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    GZCQ2026462-80中山路49號9、二樓

    招標詳情

    *****招標公司受業(yè)主*****委托，于2026-07-17在網上發(fā)布：GZCQ2026462-80中山路49號9、二樓。各有關單位請與公告中招標負責人接洽聯系，及時開展投標及相關工作，以免錯失商業(yè)機會。

    查看詳細信息請 注 冊 或 登 錄


    出租方承諾

    本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
    1. 本次出租標的權屬清晰，我方對該出租標的擁有完全的處置權且實施出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形； 對于設定擔保物權的出租標的，符合我國《民法典》的有關規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核。
    2. 本次出租是我方真實意思表示，相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。
    3. 我方已認真考慮出租行為可能導致的市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險。
    4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料內容真實、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
    5. 我方已充分了解并承諾在出租過程中遵守有關法律法規(guī)和相關交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關要求履行我方義務。
    6. 我方承諾按照收費辦法及相關交易文件的約定及時支付交易服務費用，不因與承租方任何爭議或合同終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。
    7. 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任。
    本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：點擊查看全文

    項目基本信息
    項目名稱
    項目編號
    出租底價
    掛牌開始日期
    資產概述
    GZCQ（略）-80中山路49號9、二樓
    SX2026RZ012487
    監(jiān)測編號

    3000
    （略）/月
    2026-07-17
    掛牌截止日期    		 2026-08-03
    GZCQ（略）贛州市公房管理服務中心紅旗大道等地段八十五宗資產公開招租網絡競價，詳見與招租相關的其他條件下方的“附件下載”資料

    資產信息
    項目視頻
    項目vr

    出租標的地址
    出租用途
    免租期限
    租金支付方式
    權證編號
    權證所列示的規(guī)劃用途
    租金遞增方式
    詳細信息

    中山路49號9、二樓

    出租面積/數量
    283.83㎡

    商鋪

    出租期限
    2年

    0

    配套設施

    租金按月繳納，競得人須在每月15日前繳納當月租金
    權證名稱

    權證所列示的建筑面積(平方米)

    標的使用情況
    空置

    不遞增

    服務費承擔方
    贛州市公房管理服務中心

    出租方信息
    出租方名稱

    統(tǒng)一社會信用代碼
    是否聯合出租
    注冊地（地址）
    企業(yè)類型
    注冊資本
    內部決策情況
    贛州市公房管理服務中心
    （略）800028F

    否
    江西省贛州（略） 經營規(guī)模
    其他
    經濟類型    		 國有事業(yè)單位，國有社團等
    （略）
    法定代表人    		 彭壽生
    總經理辦公會決議

    重大事項及其他披露內容
    重大事項及其他披露內容

    /
    為了確保交易正常進行，請務必使用 Windows10 及以上操作系統(tǒng)自帶 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 極速 X22+版本瀏覽器參與項目報名和競價，（略）絡交易競價活動無法正常開展的責任和后果由行為人承擔。

    交易條件與承租方資格條件
    交易條件
    交易方式
    交易方式具體內容
    承租登記(資格)審核
    是否允許聯合承租
    優(yōu)先權人是否放棄優(yōu)先購買權
    保證金設定
    保證金金額
    保證金交納開始時間
    保證金交納截止時間
    保證金交納方式
    保證金交納賬號
    保證金處置方式
    價款支付要求
    租金支付方式
    租金支付要求
    承租方資格條件
    與出租相關的其他條件
    網絡競價
    報價方式    		 多次報價

    競價過程中，競買人(競租人)應當認真嚴肅地進行報價，報價一經提交不得撤回。
    不需要審核

    意向方報名及競價條件    		 不需要CA
    否
    是（放棄或不涉及）
    是否允許自然人報名    		 是

    （略）
    報名即繳納

    掛牌(報名)截止日17:00前(以銀行到賬時間為準)
    銀行轉賬(不支持支付寶、微信、銀聯云閃付轉賬)
    該項目為（略）登記后在個人中心查看收款賬號信息。

