標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包簡(jiǎn)介
本次公開(kāi)招租標(biāo)的為南寧市交易場(chǎng)攤位與商鋪，（略）
經(jīng)營(yíng)范圍：農(nóng)副產(chǎn)品、生活用品等行業(yè)，國(guó)家法律法規(guī)明令禁止的行業(yè)除外，同時(shí)不得經(jīng)營(yíng)易燃易爆行業(yè)。租期、租賃用途、交付時(shí)間等基本情況詳見(jiàn)資產(chǎn)招租清單。
南寧市交易場(chǎng)建設(shè)年代久遠(yuǎn)，資產(chǎn)老舊，配套不完善，僅有一臺(tái)貨梯及一臺(tái)客梯，周邊新興商場(chǎng)較多，租金定價(jià)靈活，商品同質(zhì)化嚴(yán)重，對(duì)交易場(chǎng)沖擊較大，附近路邊農(nóng)貿(mào)早市興起，每日凌晨營(yíng)業(yè)至上午8：00，對(duì)交易場(chǎng)1樓農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)客流影響巨大；無(wú)配套停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)位緊缺；5樓加建的臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)存（略）手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。
（略）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。資產(chǎn)招租清單詳見(jiàn)公告附件。
資產(chǎn)招租清單 |
序號(hào) |
標(biāo)的名稱(chēng) |
行業(yè)/經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài) |
參考面積（㎡） |
（略）/月） |
（略）） |
備注 |
1 |
南寧市交易場(chǎng)4層402號(hào)（原攤號(hào)：428號(hào)） |
服裝 |
4.93 |
1,202.77 |
1,202.77 |
按現(xiàn)狀招租 |
2 |
南寧市交易場(chǎng)4層248號(hào)（原攤號(hào)：275號(hào)） |
服裝 |
2.7 |
793.64 |
793.64 |
按現(xiàn)狀招租 |
3 |
南寧市交易場(chǎng)2層222、223號(hào)（舊攤號(hào)：223、224號(hào)） |
百貨 |
11.84 |
2,502.40 |
2,502.40 |
按現(xiàn)狀招租 |
4 |
南寧市交易場(chǎng)1層343號(hào)（舊攤號(hào)：糧油行57號(hào)） |
糧油 |
2.45 |
686.00 |
686.00 |
按現(xiàn)狀招租 |
5 |
南寧市交易場(chǎng)1層652號(hào)（舊攤號(hào)：水產(chǎn)行73號(hào)） |
水產(chǎn) |
0.88 |
882.50 |
882.50 |
按現(xiàn)狀招租 |
6 |
南寧市交易場(chǎng)2層335號(hào)（舊攤號(hào)：337號(hào) ） |
百貨 |
3.24 |
414.72 |
414.72 |
按現(xiàn)狀招租 |
7 |
南寧市交易場(chǎng)1層670（舊攤號(hào)：水產(chǎn)行74號(hào)） |
水產(chǎn) |
0.96 |
855.00 |
855.00 |
按現(xiàn)狀招租 |
備注及其他情況說(shuō)明：
1、意向承租方所交納的競(jìng)租保證金對(duì)應(yīng)每一個(gè)標(biāo)的，報(bào)名時(shí)必須將意向標(biāo)的序號(hào)核對(duì)清楚。
2、以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。
3、掛牌價(jià)格僅為租金金額，不包括水、電、物業(yè)等其他價(jià)格。
4、租期1-3年，具體以最終簽署的租賃合同為準(zhǔn)。無(wú)裝修免租期。 |
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標(biāo)的資產(chǎn)概況
（略））：855
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出租方簡(jiǎn)況
出租方基本情況
出租方名稱(chēng)（略） |
出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
9（略）20981D |
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交易條件與承租方資格條件
交易條件
出租底價(jià)
（略）/月
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價(jià)格說(shuō)明
月租金
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租金支付方式
其他:承租方應(yīng)按《租賃合同》約定交納租金。
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招租面積
0.96m2
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租賃期限
租期1-3年，具體以最終簽署的租賃合同為準(zhǔn)。無(wú)裝修免租期。
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承租方需承諾事項(xiàng)
1.對(duì)所填寫(xiě)內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。
2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。
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承租方資格條件
承租方資格條件
1.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.意向承租方或其股東名下的關(guān)聯(lián)企業(yè)及關(guān)聯(lián)方與出租方、威寧集團(tuán)及各監(jiān)管單位曾經(jīng)或仍存在法律訴訟糾紛、拖欠租金、水電費(fèi)等違約記錄，或被列入出租方、威寧集團(tuán)及各監(jiān)管單位競(jìng)價(jià)黑名單及關(guān)聯(lián)方的，無(wú)資格參與競(jìng)價(jià)。
3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
4.意向承租方應(yīng)（略）手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團(tuán)指定賬戶交納保證金。
