(略)源縣人民政府
(略)(略)(略)源縣西外
(略)改造提升工
(略)(略)(略)土地上
(略)屋征收決定
因
(略)源縣西外
(略)改造提升工
(略)需要,現(xiàn)決定對下列
(略)圍內(nèi)
(略)(略)土地上的
(略)屋實(shí)
(略)征收。
(略)屋征收部門
(略)按照《
(略)(略)土地上
(略)屋征收與補(bǔ)償條例》的
(略)(略)規(guī)定對被征收人的
(略)屋實(shí)
(略)補(bǔ)償,保護(hù)被征收人的合
(略)(略)(略)。征收
(略)圍內(nèi)的
(略)位
(略)個(gè)人
(略)積極配合做好
(略)屋征收工作。
一、征收
(略)圍:
(略)源縣西外
(略)改造提升工
(略)(略)目
(略)圍內(nèi)所
(略)(略)屋(具體
(略)圍以該
(略)目
(略)屋征收
(略)線圖為準(zhǔn))。
二、
(略)屋征收部門:
(略)源縣土地收購
(略)備中心。
三、簽約期限:
第一簽約期:2026
(略)7月1日至2026
(略)7月31日;
第二簽約期:2026
(略)8月1日至2026
(略)8月10日。
(略)屋征收補(bǔ)償
(略)案:詳見附件。
附:
(略)源縣西外
(略)改造提升工
(略)(略)(略)土地上
(略)屋預(yù)征收補(bǔ)償
(略)案
(略)源縣人民政府
2026
(略)6月1日
(略)屋征收
(略)告
因
(略)源縣西外
(略)改造提升工
(略)需要,
(略)縣政府專題會議審議
(略)過,決定對下列
(略)圍內(nèi)
(略)(略)土地上的
(略)屋實(shí)
(略)征收。根據(jù)《中
(略)人民共
(略)(略)土地
(略)理
(略)》、《
(略)(略)土地上
(略)屋征收與補(bǔ)償條例》等
(略)件規(guī)定,現(xiàn)將
(略)(略)事
(略)(略)告如下:
一、
(略)目名稱:
(略)源縣西外
(略)改造提升工
(略)。
二、征收
(略)圍:該
(略)目
(略)線
(略)圍內(nèi)所
(略)(略)屋 (具體
(略)圍以該
(略)目
(略)屋征收
(略)線圖為準(zhǔn))。
三、
(略)屋征收部門:
(略)源縣土地收購
(略)備中心。
(略),
辦
(略)地址:
(略)源縣北大
(略)世
(略)(略)園6號樓2層,聯(lián)系
(略)
五、
(略)屋征收補(bǔ)償
(略)案:詳見附件。
六、簽約期限:
第一簽約期:2026
(略)7月1日至2026
(略)7月31日;
第二簽約期:2026
(略)8月1日至2026
(略)8月10日。
(略)源縣人民政府
2026
(略)6月1日
(略)源縣西外
(略)改造提升工
(略)(略)(略)土地上
(略)屋預(yù)征收補(bǔ)償
(略)案
因
(略)源縣西外
(略)改造提升工
(略)需要,
(略)源縣人民政府?dāng)M征收該
(略)目規(guī)劃
(略)線
(略)圍內(nèi)土地上的所
(略)(略)屋,現(xiàn)根據(jù)《中
(略)人民共
(略)(略)土地
(略)理
(略)》、《
(略)(略)土地上
(略)屋征收與補(bǔ)償條例》等
(略)件精神,結(jié)合本地塊的實(shí)際情
(略),對該征收
(略)圍內(nèi)的
(略)屋制定如下補(bǔ)償
(略)案:
一、征收補(bǔ)償對象及
(略)式
1.凡本征收
(略)圍(具體
(略)圍見規(guī)劃
(略)線圖)內(nèi)的被征收人列入征收補(bǔ)償對象,以被征收人的集體土地使用
(略)證(含建筑規(guī)劃
(略)可證)或不動產(chǎn)
(略)證書(含
(略)屋所
(略)(略)證)作為征收補(bǔ)償
(略)戶依據(jù)。
2.本地塊征收補(bǔ)償?shù)?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">(略)式:貨幣補(bǔ)償
(略)產(chǎn)
(略)調(diào)換(對接購買存量
(略)品
(略))
(略)結(jié)合,但被征收
(略)屋屬
(略)第二條第5款規(guī)定的不
(略)實(shí)行貨幣補(bǔ)償。
二、征收補(bǔ)償原則
1.貨幣補(bǔ)償:
具
(略)合
(略)產(chǎn)
(略)的被征收人按確認(rèn)的補(bǔ)償面積實(shí)行貨幣補(bǔ)償,由被征收人自行
(略)決
(略)置用
(略)。
2.產(chǎn)
(略)調(diào)換(選擇對接購買存量
(略)品
(略)):
被征收人在簽訂
(略)屋征收補(bǔ)償協(xié)議
(略),簽訂選
(略)意
(略)(略),
(略)屋征收部門協(xié)調(diào)按低
(略)市場價(jià)給予優(yōu)
(略)(
(略)限為被征收人在簽訂
(略)屋征收補(bǔ)償協(xié)議
(略)3個(gè)月內(nèi)),由被征收人按開發(fā)
(略)出具的優(yōu)
(略)價(jià)自行出資購買。
3.營業(yè)性用
(略)的征收補(bǔ)償:
(1)被征收
(略)屋所
(略)(略)證記載的性質(zhì)或用途為營業(yè)性店面的,可按營業(yè)性店面進(jìn)行補(bǔ)償。
