*****招標公司受業(yè)主*****委托，于2026-06-16在網(wǎng)上發(fā)布：奧宸·滇池星城星虹灣地下車位236公告(截止時間: 2026-07-07)。各有關單位請與公告中招標負責人接洽聯(lián)系，及時開展投標及相關工作，以免錯失商業(yè)機會。

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奧宸·滇池星城星虹灣地下車位236 標的名稱 項目編碼 價格說明 掛牌公告期 是否聯(lián)合出租 是否允許聯(lián)合承租 奧宸·滇池星城星虹灣地下車位236 DSCQ（略）E（略） 掛牌價格 （略） 年租金 自公告之日起15個工作日 掛牌起始日期 2025-08-29 否 掛牌截止日期 2026-07-07 否 是否涉及優(yōu)先權 不涉及 標的基本信息 資產包簡介 資產包資產數(shù)量 標的簡介 標的特別提示事項 標的資產數(shù)量 出租方簡況 交易條件與承租方資格條件 交易條件 掛牌價格 價格說明 履約保證金處置方式 租金支付方式 租賃期限 與出租相關的其他條件 承租方須承諾事項 承租方資格條件 承租方資格條件 報名提交材料 報名材料 重要信息披露 重大事項及其他披露內容 保證金條款 交納金額 保證金說明 交納截止時間 交納注意事項 賬戶信息 賬戶名稱 開戶行 賬號 保證金處置方式 處置辦法 披露附件 掛牌信息 掛牌公告期 無合格意向承租方 有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方 有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方 交易須知 風險提示 標的（略） —— 標的面積34.84平方米 無原租戶 —— 出租方基本情況 出租方名稱 出租方統(tǒng)一社會信用代碼 經濟類型 企業(yè)類型 所在地區(qū) 住所/注冊地址 （略）） 法定代表人/負責人 所屬行業(yè) 經營規(guī)模 產權承租行為批準情況 國資監(jiān)管機構 國家出資企業(yè)或主管部門名稱 國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼 批準單位名稱 批準文件類型 批準文件名稱或決策名稱 批準日期 批準文號 （略） 9（略）225636 （略）（企業(yè)）/國有全資企業(yè) （略） 云南 昆明市  呈貢區(qū) 云南省昆明（略） 15,000 萬人民幣 劉克非 商務服務業(yè) 微型 市級國資委監(jiān)管 （略） 9（略）01812R （略） 董事會決議 （略） 第二屆董事會第七十五次會議決議 2025-07-02 （2025-45） （略） 年租金 —— 一次性 5年 1、意向投資人遞交承租申請，即視為已經詳細閱讀并完全認可本出租標的所涉及的《租賃合同》等文件所披露的內容以及已經完成對本標的的全部盡職調查，并以其獨立判斷決定自愿全部接受產權出租公告之內容，同意按《租賃合同》約定簽訂《租賃合同》和承擔租賃責任。成為投資人后不得以不了解標的狀況及瑕疵等為由退還標的物或拒付價款，否則將視為違約。 2、意向投資人須在被確定為最終投資人后的3個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》，《租賃合同》簽署之日起3個工作日內一次性支付首期租金及交易服務費至交易所指定賬戶，并支付履約保證金（金額以《租賃合同》為準）至出租方指定賬戶。合同履行過程中，若不能按時移交的，投資人有權解除合同，出租方退回已收款項，出租方不再承擔其他違約責任，也無需向投資人支付任何經濟賠償/補償，且投資人也不得以任何理由或方式向出租方主張賠償/補償造成的任何經濟損失。租賃標的物被征收、征用或者拆遷的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，因合同解除給投資人或者出租方造成的損失由投資人或者出租方自行承擔，投資人或者出租方均不得要求對方進行賠償。同時投資人應當按照出租方的要求將租賃標的物返還出租方。 3、在租賃期內，投資人不得擅自改變項目經營范圍和功能，投資人不得將經營權轉租，也不得已“合作經營”等任何形式變相轉租，所造成的一切損失及糾紛由投資人承擔并賠償由此給出租方帶來的一切損失。 4、本項目以現(xiàn)狀進行租賃，投資人如進行改裝或增設他物，需取得政府相關主管部門的審批許可，不可損害建筑物整體結構，不得破壞承重設施，費用由投資人負責。如因投資人違反施工安全管理規(guī)范等造成事故的由投資人自行承擔，因此造成出租方損失的需賠償實際損失。 5、標的成交后，投資人需自行承擔水、電等費用，相關防火、防盜及相關安全、人身損害等一切安全責任由投資人自行承擔。 