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    茶山新城永泰路39號一樓

    招標(biāo)詳情

    *****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托,于2026-07-16在網(wǎng)上發(fā)布:茶山新城永泰路39號一樓。各有關(guān)單位請與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系,及時(shí)開展投標(biāo)及相關(guān)工作,以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會。

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    出租方承諾

    本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:
    1. 本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,我方對該出租標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形; 對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的出租標(biāo)的,符合我國《民法典》的有關(guān)規(guī)定;涉及政府社會公共管理事項(xiàng)的,已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核。
    2. 本次出租是我方真實(shí)意思表示,相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。
    3. 我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。
    4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
    5. 我方已充分了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
    6. 我方承諾按照收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用,不因與承租方任何爭議或合同終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。
    7. 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
    本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:點(diǎn)擊查看全文

    項(xiàng)目基本信息
    項(xiàng)目名稱
    項(xiàng)目編號
    出租底價(jià)
    掛牌開始日期
    資產(chǎn)概述
    茶山新城永泰路39號一樓
    SX2026RZ012329
    監(jiān)測編號

    6415
    (略)/年
    2026-07-16
    掛牌截止日期
    2026-07-23
    (略)(略)⒉梟叫魯怯撈┞飛唐倘昶謖兇?/tr>

    資產(chǎn)信息
    項(xiàng)目視頻
    項(xiàng)目vr

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    出租方信息
    出租方名稱

    統(tǒng)一社會信用代碼
    是否聯(lián)合出租
    注冊地(地址)
    企業(yè)類型
    注冊資本
    內(nèi)部決策情況
    (略)
    9(略)9556X6



    經(jīng)營規(guī)模

    經(jīng)濟(jì)類型
    (略)(企業(yè))
    (略)
    法定代表人
    黎青
    其他類型:

    重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
    重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