營業(yè)性店面補(bǔ)償款可用
(略)對接購買存量
(略)品
(略),可享受開發(fā)
(略)的優(yōu)
(略)價(jià)格,不享受內(nèi)部隔墻補(bǔ)助、潔具補(bǔ)助、第二次搬遷補(bǔ)助
(略)(略)過渡
(略)。
(2)被征收產(chǎn)
(略)(略)屋改作營業(yè)性店面未
(略)規(guī)劃部門批準(zhǔn)、
(略)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)確認(rèn),持
(略)效工
(略)營業(yè)執(zhí)照或工
(略)行政
(略)理部門出具的初始營業(yè)證
(略)或稅務(wù)登記證
(略),在簽約期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并搬遷的,對產(chǎn)
(略)(略)屋沿街底層第一自然間(進(jìn)深按
(略)屋的結(jié)構(gòu)確認(rèn),但最多不超過6
(略))可依據(jù)下列規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。在簽約期限內(nèi)未達(dá)
(略)補(bǔ)償協(xié)議的,一律按原
(略)用途進(jìn)行補(bǔ)償。
①在1990
(略)4月1日《中
(略)人民共
(略)(略)城市規(guī)劃
(略)》生效前,將產(chǎn)
(略)(略)屋沿街底層第一自然間(進(jìn)深按
(略)屋的結(jié)構(gòu)確認(rèn),但最多不超過6
(略))非營業(yè)性店面改為營業(yè)性店面,可按營業(yè)性店面給予貨幣補(bǔ)償,其它部分的
(略)屋面積按原
(略)用途給予補(bǔ)償;
②在1990
(略)4月1日至2008
(略)1月1日《中
(略)人民共
(略)(略)城鄉(xiāng)規(guī)劃
(略)》生效前,將產(chǎn)
(略)(略)屋沿街底層第一自然間非營業(yè)性店面改為營業(yè)性店面的,可按底層第一自然間(進(jìn)深按
(略)屋的結(jié)構(gòu)確認(rèn),但最多不超過6
(略))建筑面積的80%確認(rèn)營業(yè)性店面建筑面積給予貨幣補(bǔ)償,其它部分的
(略)屋面積按原
(略)用途給予補(bǔ)償;
③在2008
(略)1月1日《中
(略)人民共
(略)(略)城鄉(xiāng)規(guī)劃
(略)》生效
(略)至2015
(略)12月31日前,將產(chǎn)
(略)(略)屋沿街底層第一自然間非營業(yè)性店面改為營業(yè)性店面的,可按底層第一自然間(進(jìn)深按
(略)屋的結(jié)構(gòu)確認(rèn),但最多不超過6
(略))建筑面積的60%確認(rèn)營業(yè)性店面建筑面積給予貨幣補(bǔ)償,其它部分的
(略)屋面積按原
(略)用途給予補(bǔ)償。
4.非
(略)(略)事業(yè)
(略)屋的附屬物,實(shí)行貨幣補(bǔ)償,不作產(chǎn)
(略)調(diào)換。
征收祠堂、
(略)廟、倉庫、工廠、村集體
(略)(略)事業(yè)
(略)屋以及特殊建筑物、構(gòu)筑物的,原則上實(shí)行一次性貨幣補(bǔ)償
(略)置。
5.凡屬
(略)下列情形之一的
(略)屋,不適用貨幣補(bǔ)償
(略)置:
(1)被征收
(略)屋的共
(略)人對補(bǔ)償
(略)式的選擇達(dá)不
(略)一致意見的;
(2)被征收
(略)屋產(chǎn)
(略)(略)糾紛、
(略)屬不清或產(chǎn)
(略)人下落不
(略)的;
(3)被征收
(略)屋設(shè)
(略)抵押
(略)的,抵押
(略)人
(略)抵押人未重新設(shè)立抵押
(略)或抵押人未清償債務(wù)的。
6.建筑面積的
(略)算
(略)(略):
建筑面積按
(略)(略)標(biāo)準(zhǔn)《
(略)產(chǎn)測量規(guī)
(略)》
(略)《福州市
(略)屋面積
(略)算細(xì)則》的規(guī)定
(略)算。
(1)私
(略)、
(略)位
(略):以
(略)屋產(chǎn)
(略)證為準(zhǔn);
(2)對
(略)歷
(略)老宅形
(略)建筑
(略)間的坡屋頂,結(jié)構(gòu)凈
(略)在2.1
(略)及以上的部位
(略)(略)算
(略)面積;結(jié)構(gòu)凈
(略)1.2
(略)及以上至2.1
(略)以下的部分
(略)(略)算1/2面積;結(jié)構(gòu)凈
(略)在1.2
(略)以下的部位不
(略)(略)算建筑面積。木構(gòu)老宅未隔層,但最低處的凈
(略)在4.5
(略)以上的,按兩層
(略)算建筑面積,但按一層
(略)算重置價(jià)結(jié)合
(略)新補(bǔ)償
(略)。
(3)
(略)臺、走廊以產(chǎn)
(略)證記載面積確
(略),未
(略)產(chǎn)
(略)登記的按50%
(略)算建筑面積。
三、簽約期限
第一簽約期:2026
(略)7月1日至2026
(略)7月31日。
第二簽約期:2026
(略)8月1日至2026
(略)8月10日。
四、對接購買存量
(略)品
