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    順外路與青山湖大道肖坊村安置房店面105室(3年)

    招標(biāo)詳情

    *****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托，于2026-07-16在網(wǎng)上發(fā)布：順外路與青山湖大道肖坊村安置房店面105室(3年)。各有關(guān)單位請與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系，及時(shí)開展投標(biāo)及相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。

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    出租方承諾

    本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
    1. 本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該出租標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形； 對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的出租標(biāo)的，符合我國《民法典》的有關(guān)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核。
    2. 本次出租是我方真實(shí)意思表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。
    3. 我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。
    4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
    （略）相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
    （略）收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭議或合同終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。
    7. 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
    本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：點(diǎn)擊查看全文

    項(xiàng)目基本信息
    項(xiàng)目名稱
    項(xiàng)目編號(hào)
    出租底價(jià)
    掛牌開始日期
    資產(chǎn)概述
    順外路與青山湖大道肖坊村安置房店面105室（3年）
    JX2026RZ005027
    監(jiān)測編號(hào)    		 GR2026JX（略）

    0.2601
    （略）/月
    2026-07-16
    掛牌截止日期    		 2026-07-23
    掛牌價(jià)為每月租金，租賃期內(nèi)前兩年租金不變，第三年在開始租金上漲1.5%，租賃期三年，先付租金后使用，租金按月支付。

    資產(chǎn)信息
    項(xiàng)目視頻
    項(xiàng)目vr

    出租標(biāo)的地址
    出租用途
    免租期限
    租金支付方式
    權(quán)證編號(hào)
    權(quán)證所列示的規(guī)劃用途
    租金遞增方式
    詳細(xì)信息

    順外路與青山湖大道肖坊村安置房店面105室

    出租面積/數(shù)量
    118.22㎡

    出租期限
    3年

    出租方給與租賃期內(nèi)1個(gè)月裝修期，裝修期免租金，裝修期自房屋交付之日起算。

    配套設(shè)施

    按月度支付
    權(quán)證名稱

    權(quán)證所列示的建筑面積(平方米)

    標(biāo)的使用情況
    空置

    租賃期內(nèi)前兩年租金不變，第三年在開始租金上漲1.5%

    服務(wù)費(fèi)承擔(dān)方

    出租方信息
    出租方名稱

    統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
    是否聯(lián)合出租
    注冊地（地址）
    企業(yè)類型
    注冊資本
    內(nèi)部決策情況
    （略）
    9（略）929889

    否
    江西省南昌（略） 經(jīng)營規(guī)模 中型
    （略）
    經(jīng)濟(jì)類型    		（略）（企業(yè)）
    （略）
    法定代表人    		 羅駿
    其他類型：會(huì)議紀(jì)要

    重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
    重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

    1.本次掛牌招租項(xiàng)目的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見景德鎮(zhèn)景審資產(chǎn)評估事務(wù)所出具的贛普惠評報(bào)字【2026】第076號(hào)評估報(bào)告。標(biāo)的面積以實(shí)際交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)格。 
    2.標(biāo)的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存（略）提交承租申請并繳納保證金后，則視為對掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充分知悉，并接受所有掛牌條件。成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時(shí)，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的。因承租方反悔違約給出租方造成損失交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)�，出租方有�?quán)繼續(xù)追償。 
    3.承租方承諾，除出租方在江西省綜合產(chǎn)權(quán)交易所系統(tǒng)上公開的相關(guān)資料之外，承租方不再要求出租方提交其他任何資料。承租方應(yīng)對標(biāo)的進(jìn)行認(rèn)真咨詢、勘察、核實(shí)，自行考量標(biāo)的房屋是否能夠滿足承租方擬經(jīng)營業(yè)態(tài)的條件。項(xiàng)目成交后，承租方若以標(biāo)的房屋不滿足經(jīng)營業(yè)態(tài)條件為由提出終止交易，視為承租方違約，所有責(zé)任及費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。
    4.承租方可根據(jù)需要且在不影響場地安全及建筑法律法規(guī)的情況下，對租用的場地進(jìn)行裝修及安裝，并自主決定施工單位及有關(guān)移動(dòng)通信設(shè)施設(shè)備的安裝。
    5.承租方應(yīng)于每月15日前交付當(dāng)月租金，物業(yè)交付后，后期維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，承租方中途退租需提前三個(gè)月告知，押金不退。
    6.承租方須在簽訂合同時(shí)，按3個(gè)月成交租金一次性向出租方交納押金。
    7.踏勘（略） 8.信息披露公告未涉及條款詳見租賃合同模板。合同模板詳見下載附件。
    合同模版
    為了確保交易正常進(jìn)行，請務(wù)必使用 Windows10 及以上操作系統(tǒng)自帶 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 極速 X22+版本瀏覽器參與項(xiàng)目報(bào)名和競價(jià)，（略）絡(luò)交易競價(jià)活動(dòng)無法正常開展的責(zé)任和后果由行為人承擔(dān)。