    一、競租方式
    (略),聯(lián)系(略) 二、租金起算時(shí)間
    以租賃合同約定的起租日起開始計(jì)算租金,各標(biāo)的物具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。
    三、報(bào)名事項(xiàng)
    1、競租人自行(略)址:
    (略)法人應(yīng)從同名銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出;
    (略)(新余市中山路606號暨陽贛州銀行旁樓梯四樓開標(biāo)室)辦理;
    4、競租人可以參與多個(gè)標(biāo)的競租,但必須每個(gè)標(biāo)的都要進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并交納與各標(biāo)的物相對應(yīng)競租保證金;
    5、操作系統(tǒng)請使用Win7以上版本;瀏覽器請使用IE10、IE11,其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請到江西省公共資源交易平臺(網(wǎng)址:
    6、競租人如在報(bào)名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系(注冊和(略) 四、報(bào)名流程:
    (一)初次參加網(wǎng)上競價(jià)的競租人
    1、注冊:進(jìn)入江西省公共資源交易平臺綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)(網(wǎng)址:
    2、完善競租人基本信息認(rèn)證審核:可選擇使用CA或通過人工認(rèn)證審核,具體操作步驟詳見(網(wǎng)址:
    3、網(wǎng)上報(bào)名:(略)上報(bào)名成功;
    4、保證金:(略) (二)已網(wǎng)上注冊賬戶的競租人
    1、已網(wǎng)上注冊賬戶的競租人依據(jù)網(wǎng)上報(bào)名流程的第3至第4條進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。
    2、已辦理CA數(shù)字證書的產(chǎn)權(quán)競買人可以繼續(xù)使用CA數(shù)字證書進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。
    3、競租人須妥善保管好注冊賬號密碼及CA證書,競租人以其注冊賬號密碼(略)絡(luò)平臺不承擔(dān)任何責(zé)任。
    五、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)流程
    1、報(bào)名完成并繳納保證金后,請?jiān)跇?biāo)的規(guī)定的時(shí)間采用賬號密碼或CA證書(略)絡(luò)競價(jià)”系統(tǒng),競價(jià)時(shí)間以服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。
    2、連續(xù)報(bào)價(jià)的競價(jià)時(shí)段分為“自由競價(jià)”時(shí)段和“延時(shí)競價(jià)限時(shí)競價(jià)”時(shí)段,在自由競價(jià)時(shí)間內(nèi),各競租人可以自由報(bào)價(jià),自由競價(jià)時(shí)間結(jié)束后,系統(tǒng)進(jìn)入項(xiàng)目設(shè)置的延時(shí)競價(jià)限時(shí)競價(jià)時(shí)間段,若該時(shí)間段內(nèi)有競租人報(bào)價(jià),時(shí)間自動往后延,若在該時(shí)間段內(nèi)無人報(bào)價(jià),競價(jià)結(jié)束。
    3、(略)人以編號標(biāo)識。界面右下側(cè)的“系統(tǒng)消息”框?yàn)閳?bào)價(jià)過程中的提醒消息。進(jìn)入延時(shí)競價(jià)限時(shí)競價(jià)后,若無人報(bào)價(jià),則時(shí)間結(jié)束后交易結(jié)束,若在限時(shí)競價(jià)內(nèi)有人報(bào)價(jià),時(shí)間自動以設(shè)定“延時(shí)周期”重新倒計(jì)時(shí)往后延時(shí)。
    4、競價(jià)結(jié)束后,系統(tǒng)會提示成交情況。
    六、特別說明
    1、本次競租標(biāo)的以現(xiàn)狀競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考,競租人在競租前必須親自審驗(yàn)競租項(xiàng)目情況,出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià),即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀,競租成交后競租人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。
    2、競租人務(wù)必詳細(xì)查閱江西省公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)內(nèi)的幫助文檔《競買人操作指南》、具體項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知及其他交易文件,以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報(bào)名、競價(jià)具體事項(xiàng)以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競租人(略)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。
    3、競租人務(wù)必詳細(xì)查閱江西省公共資源交易平臺-江西省綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)(以下簡稱“產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)”,網(wǎng)址:
    4、第一次使用時(shí),需要安裝CA的系統(tǒng)驅(qū)動,請?jiān)诋a(chǎn)權(quán)系統(tǒng)的【競買人入口-驅(qū)動下載】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。
    5、該產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn):操作系統(tǒng)windows10及以上;瀏覽器使用自帶Edge瀏覽器或谷歌瀏覽器;輔助軟件建議使用office2010。
    6、競租人如需要指導(dǎo)辦理報(bào)名的,請與拍賣人聯(lián)系,拍賣人可協(xié)助競租人完成相關(guān)報(bào)名及競價(jià)工作,但風(fēng)險(xiǎn)由競租人自行承擔(dān)。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系北京中百信(略)、(略)
    7、新余市公共資源交易中心通過自身網(wǎng)站發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成新余市公共資源交易中心對任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息應(yīng)自行對項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解,對受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評估,并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。
    8、對于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺-綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)異常等情況,導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行的,按有關(guān)規(guī)定處理。
    七、注意事項(xiàng)
    1、參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià):競價(jià)人應(yīng)提前自行(略)上交易大廳參與報(bào)價(jià)。
    (略)/次。
    3、報(bào)價(jià):競價(jià)開始后,報(bào)價(jià)結(jié)果以網(wǎng)上報(bào)價(jià)為準(zhǔn),最終出價(jià)為競價(jià)階段最高出價(jià)。有優(yōu)先權(quán)的競買人在競價(jià)交易中可以行使優(yōu)先權(quán)(即表示以該當(dāng)前最高報(bào)價(jià)買受),交易結(jié)束前如無更高應(yīng)價(jià),則優(yōu)先權(quán)人競得標(biāo)的;如有更高應(yīng)價(jià),而優(yōu)先權(quán)人在交易結(jié)束前未作表示的(即加價(jià)或再次行使優(yōu)先權(quán)),則標(biāo)的由該最高報(bào)價(jià)人競得。本條以上情況的成交均不得違反底價(jià)原則,即只有不低于保留價(jià)的報(bào)價(jià)才能成交,低于保留價(jià)的報(bào)價(jià)不能成交。
    4、成交公告:競價(jià)結(jié)束后主場交易中心在網(wǎng)上發(fā)布《成交公告》。
    5、成交費(fèi)用:傭金及交易服務(wù)費(fèi)用按3年租金成交價(jià)總額的3.5%收�。ㄆ渲薪灰追⻊�(wù)費(fèi)按照《江西省發(fā)展改革委關(guān)于降低產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)等經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(贛發(fā)改收費(fèi)[2017]922號)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)2.925%的百分之五十收�。筛傋獬山环匠袚�(dān)前述傭金及交易服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方確定之日起7個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用支付至指定賬戶。
    (略)受理報(bào)名時(shí)間:工作日上午8:30-11:30,下午14:30-17:30(咨詢(略) 八、與出租相關(guān)的其它條件
    (略)對于本項(xiàng)目標(biāo)的的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證,并不承擔(dān)任何法律責(zé)任;承租方應(yīng)在參加交易之前,自行對標(biāo)的物的現(xiàn)狀、質(zhì)量、權(quán)屬、數(shù)量等情況進(jìn)行核實(shí)確認(rèn),并對自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)。
    2、合同簽訂:競租成交方在成交之日7個(gè)工作日內(nèi)交納1年租金、租賃押金(3個(gè)月租金)、傭金及交易服務(wù)費(fèi)(3年租金成交價(jià)總額的3.5%)后簽訂租賃合同,逾期取消中標(biāo)人中標(biāo)資格,競拍保證金不予退還。
    3、競價(jià)成交方競得標(biāo)的后,承諾無論在租賃合同簽訂前還是簽訂后,均不得將標(biāo)的物以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借和抵押等任何形式給第三方。否則出租方有權(quán)單方面收回標(biāo)的物。
    4、出現(xiàn)如下情形的,競租成交方所交納的競租保證金不退還,并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任:
    (1)競拍成交方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》和與本次招租有關(guān)的具有法律意義的任何文件、憑證的;
    (2)競拍成交方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清成交價(jià)款、傭金、交易服務(wù)費(fèi)及與本次招租有關(guān)的其他相關(guān)費(fèi)用的;
    (3)競拍成交方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》的;
    (4)競拍成交方有其他違反交易規(guī)則情形的。
    為了確保交易正常進(jìn)行,請務(wù)必使用 Windows10 及以上操作系統(tǒng)自帶 Edge v108+,谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 極速 X22+版本瀏覽器參與項(xiàng)目報(bào)名和競價(jià),(略)絡(luò)交易競價(jià)活動無法正常開展的責(zé)任和后果由行為人承擔(dān)。