(略)地點(diǎn)及過渡期限
1.對接購買存量
(略)品
(略)(略)
2.以上
(略)源的面積按
(略)置
(略)實(shí)際產(chǎn)
(略)登記建筑面積及層次進(jìn)行結(jié)算。
(略)/㎡的潔具補(bǔ)助。
4.過渡期限:
(1)對選擇貨幣補(bǔ)償?shù)�,在簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議搬遷的,過渡期限自簽約期限結(jié)
(略)之日起開始
(略)算,6個(gè)月
(略)期限結(jié)
(略),以被征收住宅確
(略)的面積為基數(shù)
(略)算;
(2)對選擇對接購買存量
(略)品
(略)的,在簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議搬遷的,過渡期限自簽約期限結(jié)
(略)之日起開始
(略)算,12個(gè)月
(略)期限結(jié)
(略),其中,前6個(gè)月以被征收住宅確
(略)的面積為基數(shù)
(略)算,
(略)6個(gè)月以實(shí)際購買
(略)品
(略)合同面積(不超過被征收住宅確
(略)面積)為基數(shù)
(略)算。
五、按照簽約
(略)式簽訂協(xié)議的
(略)價(jià)補(bǔ)償
(略)置辦
(略)(略)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)辦
(略)
在簽約期限內(nèi),被征收人與征收實(shí)
(略)(略)位可按以下辦
(略)簽約確定
(略)屋的各
(略)補(bǔ)償
(略)置及獎(jiǎng)勵(lì)
(略)額并簽訂
(略)屋補(bǔ)償協(xié)議書。
(一)
(略)價(jià)補(bǔ)償
(略)(略)
1.住宅用
(略)補(bǔ)償
(略)價(jià)
(略)式:
(略)/㎡(區(qū)位補(bǔ)償價(jià))+被征收
(略)屋重置價(jià)×
(略)新率]。
2.雜物間貨幣補(bǔ)償
(略)價(jià)
(略)式:
(略)/㎡(區(qū)位補(bǔ)償價(jià))+被征收
(略)屋重置價(jià)×
(略)新率]×50%。
無產(chǎn)
(略)雜物間的確
(略)面積按本
(略)案第十條予以認(rèn)定
(略)按上述
(略)價(jià)
(略)式
(略)價(jià)補(bǔ)償。
3.營業(yè)性用
(略) (略)/㎡(區(qū)位補(bǔ)償價(jià))+被征收
(略)屋重置價(jià)×
(略)新率]。
被征收
(略)屋重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、
(略)新率評定標(biāo)準(zhǔn)
(略)二次裝修
(略)目補(bǔ)償
(略)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)詳見附表。被征收人選擇整體區(qū)位評估
(略)式進(jìn)行
(略)價(jià)的,被征收
(略)屋舊
(略)補(bǔ)償
(略)價(jià)按《被征收
(略)屋重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(附件1)結(jié)合《被征收
(略)屋
(略)新率評定標(biāo)準(zhǔn)》(附件2)
(略)算。
(略)/㎡予以補(bǔ)償。
(二)產(chǎn)
(略)調(diào)換(對接購買存量
(略)品
(略))
以“
(略)(略)(略)福城”“正
(略)悅璟臺”、“濱
(略)新城”、“
(略)(略)星城”、“漢昇
(略)棲源著”開發(fā)
(略)出具的對接購買價(jià)格為準(zhǔn)。
(三)獎(jiǎng)勵(lì)辦
(略) (略)/㎡的獎(jiǎng)勵(lì);超過簽約期的不予獎(jiǎng)勵(lì)。
2.搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。凡是在第一簽約期限內(nèi)搬遷完
(略)的被征收人,根據(jù)確認(rèn)的補(bǔ)償面積按以下標(biāo)準(zhǔn)給予搬遷獎(jiǎng)勵(lì):
(略)/㎡。
六、分戶補(bǔ)償及評估辦
(略)
被征收人不同意按整體區(qū)位評估價(jià)
(略)價(jià),要求按分戶評估價(jià)簽約搬遷的,可給予被征收
(略)屋分戶評估價(jià)5%的搬遷獎(jiǎng)勵(lì),不享受其他獎(jiǎng)勵(lì)。
七、搬遷補(bǔ)助辦
(略) (略)(略)算。若選擇產(chǎn)
(略)調(diào)換(對接購買存量
(略)品
(略))可另給予搬遷補(bǔ)助一次(以實(shí)際購買
(略)品
(略)合同面積為基數(shù)
(略)算)。
(略)(不足30㎡的按30㎡
(略)算)。
八、
(略)(略)補(bǔ)償
(略)置認(rèn)定辦
(略)
本地塊內(nèi)
(略)(略)被征收戶的補(bǔ)償
(略)置
(略)(略)及認(rèn)定辦
(略),參照福州市
(略)(略)直
(略)(略)(略)的規(guī)定執(zhí)行。