    關于保證金有關事項的提示與約定
    1、報名競租，須按網上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，（略）人與銀行賬戶名稱同名）轉賬支付至開戶名為贛州市公共資源交易中心的保證金賬戶（開戶銀行：從系統(tǒng)“保證金繳納銀行”列表中選�。�?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略） 交易完成后，保證金遵循原渠道退回的原則，具體為：
    （1）未競得人的競租保證金如無違規(guī)違約行為。在招租活動結束后，贛州市公共資源交易中心收到出租單位提交的《保證金退款申請表（未競得人）》，3個工作日內原渠道退還。
    （2）競得人的競租保證金如無違規(guī)違約行為。在招租活動結束后，贛州市公共資源交易中心收到出租單位提交的《保證金退款申請表（競得人）》，2個工作日內原渠道退還。
    （3）如果競租人或競得人違約，其所繳納的競拍保證金不予退還。贛州市公共資源交易中心收到出租單位提交的《保證金不予退還通知書》后將違約人的競租保證金按出租單位的要求轉入出租單位指定賬戶，出租單位應在收到保證金后三個工作日內將產權交易服務費和拍賣傭金分別轉入贛州市公共資源交易中心和招租機構的指定賬戶，如違約人的保證金無法同時足額支付產權服務費和拍賣傭金，則應優(yōu)先足額支付產權服務費，剩余款項支付給招租機構。違約人造成的其它損失根據相關法律、法規(guī)追究違約人違約責任。
    2、關于競租保證金注意事項的特別提示：
    （1）非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的（略）人將不能取得競租資格、不能參與競租。
    （2）報名人支付競租保證金時，務必按系統(tǒng)提示向開戶名為“贛州市公共資源交易中心”的指定賬號轉賬支付，交易中心保證金賬戶不會使用其他開戶名，交易中心對入賬到非“贛州市公共資源交易中心”賬戶的資金不負任何責任。
    （3）非轉賬方式出賬、通過第三方支付平臺支付、非報名人本人銀行同名賬戶出賬的競租保證金退付手續(xù)，需要出賬人持本人身份證照和相關轉賬證據至交易中心辦理且只能在報名標的交易結束后才能辦理退付。

    按月支付；
    按月支付

    一、競租人的競租條件
    1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人、組織或其他機構（法律規(guī)定不能競租的除外）均可報名參加競租。
    2、不接受聯合體經營商競租。
    3、遵守出租單位的管理，同意房屋租賃合同各項條款及雙方的約定。
    4、需要委托他人代為競租的，須在江西省公共資源數智交易平臺綜合產權交易系統(tǒng)勾選相應選項，并填寫受托人相關身份信息，受托人在該標的競租活動中所做出的承諾、行為，簽署的合同或文件，出租單位均予以確認，并承擔由此產生的法律后果。
    5、與出租單位存在違約情形的自然人或法人不得參與本次招租，否則競租報價無效，競租保證金不予退還。
    6、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

