標(biāo)的基本信息
標(biāo)的簡(jiǎn)介
標(biāo)的查看（略）
資產(chǎn)信息表（房產(chǎn)類(lèi)）
標(biāo)的名稱(chēng) |
阿里地區(qū)獅泉小區(qū)臨街商鋪房屋出租 |
地理位置 |
西藏阿里地區(qū)噶爾縣濱河南路以南獅泉河小區(qū) |
房屋用途 |
商業(yè)用房 |
所在樓層 |
共4層 |
建筑面積 |
2540.76平方米 |
產(chǎn)權(quán)年限 |
40年 |
房屋戶(hù)型 |
/ |
建成時(shí)間 |
2024年 |
裝修情況 |
/ |
抵押信息 |
無(wú)抵押 |
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) |
o 有 t 無(wú) |
房屋現(xiàn)狀 |
t 空置 o 自用 o 出租 o 出借 o他人占用 |
物業(yè)管理 |
（略）/平方米或t業(yè)務(wù)無(wú)法提供 t 無(wú) |
其它特別提示事項(xiàng) |
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競(jìng)價(jià)參數(shù)
（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)填寫(xiě)） |
（略），延時(shí)報(bào)價(jià)周期：120 秒。 |
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標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量
——
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出租方簡(jiǎn)況
出租方基本情況
出租方名稱(chēng)（略） |
出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
（略）MA6T4YFK8W |
經(jīng)濟(jì)類(lèi)型
（略）（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè)
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企業(yè)類(lèi)型
（略）
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所在地區(qū)
西藏 阿里地區(qū)
|
住所/注冊(cè)地址
阿里地區(qū)文化路19號(hào) |
（略））
50,000 萬(wàn)人民幣
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法定代表人/負(fù)責(zé)人
巴桑次仁 |
所屬行業(yè)
商務(wù)服務(wù)業(yè)
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經(jīng)營(yíng)規(guī)模
中型
|
產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況
國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)
市級(jí)國(guó)資委監(jiān)管
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國(guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)名稱(chēng)
西藏阿里地區(qū)行政公署國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)
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國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
（略）927920T
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批準(zhǔn)單位名稱(chēng)
（略）
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批準(zhǔn)文件類(lèi)型
總經(jīng)理辦公會(huì)決議
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批準(zhǔn)文件名稱(chēng)或決策名稱(chēng)
總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要
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批準(zhǔn)日期
2024-12-23
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批準(zhǔn)文號(hào)
總經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要﹝2024﹞9號(hào)
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評(píng)估信息
標(biāo)的企業(yè)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況
評(píng)估機(jī)構(gòu)(估值機(jī)構(gòu))
（略）
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評(píng)估/詢(xún)價(jià)基準(zhǔn)日
2026-04-01
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評(píng)估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)
阿里地區(qū)行政公署國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) |
核準(zhǔn)/備案日期
2026-05-28
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出租標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估價(jià)值/詢(xún)價(jià)值
（略）
|
（略））
業(yè)務(wù)無(wú)法提供 |
備注
—— |
交易條件與承租方資格條件
交易條件
掛牌價(jià)格
（略）
|
價(jià)格說(shuō)明
——
|
履約保證金處置方式
履約保證金：承租方應(yīng)于租賃合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)一次性繳納履約保證金至出租方賬戶(hù)，履約保證金為成交價(jià)的3個(gè)月租金。
履約保證金在租賃期滿(mǎn)或合同終止、解除后，承租方無(wú)拖欠出租方任何費(fèi)用，未對(duì)房屋造成破壞（即未對(duì)主體結(jié)構(gòu)做大的改造，不影響后續(xù)使用），也無(wú)其他違約情形的，出租方于合同期滿(mǎn)后10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還房屋租賃履約保證金。 |
租金支付方式
一次性
|
租賃期限
5年
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與出租相關(guān)的其他條件
一、本次交易通過(guò)西藏產(chǎn)權(quán)交易中心專(zhuān)用賬戶(hù)結(jié)算。
二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起 10 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。
三、付款期限：
一次性付款：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起 5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清租金。 |
承租方須承諾事項(xiàng)
|
承租方資格條件
承租方資格條件
1、中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企事業(yè)法人或其他組織： 具有完全民事行為能力的自然人。
2、意向承租方還需符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條 件 。
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 |
報(bào)名提交材料
根據(jù)公告要求，（略）材料
|
報(bào)名材料
自然人報(bào)名材料
文件名稱(chēng)
操作
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)函
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
授權(quán)委托書(shū)
（選傳）
|
下載
預(yù)覽 |
意向承租申請(qǐng)書(shū)
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
企業(yè)或其他機(jī)構(gòu)報(bào)名材料
文件名稱(chēng)
操作
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)函
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
授權(quán)委托書(shū)
（選傳）
|
下載
預(yù)覽 |
意向承租申請(qǐng)書(shū)
（必傳）
|
下載
預(yù)覽 |
|
重要信息披露
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
一、本次評(píng)估報(bào)告：
