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    (破)嘉興東邦置業(yè)有限公司管理人關(guān)于平湖市新埭鎮(zhèn)華美雅軒1幢2單元1102室住宅的破產(chǎn)拍賣(mài)公告(二次)

    招標(biāo)詳情

    *****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托，于2026-07-17在網(wǎng)上發(fā)布：(破)嘉興東邦置業(yè)有限公司管理人關(guān)于平湖市新埭鎮(zhèn)華美雅軒1幢2單元1102室住宅的破產(chǎn)拍賣(mài)公告(二次)。各有關(guān)單位請(qǐng)與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系，及時(shí)開(kāi)展投標(biāo)及相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。

    查看詳細(xì)信息請(qǐng) 注 冊(cè) 或 登 錄









    公告詳情


    （略）1102室住宅的破產(chǎn)拍賣(mài)公告(二次)


    破產(chǎn)程序：清算 |
    （略）管理人|
    監(jiān)督單位：平湖市人民法院|公告時(shí)間：2026.07.17 14:29:26






    競(jìng)買(mǎi)




    公告





    （略）管理人于


    2026


    年8


    月2


    日


    10


    時(shí)至


    2026


    年8


    月3


    日


    10



    時(shí)止（延時(shí)除外）（略）址：









    一、重要提示







    1.競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣(mài)公告》《拍賣(mài)須知》及《拍賣(mài)標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托競(jìng)價(jià)及尾款支付方式等內(nèi)容，如有疑問(wèn)可與管理人聯(lián)系。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。




    2.本次拍賣(mài)標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣(mài)文件披露外，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。




    3.本次拍賣(mài)公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考，不能作為競(jìng)買(mǎi)人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。




    4


    .競(jìng)買(mǎi)人（略）阿里競(jìng)價(jià)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)參與競(jìng)拍，競(jìng)價(jià)成功后需支付相應(yīng)的軟件服務(wù)費(fèi)。




    5.競(jìng)買(mǎi)人參與本次競(jìng)價(jià)即視為對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的所涉及的全部事項(xiàng)的現(xiàn)狀（包括但不限于


    （略）


    的現(xiàn)有房屋的現(xiàn)狀、土地權(quán)證登記現(xiàn)狀、抵押查封現(xiàn)狀等情況）完全了解且認(rèn)可，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人審慎參與競(jìng)價(jià)。




    6.管理人有權(quán)在拍賣(mài)結(jié)束前中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)，前述行為對(duì)各方不構(gòu)成違約且管理人不承擔(dān)各方因此造成的損失。





    二、拍賣(mài)標(biāo)的物







    （略）


    （下稱(chēng)


    （略）



    ）位于平湖市新埭鎮(zhèn)華美雅軒


    （略）1102室



    住宅，


    建筑面積



    為


    101.3㎡



    ，


    毛坯狀態(tài)，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，兩室朝南


    。


    （


    具體詳見(jiàn)《拍賣(mài)標(biāo)的物調(diào)查情況表》


    ）








    拍賣(mài)標(biāo)的物評(píng)估價(jià)值為


    （略）（不含稅價(jià)），起拍價(jià)：39





    （略），保證金：




    75000




    （略），增價(jià)幅度：3




    500




    （略）（及其整倍數(shù)）。








    三、競(jìng)買(mǎi)人條件







    競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。




    負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)標(biāo)的物。




    競(jìng)買(mǎi)人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣(mài)。競(jìng)買(mǎi)人委托他人拍賣(mài)的，須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前到管理人處辦理委托手續(xù)并經(jīng)管理人確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（委托人）與受托人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。拍賣(mài)成交后直接裁定委托人為


    買(mǎi)受人


    。如無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后法院裁定參拍人為


    買(mǎi)受人


    。




    因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。




    四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：


    自公告之日起至


    2026


    年


    7


    月31


    日


    17


    時(shí)止接受咨詢


    ，有意者請(qǐng)聯(lián)系安排看樣，聯(lián)系（略）

    （略）（朱律師）、（略）


    （


    劉


    律師）。





    五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后


    5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。





    本次拍賣(mài)以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，起拍價(jià)即為拍賣(mài)保留價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。





    六、特別提醒及瑕疵說(shuō)明






    （一）【抵押、查封情況】



    根據(jù)


    平湖市


    不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬信息


    查詢記錄，拍賣(mài)標(biāo)的物


    處于查封狀態(tài)。


    拍賣(mài)成交后，管理人將配合辦理標(biāo)的物


    的解封手續(xù)，



    但買(mǎi)受人應(yīng)充分考慮解除查封所需時(shí)間對(duì)標(biāo)的物過(guò)戶可能產(chǎn)生的影響并自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，管理人不作任何保證。








    （二）【房屋現(xiàn)狀】



    拍賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。管理人及


    平湖法院


    對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞等瑕疵不作擔(dān)保，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。


