廣西壯族自治區(qū)百色（略）





拍賣公告









本院將


于


202


6


年


8


月


17



日

10時至202


6


年


8


月


18



日

10時止



（延時的除外）（略）址：




法院）對被執(zhí)行人


譚兆利、凌桂紅共同共有的


位于


平果


市



馬頭鎮(zhèn)平新街醫(yī)院院內(nèi)

2幢608號不動產(chǎn)



【不動產(chǎn)權(quán)證號：平房平果縣共字第

（略）號，平房權(quán)證平果縣字第（略）號】


進(jìn)行公開拍賣�，F(xiàn)公告如下：




一、拍賣標(biāo)的物：


平果


市



馬頭鎮(zhèn)平新街醫(yī)院院內(nèi)

2幢608號房產(chǎn)


。




標(biāo)的物詳情詳見標(biāo)的物情況說明表。




二、競價時間及保留價、起拍價。




第一次競價時


間：


202


6


年


8


月


17



日

10時至202


6


年


8


月


18



日

10時止


（延時的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行第二次拍賣。




第一次拍賣起拍價：


192096


（略），


保證金為


38419.2


（略），加價幅度為


1


（略）


。





三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后

2分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。




四、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式進(jìn)行，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；二人以上（含二人）參與競拍，價高者得。




五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書。如多人共同購買該拍賣標(biāo)的物，須在競買開始前一個工作日向法院辦理委托手續(xù)）。




法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人及委托人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。




六、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至拍賣前一周止接受咨詢及預(yù)約看樣（節(jié)假、雙休日除外），具體事宜請聯(lián)系本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)



廣西




嘉宸




（略）



1


（略）


（楊經(jīng)理）看樣需提前預(yù)約，看樣時間


根據(jù)預(yù)約情況由輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排（



特別提醒：



（略）負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供意向競買人參考，意向競買人也可到法院、辦理過戶手續(xù)的相關(guān)部門了解、核實(shí)）。




七、



標(biāo)的物已知瑕疵：本院對標(biāo)的物所作的文字說明和提供的圖片等資料，僅供意向競買人參考，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，僅就現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的任何瑕疵保證責(zé)任。意向競買人決定參與競買的，視為對拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。有關(guān)產(chǎn)權(quán)證照的辦理及過戶、相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)的辦理及其他限制性交易措施事項(xiàng)由競買人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)的后果。





八、



拍賣成交買受人除付清全部拍賣價款后，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中所涉及的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體承擔(dān)（被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先預(yù)交，預(yù)交后憑完稅證明及申請書到法院辦理退款手續(xù)）




;所涉及的專項(xiàng)住宅維修資金，由買受人承擔(dān),并在拍賣成交后自行到相關(guān)單位繳納




。尚欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，上述稅款、費(fèi)用請競買人于拍賣前可到相關(guān)單位自行查詢。





九、



意向競買人如競拍成交，請自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)；附加于拍賣標(biāo)的物上的戶籍的遷入及遷出由買受人自行辦理，本院不予負(fù)責(zé)。





十、



特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院不保證拍賣標(biāo)的物過戶順利。





十一、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人（承租人、共有人等）等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)（略）上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。




十二、拍賣競價前淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請?jiān)谂馁u成交后



五




日



內(nèi)繳入法院指定



賬戶【戶名：（

202


6



）桂

1002執(zhí)



恢

173


號；（略）


（略）885



】拍賣余款可以（略）絡(luò)支付工具支付，也可以在線下


通過傳統(tǒng)支付方式支付。




十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：













十四、競買人違約責(zé)任：買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，視為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后，買受人悔拍的，預(yù)交的保證金不予退還，用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。




十五、風(fēng)險提醒：




1、標(biāo)的物按現(xiàn)狀處置，面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，需修繕的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，在法院向相關(guān)部門出具法律文書后，由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體承擔(dān)（被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先預(yù)交，預(yù)交后憑完稅證明及申請書到法院辦理退款手續(xù)），涉及的稅種及稅費(fèi)請競買人在競買前自行前往相關(guān)機(jī)關(guān)咨詢了解。因存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。




2、標(biāo)的物交付產(chǎn)生的費(fèi)用（強(qiáng)制開鎖、物品搬運(yùn)、人工等）由買受人承擔(dān)，如物品無人認(rèn)領(lǐng)，買受人提供物品保管場地。買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘�變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。




3、涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院處置的房主不涉及戶口遷出問題，買受人是否能辦理戶口登記，請咨詢戶籍管理部門。




十六、拍賣成交后，買受人應(yīng)按指定時間繳納拍賣余款，法院核實(shí)到拍賣余款已轉(zhuǎn)入法院賬戶后會制作相關(guān)文書，此過程需要一定時間，請買受人耐心等待，完成后法院會主動聯(lián)系買受人交接，交接時買受人本人須到場。




十七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前到相關(guān)部門自行查詢，與拍賣人無涉。




競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、競買須知。








司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：廣西


嘉宸


（略）





看樣咨詢（略）
1


（略）（楊經(jīng)理）




聯(lián)系地址：南寧市



青秀區(qū)東葛路

118號南寧市青秀萬達(dá)廣場東3棟四十三層4319號


。





法院監(jiān)督、投訴（略）
0776-3885


595





淘寶技術(shù)咨詢（略）
400-822-2870





聯(lián)系地址：百色（略）
113號右江區(qū)人民法院執(zhí)行局














百色（略）









202


6


年


7


月


17


日































































標(biāo)的介紹



平果（略）