廣西壯族自治區(qū)玉林（略）



拍賣公告









本院定于


20


26


年


8


月


17


日


10時


至20


26


年


8


月


18


日10時


（延時的除外）在


淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺


對被執(zhí)行人


（略）名下坐落于南寧（略）

2


號樓商業(yè)二層2


20


號


商鋪


進


行


第


一


次


司法網(wǎng)絡公開拍賣�，F(xiàn)公告如下：






一、


拍賣標的：


被執(zhí)行


人


（略）名下坐落于南寧（略）

2


號樓商業(yè)二層2


20


號


商鋪


【


不動產(chǎn)權證號：


桂（2019）南寧市不動產(chǎn)權第01320


21


號】


。







標的物詳情：




1、



標的


所在樓層為第2層，


建筑面積為


97.8


平方米


，專有建筑面積為65.88


平方米


，分攤建筑面積為31.92


平方米；


房屋性質為市場化商品房，規(guī)劃用途為商業(yè)服務；


（詳情請


致電咨詢


）。






2、



裝飾裝修：



普通裝修


。






3、



抵押情況：



有抵押。






二、


競價時間及起拍價


、加價幅度


:






第一次


拍賣競價時間：


20


26


年


8


月


17


日


10時


至20


26


年


8


月


18


日10時


（延時的除外


）。當次拍賣流拍的，進行


第二次拍賣


；當次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。







第一次




起拍價：




437000




（略）




，保證金：




8




000




0




（略），增價幅度：




1




000




（略）。








第二次拍賣競價時間、起拍價：待定





三、


拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交


；二人以上（含二人）參與競拍，價高者得。






四、對上述標的物的權屬有異議者，請于拍賣前七個工作日內(nèi)向本院提交相關證據(jù)材料。如


因案件當事人下落不明、無法聯(lián)系


等原因導致


人民法院無法送達拍賣通知


的


，自本公告


發(fā)布即為公示，


公示


滿五


日


后


視為已


經(jīng)


送達


拍賣通知


。






五


、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。


但


法律、行政法規(guī)和司法解釋


等以及限購政策


對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。優(yōu)先購買權人應（略）絡拍賣優(yōu)先購買權的相關手續(xù)，逾期視為放棄優(yōu)先購買權。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。






參與競買人需有淘寶賬戶（


如未開設


淘寶賬戶者可委托他人


（具備完全民事行為能力的自然人）


競買并


在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)


，合伙購買的也需要提交授權委托書。如需辦理委托，委托材料應在拍賣前五個工作日至本院


辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代理人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買行為認定為委托代理人的個人行為。






與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人


（質押人）


、


產(chǎn)權共有人、


優(yōu)先購買權人等）均可參加競拍。優(yōu)先購買權人應（略）絡拍賣優(yōu)先購買權的相關手續(xù)。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。






六


、


咨詢、展示看樣的時間與方式：本次拍賣標的物的輔助工作本院已委托



（略）



承擔，


自公告之日起至拍賣開始前一


周


止


的


工作日接受咨詢


，由司法輔助機構向意向競買人提供標的物咨詢、看樣、指導報名免費服務


。


看樣請?zhí)崆邦A約，由司法輔助機構安排看樣時間或


請


意向競買人


自行前往


，聯(lián)系（略）





七


、拍賣財產(chǎn)瑕疵


說明和提醒


:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供


意向


競買人參考


，不構成對標的物的任何擔保


，標的物以實物現(xiàn)狀為準，


僅就現(xiàn)狀進行拍賣，不能保證標的物的真?zhèn)位蛘咂焚|，有意者請親自實地看樣，未看樣的及決定參與競拍的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認、完全了解并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵


。


因未了解所產(chǎn)生的后果由競買人自行承擔


，


法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。







特別提醒：










1、




拍賣成交后，法院只提供執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書，買受人自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)，能否辦理證照過戶等手續(xù)請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，本院不保證有關證照的順利辦理




。因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理登記、過戶手續(xù)的后果由買受人自行負責，法院不作變更登記的任何承諾。










2




、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權過戶過程中所涉及的應交、補交稅費，由相應主體承擔（




注：被執(zhí)行人應繳納的稅費由買受人先行墊付，需在7個工作日內(nèi)憑相關正式票據(jù)向本院申請報銷被執(zhí)行人應當承擔的稅費




），




滯納金不予退還，由買受人自行承擔。




拍賣標的物尚欠的物業(yè)費、水、電等費用均由買受人自行承擔




。




拍賣房地產(chǎn)（劃撥性質的國有土地、經(jīng)濟適用房、限價房、福利房等）辦理過戶中涉及的土地出讓金、公攤等費用的繳納由買受人自行承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。上述稅費、費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買




受




人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。










3、標的物的實際交付、產(chǎn)權過戶、法院解除查封需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。過戶交付時間一般要三到六個月，案件情況復雜或者無法找到當事人的，交付時間會延長且不確定，對房屋過戶交付有時間要求的競買人，請慎重考慮是否參加競買。










4、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。重新拍賣的價款若低于原價拍賣，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔�；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。根據(jù)民事訴訟法及相關司法規(guī)定，對于在司法拍賣中惡意抬價、擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。









八、意向競買人如競拍成交，本院僅負責協(xié)助辦理房地產(chǎn)的過戶及交付，對于水、電、氣等戶名變更及附加于拍賣標的物上的戶籍遷入及遷出的手續(xù)，請買受人自行辦理，本院不予負責。








九


、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺將凍結競買人網(wǎng)絡支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡競價結束后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶



【




戶名：(202




6




)桂0902執(zhí)




2743




號-




（略）




，開戶銀行：玉林市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社玉城信用社，賬號




：




（略）300




】



，


拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以（略）絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。






十


、


是否可以適用“拍賣按揭貸款”：


是


，


咨詢（略）

。





競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請（略）競拍界面查詢




如果碰到支付保證金當天限額無法支付等技術問題，請查看網(wǎng)頁右上角的競買幫助或咨詢淘寶客服專線：400-822-2870。




競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。




法院參拍咨詢（略）




網(wǎng)輔機構


：


（略）





（略）（李），（略）（羅）




咨詢時間：周一至周五早上8:00-12:00,下午15:00-18:00




監(jiān)督（略）




聯(lián)系地址：玉林（略）

清寧


路


358


號
















玉林（略）















二〇


二六


年


七


月


七


日













標的介紹



南寧（略）