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    位于姑蘇區(qū)閶胥路483號(hào)6號(hào)樓6202室資產(chǎn)公開(kāi)招租[2026]1870號(hào)

    招標(biāo)詳情

    *****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托，于2026-07-15在網(wǎng)上發(fā)布：位于姑蘇區(qū)閶胥路483號(hào)6號(hào)樓6202室資產(chǎn)公開(kāi)招租[2026]1870號(hào)。各有關(guān)單位請(qǐng)與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系，及時(shí)開(kāi)展投標(biāo)及相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。

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    位于姑蘇區(qū)閶胥路483號(hào)6號(hào)樓6202室資產(chǎn)公開(kāi)招租（略）號(hào)

    發(fā)布時(shí)間：2026-07-15




    掛牌中
    2026-07-22 16:00:00
    66552


    租賃面積
    118m2

    所在樓層
    2

    SCJRZ（略）
    姑蘇區(qū)閶胥路483號(hào)6號(hào)樓6202室

    2年 月 日
    周女士，（略）
    查看聯(lián)系方式

    出租方承諾
    項(xiàng)目概況
    資產(chǎn)基本情況
    出租條件
    交易信息
    其他說(shuō)明
    資產(chǎn)位置
    實(shí)拍圖片
    附件

    出租方承諾
    出租方承諾
    （略）（以下簡(jiǎn)稱“交易中心”）對(duì)自身?yè)碛谢蚴芡泄芾淼臉?biāo)的資產(chǎn)實(shí)施公開(kāi)招租，依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，做出如下承諾：
    （1）我方承諾標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)依法具有完全的租賃權(quán)。
    （2）我方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)招租履行有效決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。
    （3）我方同意交易中心按我方所提交內(nèi)容發(fā)布招租公告，我方自行對(duì)公告內(nèi)容和附件材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性和有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
    （4）我方不對(duì)意向承租方設(shè)置限制競(jìng)爭(zhēng)的歧視性交易條件，自愿承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任。
    （5）我方在資產(chǎn)公開(kāi)招租過(guò)程中，將嚴(yán)格遵守法律法規(guī)規(guī)定以及交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
    （6）我方承諾，除公告披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形。若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人，我方將履行告知義務(wù)。
    （7）我方承諾，在確認(rèn)承租方后，我方將按照招租公告及結(jié)果通知書(shū)要求與承租方簽訂《租賃合同》，并根據(jù)租賃合同約定積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
    我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾，給資產(chǎn)出租交易相關(guān)方、交易中心造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。


    項(xiàng)目概況
    項(xiàng)目（略） 位于姑蘇區(qū)閶胥路483號(hào)6號(hào)樓6202室資產(chǎn)公開(kāi)招租 掛牌起始日 2026-07-15
    項(xiàng)目編號(hào) SCJRZ（略） 掛牌終止日 2026-07-22
    委托方 （略） 看樣（略） 周女士
    內(nèi)部決策情況 招商運(yùn)營(yíng)一部同意實(shí)施公開(kāi)招租 （略） （略）
    出租行為批準(zhǔn)單位


    資產(chǎn)基本情況
    坐落位置 姑蘇區(qū)閶胥路483號(hào)6號(hào)樓6202室 所在樓層 2
    資產(chǎn)使用現(xiàn)狀 使用中 出租面積(m2) 118
    裝修水平、附屬設(shè)施等 簡(jiǎn)裝，無(wú)附屬設(shè)施 租期 2年 月 日
    配套、環(huán)境、交通等 臨近石路商業(yè)區(qū)，公交出行便利 是否設(shè)置原承租戶優(yōu)先權(quán) 是
    其他披露事項(xiàng) 出租方僅按現(xiàn)狀交付房屋，不承擔(dān)因政府規(guī)劃、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、權(quán)屬不符、房屋結(jié)構(gòu)等原因?qū)е鲁凶夥綗o(wú)法辦理相關(guān)改造、裝修、經(jīng)營(yíng)等手續(xù)的責(zé)任。承租方須自行依法辦理改造、裝修、經(jīng)營(yíng)等審批手續(xù)，確保符合規(guī)劃、消防、安全、環(huán)保等要求后方能開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，相關(guān)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由承租方承擔(dān)。


    出租條件
    租金掛牌底價(jià) （略）/年 租金支付要求 半年度支付
    租金調(diào)整方式 無(wú) 免租期 0
    租金以外費(fèi)用 （略），水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用另行約定
    使用用途及要求 適用于辦公（但意向承租人應(yīng)于報(bào)名前自行向市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)核查，確認(rèn)該房屋可合法用于其計(jì)劃經(jīng)營(yíng)的具體業(yè)態(tài)，相關(guān)核實(shí)責(zé)任由承租人自行承擔(dān)），謝絕酒吧、舞廳、棋牌室、網(wǎng)吧等娛樂(lè)行業(yè)及賓館、餐飲、倉(cāng)儲(chǔ)、危化品等其他出租方不認(rèn)可的業(yè)態(tài)。
    與出租相關(guān)的其他條件 1、租金掛牌價(jià)為租賃期內(nèi)首年年租金; 2、出租房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易中心不承擔(dān)公告所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)租金價(jià)格; 3、出租方除提供現(xiàn)有權(quán)屬文件復(fù)印件外，不就該房屋是否滿足承租方特定經(jīng)營(yíng)目的（包括但不限于辦理任何行政許可、審批、備案）作出任何陳述、承諾或保證，該等風(fēng)險(xiǎn)及全部相關(guān)費(fèi)用由承租方自行盡調(diào)評(píng)估并承擔(dān)； 4、水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用另行約定; 5、資產(chǎn)整體出租,不得轉(zhuǎn)租或分割出租（除決策機(jī)構(gòu)同意）﹔ 6、允許裝修改造，如需裝修改造，需提供改造方案，材料性質(zhì)等給出租方; 7、不可超范圍違規(guī)經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁“三合—”“多合一”經(jīng)營(yíng),一經(jīng)查實(shí)，即可取消其資格,并終止合同。