    競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍的，視為已對(duì)前述事項(xiàng)完全知曉。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人執(zhí)行到相關(guān)職能部門(mén)了解相關(guān)事項(xiàng)。買(mǎi)受人未向相關(guān)部門(mén)咨詢的，不影響本次拍賣(mài)成交，且買(mǎi)受人不得以此為由申請(qǐng)撤銷(xiāo)本次拍賣(mài)。





    （




    三




    ）



    【



    面積差異】



    上述項(xiàng)目建筑面積來(lái)源于


    平湖市


    不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬信息查詢記錄。上述數(shù)據(jù)與最終產(chǎn)權(quán)登記時(shí)的面積有差異的，以


    產(chǎn)權(quán)登記時(shí)的


    面積為準(zhǔn)，且拍賣(mài)成交價(jià)款也不作調(diào)整。





    （




    四




    ）




    【標(biāo)的物交付】



    買(mǎi)受人應(yīng)于付


    清拍賣(mài)成交



    款后


    7日內(nèi)與管理人簽署《資產(chǎn)交接確認(rèn)書(shū)》，管理人將按拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀移交給買(mǎi)受人。拍賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。移交之日起，拍賣(mài)標(biāo)的物所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、等一切實(shí)發(fā)費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。買(mǎi)受人辦理拍賣(mài)標(biāo)的物移交后，應(yīng)自行前往物業(yè)處辦理交房手續(xù)，如發(fā)現(xiàn)有房屋質(zhì)量問(wèn)題，由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)維修。






    （




    五




    ）




    （略）等相關(guān)單位了解確認(rèn)。





    七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，浙江省


    平湖市人民法院


    及


    （略）


    管理人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。



    特別提醒，有意者請(qǐng)




    仔細(xì)




    閱讀《競(jìng)買(mǎi)公告》《競(jìng)買(mǎi)須知》




    《拍賣(mài)標(biāo)的




    物




    調(diào)查




    情況




    表》




    并親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。





    八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)


    于


    2026


    年


    7


    月31


    日


    17


    時(shí)前


    與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員


    [


    案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等


    ]


    均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)


    于


    2026


    年


    7


    月31


    日


    17


    時(shí)前


    向


    管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后取得優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)資格以及優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼參與競(jìng)買(mǎi)；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參加競(jìng)買(mǎi)，本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。




    九、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)事項(xiàng)管理人已報(bào)告了浙江省


    平湖市人民法院


    、


    已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，沒(méi)有接到通知的在本次拍賣(mài)公告公示滿五日視為已通知。




    十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)鎖定


    75000


    （略）


    的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買(mǎi)受人原鎖定的保證金將在買(mǎi)受人支付


    淘寶網(wǎng)阿里拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)



    服務(wù)費(fèi)以后的


    24小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。





    拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?br>

    2026


    年8


    月18


    日


    17


    時(shí)



    前匯款至本管理人指定賬戶【


    戶名：



    （略）


    管理人


    ；


    （略）

    （略）嘉興支行；


    ?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）

    （略）016


    】。





    特別提醒：拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的




    （包括但不限于




    買(mǎi)受人




    未




    在


    2026


    年8


    月18


    日


    17


    時(shí)


    前




    將拍賣(mài)成交全部余款繳入




    管理人




    指定賬戶視為悔拍，以及




    買(mǎi)受人




    明示其悔拍等情形）




    ，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、用于清償破產(chǎn)債權(quán)。





    十一、買(mǎi)受人付款后應(yīng)及時(shí)提取標(biāo)的物，逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的《競(jìng)買(mǎi)須知》。




    十二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。具體稅額以稅務(wù)部門(mén)確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。依法由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人墊付后憑稅務(wù)部門(mén)出具的標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人已納稅（費(fèi)）票據(jù)，自墊付之日起十日內(nèi)（特殊情況除外）向管理人申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。逾期不辦理退還稅（費(fèi)）手續(xù)的，將視為買(mǎi)受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，不再退還該部分稅費(fèi)。




    有關(guān)稅費(fèi)數(shù)額、買(mǎi)受人承擔(dān)稅費(fèi)的票據(jù)開(kāi)具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)、房管、規(guī)劃和自然資源等相關(guān)部門(mén)了解。




    十三、



    淘寶網(wǎng)阿里拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)服務(wù)費(fèi)，按照成交價(jià)的


    0.5%收取，單個(gè)標(biāo)




    的物收費(fèi)上限為


    （略），



    由買(mǎi)受人承擔(dān)。軟件服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳情請(qǐng)自行查看《


    阿里拍賣(mài)平臺(tái)破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道收費(fèi)規(guī)則


    》。




    十四、本次拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：





    。




    十五、凡發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。


    本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。




    法院監(jiān)督（略）

    （略）




    管理人咨詢（略）

    （略）


    （


    朱


    律師）；


    （略）


    （


    劉


    律師）





    淘寶技術(shù)咨詢：


    400-822-2870





    本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。










    （略）


    管理人




    2026


    年7


    月17


    日





    咨詢熱線:400-601-4000 | 客服熱線：400-601-4000 轉(zhuǎn) 8000 | 銷(xiāo)售熱線：400-601-4000 轉(zhuǎn) 8001

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