5.本次項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
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重要信息披露
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
價(jià)格說(shuō)明 |
月租金 |
其他類(lèi)型保證金處置方式 |
承租方應(yīng)在《租賃合同》簽訂之日向出租方交納合同履約保證金，履約保證金的金額按照一個(gè)月的租金計(jì)算。 |
與出租相關(guān)其他的條件 |
1.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，由廣西交易所集團(tuán)出具《成交確認(rèn)書(shū)》，同時(shí)應(yīng)按成交月租金的35%向廣西交易所集團(tuán)交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款)。
2.廣西交易所集團(tuán)于項(xiàng)目標(biāo)的成交當(dāng)日出具《成交確認(rèn)書(shū)》，承租方應(yīng)于項(xiàng)目標(biāo)的顯示成交后7個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同，并于簽訂合同當(dāng)日繳納合同履約保證金及第一期租金，否則視為違約，出租方將對(duì)標(biāo)的重新掛牌競(jìng)價(jià)。 |
交易流程 |
第一步：注冊(cè)報(bào)名
意向方須（略）材料使用。
第二步：報(bào)價(jià)（采用限時(shí)一次報(bào)價(jià)）
掛牌截止日17:00前通過(guò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)提交報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)結(jié)束時(shí)間為項(xiàng)目掛牌截止日期的17:00（注：即下午五點(diǎn)），意向方需自行對(duì)報(bào)價(jià)保密，因報(bào)價(jià)泄漏造成的一切損失和責(zé)任均自行承擔(dān)。
第三步：行使優(yōu)先權(quán)（無(wú)原租戶的標(biāo)的略過(guò)此步驟）
原租戶的行權(quán)時(shí)間為限時(shí)報(bào)價(jià)期結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)（即當(dāng)日17：00至次日17：00）。
第四步：成交人簽署成交相關(guān)文件，未成交人退保證金。 |
注冊(cè)所需
提交材料 |
一、法人或非法人組織：
1.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；
2.非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證；
3.授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證（選傳）；
4.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
二、自然人：
1.身份證明文件；
2.授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證（選傳）；
3.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
注：個(gè)人用戶/法人或非法人組織于注冊(cè)時(shí)提交的身份證材料/機(jī)構(gòu)證照等，（略）材料。 |
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 |
1.標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，（略）手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀（包括租賃用途的限制、產(chǎn)權(quán)情況、租金費(fèi)用、租期、面積、設(shè)備等基本情況）無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。如承租方以租賃物存在上述相關(guān)問(wèn)題為由拖延支付租金或要求解約的，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任并賠償出租方損失。
2.本次項(xiàng)目采用限時(shí)一次報(bào)價(jià)，意向承租方須在公告期內(nèi)提交報(bào)價(jià)，每個(gè)意向方有且僅有一次報(bào)價(jià)機(jī)會(huì)，一旦出價(jià)成功后不得修改。意向方不能以任何理由提出修改報(bào)價(jià)等訴求。
3.項(xiàng)目掛牌公告期即公開(kāi)報(bào)價(jià)期，意向承租方須報(bào)名且報(bào)價(jià)；原租戶報(bào)名后但不報(bào)價(jià)的，仍視為接受項(xiàng)目公告的掛牌價(jià)格和掛牌條件。
4.本次項(xiàng)目的服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。
5.項(xiàng)目按如下規(guī)則確認(rèn)成交：
（1）價(jià)格優(yōu)先原則。原租戶不行使優(yōu)先權(quán)的，由報(bào)出最高報(bào)價(jià)的意向方確認(rèn)成交。
（2）時(shí)間優(yōu)先原則。原租戶不行使優(yōu)先權(quán)的，且出現(xiàn)2名或以上意向方報(bào)出同一最高價(jià)的，則按時(shí)間優(yōu)先原則，由最先報(bào)出最高價(jià)的意向方確認(rèn)成交。
（3）涉及優(yōu)先權(quán)的標(biāo)的，如原租戶行使優(yōu)先權(quán)，則按照系統(tǒng)確定的最高報(bào)價(jià)，由原租戶確認(rèn)成交。
6.產(chǎn)生最高報(bào)價(jià)者后，“網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)”系統(tǒng)在優(yōu)先權(quán)主張期確定最終承租方，享有優(yōu)先權(quán)的原承租方可以通過(guò)報(bào)價(jià)系統(tǒng)選擇行使或放棄優(yōu)先權(quán)：若原承租方行使優(yōu)先權(quán)，則原承租方即成為最終承租方，若最高報(bào)價(jià)＜掛牌價(jià)的108%，則最高報(bào)價(jià)即為最終成交價(jià)，若最高報(bào)價(jià)≥掛牌價(jià)的108%，則最終成交價(jià)即為掛牌價(jià)的108%；若原承租方放棄優(yōu)先權(quán)或未在優(yōu)先權(quán)主張期內(nèi)作出選擇，則最高報(bào)價(jià)者即成為最終承租方，最高報(bào)價(jià)即為最終成交價(jià)。
