江蘇省溧陽市人民法院





關(guān)于





溧陽市新世紀(jì)廣場(chǎng)

2

（略）

502

室不動(dòng)產(chǎn)





的拍賣

集中公告















江蘇省溧陽市人民法院



將于近期在

江蘇省溧陽市人民法院

淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（

http://

sf.taobao.com/0519/06




，戶名：

溧陽市人民法院

）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：





特別提醒：

能否貸款請(qǐng)點(diǎn)擊頁面右側(cè)





“




一鍵申請(qǐng)貸款




”




紅色按鍵進(jìn)入查看，貸款資格等事項(xiàng)由相關(guān)銀行審核決定。








一、



拍品名稱：



溧陽市新世紀(jì)廣場(chǎng)

2

（略）

502

室不動(dòng)產(chǎn)



。

(

詳情參見《拍賣（變賣）標(biāo)的物調(diào)查表》

)






二、



本標(biāo)的擬進(jìn)行網(wǎng)上兩次拍賣，當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行下一次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。




第一次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間及價(jià)格信息——



2026




年

8

月

24

日

10

時(shí)



至



2026




年

8

月

25

日

10

時(shí)止



（延時(shí)的除外），起拍價(jià)：



159.5



（略）；保證金：



31



（略）；加價(jià)幅度：



0.75



（略）。




第二次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間及價(jià)格信息——



2026




年

9

月

14

日

10

時(shí)



至



2026




年

9

月

15

日

10

時(shí)止



（延時(shí)的除外），起拍價(jià)：



128



（略）；保證金：



25



（略）；加價(jià)幅度：



0.6



（略）。




根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)（略）絡(luò)平臺(tái)上重新公告。





三、



競(jìng)買人條件：




（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。



如非使用本人淘寶賬戶參與競(jìng)買或兩人以上共同競(jìng)買的，競(jìng)買人、受托人應(yīng)于競(jìng)買開始前三天一起到本院辦理委托手續(xù)（身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、委托代理人身份證等）。






（二）重要提示：






1.




有意參與競(jìng)拍者請(qǐng)親自（略）買資格而導(dǎo)致房屋無法過戶的，法院不退還拍賣款，相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)；凡是參加競(jìng)買的競(jìng)買人均視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。






2.




拍賣成交后，買受人需向法院提供具備購(gòu)房資格的證明材料，經(jīng)審核后法院方可出具成交裁定書。






四、



優(yōu)先購(gòu)買權(quán)申報(bào)方式：


優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于


競(jìng)買開始三天前


向拍賣法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。




優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍品由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍品由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍品由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。





五、



咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：


公告日起至拍賣開始前的工作日


（工作時(shí)間：上午


8:30-11:30


，下午


13:30-17:00


）接受（略）
（

統(tǒng)一看樣時(shí)間請(qǐng)參照標(biāo)的物調(diào)查表上方

）



。





六、



拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，

保留價(jià)即為起拍價(jià)

；

一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

拍賣活動(dòng)設(shè)置



延時(shí)出價(jià)功能



——在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后

5


分鐘

如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲

5


分鐘

。





七、




拍品以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍品瑕疵保證。特別提醒，對(duì)拍品所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)拍品的任何擔(dān)保。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本拍品實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，責(zé)任自負(fù)。






八、



拍品拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理拍品權(quán)屬變更手續(xù)。


辦理過程中因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，均

依法

承擔(dān)，出賣方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)從拍賣款中扣除


。




買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響拍品使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。




網(wǎng)上司法拍賣由法院自主開展，不收取任何傭金。





九、



與本拍品有關(guān)人員

[

案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等

]

均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。




下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍品：

1

、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

2

、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者；

3

、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；

4

、第

1

至

3

項(xiàng)規(guī)定主題的工作人員及其近親屬。





十、



競(jìng)拍前競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（相應(yīng)額度見相關(guān)拍品頁面）支付拍賣保證金。競(jìng)買人（略）繳納相應(yīng)額度，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本拍品競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。





