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    忻州市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司位于忻州市忻府區(qū)和平街南一巷6號房產(chǎn)公開招租

    招標(biāo)詳情

    *****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托，于2026-07-15在網(wǎng)上發(fā)布：忻州市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司位于忻州市忻府區(qū)和平街南一巷6號房產(chǎn)公開招租。各有關(guān)單位請與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系，及時(shí)開展投標(biāo)及相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。

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    忻州（略）（略）



    出租用途商業(yè);辦公;倉庫

    所在地區(qū)山西省忻州市

    項(xiàng)目負(fù)責(zé)人郭洪君 （略）


    披露公告期
    披露起始日期
    自公告之日起25個(gè)工作日
    2026-07-16
    披露結(jié)束日期     		2026-08-19











    項(xiàng)目基本情況

    項(xiàng)目（略） 忻州（略）
    項(xiàng)目編號 GL2025SX（略）-2
    租賃底價(jià) （略）
    租賃底價(jià)是否含稅 否
    披露起始日期 2026-07-16
    披露結(jié)束日期 2026-08-19



    標(biāo)的簡況

    房產(chǎn)
    權(quán)利人 山西省忻州市酒廠
    產(chǎn)權(quán)證號 忻房權(quán)證字第101710號
    房屋用途 其他用房
    所在樓層 1至2層
    建筑面積（平方米） 780.9
    是否存在居住權(quán) 否
    土地用途 住宅
    土地權(quán)利性質(zhì) 劃撥
    是否存在租賃 否