7.本次招租標(biāo)的原租賃合同未到期的，需在原租賃合同到期后才可交付。
8.承租方需守法經(jīng)營(yíng)，無(wú)條件配合出租方管理，配合出租方的各項(xiàng)迎檢工作。
9.承租方變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需出租方同意。
10.承租方不得轉(zhuǎn)租、分租資產(chǎn)。
11.承租方如在租賃期間進(jìn)行裝修、升級(jí)改造，相關(guān)方案須經(jīng)出租方書(shū)面同意，并自行辦理有關(guān)規(guī)劃、建設(shè)、消防驗(yàn)收等手續(xù)，因相關(guān)手續(xù)無(wú)法辦理或違規(guī)被處罰等后果的，由承租方自行承擔(dān)，若因此使出租方遭受行政處罰等損失的，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。且承租方建設(shè)不得改變土地性質(zhì)和用途，若承租方需變更資產(chǎn)的使用功能或用途，也應(yīng)自行辦理審批手續(xù)。承租方應(yīng)自行對(duì)租賃物進(jìn)行修繕和維護(hù)，若資產(chǎn)在出租過(guò)程中產(chǎn)生損壞，承租方應(yīng)自行維修或報(bào)請(qǐng)出租方維修，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。此外，承租方需與出租方簽訂《安全責(zé)任協(xié)議》，明確對(duì)租賃物進(jìn)行修繕、維護(hù)等施工時(shí)的安全責(zé)任由承租方承擔(dān)。
12.其他約定詳見(jiàn)附件租賃合同（范本）。最終解釋權(quán)歸出租方所有。
13.南寧（略）
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保證金詳細(xì)情況 |
交納金額 |
詳見(jiàn)資產(chǎn)招租清單 |
交納截止時(shí)間 |
2026年5月12日17：00：00 |
交納注意事項(xiàng) |
1.交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。
2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場(chǎng)交納現(xiàn)金。
3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。 |
收款賬戶 |
（略）”，請(qǐng)（略）失敗的，由客戶自行承擔(dān)后果。 |
保證金處置
方式 |
1.承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書(shū)面通知后優(yōu)先扣除承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分原路無(wú)息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。
2.未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原路原額無(wú)息退回。
3.保證金不予退回的情形：
（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；
（2）意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；
（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；
（4）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開(kāi)競(jìng)價(jià)過(guò)程中做出的承諾的；
（5）意向承租方被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；
（6）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；
（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；
（8）租賃合同生效后，承租方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的；
（9）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的；
（10）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。 |
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保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說(shuō)明
（略）”，請(qǐng)（略）失敗的，由客戶自行承擔(dān)后果。
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保證金交納方式
微信支付
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交納截止時(shí)間
2026-07-22 17:00:00
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披露附件
名稱(chēng)
操作
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租賃合同 |
下載
預(yù)覽 |
|
平面圖 |
下載
預(yù)覽 |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
5個(gè)工作日
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無(wú)合格意向受讓方
不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向受讓方
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有合格意向受讓方
動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
交易須知
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風(fēng)險(xiǎn)提示
——
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供應(yīng)商會(huì)員服務(wù)列表
采購(gòu)業(yè)主會(huì)員服務(wù)列表
招標(biāo)機(jī)構(gòu)會(huì)員服務(wù)列表
