西安（略）
發(fā)布區(qū)域	陜西省西安（略）
登記日期	2026-06-27	所有權人	陜西省西安（略）
是否續(xù)租	否	交易面積/數(shù)量	21614.7700 平方米
項目描述	（略）/㎡/月（租金不含稅，不含物業(yè)費）；交易標的面積21614.77㎡（以實際測量為準）；項目四至為東至陜西建設技師學院常寧校區(qū)，南至保利詠山和頌東門，西至常寧大街，北至西安信息職業(yè)大學；流轉用途為商業(yè)經(jīng)營；交易價款支付方式為租金一年一付，租金每三年上調一次，以上一年度租金價格為基數(shù)，每次遞增3%。
出讓用途	商業(yè)經(jīng)營	承包權人	陜西省西安（略）
權屬類型	集體
是否存在其他權利人	否

出讓方信息

出讓方名稱	陜西省西安（略）
負責人姓名	李三建
聯(lián)系（略） 139****8303

委托人信息

姓名	孟詩雨
聯(lián)系（略） 135****8092

評估信息

評估機構	/
評估基準日
評估值	/

標段信息西安（略） 標段編號 001 流轉期限 15年 標段描述（略）/㎡/月（租金不含稅，不含物業(yè)費）；交易標的面積21614.77㎡（以實際測量為準）；項目四至為東至陜西建設技師學院常寧校區(qū)，南至保利詠山和頌東門，西至常寧大街，北至西安信息職業(yè)大學；流轉用途為商業(yè)經(jīng)營；交易價款支付方式為租金一年一付，租金每三年上調一次，以上一年度租金價格為基數(shù)，每次遞增3%。 交易面積 21614.7700 平方米 受讓方條件 報名條件：
因安置商鋪運營涉及村集體和村民切身利益，結合本項目運營特點與集體資產特殊性，設定相關準入標準，篩選經(jīng)營穩(wěn)健、實力過硬的合作主體，避免因承租人運營能力與經(jīng)驗不足導致后期難以運營，造成集體資產損失。
意向承租方必須是中華人民共和國境內的依法設立并能夠獨立承擔民事責任信譽良好的企業(yè)，資格要求如下:
（略）及以上，提供營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋公章，營業(yè)執(zhí)照記載的工商注冊登記成立日期為2018年1月1日前；
2、報名企業(yè)須具備商業(yè)運營及非居住房地產租賃相關經(jīng)營范圍或資質；
3、報名企業(yè)須具有集體安置類商鋪運營經(jīng)驗，提供至少1個同類項目履約合同及租金支付2年及以上無斷繳證明，加蓋出租方印章。同時，報名企業(yè)須有成功中標西安市商鋪項目至少有兩個項目（以企查查或天眼網(wǎng)平臺查詢?yōu)闇剩��?br> 4、報名企業(yè)須提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢報告,無行政處罰信息(責令停產停業(yè)吊銷營業(yè)執(zhí)照)，未列入嚴重違法失信名單(黑名單)信息；
5、報名企業(yè)須提供“中國政府采購網(wǎng)”查詢截圖，無政府采購嚴重違法失信行為記錄。
6、報名企業(yè)須提供（略）+公安政務服務”平臺下載并打印法定代表人無犯罪記錄證明；
（略）（略）”查詢截圖，查詢結果無被執(zhí)行信息；
8、本項目不接受聯(lián)合體競價，報名企業(yè)需提供關于該項目參與競價單位非聯(lián)合體承諾書，格式自擬；
9、本項目不允許受讓方轉包，報名企業(yè)須提供關于該項目不私自整體轉包本項目經(jīng)營權承諾書，格式自擬；
10、報名企業(yè)須提供本項目籌劃方案和經(jīng)營管理計劃：內容包含（1）項目目標；（2）項目市場調研報告；（3）經(jīng)營策略；（4）招商運營方案；（5）項目管理方案（6）執(zhí)行計劃；
（略）（提供發(fā)票附件）；
12、報名企業(yè)（略）查詢截圖，無涉訴（報名企業(yè)不得是被告）；
13、以上所有需要提供截圖、報告等證明材料的生成日期均應（略）期內。 交易價款支付方式 租金一年一付，租金每三年上調一次，以上一年度租金價格為基數(shù)，每次遞增3%。 保證金處置方式詳見下方《交易保證金管理辦法》（略） 報名時間 2026-06-29 09:00:00 ~ 2026-07-03 18:00:00 報名地點 長安區(qū)城鄉(xiāng)融合要素交易市場 資料審核時間 2026-07-06 09:00 ~ 2026-07-07 18:00 保證金繳納時間 2026-07-08 09:00 ~ 2026-07-09 16:00 （略） 李女士 聯(lián)系（略） （略） 交易方式 自由競價正向 競價時間 2026-07-10 09:30:00 ~ 2026-07-10 10:00:00 四至 東至: 至陜西建設技師學院常寧校區(qū) 西至: 至常寧大街 南至: 至保利詠山和頌東門 北至: 至西安信息職業(yè)大學 是否允許跟價 否 底價 （略）/平方米/月 出價延時 60 秒 競價幅度 （略）/平方米/月 是否收取服務費 是 服務費收取方式 前7年交易總額 收取對象 受讓方 服務費 受讓方: 0.50% 交易情況 成功 成交日期 2026-07-10 10:00:00 成交單價（略）/平方米/月 成交人（略） 成交總金額（略） 特別說明 公示期為三個工作日

附件下載	12安置房租賃交易合同.pdf12安置房租賃交易 承租人資料清單2026.1.7.pdf
報名須知	報名須知2026.4.7.pdf