6、投資人必須辦理一切合法經營之證照，遵守國家法律，執(zhí)行國家政策、法規(guī)，合法經營；投資人若有任何存放違禁物品等違法、犯罪行為，出租方均有權隨時解除租賃合同、收回房屋，并不退還已收取的尚未使用限期的租金；做好消防及生產安全工作，維護國家、企業(yè)和職工的合法權益。 7、投資人為地塊看守責任人，負責看管好地塊，杜絕地塊被其他單位、個人侵占；投資人必須負責好地塊環(huán)境衛(wèi)生，達到市級相關單位及城市環(huán)境管理要求。若上述地塊遇“創(chuàng)文”等市級相關單位要求事項，投資人必須無條件負責業(yè)主按要求執(zhí)行。 8、在租期內，因招商項目、不可抗力、政府征收拆遷、規(guī)劃調整、土地使用權出讓、土地開發(fā)、上級主管部門使用以及出租方難以控制的各種客觀因素等情況，導致地塊無法繼續(xù)使用，出租方在此情形下有權通知投資人解除合同，出租方不承擔任何違約責任，不給予任何補償，只無息退還未到期部分的租金，投資人接到通知后15天內搬離并清場。且在租期內，若投資人在出租地塊上建蓋臨時建（構）筑物，被政府或者出租方要求拆除的，出租方不承擔任何責任、不給予任何補償。租期滿后，存在不再對外招租的可能，投資人必須無條件清場并返還土地。 （略）查閱了標的物的相關資料，且到標的物現(xiàn)場查看、了解并接受該標的物的全部現(xiàn)狀，認可標的物現(xiàn)狀及標的物存在或可能存在的瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的重大缺陷，自愿承擔由此引起的一切不利于自己的風險后果，并自愿承擔相關責任。 2、本意向投資人接受公告中各項條款的要求，承租標的。 3、本意向投資人同意標的的承租價格不低于公告的掛牌價格，并同意以在競價中的最后報價承租標的。 （略）規(guī)定處置交易保證金。 （略）支付服務費。 6、本意向投資人已認真閱讀并承諾同意出租方提供的《租賃合同》上的所有條款，并對所查閱的標的相關資料嚴格保密。 7、本意向投資人保證報名所提供材料的真實性、合法性、完整性和有效性，否則承擔由此產生的一切法律后果。 （略）按照有關交易規(guī)則進行違約處理。 （略）作為服務方，對出租方和投資人的任何違約、違法行為不承擔責任。 1、意向投資人為合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向投資人應具有良好的財務狀況及支付能力。 3、本項目不接受聯(lián)合體承租。 根據(jù)公告要求，（略）材料 自然人報名材料 文件名稱 操作 收費標準確認書（非自然人加蓋公章，自然人按手�。� （必傳） 下載 預覽 授權委托書（自然人加按手印） （選傳） 下載 預覽 企業(yè)或其他機構報名材料 文件名稱 操作 收費標準確認書（非自然人加蓋公章，自然人按手�。� （必傳） 下載 預覽 授權委托書（非自然人加蓋公章） （選傳） 下載 預覽 （略）持有。云(2023)呈貢區(qū)不動產權第。祥見車位明細，設計用途：地下車位，標的無權利瑕疵，無涉訴訟（仲裁）情況。 2、租期： 5年，合同一年一簽，以《租賃合同》約定為準。 3、履約保證金： 成交價兩個月租金。 4、租金遞增方式： 5、標的租賃用途： 僅作機動車車輛停車使用，承租人不得另作他用改變用途，必須嚴格遵守國家的有關法律、 法規(guī)和政策，依法，同時，辦公項目需符合衛(wèi)生、環(huán)保、消防安全要求。 6、相關管理費：  承租方需按國家相關規(guī)定承擔稅費，承租方在經營期間的水、電、物管、衛(wèi)生等所有相關費用均由承租方自行支付。 7、租金支付方式：先支付后使用，租金按年支付 8、是否有原租戶：無。 9、標的其它情況：  ①本項目以現(xiàn)狀進行租賃，意向承租方一經報名，就視為認可出租方提供的《租賃合同》所約定的合同條款。租賃期內，承租方不得轉租，也不得以“租賃合作、聯(lián)營”等任何方式變相轉租。 具體以簽訂合同為準 （略） —— 2026-07-07 17:00:00 （略）監(jiān)管賬戶。（以到賬時間為準） 2.意向投資人提交報名材料之后，進入報名保證金支付階段必須用意向投資人本單位（人）名下銀行賬戶進行轉賬，不得使用其他賬戶代繳。務必在付款時將8位識別碼填寫在備注或附言欄內。 （略） （略）昆明滇池路支行 39690（略）0 —— （略） 名稱 操作 租賃合同（范本） 下載 預覽 自公告之日起 15個工作日 不變更掛牌條件，按照15個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方 按照出租底價與合格意向承租方報價孰高原則確定交易價格直接簽約 網(wǎng)絡競價 （略） （略） 類型 文件名稱 操作 公開附件 下載 預覽 競價記錄 租賃合同（范本）