流程繁瑣，故轉(zhuǎn)讓方不對過戶辦理時間予以保證，請競買人知悉。
三、保證金交納及處置：
1、項目競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
（略）指定賬戶，競價余款請（略）上支付或者銀行支付：
①支付寶網(wǎng)上付款方式：買受人可（略）（略）；?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）（略）辦理后續(xù)交易手續(xù)。
3、競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
四、競買人應(yīng)具備條件：
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，本次拍賣不限制競買人數(shù)量。法律、行政法規(guī)和司法解釋及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)限購政策對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定或條件的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
五、輔助拍賣、咨詢、看樣請聯(lián)系：
（略）  （略） 六、競價方式：
本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。
七 、拍賣服務(wù)費和平臺軟件服務(wù)費
（略）指定賬戶（（略） 淘寶收取的軟件服務(wù)費由買受人支付。
八、特別提醒：
（略）不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。
2、參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
3、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。
4、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。
5、本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
（略）不作過戶的任何承諾，不負(fù)責(zé)成交之后的清場。
7、【特別提醒】
（略）予以協(xié)助。辦理權(quán)證轉(zhuǎn)移過程中應(yīng)交納的相關(guān)稅、費按法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。
（2) 營改增關(guān)于增值稅發(fā)票的開具及稅繳納問題買受人自行詢問當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門，因造成無法過戶等問題由買受人自行承擔(dān)不利后果。       
（3) 如拍賣標(biāo)的物存在違章情況，需由買受人自行拆除相關(guān)違章建筑后經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)可后可辦理過戶手續(xù)，拆除費用由買受人承擔(dān)。       
（4)轉(zhuǎn)讓過程中可能存在的水、電、物業(yè)管理費等費用由買受人承擔(dān)；
8、競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。
 

標(biāo)的介紹上饒縣旭日北大道1號13幢305、405、505、605號",