本次評(píng)估報(bào)告不公開(kāi)，公告期間可查詢(xún)
1、查詢(xún)方式
西藏產(chǎn)權(quán)交易中心
2、查詢(xún)條件
在征得轉(zhuǎn)讓方同意后可備查。
二、其他事項(xiàng)
1、擬出租標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀對(duì)外出租，意向承租方應(yīng)（略）視為其對(duì)出租資產(chǎn)面積及其他情況無(wú)異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格。
2、租賃期限為5年，租金按年支付，履約保證金（押金）為3個(gè)月租金，合同期內(nèi)租金不遞增，裝修期為3個(gè)月，承租方報(bào)名保證金在扣除西藏產(chǎn)權(quán)交易中心收取的相關(guān)服務(wù)費(fèi)后剩余金額轉(zhuǎn)為首期交易價(jià)款。
3、承租方不得擅自改變租賃房屋使用用途。若需改變，須事先經(jīng)出租方書(shū)面同意，再按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理經(jīng)營(yíng)所需的報(bào)批手續(xù)。否則，出租方有權(quán)隨時(shí)單方解除租賃合同，立即收回租賃房屋，且承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)租賃合同約定的全部違約責(zé)任。
4、租賃合同有效期限內(nèi)，承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意不得對(duì)該租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租等，如因承租方原因不愿意續(xù)租，無(wú)論承租方的裝修、設(shè)施設(shè)備、貨物、品牌等價(jià)值較大、無(wú)法拆除或拆除后無(wú)法使用，損失責(zé)任均由乙方承擔(dān)；承租方違反租賃合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)隨時(shí)解除租賃合同，并立即收回租賃房屋，由此造成的全部責(zé)任和全部損失均由承租方自行承擔(dān)。
5、該房屋及原有的附屬設(shè)施的所有權(quán)屬均歸出租方所有，若是承租方因租賃期間添加的設(shè)備設(shè)施不可拆卸或拆卸后將失去使用功能，合同期滿(mǎn)時(shí)承租方不得拆卸該添加物，租賃期限屆滿(mǎn)或租賃合同終止、解除后，該添加物均無(wú)償歸出租方所有。出租方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付承租方使用。出租方有權(quán)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)（須提前3天通知承租方），承租方應(yīng)全力協(xié)助。
6、承租方使用租賃房屋期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包含且不限于：水電氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、裝修費(fèi)等一切費(fèi)用及債務(wù)和糾紛等）由承租方全部承擔(dān)。
7、承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，需將裝修方案、圖紙報(bào)出租方審核，裝修方案需取得出租方書(shū)面同意后方可開(kāi)展裝修，否則，出租方有權(quán)單方解除合同，收回租賃房屋；如因承租方裝修未按照方案實(shí)施，造成房屋損失的，承租方承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
8、承租方租賃出租方房屋不得從事娛樂(lè)業(yè)，包括網(wǎng)吧、酒吧、歌舞廳等；不得進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，包括賭博、吸毒販毒、賣(mài)淫嫖娼、窩藏犯罪人員、留置管控及勸返人員、窩藏和銷(xiāo)售贓物等。經(jīng)出租方發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)單方解除合同，收回租賃房屋。
9、租賃期間，防火安全、門(mén)前三包（衛(wèi)生、綠化、秩序）、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。
10、租賃期間，承租方應(yīng)服從政府和出租方關(guān)于疫情、公共衛(wèi)生事件、安全生產(chǎn)、消防責(zé)任的要求及管控，積極配合各項(xiàng)管理；如因承租方違反相關(guān)規(guī)定，造成不良后果，出租方有權(quán)終止本租賃合同，收回租賃合同約定租賃房屋。
11、因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行的，租賃合同自行解除，使雙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，出租方退還承租方未使用房屋時(shí)間段的租金，出租方不對(duì)承租方的裝修承擔(dān)賠償及補(bǔ)償責(zé)任。
12、因本地政策需要、政府公共行為征用或市政要求需拆除或改造承租方已租賃的房屋，造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按承租方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，退還未使用房屋時(shí)間段的租金。
13、出租方因?qū)Ψ课莞慕�、重建必須提�?個(gè)月書(shū)面通知承租方；承租方提前退租，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知出租方，并償付出租方1個(gè)月租金作為違約金（以當(dāng)年房租為標(biāo)準(zhǔn)）。
14、租賃合同期滿(mǎn)，如承租方有意向續(xù)租，則應(yīng)提前30日書(shū)面通知出租方，出租方在采取公開(kāi)招租時(shí)，承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
15、標(biāo)的查看（略）
16、具體內(nèi)容詳見(jiàn)《租賃合同》樣本。 |
保證金條款
交納金額
（略）
|
保證金說(shuō)明
——
|
交納截止時(shí)間
2026-07-29 17:00:00
|
交納注意事項(xiàng)
交納資金以到達(dá)指定賬戶(hù)為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。
|
賬戶(hù)名稱(chēng)（略） |
開(kāi)戶(hù)行
興業(yè)銀行拉薩分行營(yíng)業(yè)部 |
賬號(hào)
70（略）95687 |
保證金處置方式
一、確認(rèn)投資方后保證金處置
意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無(wú)息退還。
二、交易保證金不予退還的情形：
1.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請(qǐng)人或交易所損失的；
2.意向投資方或投資方通過(guò)參與交易獲取掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；
3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；
4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買(mǎi)程序的；
5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請(qǐng)人或本所造成損失的；
7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，投資方未按約定時(shí)限簽署交易合同；
8.交易合同簽訂后，投資方未按約定支付交易價(jià)款；
9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向投資方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請(qǐng)人書(shū)面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請(qǐng)人應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用
若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請(qǐng)人的指定賬戶(hù)。
四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 |
披露附件
名稱(chēng)
操作
|
租賃合同樣本 |
下載
預(yù)覽 |
|
掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
10個(gè)工作日
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無(wú)合格意向承租方
不變更掛牌條件，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方
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有合格意向承租方
動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
交易須知
（略）
|
風(fēng)險(xiǎn)提示
（略）
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供應(yīng)商會(huì)員服務(wù)列表
采購(gòu)業(yè)主會(huì)員服務(wù)列表
招標(biāo)機(jī)構(gòu)會(huì)員服務(wù)列表