九、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助
(略)/
(略)(略)(略)的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助。生產(chǎn)
(略)營者承租
(略)屋
(略)事生產(chǎn)
(略)營活動的,依照其與被征收人的約定分配停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助。
十、無產(chǎn)
(略)(略)屋認(rèn)定補(bǔ)償辦
(略)
對無產(chǎn)
(略)(略)屋的征收補(bǔ)償原則上以歷
(略)的航拍圖(矢量圖)或地形圖為依據(jù),
(略)(略)(略)人具結(jié)(
(略)屬、住
(略)情
(略)、戶
(略)情
(略))并
(略)村(社區(qū))、鎮(zhèn)確認(rèn)并
(略)示無異議
(略),根據(jù)建設(shè)
(略)限區(qū)分處理,但超出簽約期限簽訂協(xié)議搬遷的一律不予補(bǔ)償。
1.屬1998
(略)12月31日前個(gè)人建設(shè)的無產(chǎn)
(略)(略)屋(以1999
(略)地形圖為依據(jù)),按原
(略)屋建筑面積給予補(bǔ)償
(略)置。村(社區(qū))、鎮(zhèn)出資建設(shè)的無產(chǎn)
(略)(略)建用
(略),
(略)所在縣人民政府確認(rèn)
(略)按原
(略)屋建筑面積給予貨幣補(bǔ)償;
(略)(略)、集體企事業(yè)
(略)位出資建設(shè)的無產(chǎn)
(略)(略)建用
(略),
(略)主
(略)部門確認(rèn)
(略)按原
(略)屋建筑面積給予貨幣補(bǔ)償。
2.屬1998
(略)12月31日至2008
(略)12月31日前個(gè)人建設(shè)的無產(chǎn)
(略)(略)屋(以2009
(略)地形圖為依據(jù)),原
(略)屋三層以內(nèi)按95%給予補(bǔ)償
(略)置;三層以上部分的建筑面積按65%給予貨幣補(bǔ)償
(略)置。
村(社區(qū))、鎮(zhèn)1998
(略)12月31日至2008
(略)12月31日前出資建設(shè)的無產(chǎn)
(略)(略)建用
(略),
(略)所在縣人民政府確認(rèn)
(略)按原
(略)屋建筑面積的95%給予貨幣補(bǔ)償;
(略)(略)、集體企事業(yè)
(略)位出資建設(shè)的無產(chǎn)
(略)(略)建用
(略),
(略)上級主
(略)部門確認(rèn)
(略)按原
(略)屋建筑面積的95%給予貨幣補(bǔ)償。
3.屬2009
(略)1月1日至2011
(略)12月31日前個(gè)人建設(shè)的無產(chǎn)
(略)(略)屋(以2012
(略)矢量圖為依據(jù)),原
(略)屋三層以內(nèi)按75%給予補(bǔ)償
(略)置;三層以上部分的建筑面積按60%給予補(bǔ)償
(略)置補(bǔ)償。
村(社區(qū))、鎮(zhèn)2009
(略)1月1日至2011
(略)12月31日前出資建設(shè)的無產(chǎn)
(略)(略)建用
(略),
(略)所在縣人民政府確認(rèn)
(略)按原
(略)屋建筑面積的75%給予貨幣補(bǔ)償;
(略)(略)、集體企事業(yè)
(略)位出資建設(shè)的無產(chǎn)
(略)(略)建用
(略),
(略)上級主
(略)部門確認(rèn)
(略)按原
(略)屋建筑面積的75%給予貨幣補(bǔ)償。
4.屬2012
(略)1月1日至2016
(略)12月31日前個(gè)人建設(shè)的無產(chǎn)
(略)(略)屋(以2017
(略)矢量圖為依據(jù)),原
(略)屋三層以內(nèi)按70%給予補(bǔ)償
(略)置;三層以上部分的建筑面積按55%給予補(bǔ)償
(略)置補(bǔ)償。
村(社區(qū))、鎮(zhèn)2012
(略)1月1日至2016
(略)12月31日前出資建設(shè)的無產(chǎn)
(略)(略)建用
(略),
(略)所在縣人民政府確認(rèn)
(略)按原
(略)屋建筑面積的70%給予貨幣補(bǔ)償;
(略)(略)、集體企事業(yè)
(略)位出資建設(shè)的無產(chǎn)
(略)(略)建用
(略),
(略)上級主
(略)部門確認(rèn)
(略)按原
(略)屋建筑面積的70%給予貨幣補(bǔ)償。
以上無產(chǎn)
(略)(略)屋的建造人其戶
(略)必
(略)在征收
(略)圍所在村(社區(qū)),無產(chǎn)
(略)(略)屋的認(rèn)定以幢且需按戶為
(略)位(
(略)多幢
(略)屋的
(略)合并
(略)算),配偶及未
(略)(略)子女不得分戶進(jìn)行補(bǔ)償
(略)置。
5.屬2017
(略)1月1日至2020
(略)7月29日前,建設(shè)的無產(chǎn)
(略)(略)屋(以2021
(略)地形圖為依據(jù)),按重置價(jià)結(jié)合
(略)新率予以補(bǔ)償。
(略)/㎡搬遷補(bǔ)助。
(略)/㎡給予補(bǔ)助。
