振興圍富民路22號(hào)廠房及配套設(shè)施出租公開(kāi)競(jìng)價(jià)交易公告
東莞（略） 發(fā)表日期：2026-07-15 16:44     來(lái)源：東莞（略）

 
交易編號(hào)：J02-N244（略）55X-（略）-000486-0
東莞市塘廈鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受振興圍股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，將對(duì)（略）
一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況

資產(chǎn)編號(hào)	資產(chǎn)性質(zhì)	交易面積	出租或租賃年限	交易底價(jià)	加價(jià)幅度	保證金	資產(chǎn)地址
（略）	經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)	5045.60平方米	5年	（略）/月	（略）/月	（略）	振興圍富民路22號(hào)

二、資產(chǎn)的使用范圍：廠房租賃
三、行業(yè)要求：  工業(yè)，需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營(yíng)再生資源回收行業(yè)。
四、競(jìng)投單位準(zhǔn)入條件

1、不接受聯(lián)合體、個(gè)人（包括個(gè)體戶(hù)）和經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)且不含實(shí)體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)報(bào)名；2、意向競(jìng)投單位必須持有有效的高新技術(shù)企業(yè)證書(shū)。
競(jìng)投意向人報(bào)名參加競(jìng)投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競(jìng)投人資格要求(符合準(zhǔn)入條件才能競(jìng)投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加)。競(jìng)投后經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助審核不符合報(bào)名資格的初步競(jìng)得人，取消競(jìng)得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。
本項(xiàng)目不接受納入東莞（略） 五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
競(jìng)投意向人請(qǐng)通過(guò)交易系統(tǒng)(
六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納
競(jìng)投意向人，請(qǐng)于  2026年07月22日 17點(diǎn)00分 前通過(guò)交易系統(tǒng)（ 17點(diǎn)00分前完成保證金繳交（繳交競(jìng)投保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)時(shí)間為準(zhǔn)）。保證金賬戶(hù)只接受銀行賬號(hào)轉(zhuǎn)賬途徑入賬（不接受現(xiàn)金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬）。競(jìng)投申請(qǐng)人提交競(jìng)投申請(qǐng)后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號(hào)，憑此子賬號(hào)，根據(jù)公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳交競(jìng)投保證金（同一項(xiàng)目不接受分多筆繳納）。每筆競(jìng)投保證金只對(duì)應(yīng)一個(gè)編號(hào)的項(xiàng)目。競(jìng)投申請(qǐng)人匯出賬戶(hù)名稱(chēng)必須與競(jìng)投申請(qǐng)人名稱(chēng)一致。請(qǐng)競(jìng)投意向人注意咨詢(xún)受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。
七、競(jìng)投意向人報(bào)名條件：
（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供）；（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供）；（四）授權(quán)委托書(shū)（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）；（六）意向競(jìng)投單位必須持有有效的高新技術(shù)企業(yè)證書(shū)。
網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后，鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助進(jìn)行資格審核通過(guò)后，（略）上交易平臺(tái)重新組織交易。
八、看樣時(shí)間
業(yè)主組織看樣時(shí)間為：2026年07月15日 17點(diǎn)00分 - 2026年07月22日 17點(diǎn)00分。意向競(jìng)投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
九、公示時(shí)間
本交易公告公示時(shí)間為：2026年07月15日 17點(diǎn)00分至 2026年07月22日 17點(diǎn)00分。
十、競(jìng)投時(shí)間

競(jìng)投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。本次交易競(jìng)投時(shí)間為：2026年07月23日 09點(diǎn)00分至2026年07月23日 11點(diǎn)00分,此后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。
十一、初步競(jìng)得人審核資料時(shí)間    
初步競(jìng)得人需在2026年07月28日 17點(diǎn)00分前提交審核材料。
十二、合同簽訂時(shí)間    
初步競(jìng)得人/底價(jià)交易意向人需在資格審核通過(guò)完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。
十三、初步競(jìng)得人保證金說(shuō)明    
此項(xiàng)目初步競(jìng)得人保證金處理方式分為以下4種情況，處理方式均由項(xiàng)目委托方設(shè)定：
（一）項(xiàng)目正常成交且發(fā)布成交結(jié)果公告，初步競(jìng)得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶(hù)。
（二）初步競(jìng)得人資格審查不通過(guò)且發(fā)布終止公告，初步競(jìng)得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶(hù)。
（三）初步競(jìng)得人棄標(biāo)且發(fā)布棄標(biāo)公告，初步競(jìng)得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶(hù)。
（四）項(xiàng)目終止，初步競(jìng)得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競(jìng)得人保證金處理方式（一）、（二）、（三）處理?xiàng)l件的，則不再執(zhí)行方式（四）。
十四、其它信息    
競(jìng)價(jià)結(jié)束產(chǎn)生初步競(jìng)得人時(shí)，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助審核確認(rèn)競(jìng)投資格后，未競(jìng)得人的交易保證金將原路退回，初步競(jìng)得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶(hù)或原路退回。
標(biāo)的物無(wú)人競(jìng)投的，如有其他意向人，可（略）上報(bào)名“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開(kāi)交易。
1、標(biāo)的物移交后實(shí)測(cè)面積與交易方案或合同載明面積有出入的，成交總價(jià)不作調(diào)整，仍按交易約定的價(jià)格執(zhí)行；2、中標(biāo)人每期租金由銀行代扣，簽訂租賃合同時(shí)，中標(biāo)方需到出租方指定銀行開(kāi)設(shè)一個(gè)或提供可用于代扣租金及各項(xiàng)稅費(fèi)的有效銀行賬戶(hù)，并簽訂一份代扣租金委托協(xié)議或委托扣款協(xié)議，租金由出租方的銀行按合同約定每期代扣，若中標(biāo)方拒絕簽訂代扣租金委托協(xié)議或委托扣款協(xié)議的，出租方有權(quán)拒簽租賃合同，沒(méi)收交易保證金；3、標(biāo)的物不具有建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房產(chǎn)所有權(quán)以及消防安全合格證等；4、免租期3個(gè)月，即從2026年8月1日至2026年10月31日止；5、租金每3年遞增5%，即從2029年8月1日開(kāi)始遞增；6、承租方不得將廠房進(jìn)行分租或轉(zhuǎn)租；7、標(biāo)的物周邊屬于低洼易澇地段，存在一定的水浸風(fēng)險(xiǎn)。
十五、聯(lián)系方式

集體經(jīng)濟(jì)組織名稱(chēng)：振興圍股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社
（略） 聯(lián)系（略） 交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：東莞市塘廈鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所
聯(lián)系地址： 東莞市塘廈鎮(zhèn)迎賓大道13號(hào)行政辦事服務(wù)大樓202室
聯(lián)系（略） 東莞市塘廈鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所
2026年07月15日