    標(biāo)的所在地 山西省忻州（略）



    出租方簡況

    出租方（略）（略）
    出租方所在地 山西省忻州（略）



    出租條件與承租方資格條件

    租賃面積(平方米) 780.9
    租賃期限 10年
    租金調(diào)整方式 不涉及
    是否有免租期 是
    免租期 根據(jù)改造強(qiáng)度或用時(shí)另議，最多不超6個(gè)月
    免租期時(shí)間單位 月
    是否允許裝修改造 是
    裝修改造說明 不允許對主體及承重結(jié)構(gòu)改造，裝修改造方案需經(jīng)出租方審核，租賃到期后承租方僅可拆除帶走由其投資裝修可移動(dòng)部分，其余部分不得主張任何補(bǔ)償。
    水、電、氣、熱、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定 標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，房屋實(shí)際交付之前產(chǎn)生的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，交付之后產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)；
    租賃用途 商業(yè);辦公;倉庫
    押金支付要求 （略）作為押金，用于監(jiān)督承租方租賃房產(chǎn)用途及裝修改造，租賃合同到期且雙方無異議后退還(不計(jì)息)。
    租金支付要求 一次性付清
    與出租相關(guān)的其他條件
    1. 若掛牌期間僅1家符合條件的意向承租方，則項(xiàng)目采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交。
    2. 意向承租方須在被確定為最終承租方之日起5個(gè)工作日持相關(guān)材料至交易市場辦理成交手續(xù)、交納交易服務(wù)費(fèi)，并在簽署成交資料、交納服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署租賃合同。
    3. 該項(xiàng)目10年租金一次性通過山西省產(chǎn)權(quán)交易市場結(jié)算，最終承租方須在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)向山西省產(chǎn)權(quán)交易市場支付。
    4. 遞交承租申請并且交納保證金后，即表明意向承租方已完全知曉以下事項(xiàng)：  
    1）接受并同意出租方按標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際狀態(tài)交付；                                       
    2）同意本次標(biāo)的出租產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費(fèi)由承租方自行承擔(dān)；                                       
    3）同意確因出租方導(dǎo)致本次出租無法進(jìn)行時(shí)，出租方僅退還實(shí)際收取的房屋租賃款項(xiàng)，不承擔(dān)其他違約責(zé)任；
    5. 意向承租方需（略） 6. 意向承租方報(bào)名資料應(yīng)在掛牌期內(nèi)補(bǔ)正，退回后補(bǔ)正期限不足一個(gè)工作日的，按照一個(gè)工作日計(jì)算，不受是否在掛牌期內(nèi)的限制，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按要求補(bǔ)正的，視為放棄承租資格。
    7. 若非因出租方原因，最終承租方未按要求履行成交資料簽署、價(jià)款及服務(wù)費(fèi)交納、成交合同簽署等義務(wù)，出租方有權(quán)對本項(xiàng)目做終結(jié)處理，并在收回標(biāo)的后重新掛牌。
    8.山西省產(chǎn)權(quán)交易市場僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
    其他披露內(nèi)容
    1.租期內(nèi)房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備大、中、小修及日常維護(hù)等責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，出租方不做任何投入；
    2.自租賃房屋交付之日起，一切與房屋有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任均轉(zhuǎn)移至承租方，包括但不限于維護(hù)維修責(zé)任、安全保衛(wèi)責(zé)任、消防安全責(zé)任、衛(wèi)生防疫責(zé)任等；未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借給他人使用；
    3.不得將房屋用于抵押、分租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得將房屋用于抵押、入股、聯(lián)營、融資或作為出資與他人合作經(jīng)營等。
    4.承租方所經(jīng)營項(xiàng)目的注冊登記、年檢、報(bào)批經(jīng)營、裝修改造及消防改造所需的所有相關(guān)證照等手續(xù)由承租方自行辦理，在營業(yè)執(zhí)照注冊及其他申報(bào)手續(xù)中，無論是承租方自身原因，或政策原因?qū)е碌牟荒茏浴⑹┕�、�?jīng)營等由承租方自行解決，出租方不因此承擔(dān)任何責(zé)任；
    5.裝修方案經(jīng)出租方審核同意后方可實(shí)施。用于裝修、改造的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用，在合同終止后也不作任何補(bǔ)償；
    6.可獨(dú)立解決工商注冊事宜，取得消防合格手續(xù)等，具備在該項(xiàng)目合法經(jīng)營的條件。
    7.出租標(biāo)的為不含稅價(jià)格，稅費(fèi)由最終承租方自行承擔(dān)，具體金額詳詢出租方。
    8.為保障出租標(biāo)的安全運(yùn)營及周邊環(huán)境穩(wěn)定，禁止承租方開展KTV、化工倉儲(chǔ)等高風(fēng)險(xiǎn)、高污染業(yè)態(tài)。
    承租方資格條件 意向承租方須為具備完全民事行為能力的自然人或依法注冊并合法存續(xù)的法人機(jī)構(gòu)、其他組織等。
    是否允許聯(lián)合承租 否
    是否存在優(yōu)先承租人 否
    交易保證金
    （略）） 15
    交納方式 銀行轉(zhuǎn)賬，按系統(tǒng)提示要求交納。
    交納時(shí)間 信息披露期滿前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
    保證金保證事項(xiàng)及處置方式
    1.保證金保證事項(xiàng)：若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方所交納的保證金在扣除出租方及最終承租方應(yīng)向山西省產(chǎn)權(quán)交易市場交納的交易費(fèi)用后，剩余部分出租方有權(quán)扣除作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)�，出租方可按�?shí)際損失繼續(xù)追訴。上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價(jià)、簽約和履約的擔(dān)保：
    1）意向承租方交納交易保證金后單方撤回受讓申請時(shí)；
    2）在競價(jià)過程中以掛牌價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)時(shí)；
    3）意向承租方在被確定為最終承租方后未按約定時(shí)限與出租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本、租賃合同或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)時(shí)；
    4）意向承租方未履行承租本項(xiàng)目時(shí)做出的相關(guān)書面承諾時(shí)；
    5）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形時(shí)；
    6）未按公告要求履行相關(guān)義務(wù)時(shí)；
    7）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況時(shí)。

    2.保證金處置方式：意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為租賃價(jià)款的一部分；其余意向承租方如未出現(xiàn)上述保證事項(xiàng)中的情形，其交納的保證金將在競價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。



    信息披露期

    信息披露公告期 自公告之日起25個(gè)工作日
    信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 變更信息披露內(nèi)容，重新申請信息披露



    交易方式

    競價(jià)方式 信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià))

    原信息地址：請點(diǎn)擊

    咨詢熱線:400-601-4000 | 客服熱線：400-601-4000 轉(zhuǎn) 8000 | 銷售熱線：400-601-4000 轉(zhuǎn) 8001

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