十一、超出簽約期限內(nèi)搬遷的處理辦
(略)
1.征收人與征收實(shí)
(略)(略)位對被征收人
(略)格執(zhí)行本實(shí)
(略)細(xì)則中的獎(jiǎng)懲辦
(略),凡超過簽約期限搬遷的,不享受以上規(guī)定的一切獎(jiǎng)勵(lì)及優(yōu)
(略)政策,堅(jiān)決
(略)絕超期限搬遷反而多得
(略)的現(xiàn)象發(fā)生。
2.若在簽約期內(nèi)達(dá)不
(略)補(bǔ)償協(xié)議的,由
(略)屋征收部門委托評估機(jī)構(gòu)對被征收
(略)屋
(略)產(chǎn)
(略)調(diào)換
(略)屋進(jìn)行分戶市場評估,并報(bào)請縣人民政府按
(略)(略)規(guī)定作出
(略)屋征收補(bǔ)償決定。被征收人在補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)仍不搬遷的,由縣人民政府依
(略)(略)(略)院
(略)請
(略)制執(zhí)行。
3.故意擾亂征收工作
(略)序、煽動鬧事、妨礙征收工作人員正
(略)工作的,由
(略)(略)機(jī)
(略)按照《中
(略)人民共
(略)(略)治
(略)(略)理處罰
(略)》規(guī)定處罰,構(gòu)
(略)犯罪的由
(略)(略)機(jī)
(略)追究刑事責(zé)
(略)。
十二、
(略)屋搬遷
(略)序
1.由征收實(shí)
(略)(略)位將實(shí)地丈量的
(略)屋面積、
(略)屋結(jié)構(gòu)、
(略)屋
(略)新率等交由被征收人核對,在核對無誤情
(略)下予以確
(略)。
2.被征收人在搬遷
(略)(略)(略)(略)電部門交清
(略)用,屬
(略)(略)部門
(略)裝總表的,不得私自拆除、更換,
(略)由
(略)(略)部門統(tǒng)一拆除,否則將追究當(dāng)事人責(zé)
(略)。
3.被征收人在簽訂協(xié)議
(略),
(略)提交
(略)屋產(chǎn)
(略)證件、建筑
(略)可證、土地使用證、工
(略)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證
(略),并隨帶夫妻
(略)(略)身份證及身份證復(fù)
(略)件2份、戶口簿復(fù)
(略)件1份
(略)(略)(略)。
十三、該
(略)案僅限本征收
(略)目
(略)線
(略)圍,
(略)線
(略)圍內(nèi)集體土地上
(略)屋的征收補(bǔ)償辦
(略)均參照本
(略)屋征收補(bǔ)償
(略)案規(guī)定執(zhí)行。
該
(略)案補(bǔ)償措
(略)與我縣
(略)委辦〔2017〕218號
(略)件不一致的按本
(略)案執(zhí)行,
(略)案未提及事
(略)均按
(略)務(wù)院及省的
(略)(略)(略)規(guī)規(guī)定實(shí)
(略),實(shí)
(略)中如遇特殊情形,遵循決策民主、
(略)序正當(dāng)、結(jié)果
(略)開原則,由征收部門會同
(略)(略)(略)位依
(略)研究提出處理意見,報(bào)本級人民政府批準(zhǔn)
(略)執(zhí)行,處理結(jié)果在征收
(略)圍內(nèi)
(略)示,接受社會監(jiān)
(略)。
十四、本征收
(略)案由
(略)源縣住
(略)(略)城鄉(xiāng)建設(shè)局、
(略)源縣土地收購
(略)備中心共同負(fù)責(zé)
(略)釋。
十五、投訴監(jiān)
(略)
為確保整個(gè)征收補(bǔ)償工作順
(略)進(jìn)行,將做到“
(略)正、
(略)(略)、
(略)開”,堅(jiān)持“六個(gè)
(略)開”,被征收人的補(bǔ)償情
(略)及
(略)(略)榜
(略)布,并接受縣
(略)委、縣監(jiān)察局監(jiān)
(略),也歡迎被征收人參與監(jiān)
(略)。
附件 :1.被征收
(略)屋重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
2.被征收
(略)屋
(略)新率評定標(biāo)準(zhǔn)
3.二次裝修
(略)目補(bǔ)償
(略)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
4.政府團(tuán)購優(yōu)
(略)均價(jià)表
附件1:
被征收
(略)屋重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
|
類(略) |
等級 |
(略)屋特征 | (略)/㎡) |
備注 |
|
>框架結(jié)構(gòu) |
一 |
框架結(jié)構(gòu)、(略)堂或樁基礎(chǔ),五層或五層以上,鋼筋砼樓屋(略),多(略)磚墻,砼板架(略)隔熱層。(略)泥砂漿樓、地面、內(nèi)墻中級(略)泥砂漿粉刷,外墻貼面磚。鋁合(略)門窗。(略)(略)電照(略)(略)。 |
1400 |
>1. 評估標(biāo)的物與表中建筑物主要特征(略)同或類似(略)合即可。2. 本表是(略)屋征收等級補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),在(略)屋評估(略),根據(jù)(略)屋不同情(略),(略)考慮折舊(略)新。 |