    交易信息
    交易信息內(nèi)容
    承租方資格條件：
    1、承租方為自然人或具有獨(dú)立法人資格的單位或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力；
    2、承租方須具有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力或籌資能力，無(wú)任何不良記錄（包括但不限于被限制高消費(fèi)、失信被執(zhí)行人）和債務(wù)糾紛；
    3、承租方須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自覺(jué)接受招租方及其他管理部門(mén)的監(jiān)督和管理；
    4、承租方如是法人單位須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)制度；
    （略）的同時(shí)報(bào)名；
    6、相關(guān)法律規(guī)定的其它條件。
    報(bào)名注意事項(xiàng)：
    1、公告期內(nèi)每星期一至星期五9:00-16:00可預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間，請(qǐng)至少提前半天預(yù)約�？礃�（略） 2、報(bào)名程序：                                
      ·線下報(bào)名：意向承租方可在公告期內(nèi)至項(xiàng)目所屬管理地塊  蘇州（略） 3、辦理報(bào)名登記請(qǐng)準(zhǔn)備以下材料：
    ·企業(yè)或其他組織：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人/主要負(fù)責(zé)人身份證、授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證、賬戶信息等。
    ·自然人：身份證、賬戶信息（銀行卡）等。
    項(xiàng)目成交后，將不再接受其他任何意向承租方報(bào)名。


    其他說(shuō)明
    其他說(shuō)明
    1、<!--endif-->保證金處置方式：成為最終承租方的保證金轉(zhuǎn)為租房保證金（押金）或首期租金；未成為最終承租方的待公開(kāi)招租綜合評(píng)定后一次性全額返還
    2、至本公告掛牌期滿，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，按照公示底價(jià)直接成交，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的，由出租方通過(guò)綜合評(píng)定方式（評(píng)分指標(biāo)體系可在公告期間聯(lián)系出租方進(jìn)行查看）確定最終承租方和租賃價(jià)。
    3、由出租方自行組織成交的項(xiàng)目，出租方應(yīng)及時(shí)向交易中心反饋成交結(jié)果，原則上于次一工作日內(nèi)發(fā)布成交公示。成交公示期為5個(gè)工作日。
    4、成交公示期滿無(wú)異議的，成交方（承租方）須及時(shí)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，承租方還應(yīng)將租金（以租賃合同約定為準(zhǔn)）按約定時(shí)間支付至出租方指定賬戶。
    5、為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，在此作出特別提示，意向承租方一旦交納保證金且通過(guò)資格確認(rèn)，即獲得交易資格，視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾，如意向承租方存在以下任何一種情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，出租方可扣除該意向承租方交納的保證金，用于彌補(bǔ)出租方必要損失，保證金不足以彌補(bǔ)損失的，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追償：
    （1）意向承租方提供虛假、失實(shí)材料，或其他情形，給出租方造成損失的。
    （2）各意向承租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出租方合法權(quán)益的；
    （3）獲得交易資格的意向承租方均未作出有效報(bào)價(jià)的；
    （4）意向承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方造成損失的；
    （5）被確定為承租方后，在公告約定時(shí)間內(nèi)拒絕與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》的。
    6、本公告僅為本次項(xiàng)目的簡(jiǎn)要說(shuō)明。意向承租方在做出承租決定之前，應(yīng)首先仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容以及出租方提供的其他資料（資產(chǎn)權(quán)屬證明和租賃合同模版等材料可在公告期間內(nèi)聯(lián)系看樣（略） 7、以上情況說(shuō)明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），意向承租方交納保證金參與資產(chǎn)招租競(jìng)拍，表明已充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素和其他綜合因素，愿意按照資產(chǎn)當(dāng)前實(shí)際狀況承租。

    實(shí)拍圖片（圖片僅供參考，以實(shí)地勘察為準(zhǔn)）
    （略） 免責(zé)聲明

    免責(zé)：該招租公告為招租單位自行發(fā)布，蘇州產(chǎn)權(quán)交易中心僅提供信息發(fā)布平臺(tái)，不對(duì)該招租公告的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，敬請(qǐng)各意向承租方注意甄別公告信 息，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由招租單位、承租方自行承擔(dān)，蘇州產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何與此有關(guān)的法律責(zé)任。

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