拍


賣


公


告








福建省泉州市中級(jí)人民法院將于


202


6


年


8


月


17


日


10



時(shí)至


202



6


年


8


月


18


日


10


時(shí)止（延時(shí)除外）（略）絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公



開(kāi)拍賣活動(dòng)


(法院帳戶名：福建省泉州市中級(jí)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：





一、拍賣標(biāo)的物：


黑龍江省哈爾濱市



香坊區(qū)和平路


115號(hào)四季上東二期-1層712號(hào)



車位


[經(jīng)


現(xiàn)場(chǎng)勘察，實(shí)際為


四季上東


一



期


-1層



B1-b-0833號(hào)地下車位（車位尾部為712號(hào)）]


。




房產(chǎn)處置參考價(jià)：


255000


（略），起拍價(jià)：


178500


（略），保證金：


35000


（略），增價(jià)幅度：


1500


（略）及其倍數(shù)。




二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：


本次拍賣不安排統(tǒng)一看樣


，如有需要，請(qǐng)自行前往


。




三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲五分鐘。




四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。




五、特別提醒：（一）司法拍賣過(guò)程中，法院不收取任何中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、看樣費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。本次涉案財(cái)產(chǎn)拍賣主體為福建省泉州市中級(jí)人民法院，本次拍賣不向競(jìng)買人收取任何費(fèi)用。本院未委托任何中介機(jī)構(gòu)輔助騰退、對(duì)接法院事宜，有競(jìng)買意向的請(qǐng)直接撥打咨詢（略）



（二）



標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，




以現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的狀態(tài)為準(zhǔn)，




本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。







（


三）


本拍賣標(biāo)的物拍賣過(guò)程中，


若


涉及案外人執(zhí)行異議和技術(shù)評(píng)審，執(zhí)行異議和技術(shù)評(píng)審在審查期間未停止執(zhí)行的，開(kāi)拍競(jìng)價(jià)結(jié)束后法院移交前，如執(zhí)行異議或技術(shù)評(píng)審阻卻執(zhí)行而未能繼續(xù)處置拍賣標(biāo)的物，則


視為拍賣不成交，買受人繳納的拍賣款全額退還（不計(jì)利息）。





（四）本次拍賣標(biāo)的物經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察，實(shí)際為




四季上東




一





期


-1層





B1-b-0833號(hào)地下車位（車位尾部為712號(hào)）




，請(qǐng)意向競(jìng)買人特別注意�。�








六、競(jìng)買人購(gòu)房資格：競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)具備購(gòu)房資格，不得違反標(biāo)的物所在地的限購(gòu)政策，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。



拍賣標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)所需的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門


充分


咨詢


、了解，若因限購(gòu)政策導(dǎo)致撤拍、悔拍、過(guò)戶受限等情況，競(jìng)買人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律后果，包括但不限于沒(méi)收保證金、罰款、拘留等。





七、拍賣成交后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律規(guī)定由納稅義務(wù)人承擔(dān)，具體稅費(fèi)以過(guò)戶時(shí)實(shí)際產(chǎn)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)（包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等稅種，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)




）




請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢后再?zèng)Q定是否競(jìng)買。原產(chǎn)權(quán)人依法應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)若由買受人先行墊付，買受人應(yīng)在墊付后十五個(gè)工作日內(nèi)憑墊付的納稅憑證到本院書面申請(qǐng)退費(fèi)。逾期未書面申請(qǐng)退還實(shí)際支出的墊付款的，視為放棄向我院申請(qǐng)退還墊付款的權(quán)利。




本院已對(duì)本次拍賣的稅費(fèi)承擔(dān)方式明確示明如上，參與競(jìng)買視為接受該稅費(fèi)承擔(dān)方式。不同案件之間根據(jù)案件、拍賣標(biāo)的物情況可能有不同的稅費(fèi)承擔(dān)方式，因此不具有可比性，若在競(jìng)拍后又以不接受本公告中明示的競(jìng)買規(guī)則、稅費(fèi)承擔(dān)方式等提出異議的，本院將視為故意阻礙拍賣、拖延執(zhí)行行為，并將據(jù)此對(duì)相應(yīng)行為人予以罰款、拘留。








該房地產(chǎn)可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等欠費(fèi)和涉及看管、搬遷等一切費(fèi)用問(wèn)題均由買受人自行查核處理。如因上述費(fèi)用的糾紛造成拍賣標(biāo)的物不能順利移交的，買受人應(yīng)自行解決。如買受人以此為由拒不辦理交接手續(xù)，將視為悔拍，并扣除保證金。







八、按房地產(chǎn)現(xiàn)狀拍賣，并按該現(xiàn)狀移交拍賣物。買受人競(jìng)買前應(yīng)自行到相關(guān)部門了解過(guò)戶的有關(guān)事宜并承擔(dān)不能過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)，自行辦理過(guò)戶手續(xù)。如果所拍賣的房地產(chǎn)因特殊原因超過(guò)六個(gè)月無(wú)法移交，經(jīng)買受人申請(qǐng)并經(jīng)法院許可，或經(jīng)法院決定撤銷拍賣，可退回拍賣款，但不計(jì)付利息，不賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。




九、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)至少提前五個(gè)工作日與本院聯(lián)系（以開(kāi)拍時(shí)間起算）。




與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)至少提前五個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明（以開(kāi)拍時(shí)間起算），資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。




十、拍賣競(jìng)價(jià)前網(wǎng)拍平臺(tái)系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人賬戶內(nèi)相應(yīng)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，



拍賣余款應(yīng)于拍賣成交后十個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶




（




（略）泉州濱城支行，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）



35050（略）0136-002032




）





并注明執(zhí)行案號(hào)：（


202





5





）閩


05執(zhí)





752




號(hào)




，



拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。逾期未繳余款的，保證金本院將予以沒(méi)收。




十一、由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開(kāi)通網(wǎng)銀、競(jìng)買人的開(kāi)戶銀行向


淘寶



轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前到賬，拍賣標(biāo)的物保證金金額在


1000萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買的，建議請(qǐng)競(jìng)買人（略）及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致



淘寶


在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，拍賣法院與


淘寶


平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。




保證金金額往往數(shù)額較大，為避免（略）銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。


淘寶


作為款項(xiàng)接收方，不對(duì)銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。




各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，以下鏈接為各大銀行對(duì)外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁(yè)面，僅供參考，實(shí)際支付限額請(qǐng)咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。









十二、



依照法釋〔


2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，



淘寶



網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣


/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。






十三、下列機(jī)構(gòu)和人員不得參與本次網(wǎng)絡(luò)拍賣，并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。







十


四


、本次拍賣事項(xiàng)已書面通知各方當(dāng)事人，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》的規(guī)定，因無(wú)法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息，現(xiàn)予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。




十五、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。




競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知和


評(píng)估



報(bào)告。








咨詢（略）

0595-8531



9767





監(jiān)督（略）

0595-85319



562




淘寶



技術(shù)咨詢：


400-822-2870





福建省泉州市中級(jí)人民法院




202


6


年


7


月


15


日












標(biāo)的介紹



黑龍江省哈爾濱（略）