|
二 |
框架結(jié)構(gòu)、帶形基礎(chǔ),鋼筋砼樓、屋(略),框架間普(略)磚墻,砼板架(略)隔熱層。(略)泥砂漿樓、地面、內(nèi)墻中級抹灰,外墻(略)泥砂漿粉刷。普(略)鑲板門,玻璃窗,(略)部油漆。(略)(略)電照(略)(略)。 |
1350 |
|
三 |
框架結(jié)構(gòu)、鋼筋砼柱(略)板基礎(chǔ)承重,樓地面、無內(nèi)外裝修,普(略)照(略)敷(略)穿線。 |
1200 |
|
>磚混結(jié)構(gòu) |
一 |
外墻厚24cm,鋼筋砼地圈(略),(略)條(略)基礎(chǔ),鋼筋砼樓、屋(略),砼板架(略)隔熱層,樓層二層或二層以上。(略)泥砂漿樓、地面、內(nèi)墻中級抹灰,外墻(略)泥砂漿粉刷。普(略)鑲板門,玻璃窗,(略)部油漆。(略)(略)電照(略)(略)。 |
1300 |
|
二 |
外墻厚18cm或18cm以下,(略)條(略)基礎(chǔ),鋼筋砼樓、屋(略),樓層三層或三層以下。(略)泥砂漿樓、地面、內(nèi)墻中級抹灰,外墻(略)泥砂漿粉刷。普(略)鑲板門,玻璃窗,(略)部油漆。(略)(略)電照(略)(略)。 |
1250 |
|
三 |
磚墻 18cm 以下,鋼筋砼基礎(chǔ)、(略)板、磚墻承重,樓地面、無內(nèi)外裝修,普(略)照(略)敷(略)穿線。 |
1180 |
|
>磚︵(略)木︶結(jié)構(gòu) |
一 |
24cm磚墻承重,(略)(略)基礎(chǔ)、普(略)人字形屋架,木瓦屋面、木基層,木樓(略)。杉木樓板,(略)泥砂漿地面,(略)板吊頂,內(nèi)墻中級抹灰,外墻(略)泥砂漿粉刷。普(略)鑲板門,玻璃窗,(略)部油漆。(略)(略)電照(略)(略)。 |
1250 |
|
二 |
(略)墻厚8cm或18cm以下,(略)墻撙樓,(略)條(略)基礎(chǔ),木瓦屋面,木基層。杉木樓板,(略)泥砂漿地面,(略)板吊頂,內(nèi)墻普(略)抹灰,外墻(略)泥砂漿粉刷。普(略)鑲板門,玻璃窗,(略)部油漆。(略)(略)電照(略)(略)。 |
1150 |
|
>木⌒土木︶結(jié)構(gòu) |
一 |
舊式(五或七落柱)排架扇,木瓦屋面,木基層,條(略)架(略)柱基,板壁,部分抹灰假墻。木地板,廳堂三合土地面(前(略)廊(略)板),(略)板吊頂,(略)泥(略)筋灰粉刷。舊式板門扇、玻璃窗。給(略)電照。 |
1300 |
|
二 |
兩層舊式排架扇,八子落柱, 磉(略)柱基,木瓦屋面,木基層,板壁,部分抹灰假墻。三合土地面,(略)泥(略)筋灰粉刷。板門扇、玻璃窗。給(略)電照。 |
1200 |
|
三 |
舊式(略)披排架扇(或八子落柱), 磉(略)柱基,木瓦屋面,木基層,板壁,部分夯土墻圍護(hù)。三合土地面,(略)泥(略)筋灰粉刷。板門扇、玻璃窗。給(略)電照。 |
1100 |
|
(略)(略)結(jié)構(gòu) |
|
(略)(略)八子落柱。(略)墻擱檁,構(gòu)件不規(guī)格。瓦屋面,雜料基層。(略)泥砂漿面,四(略)雜料圍釘。板門扇、玻璃窗。給(略)電照。 |
500 |
|
附件2:
被征收
(略)屋
(略)新率評定標(biāo)準(zhǔn)
|
(略)屋標(biāo)準(zhǔn) |
(略)新率 |
主體結(jié)構(gòu)劃分標(biāo)準(zhǔn) |
|
完好 |
95% |
結(jié)構(gòu)構(gòu)件完好,裝修(略)設(shè)備完好、(略)(略)完整,(略)道暢(略),現(xiàn)狀良好,使用下沉或雖個(gè)(略)分(略)(略)輕微損壞,但一般(略)過小修就(略)修復(fù)。 |
|
基本完好 |
80% |
結(jié)構(gòu)基本完好,少量構(gòu)部件(略)輕微損壞,裝修基本完好,油漆缺乏保(略),設(shè)備、(略)道現(xiàn)狀基本良好,(略)下沉使用(略)過一般性的維修(略)修復(fù)。 |
|
一般損壞 |
65% |
結(jié)構(gòu)一般性破壞,部分構(gòu)部件(略)損壞或變形,屋面局部漏雨,裝修局部(略)破損,油漆老化,設(shè)備、(略)道不夠暢(略),(略)(略)、電照(略)線、器具(略)零件(略)部分老化、損壞或殘缺,需要進(jìn)行中修或局部大修更換部分部件。 |
附件3:
二次裝修
(略)目補(bǔ)償
(略)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
|
序號 |
(略) 目 (略)
(略) 位 | (略)) |
序號 |
(略) 目 (略)
(略) 位 | (略)) |
|
1 |
靠墻固定衣柜(內(nèi)外貼面板,外刷油漆) |
(略)(略)(略) |
710 |
41 |
(略)鋼板地面(無(略)骨) |
(略)(略)(略) |
147 |
|
2 |
靠墻固定衣柜(外貼面板,外刷油漆) |
(略)(略)(略) |
646 |
42 |
(略)鋼板地面(帶(略)骨及基層) |