    交易條件與承租方資格條件
    交易條件
    交易方式
    交易方式具體內(nèi)容
    承租登記(資格)審核
    是否允許聯(lián)合承租
    優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)
    保證金設(shè)定
    保證金金額
    保證金交納開始時(shí)間
    保證金交納截止時(shí)間
    保證金交納方式
    保證金交納賬號
    保證金處置方式
    價(jià)款支付要求
    租金支付方式
    租金支付要求
    承租方資格條件
    與出租相關(guān)的其他條件

    報(bào)價(jià)方式
    多次報(bào)價(jià)

    (略)/次或其整數(shù)倍。掛牌價(jià)即為競價(jià)起始價(jià),報(bào)價(jià)結(jié)果以網(wǎng)上報(bào)價(jià)為準(zhǔn),成交價(jià)為標(biāo)的競價(jià)階段最高有效報(bào)價(jià)由出價(jià)高者中標(biāo)。如網(wǎng)上競拍報(bào)名者只有1家應(yīng)價(jià),競拍行為同樣生效。
    競價(jià)過程中,競買人(競租人)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真嚴(yán)肅地進(jìn)行報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)一經(jīng)提交不得撤回。
    不需要審核

    意向方報(bào)名及競價(jià)條件
    不需要CA

    是否允許自然人報(bào)名

    (略)
    報(bào)名即繳納

    掛牌(報(bào)名)截止日前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))
    銀行轉(zhuǎn)賬(不支持支付寶、微信、銀聯(lián)云閃付轉(zhuǎn)賬)

    銀行名稱
    賬戶名稱
    賬戶

    1.保證金交納銀行及賬號待報(bào)名登記后在個(gè)人中心查看。
    2.競租成交方在交清全部價(jià)款并簽訂租賃合同后申請競租保證金退回,其交納的保證金5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。全部價(jià)款未按照規(guī)定期限支付的視為違約,所交保證金予以沒收。其他未成交方交納的保證金在成交方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。



    按年支付;

    1、報(bào)名者須為依法成立的企業(yè)法人或具備獨(dú)立民事行為能力的自然人,法律法規(guī)另有規(guī)定的除外;
    2、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租;
    3、遵守出租單位的管理,同意《租賃合同》各項(xiàng)條款及雙方的約定;
    4、與出租單位存在違約情形的自然人或法人不得參與本次招租,否則競租報(bào)價(jià)無效,競租保證金不予退還;
    5、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