    二、經營要求
    1、經營范圍：無特殊要求，但不得經營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經營的商品。競得人如作為餐飲使用的，建議用電作為食材烹飪能源，嚴禁使用瓶裝氣，如需使用燃氣，必須自行到相關部門報裝并使用管道天然氣，如不按規(guī)定執(zhí)行的，出租單位有權單方面解除合同，因此造成的一切后果由競租人承擔。
    2、租金繳納方式：租金按月繳納，競得人須在每月15日前繳納當月租金。
    3、租金遞增：無。
    （略）繳納，不包含在租金中。
    5、履約保證金：繳納3個月的租金金額（按首年3個月租金計算）為合同履約保證金。在簽訂租賃合同前由競得人（承租人）一次性繳入出租單位指定賬戶。履約保證金在協(xié)議期滿且無違約的情況下一次性無息退還。
    6、免租期:無。
    7、標的具體情況以標的實際狀況及登記部門登記、產權證所標注面積為準，租金不作調整。競租人請親自到實地查看標的物，未查看標的競租人參與競價的，視為對本次招租標的實物現狀予以確認及認可，責任自負。出租單位、招租機構及公共資源交易中心均不承擔瑕疵擔保責任。
    8、原承租人未競得標的應及時辦理騰退，新競租人完善租賃手續(xù)后，若租賃標的未及時騰空，新競租人租期相應順延。
    三、競租方式
    本次招租可采用CA數字證書和賬號密碼兩種方式注冊報名參與競租。競租方式采用網絡競價增價競租，自由競價，價高者得。原承租人在同等條件下享有優(yōu)先權。
    四、起租價、競租保證金、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度
    所有標的起租價、競租保證金均按P1“招租標的基本情況”執(zhí)行。
    （略）/次。
    五、租金起算時間
    以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，各標的物具體交付時間以實際交付時間為準。競租過程中如由原承租人競得標的，新承租合同起止時間按原合同約定時間順延。
    六、本次招租相關時間
    1、競租報名截止時間：公告之日起至2026年8月3日17:00止；
    2、競租保證金到賬截止時間：2026年8月3日17:00止；
    3、網絡競價時間：
    標的1-20:2026年8月4日9:00開始；
    標的21-40:2026年8月4日9:20開始；
    標的41-60:2026年8月4日9:40開始；
    標的61-85:2026年8月4日10:00開始。
    七、標的展示時間、地點及（略） 1、標的展示時間：公告之日起至2026年8月3日17:00止；
    2、標的展示（略） 3、查看標的聯系（略） （1）出租單位：贛州市公房管理服務中心贛江房管所 劉先生（略）、
    解放房管所 姚先生（略）。
    （略） 陳女士 （略）。
    八、報名事項
    1、競租人自行（略）
    址：
    2、競租人可以參與多個標的競租，但必須每個標的都要進行網上報名并交納與各標的物相對應競租保證金。
    3、競租人所繳納的競租保證金須在2026年8月3日17:00前到達指定賬戶。
    （略）（贛州經開區(qū)國際企業(yè)中心A2號樓）辦理。
    5、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯系（注冊和（略） 九、特別說明
    1、本次競租標的依現狀競租。出租單位所提供的有關資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經應價、報價，即表明競租人完全接受標的現狀，競租成交后競租人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。
    2、競租人競得成功后，出租單位將對競得人進行核查，如競得人是與出租單位存在違約情形的自然人或法人，一經發(fā)現將取消其競得資格，并沒收其繳納的競租保證金。
    （略）提供營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章(攜帶原件核查);（2）法定代表人身份證復印件加蓋公章;（3）授權委托書和受托人身份證原件及復印件加蓋公章。
    （略）有權拒絕簽訂租賃合同違約競租人所繳納的競租保證金不予退還。
    5、競租人務必詳細查閱江西省公共資源數智交易平臺綜合產權交易系統(tǒng)（以下簡稱“產權系統(tǒng)”，網址：
    6、第一次使用時，需要安裝CA數字證書的系統(tǒng)驅動，請在產權系統(tǒng)的【競買人入口-驅動下載】欄目下載最新系統(tǒng)驅動安裝包。
    7、該產權系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)windows10及以上；瀏覽器使用自帶Edge瀏覽器或谷歌瀏覽器；輔助軟件建議使用office2010。
    8、競租人如需要指導辦理報名的，請與招租機構聯系，招租機構可協(xié)助競租人完成相關報名及競價工作，但風險由競租人自行承擔。如在辦理中遇到技術故障請聯系北京中百信（略）、（略）。
    9、贛州市公共資源交易中心通過自身網站發(fā)布的項目信息并不構成贛州市公共資源交易中心對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息應自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對受讓項目存在或可能發(fā)生的費用和風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險。
    10、對于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺-綜合產權交易系統(tǒng)異常等情況，導致交易無法正常進行的，按有關規(guī)定處理。
    十、咨詢聯系（略） 1.出租單位：贛州市公房管理服務中心 朱先生 （略）；
    2.贛州市公共資源交易中心：盤先生、劉女士 （略） ；
    （略） 陳女士 （略）；
    4、技術支持：（注冊和（略） （系統(tǒng)操作咨詢）（略）、（略）。
    十一、詳情請（略）站并參見《招租資料》
    1、江西省公共資源交易平臺（
    2、江西省公共資源數智交易平臺綜合產權交易系統(tǒng)（
    3、贛州市人民政府網（
    GZCQ（略）贛州市公房管理服務中心紅旗大道等地段八十五宗資產公開招租網絡競價資料


    掛牌公告及聯系方式
    掛牌公告期
    延牌情況
    交易時間/競價時間
    產權方（代理機構）（略） 朱先生
    產權方（代理機構）聯系（略）（略）
    交易機構（略） 盤先生、劉女士
    交易機構（略）（略）
    交易機構聯系傳真

    自公告次日起 11 個
    工作日

    掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方是否自動延牌    		 否
    目前已延牌個周期，已延長個 工作日
    2026-08-04 10:00:00
    交易地點

    交易機構聯系地址

    補充披露信息
    披露調整日期
    延長掛牌天數
    補充披露標題
    補充披露內容
    Vr地址
    視頻
    附件

    項目附件
    材料名稱
    下載
    與出租相關的其他條件

    GZCQ（略）贛州市公房管理服務中心紅旗大道等地段八十五宗資產公開招租網絡競價資料

    意向承租方應提交的材料
    材料名稱
    是否需要原件
    是否需要復印件
    報名時是否上傳電子版
    模板

    交易公告
    公告標題
    發(fā)布時間

    原信息地址：請點擊

    咨詢熱線:400-601-4000 | 客服熱線：400-601-4000 轉 8000 | 銷售熱線：400-601-4000 轉 8001

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