(略)(略)(略) |
212 |
|
3 |
靠墻固定衣柜(無飾面板,外刷油漆) |
(略)(略)(略) |
584 |
43 |
杉木地板(含(略)骨) |
(略)(略)(略) |
122 |
|
4 |
廚(略)吊柜0.8m(略)(內(nèi)外貼面板) |
(略) |
307 |
44 |
(略)品實(shí)木地板(含(略)骨及基層) |
(略)(略)(略) |
373 |
|
5 |
廚(略)吊柜0.8m(略)(外貼面板,內(nèi)無貼板) |
(略) |
281 |
45 |
大理(略)地面 |
(略)(略)(略) |
110 |
|
6 |
廚(略)吊柜0.8m(略)(外、內(nèi)無貼板,外刷油漆) |
(略) |
262 |
46 |
地面地磚(800*800) |
(略)(略)(略) |
125 |
|
7 |
大理(略)臺面廚(略)低柜(內(nèi)外貼面板) |
(略)(略)(略) |
546 |
47 |
地面�;u(800*800) |
(略)(略)(略) |
141 |
|
8 |
大理(略)臺面廚(略)低柜(外貼面板,內(nèi)無貼板) |
(略)(略)(略) |
514 |
48 |
地面地磚(400*400) |
(略)(略)(略) |
95 |
|
9 |
大理(略)臺面廚(略)低柜(外、內(nèi)無貼板,外刷油漆) |
(略)(略)(略) |
501 |
49 |
(略)磨(略)地面 |
(略)(略)(略) |
64 |
|
10 |
書柜(內(nèi)外貼面板,外刷油漆) |
(略)(略)(略) |
241 |
50 |
玻璃(略)賽克地面 |
(略)(略)(略) |
53 |
|
11 |
書柜(刷油漆) |
(略)(略)(略) |
184 |
51 |
踢腳板硬木(略)品 |
(略) |
10 |
|
12 |
鞋柜(內(nèi)外貼面板,外刷油漆) |
(略)(略)(略) |
609 |
52 |
(略)瓷踢腳板 |
(略) |
14 |
|
13 |
鞋柜(外貼面板,內(nèi)無貼板,外刷油漆) |
(略)(略)(略) |
541 |
53 |
裝配式塑料踢腳板 |
(略) |
9 |
|
14 |
鞋柜(外、內(nèi)無貼板,外刷油漆) |
(略)(略)(略) |
496 |
54 |
木墻裙 |
(略)(略)(略) |
95 |
|
15 |
電器矮柜0.8m(略)(內(nèi)外貼面板,外刷油漆) |
(略) |
376 |
55 |
墻面瓷磚(200*300) |
(略)(略)(略) |
73 |
|
16 |
電器矮柜0.8m(略)(外貼面板,內(nèi)無貼板,外刷油漆) |
(略) |
346 |
56 |
內(nèi)墻面(略)泥漆 |
(略)(略)(略) |
13 |
|
17 |
電器矮柜0.8m(略)(內(nèi)外無貼板,外刷油漆) |
(略) |
314 |
57 |
天棚面(略)泥漆 |
(略)(略)(略) |
13 |
|
18 |
鑲板木門(含油漆、五(略)等)(2100*900) |
樘 |
257 |
58 |
PVC扣板天棚吊頂(不含(略)骨) |
(略)(略)(略) |
45 |
|
19 |
膠合板門(含油漆、五(略)等)(2100*900) |
樘 |
299 |
59 |
玻璃天棚吊頂(含膠合板基層、不含(略)骨) |
(略)(略)(略) |
103 |
|
20 |
實(shí)木裝飾門((略)面貼面板、刷油漆(2100*900) |
樘 |
872 |
60 |
(略)木天棚(略)骨(吊在混凝土板下或(略)下) (略)層楞 |
(略)(略)(略) |
43 |
|
21 |
不銹鋼門(2100*900) |
樘 |
1028 |
61 |
窗簾盒 |
(略) |
61 |
|
22 |
防盜門(2100*900) |
樘 |
985 |
62 |
大理(略)洗漱臺 |
(略)(略)(略) |
410 |
|
23 |
鋁合(略)門 |
(略)(略)(略) |
295 |
63 |
洗臉盆 |
個(gè) |
120 |
|
24 |
塑鋼門 |
(略)(略)(略) |
265 |
64 |
坐式(略)桶 |
個(gè) |
378 |
|
25 |
(略)生間(略)品塑鋼門 |
(略)(略)(略) |
133 |
65 |
蹲式(略)桶 |
個(gè) |
110 |
|
26 |
地彈簧玻璃大門(帶扇框) |
(略)(略)(略) |
478 |
66 |
浴缸((略)熱(略)帶噴頭) |
組 |
581 |
|
27 |
鋼(略)門 |
(略)(略)(略) |
100 |
67 |
立式小便器 |
組 |
162 |
|
28 |
圍墻鋼大門(含油漆) |
(略)(略)(略) |
310 |
68 |
鋼化玻璃隔斷淋浴(略)(含底座) |
(略)(略)(略) |
324 |
|
29 |
木質(zhì)玻璃窗(含油漆、五(略)等) |
(略)(略)(略) |
184 |
69 |
鋼化玻璃隔斷淋浴(略)(不含底座) |
(略)(略)(略) |
244 |
|
30 |
鋁合(略)推拉窗 |
(略)(略)(略) |