    1、店面以交付時(shí)現(xiàn)狀出租,店面裝修消防手續(xù)等由承租人自行辦理并承擔(dān)一切費(fèi)用。若店面出現(xiàn)漏水等問題,由承租人自行負(fù)責(zé)修葺并承擔(dān)所有費(fèi)用。在租賃合同履約期間承租人不得以此為由拒交租金。
    2、租賃期滿或合同解除時(shí),對商鋪已形成附合的裝飾裝修(含水電氣)全部無償歸出租方所有;未形成附合的裝飾裝修物,可由承租人自行拆除,因拆除造成房屋毀損的,承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀,并賠償出租方的經(jīng)濟(jì)損失。
    3、承租人自行辦理水電開通,相關(guān)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
    4、租賃期間發(fā)生的衛(wèi)生(含公共衛(wèi)生間)、水電氣、物業(yè)等其它費(fèi)用都由承租人承擔(dān)。
    5、租賃期滿后,該商鋪面向社會公開售賣或競租,在同等條件下,原承租人享有優(yōu)先購買權(quán)或租賃權(quán)。
    6、承租人不得利用商鋪從事黃、賭、毒以及走私、販私、制假、售假等違法活動,不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品,不得在房屋和場地上存放、生產(chǎn)和破壞的有害物品,生產(chǎn)經(jīng)營必須符合城市管理及市容環(huán)保要求。
    7、在合同履行期間,若因政府征用或其他非招租人原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,雙方租賃關(guān)系解除,招租人應(yīng)按實(shí)際租賃期間收取租賃費(fèi)用但不因此承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)承租方承諾在招租人給予的合理期限內(nèi)退出租賃商鋪,若逾期未退出,招租人有權(quán)強(qiáng)制清場,因此造成的一切損失及后果由承租方承擔(dān)。
    8、若招租人發(fā)現(xiàn)承租方提供資料不實(shí),招租人有權(quán)取消中標(biāo)人資格,并沒收競租保證金;在簽訂合同之后發(fā)現(xiàn)承租方有上述行為,招租人有權(quán)單方解除合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任(具體違約責(zé)任雙方簽訂合同時(shí)另行約定)。
    9、若承租人未按約定支付租金或電費(fèi),招租人有權(quán)單方解除合同,并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任(具體違約責(zé)任雙方簽訂合同時(shí)另行約定)。承租人同意若因其欠繳電費(fèi)導(dǎo)致招租人墊付,招租人單方出具的墊付證明可以作為證據(jù)使用。
    10、承租人所競拍商鋪不得轉(zhuǎn)租。
    11.在本公告發(fā)出之日止,仍未支付清本出租標(biāo)的物上一個(gè)租賃期間的租賃費(fèi)的租戶沒有資格參與本次該出租標(biāo)的物的競租;若該租戶仍參與本次競租,即使其競得了本次出租標(biāo)的物的承租權(quán),出租人仍有權(quán)取消其競標(biāo)資格。
    12、本市場對于本項(xiàng)目標(biāo)的的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證,并不承擔(dān)任何法律責(zé)任;承租人應(yīng)在參加交易之前,自行對標(biāo)的的新舊、面積、狀況、質(zhì)量、外觀、性能、權(quán)屬、數(shù)量等情況進(jìn)行核實(shí)確認(rèn),并對自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)。
    13、本次租賃的標(biāo)的面積由委托人核定后提供,實(shí)際使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn),若與提供的資料有出入,無論增減,均不影響本次租賃的成交和價(jià)格。
    14、如原承租人以優(yōu)先承租權(quán)重新獲得該店面的承租,則租賃期限從原合同到期次日起開始計(jì)算,店鋪?zhàn)饨饎t以競租人公開競租時(shí)價(jià)格計(jì)算。
    15、如原承租人擅自將該建筑部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人或者與他人合作使用的,招租人有權(quán)取消其優(yōu)先購買權(quán)或租賃權(quán)。
    16、嚴(yán)格按照《新余市消防安全委員會》余消委字【2025】3號文件安裝“一鍵報(bào)警”裝置。
    17、競租人可自行實(shí)地踏勘標(biāo)的所在位置,未去者視為已知。


    掛牌公告及聯(lián)系方式
    掛牌公告期
    延牌情況
    交易時(shí)間/競價(jià)時(shí)間
    產(chǎn)權(quán)方(代理機(jī)構(gòu))(略)(略)
    產(chǎn)權(quán)方(代理機(jī)構(gòu))聯(lián)系(略)(略)
    交易機(jī)構(gòu)(略) 新余市公共資源交易中心
    交易機(jī)構(gòu)(略)(略)
    交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真

    自公告次日起 5 個(gè)
    工作日

    掛牌期滿后,如未征集到符合條件的意向受讓方是否自動延牌
    目前已延牌個(gè)周期,已延長個(gè) 工作日

    交易地點(diǎn)

    交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址

    補(bǔ)充披露信息
    披露調(diào)整日期
    延長掛牌天數(shù)
    補(bǔ)充披露標(biāo)題
    補(bǔ)充披露內(nèi)容
    Vr地址
    視頻
    附件

    項(xiàng)目附件
    材料名稱
    下載

    意向承租方應(yīng)提交的材料
    材料名稱
    是否需要原件
    是否需要復(fù)印件
    報(bào)名時(shí)是否上傳電子版
    模板 除以上材料外,法人意向受讓/承租方還應(yīng)提交的材料
    身份證




    授權(quán)委托書



    被授權(quán)人身份證(若需要)




    營業(yè)執(zhí)照(三證合一)




    法人代表身份證





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