十一、



司法拍賣因拍品本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：



。





十二、



拍賣成交后，買受人應(yīng)于


網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后


30

日

內(nèi)


將拍賣成交價(jià)余款（


扣除保證金后的余款


）繳入法院指定賬戶（


戶名：

溧陽市人民法院

，開戶銀行：

中國(guó)銀行溧陽天目支行

，

?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）
（略）（略）7




），



如在上述付款期內(nèi)余款到不了法院

,

視為違約

,

保證金依法沒收，




繳納余款后，領(lǐng)取成交確認(rèn)書日期由法院通知買受人



，憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到江蘇省溧陽市人民法院（地址：

江蘇省溧陽市




昆侖街道蔣店南路

88

號(hào)



）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取裁定書并啟動(dòng)拍品的交付手續(xù)，


標(biāo)的物交付期限為成交確認(rèn)書簽訂后


90

日

內(nèi)


。





十三



、



司法網(wǎng)上拍賣房產(chǎn)個(gè)人貸款須知






申辦流程：






1.








提出申請(qǐng)：競(jìng)買人繳納保證金取得法院該拍品競(jìng)拍號(hào)后，（略）點(diǎn)領(lǐng)取《貸款意向書》；






2.








補(bǔ)足首付：您參加競(jìng)拍，如競(jìng)拍成功，請(qǐng)您（略）點(diǎn)提交補(bǔ)充資料；












3.








貸款簽約：銀行對(duì)正式材料審核通過后，雙方將簽署有關(guān)合同文件，銀行將協(xié)助法院與您一起辦理房產(chǎn)過戶、抵押登記，并辦理放款手續(xù)；






4.








貸款放款：銀行通知您相關(guān)放款信息，請(qǐng)您至銀行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取相關(guān)貸款文本。






5.




特別約定：非因法院或銀行原因造成貸款不成，須由買受人期限內(nèi)補(bǔ)足余款后自行辦理貸款，相應(yīng)損失和責(zé)任由買受人承擔(dān)，超過法院指定期限付款的，按悔拍處理。






6.




提供貸款服務(wù)的銀行

:

法拍貸款銀行對(duì)接 ( 住宅 )
銀行	客戶經(jīng)理	聯(lián)系方式
中國(guó)銀行溧陽支行	謝立	（略）
中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行溧陽支行	劉娟	（略）
中國(guó)工商銀行溧陽分行	謝川	（略）
中國(guó)建設(shè)銀行溧陽分行	陸巖	（略）
郵儲(chǔ)銀行常州分行	毛慧琴	（略）
興業(yè)銀行常州分行	高瑤	（略）
江蘇銀行常州分行	施益超	（略）
江南農(nóng)村商業(yè)銀行	姜云波	（略）
民生銀行常州分行	陸志杰	（略）
華夏銀行常州分行	徐女士	（略）
平安銀行常州分行	彭經(jīng)理	（略）

提示：以上提供網(wǎng)拍貸款的銀行，競(jìng)買人如有需要可以自行選擇，具體貸款及投保事宜可以向上述單位（略）







十四、




拍賣成交后，載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。













負(fù)責(zé)本案承辦法官（略）
（略）

（王法官）；




法院拍品情況咨詢（略）
（略）

（周先生）；






網(wǎng)上參拍技術(shù)咨詢（略）
（略）

。




江蘇省溧陽市人民法院監(jiān)督（略）
（略）

。




其他涉及淘寶網(wǎng)技術(shù)問題，請(qǐng)向淘寶網(wǎng)客服咨詢——熱線：

400-822-2870

。




聯(lián)系地址：


江蘇省溧陽市

昆侖街道蔣店南路

88

號(hào)

。





（略）進(jìn)行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。



競(jìng)買人（略）

(

”上查詢。












江蘇省溧陽市人民法院




2026


年

7

月

15

日












標(biāo)的介紹



（略）502室不動(dòng)產(chǎn)