222 |
70 |
(略)生間玻璃鏡子 |
(略)(略)(略) |
87 |
|
31 |
鋁合(略)固定窗 |
(略)(略)(略) |
140 |
71 |
普(略)磚砌廚(略)洗菜(略) |
個(gè) |
120 |
|
32 |
塑鋼推拉窗 |
(略)(略)(略) |
179 |
72 |
不銹鋼洗菜盆 |
個(gè) |
294 |
|
33 |
塑鋼固定窗 |
(略)(略)(略) |
105 |
73 |
普(略)磚(略)(略)(略) |
口 |
960 |
|
34 |
木門窗套(貼面板、刷油漆) |
(略)(略)(略) |
121 |
74 |
(略)用(略)煤灶 |
臺 |
240 |
|
35 |
木門窗套(無貼面板、刷油漆) |
(略)(略)(略) |
100 |
75 |
磚砌圍墻(含基礎(chǔ)及內(nèi)外面(略)泥砂漿粉刷) |
(略)(略)(略) |
160 |
|
36 |
不銹鋼材窗套 |
(略)(略)(略) |
351 |
76 |
室外(略)泥、條(略)埕 |
(略)(略)(略) |
60 |
|
37 |
鋼筋防盜網(wǎng)(含油漆) |
(略)(略)(略) |
78 |
77 |
外墻瓷磚 |
(略)(略)(略) |
150 |
|
38 |
鋼(略)防盜網(wǎng) |
(略)(略)(略) |
122 |
78 |
外墻(略)材貼裝 |
(略)(略)(略) |
200 |
|
39 |
不銹鋼欄桿 |
(略) |
172 |
|
|
|
|
|
40 |
鐵欄桿(含油漆) |
(略) |
165 |
|
|
|
|
附件4:
政府團(tuán)購優(yōu)
(略)均價(jià)表
|
序號 |
(略)目(略)
未售(略)源戶型-面積(m2) |
套數(shù)(套) | (略)/m2) |
|
1 |
(略)福城二期 |
93㎡ |
1 |
5850 |
|
2 |
(略)福城二期 |
100㎡ |
1 |
5760 |
|
3 |
(略)福城二期 |
106㎡ |
7 |
5400 |
|
4 |
(略)福城二期 |
110㎡ |
7 |
6120 |
|
5 |
(略)福城二期 |
118㎡ |
9 |
6210 |
|
6 |
(略)福城二期 |
132㎡ |
8 |
5913 |
|
7 |
(略)福城二期 |
143㎡ |
1 |
5913 |
|
8 |
(略)福城二期 |
148㎡ |
2 |
7560 |
|
9 |
(略)福城二期 |
180㎡ |
2 |
7290 |
|
10 |
(略)福城三期 |
47㎡ |
103 |
5400 |
|
11 |
(略)福城三期 |
66㎡ |
104 |
5300 |
|
12 |
(略)福城三期 |
89㎡ |
52 |
5300 |
|
13 |
(略)福城三期 |
99㎡ |
99 |
5300 |
|
14 |
(略)福城三期 |
120㎡ |
76 |
5300 |
|
15 |
(略)福城三期 |
125㎡ |
21 |
5300 |
|
16 |
正(略)悅璟臺小區(qū) |
89㎡ |
43 |
7800 |
|
17 |
正(略)悅璟臺小區(qū) |
108㎡ |
76 |
7800 |
|
18 |
正(略)悅璟臺小區(qū) |
140㎡ |
79 |
7800 |
|
19 |
濱(略)新城 |
90㎡以下 |
15 |
3900 |
|
20 |
濱(略)新城 |
90-144㎡ |
78 |
3900 |
|
21 |
濱(略)新城 |
144㎡以上 |
33 |
3900 |
|
22 |
漢昇(略)棲源著 |
4860.58㎡ |
8 |
6300 |
|
23 |
漢昇(略)棲源著 |
8175.25㎡ |
16 |
6300 |
|
24 |
(略)(略)星城D區(qū)(略)寓樓 |
102.93㎡ |
1 |
4000 |
|
25 |
(略)(略)星城D區(qū)(略)寓樓 |
120.68㎡ |
1 |
4000 |
|
26 |
(略)(略)星城D區(qū)(略)寓樓 |
116.06㎡ |
1 |
4700 |
|
27 |
(略)(略)星城C區(qū)(略)寓樓 |
57.77㎡ |
5 |
5298 |
|
28 |
(略)(略)星城C區(qū)(略)寓樓 |
43.46㎡ |
10 |
4700 |
|
29 |
(略)(略)星城C區(qū)(略)寓樓 |
40.55㎡ |
5 |
4246 |
|
30 |
(略)(略)星城C區(qū)(略)寓樓 |
35.06㎡ |
5 |
4186 |
|
31 |
(略)(略)星城C區(qū)(略)寓樓 |
38.12㎡ |
10 |
4638 |
|
32 |
(略)(略)星城C區(qū)(略)寓樓 |
45.2㎡ |
5 |
4873 |
注:開發(fā)
(略)出具
(略)源詳細(xì)數(shù)據(jù)另行
(略)示,具體對接價(jià)由開發(fā)
(略)出具的價(jià)格為準(zhǔn)。
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