（略）
黃島區(qū)隱珠街道阡上村股份經濟合作社東佳路657號廠房、土地出租項目(第一標段）項目編號：QD_JTZC_A
（略）流轉方式：出租產權類型：農村集體經營性資產流轉期限： 15 年 基本信息
|
鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道） |
青島（略）
|
|
登記日期 |
2026-06-22 |
所有權人 |
黃島區(qū)隱珠街道阡上村股份經濟合作社 |
|
交易面積/數量 |
6201.61000 平方米 |
|
項目描述 |
黃島區(qū)隱珠街道阡上村股份經濟合作社東佳路657號廠房、土地出租項目(第一標段），土地面積6201.61平方米(廠
房總面積3695.53平方米) |
|
基本用途 |
|
|
流轉用途 |
-- |
使用權人 |
黃島區(qū)隱珠街道阡上村股份經濟合作社 |
|
權屬類型 |
集體 |
|
是否存在其他權利人 |
否 |
委托方信息
|
單位名稱/姓名 |
黃島區(qū)隱珠街道阡上村股份經濟合作社 |
|
（略）
劉運亮 |
|
聯系（略）
183******** |
被委托人信息
評估信息
標的信息黃島區(qū)隱珠街道阡上村股份經濟合作社東佳路657號廠房、土地出租項目(第一標段）---001
|
標的編號 |
001 |
流轉期限 |
15年 |
|
標的描述 |
黃島區(qū)隱珠街道阡上村股份經濟合作社東佳路657號廠房、土地出租項目(第一標段），土地面積6201.61平方米(廠
房總面積3695.53平方米) |
交易面積/數量 |
6201.61000 平方米 |
|
保證金 | （略） |
|
報名時間 |
2026-06-26 09:00:00 ~ 2026-07-09 16:30:00 |
報名地點 |
青島市農村產權流轉交易平臺 |
|
（略）
李國棟 |
聯系（略）
（略） |
|
交易方式 |
自由競價正向 |
競價時間 |
2026-07-10 10:00:00 ~ 2026-07-10 15:00:00 |
|
四至 |
東至: 麒麟公館 西至: 東佳路 南至: 金海濱地產 北至: 廠區(qū)內東西道路路中 |
|
是否允許跟價 |
否 |
底價 | （略）/年 |
|
出價延時 |
120 秒 |
總價 | （略） |
|
加價幅度 | （略）/年 |
|
是否收取服務費 |
是 |
收取對象 |
受讓方/成交方 |
|
服務費收取方式 |
按成交年租金百分比 |
|
收費標準 |
交易服務費收費標準：
所有權未發(fā)生轉移的產權流轉交易，交易服務費以首年成交金額為計費基數。
交易服務費采用差額遞減累進方式計算，向成交方收取，標準如下：
（略））100（含）以下，按照費率1%進行收取；
（略））100-500（含），按照費率0.8%進行收��；
（略））500-1000（含），按照費率0.6%進行收��；
（略））1000以上，按照費率0.4%進行收取。
（略）。 |
|
價款支付方式 |
分期支付 |
付款期限要求 |
合同生效之日起5個工作日內 |
|
是否允許聯合受讓 |
否 |
|
流轉交易條件 |
1，廠房面積:3580.91㎡;配電室面積38.75㎡;廁所面積45㎡;傳達室面積30.87m'，建筑面積共3695.53㎡;土地面積(6201.61㎡，土地使用稅面積)
2，自合同生效日起6個月為承租方廠房維修期，出租方該期間免租金，維修期間及租期內中標人承擔安全責任。作為免租條件，承租方投資維修和新增的橋架、燈具等室內外配套的全部設施(室外道路同第二標段共同使用，由第一標段負責維修)，租賃期內所有權及使用權歸于中標人。所有改造、維修成果合同（略）賢槌鱟夥剿�，该价格为夏[闖鱟餳鄹瘛?br>（略）開通并自行安裝表池至廠區(qū)管道(第二標段中標人使用需裝表計量)。
（略），因屬磚混結構所在位置影響廠區(qū)形象，無使用價值，中標人可拆除或使用(如拆除該建筑，提前終止合同時需補齊剩余年限租金;如未拆除則終止時無需繳納)，拆除費用由中標人承擔。出租方負責更換250KVA變壓器、配電柜并安裝調試至中標人可直接安裝設備用電，費用由出租方承擔(第二標段使用需按表計量使用);因廠房已建成20年，合同期內廠房房頂的漏雨修繕由出租方負責維修。
（略）投標保證金，中標后轉為租金，未中標者原路退回，租期15年，按每5年遞增5%。
6，交易當事人在項目掛牌公告期間，有權利和義務自行對該招標項目進行實地踏勘，做到全面了解標的實際情況，一經交納投標保證金即表明已完全了解與認可項目狀況及相關約定，自愿接受標的全部狀況及瑕疵，愿意承擔一切責任與風險。成交后不得以不了解標的狀況、瑕疵等為由拒絕簽約，否則將承擔因延誤簽約給招標方造成的經濟損失及其它一切不利后果。
7，具體細則以最終合同簽訂為準。 |
|
意向方資格條件 |
無 |
|
其他披露事項 |
以下事項需要披露 |
|
具體披露事項 | （略）保證金，租金每半年繳納一次租金，先交后用。
（略），付款后歸中標人所有， |
|
交易情況 |
成功 |
|
成交日期 |
2026-07-10 |
|
成交人 | （略） |
成交金額 | （略）/年 |
|
補充說明 |
|
保證金信息
|
保證金方式 |
固定保證金 |
保證金金額 | （略） |
|
交納開始時間要求 |
報名開始時間 |
交納截止時間要求 |
報名結束時間前，以系統(tǒng)到賬時間為準 |
|
保證金交納方式 |
銀行轉賬 |
|
保證金交納賬號 |
賬戶名稱 |
銀行名稱 |
銀行賬戶 |
| （略） |
青島銀行寧夏路支行 |
（略）（略）20 |
|
保證金處置方式 |
1、信息披露期滿，保證金轉為競買保證金。2、競價完成后，未成交的意向方保證金無息原渠道退還；若報名該項目的所有意向方在競價過程中均未出價，青島產權交易所將從保證金中扣除您應付的交易服務費。3、成交的意向方應交納給轉讓方的履約保證金交納完畢后，青島產權交易所扣除本項目交易服務費后無息退還保證金。4、未盡事項，詳見 <<青島產權交易所保證金管理辦法>> 。 |
供應商會員服務列表
采購業(yè)主會員服務列表
招標機構會員服務列表
