（略）
黃島區(qū)靈山衛(wèi)街道趙家廟股份經(jīng)濟合作社靈海路1391號網(wǎng)點房出租項目項目編號：QD_JTZC_A
（略）流轉方式：出租產(chǎn)權類型：農(nóng)村集體經(jīng)營性資產(chǎn)流轉期限： 5 年 基本信息
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道） |
青島（略）
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登記日期 |
2026-06-29 |
所有權人 |
黃島區(qū)靈山衛(wèi)街道趙家廟股份經(jīng)濟合作社 |
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交易面積/數(shù)量 |
197.67000 平方米 |
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項目描述 | （略）/年 |
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基本用途 |
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流轉用途 |
-- |
使用權人 |
黃島區(qū)靈山衛(wèi)街道趙家廟股份經(jīng)濟合作社 |
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權屬類型 |
集體 |
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是否存在其他權利人 |
否 |
委托方信息
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單位名稱/姓名 |
黃島區(qū)靈山衛(wèi)街道趙家廟股份經(jīng)濟合作社 |
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（略）
程熙龍 |
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聯(lián)系（略）
138******** |
被委托人信息
評估信息
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評估機構 | （略） |
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評估基準日 |
2026-05-15 |
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評估值 | （略）/年 |
標的信息黃島區(qū)靈山衛(wèi)街道趙家廟股份經(jīng)濟合作社靈海路1391號網(wǎng)點房出租項目---001
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標的編號 |
001 |
流轉期限 |
5年 |
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標的描述 |
黃島區(qū)靈山衛(wèi)街道趙家廟股份經(jīng)濟合作社靈海路1391號網(wǎng)點房出租項目 |
交易面積/數(shù)量 |
197.67000 平方米 |
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保證金 | （略） |
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報名時間 |
2026-07-02 09:00:00 ~ 2026-07-08 16:30:00 |
報名地點 |
青島市農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易平臺 |
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（略）
王經(jīng)理 |
聯(lián)系（略）
（略） |
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交易方式 |
自由競價正向 |
競價時間 |
2026-07-09 10:00:00 ~ 2026-07-09 15:00:00 |
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四至 |
東至: 玉皇山路 西至: 金爵路 南至: 靈海路 北至: 膠州灣路 |
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是否允許跟價 |
是 |
底價 | （略）/年 |
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出價延時 |
120 秒 |
總價 | （略） |
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加價幅度 | （略）/年 |
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是否收取服務費 |
是 |
收取對象 |
受讓方/成交方 |
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服務費收取方式 |
按成交年租金百分比 |
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收費標準 |
交易服務費收費標準：
所有權未發(fā)生轉移的產(chǎn)權流轉交易，交易服務費以首年成交金額為計費基數(shù)。
交易服務費采用差額遞減累進方式計算，向成交方收取，標準如下：
（略））100（含）以下，按照費率1%進行收��；
（略））100-500（含），按照費率0.8%進行收取；
（略））500-1000（含），按照費率0.6%進行收取；
（略））1000以上，按照費率0.4%進行收取。
（略）。 |
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價款支付方式 |
分期支付 |
付款期限要求 |
合同生效之日起5個工作日內 |
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是否允許聯(lián)合受讓 |
否 |
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流轉交易條件 | （略）/年。第一年租金為中標價，每3年為一個周期，每個周期租金在上一個周期基礎上遞增3%。
2.租賃期限與租金交納：租期5年；租金一年一交，首年租金于合同簽訂之日起10日內付清；次年及以后年度租金于上一個租賃年度屆滿前的30日內付清。
3.征收征用補償：如承租期內遇拆遷、征收征用、村居改造等，集體經(jīng)濟組織須書面通知承租方。租賃房屋及附屬物評估值以及集體經(jīng)濟組織投入的裝修補償歸集體經(jīng)濟組織所有，承租方投資建設的合法構筑物及地上附著物評估值及承租方投入的裝修補償歸承租方所有，停產(chǎn)停業(yè)損失（如有）以及搬遷補助費（如有）雙方各享有一半，其余拆遷補償利益歸集體經(jīng)濟組織所有。
（略）。未中標者無息退還；若中標方違約，該保證金不予退還，待產(chǎn)權交易平臺扣除交易服務費后，剩余保證金歸趙家廟集體經(jīng)濟組織所有。
（略），合同期滿無違約則無息退還。
6.用途：用于商業(yè)經(jīng)營，承租方須符合房屋規(guī)劃用途，不得改變主體結構或從事違法違規(guī)經(jīng)營。 |
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意向方資格條件 |
無 |
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其他披露事項 |
無其他影響流轉交易的事項披露 |
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交易情況 |
成功 |
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成交日期 |
2026-07-09 |
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成交人 |
王慧榮 |
成交金額 | （略）/年 |
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補充說明 |
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保證金信息
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保證金方式 |
固定保證金 |
保證金金額 | （略） |
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交納開始時間要求 |
報名開始時間 |
交納截止時間要求 |
報名結束時間前，以系統(tǒng)到賬時間為準 |
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保證金交納方式 |
銀行轉賬 |
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保證金交納賬號 |
賬戶名稱 |
銀行名稱 |
銀行賬戶 |
| （略） |
青島銀行寧夏路支行 |
（略）（略）42 |
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保證金處置方式 |
1、信息披露期滿，保證金轉為競買保證金。2、競價完成后，未成交的意向方保證金無息原渠道退還；若報名該項目的所有意向方在競價過程中均未出價，青島產(chǎn)權交易所將從保證金中扣除您應付的交易服務費。3、成交的意向方應交納給轉讓方的履約保證金交納完畢后，青島產(chǎn)權交易所扣除本項目交易服務費后無息退還保證金。4、未盡事項，詳見 <<青島產(chǎn)權交易所保證金管理辦法>> 。 |
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