拍賣公告







因行政區(qū)劃調(diào)整，重慶（略）

，故重慶（略）

202


6


年8



月


17




日


10時至202



6


年8



月


18




日


10時（延時的除外）



對以下標的物進行公開拍賣活動，申請執(zhí)行人依法選定（略）絡(luò)平臺（





）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：




一、拍賣標的物：



重慶（略）

（略）府第1幢6-1房屋






（一）標的物產(chǎn)權(quán)證號：


107房地證2009字第63530號，建筑面積：



96.17


平方米，套內(nèi)面積：


82.2



平方米，土地使用權(quán)終止日期：


20



53


年


2



月


7日止



。





（二）標的物所在小區(qū)是


（略）府”，處于原租戶占用狀態(tài)，法院未認可租賃。具體情況請競買人自行前往現(xiàn)場核實或向相關(guān)部門了解。





（三）標的物實際使用面積與權(quán)屬登記證書載明的面積是否一致，由買受人自行核實，并承擔(dān)瑕疵責(zé)任。





（四）據(jù)向物業(yè)了解，標的物截至


（略）/月。此情況未經(jīng)司法確認，具體欠費情況在交付時以相關(guān)部門所確認的具體金額為準，由競買人自行了解；該標的物所涉欠繳的水、電、氣及物管、大修基金等費用由買受人核實并承擔(dān)。






本次拍賣包括房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、室內(nèi)不可移動的裝飾裝修


(包括但不限于嵌入式櫥柜、燈具、浴室柜組合、淋浴花灑套裝、地磚、木地板、水表、電表、燃氣表、開關(guān)面板以及其他嵌入房屋結(jié)構(gòu)的不可移動的裝飾裝修)及房地產(chǎn)共用公共配套設(shè)施設(shè)備的權(quán)益，不包括室內(nèi)其他動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)和權(quán)益，詳見評估報告。





標的物以現(xiàn)狀為準，標明或未標明的瑕疵由競買人自行核實或了解，成交后，買受人承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險責(zé)任；法院負責(zé)交付（交付時間較長）。




本公告所附評估報告僅作為拍賣價值參考，報告所述內(nèi)容需競買人自行到標的物現(xiàn)場核實，法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。




評估價：


757800


（略）


，起拍價：


530460


（略）


，保證金：


55000


（略）


，增價幅度：


（略）(以及其整倍數(shù))


。




（略）聯(lián)系


（略）

400-659-9960


。





二、根據(jù)


2022年01月01日起施行的法釋〔2021〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》標明：競買人必須具備購房資格，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準許。






三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后


5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。





四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）




五、標的物以現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的物瑕疵保證。




特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。




個別社會中介機構(gòu)隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買人收取服務(wù)費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當(dāng)事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網(wǎng)絡(luò)拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務(wù)費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務(wù)費，拍賣成交后買受人亦無需承擔(dān)任何拍賣傭金。任何個人或者機構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以防上當(dāng)受騙。




六、拍賣成交后，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，拍賣成交裁定送達買受人后


15日


內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后在購房款中扣除并退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。




七、與本標的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。




八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前一周與本院聯(lián)系。




九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在


202


6


年8


月


28


日前


繳入法院指定賬戶。


（開戶單位：重慶（略）

5000（略）（略）


）





十、司法拍賣因標的物本身價值，及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：









十一、依照法釋〔


2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。





競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。




本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。




特別提醒：切勿相信其它單位及個人發(fā)布的標的信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。




咨詢（略）

400-659-9960





重慶（略）
（略）





重慶（略）
（略）





重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督（略）
（略）





重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督（略）
（略）




聯(lián)系地址：重慶（略）







重慶（略）



二〇二六年七月十七日












標的介紹



重慶（略）