    交易條件與承租方資格條件
    交易條件
    是否采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
    交易方式具體內(nèi)容
    承租登記(資格)審核
    是否允許聯(lián)合承租
    優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)
    保證金設(shè)定
    保證金金額
    保證金交納開始時(shí)間
    保證金交納截止時(shí)間
    保證金交納方式
    保證金交納賬號(hào)
    保證金處置方式
    價(jià)款支付要求
    租金支付方式
    租金支付要求
    承租方資格條件
    與出租相關(guān)的其他條件
    是

    （略）組織網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
    動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)：是指項(xiàng)目信息發(fā)布后，競買人即可進(jìn)行報(bào)價(jià)的競價(jià)方式，該競價(jià)方式由自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期兩個(gè)報(bào)價(jià)階段組成。報(bào)價(jià)開始后，即進(jìn)入自由報(bào)價(jià)期，競買人可以對競價(jià)標(biāo)的充分報(bào)價(jià)。除首次報(bào)價(jià)的競買人可應(yīng)起始價(jià)，競買人的有效報(bào)價(jià)為當(dāng)前報(bào)價(jià)加上該次動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)活動(dòng)設(shè)定的加價(jià)幅度的整數(shù)倍。自由報(bào)價(jià)期結(jié)束后，進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期。限時(shí)報(bào)價(jià)期由一個(gè)或多個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期組成，如限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)有人加價(jià)，則以此報(bào)價(jià)時(shí)間為新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期起點(diǎn)，等待新的報(bào)價(jià)，直至某個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)沒有新的有效報(bào)價(jià)為止，當(dāng)前最高報(bào)價(jià)且該報(bào)價(jià)不低于保留價(jià)的競買人即成為該標(biāo)的受讓方。
    競價(jià)過程中，競買人(競租人)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真嚴(yán)肅地進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交不得撤回。
    不需要審核
    否
    是（放棄或不涉及）
    是否允許網(wǎng)上報(bào)名    		 是

    （略）
    報(bào)名即繳納

    掛牌(報(bào)名)截止日21:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))
    銀行轉(zhuǎn)賬(不支持支付寶、微信、銀聯(lián)云閃付轉(zhuǎn)賬)
    該項(xiàng)目為（略）登記后在個(gè)人中心查看收款賬號(hào)信息。

    （略）

    按月支付；
    （略）在收到出租方提交的書面轉(zhuǎn)款申請及標(biāo)的完成交接證明文件之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金無息轉(zhuǎn)付給出租方。租賃合同簽訂當(dāng)日，承租方需向出租方繳納按3個(gè)月成交租金作為押金至出租方指定賬戶。

    無

    1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 
    2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 
    3.【合同簽訂】 交易各方須于被確定為承租方之日起三日內(nèi)簽訂合同。
    （略）指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。 
    5.【標(biāo)的交付】首期租金、交易費(fèi)用、押金支付完畢且合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，出租方將標(biāo)的交付承租方，標(biāo)的以交付時(shí)為準(zhǔn)。 
    6.【清場責(zé)任】由承租方負(fù)責(zé)清場，出租方予以配合。 
    7.【報(bào)名方式】意向承租方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，向江西省產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得競租資格。 
    （略）受理報(bào)名時(shí)間：工作日9：00-17：00。


    掛牌公告及聯(lián)系方式
    掛牌公告期
    延牌規(guī)則
    延牌情況
    交易機(jī)構(gòu)（略） 萬先生、胡女士
    交易機(jī)構(gòu)（略）（略）、-（略）、-（略）
    交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真

    自公告次日起 5 個(gè)
    工作日

    掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方是否自動(dòng)延牌    		 是

    征集到的意向受讓方不足1個(gè)則延牌。
    最多延牌次數(shù):
    20次
    ，
    延牌周期：5 個(gè)
    工作日。
    目前已延牌個(gè)周期，已延長個(gè) 工作日

    交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址

    補(bǔ)充披露信息
    披露調(diào)整日期
    延長掛牌天數(shù)
    補(bǔ)充披露標(biāo)題
    補(bǔ)充披露內(nèi)容
    Vr地址
    視頻
    附件

    項(xiàng)目附件
    材料名稱
    下載
    重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

    合同模版

    意向承租方應(yīng)提交的材料
    （略）。

    材料名稱
    是否需要原件
    是否需要復(fù)印件
    報(bào)名時(shí)是否上傳電子版
    模板 除以上材料外，法人意向受讓/承租方還應(yīng)提交的材料
    身份證
    是
    是
    是
    聯(lián)合受讓其他材料（如果聯(lián)合受讓，請?zhí)峁┐隧?xiàng)）
    是
    是
    是
    授權(quán)委托書
    是
    是
    是
    范本授權(quán)委托書（租賃）
    被授權(quán)人身份證（若需要）
    是
    是
    是
    營業(yè)執(zhí)照（三證合一）
    是
    是
    是
    法人代表身份證
    是
    是
    是

    交易公告
    公告標(biāo)題
    發(fā)布時(shí)間

    原信息地址：請點(diǎn)擊

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