*****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托，于2026-06-16在網(wǎng)上發(fā)布：南昌市青云譜區(qū)青云譜鎮(zhèn)城南村城南佳園小區(qū)17棟18號(hào)店面經(jīng)營(yíng)權(quán)。各有關(guān)單位請(qǐng)與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系，及時(shí)開展投標(biāo)及相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。

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出租方承諾 本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾： 1. 本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該出租標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形； 對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的出租標(biāo)的，符合我國(guó)《民法典》的有關(guān)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核。 2. 本次出租是我方真實(shí)意思表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3. 我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 5. 我方已充分了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和江西省南昌公共資源交易中心相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 6. 我方承諾按照江西省南昌公共資源交易中心收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。 7. 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：點(diǎn)擊查看全文 項(xiàng)目基本信息 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 出租底價(jià) 掛牌開始日期 資產(chǎn)概述 南昌（略） SX2026RZ008840 監(jiān)測(cè)編號(hào) 20 （略）/月·平方米 2026-06-16 掛牌截止日期 2026-07-01 詳見項(xiàng)目披露信息。 報(bào)名操作說明可關(guān)注微信公眾號(hào)：NC農(nóng)村產(chǎn)權(quán)，點(diǎn)擊[競(jìng)買人]，查看[競(jìng)買人指南]（ 資產(chǎn)信息 項(xiàng)目視頻 項(xiàng)目vr 出租標(biāo)的地址 出租用途 免租期限 租金支付方式 權(quán)證編號(hào) 權(quán)證所列示的規(guī)劃用途 租金遞增方式 詳細(xì)信息 城南佳園店面17棟18號(hào) 出租面積/數(shù)量 117.02平方米 商業(yè)用途 出租期限 3年 0月 配套設(shè)施 按季 權(quán)證名稱 無 權(quán)證所列示的建筑面積(平方米) 標(biāo)的使用情況 在租 無 服務(wù)費(fèi)承擔(dān)方 不收取服務(wù)費(fèi) 1.合同履約保證金：按成交價(jià)計(jì)算押一季度（三個(gè)月）租金。 2.若享有優(yōu)先承租權(quán)的原承租人通過公開競(jìng)標(biāo)程序中標(biāo)并續(xù)簽租賃合同，則甲方應(yīng)于原租賃合同屆滿之日當(dāng)日向其完成房屋交付，實(shí)現(xiàn)租賃期限的無縫順延；若享有優(yōu)先承租權(quán)的原承租人未通過公開競(jìng)標(biāo)程序中標(biāo)，則甲方應(yīng)自原租賃合同屆滿之日起30個(gè)自然日內(nèi)，向新承租方（乙方）交付符合本合同約定條件的房屋。                                                                                                            3.其他內(nèi)容詳見合同樣本。 出租方信息 出租方名稱 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 是否聯(lián)合出租 注冊(cè)地（地址） 企業(yè)類型 注冊(cè)資本 內(nèi)部決策情況 江西省南昌（略） （略）B（略）Y 否 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 經(jīng)濟(jì)類型 其他 （略） 法定代表人 其他類型：村民代表大會(huì) 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 1.競(jìng)買人請(qǐng)（略） 2.未注冊(cè)競(jìng)買賬戶的競(jìng)買人應(yīng)按系統(tǒng)提示進(jìn)行注冊(cè)；注冊(cè)時(shí)，競(jìng)買人必須如實(shí)填寫本人基本信息、手機(jī)號(hào)，并按系統(tǒng)提示提交報(bào)名申請(qǐng)、繳納保證金、參與交易。 3.報(bào)名、競(jìng)價(jià)具體事項(xiàng)和要求，以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用，請(qǐng)參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人務(wù)必詳細(xì)查閱幫助文檔、具體項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對(duì)交易的要求。 （略）聯(lián)系， 5.參與競(jìng)價(jià)，建議提前準(zhǔn)備性能穩(wěn)定的硬件設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，下載安裝驅(qū)動(dòng)文件，配置必要的運(yùn)行環(huán)境，（略）絡(luò)運(yùn)行環(huán)境，熟悉競(jìng)價(jià)軟件的使用。 6.競(jìng)價(jià)交易時(shí)間：見報(bào)名時(shí)本項(xiàng)目相關(guān)交易文件和系統(tǒng)數(shù)據(jù)。 7.競(jìng)買人經(jīng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成為競(jìng)得人后，須持身份證明材料（自然人須提供身份證及復(fù)印件，法人須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人代表或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件，法人提交的復(fù)印件須加蓋公章，委托代理的還須提交授權(quán)委托書及代理人身份證原件及復(fù)印件）公示期（5個(gè)工作）結(jié)束后3日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂成交合同，逾期將由競(jìng)得人承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。 8.技術(shù)支持： 江西省公共資源交易平臺(tái)（注冊(cè)和（略）（略）（CA數(shù)字證書辦理）：（略）（工作日：8:30-12:00 14:00-17:30） 江西省綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)（系統(tǒng)操作咨詢）：（略）、（略）（工作日：9:00-12:00 14:00-18:00） 交易條件與承租方資格條件 交易條件 交易方式 交易方式具體內(nèi)容 承租登記(資格)審核 是否允許聯(lián)合承租 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) 保證金設(shè)定 保證金金額 保證金交納開始時(shí)間 保證金交納截止時(shí)間 保證金交納方式 保證金交納賬號(hào) 保證金處置方式 價(jià)款支付要求 租金支付方式 租金支付要求 承租方資格條件 與出租相關(guān)的其他條件 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) 報(bào)價(jià)方式 多次報(bào)價(jià) 本項(xiàng)目標(biāo)的采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行交易，以多次報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行。 1.起始價(jià)格、加價(jià)幅度、自由競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)、限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)詳見項(xiàng)目標(biāo)的競(jìng)價(jià)規(guī)則。 2.項(xiàng)目標(biāo)的開始競(jìng)價(jià)后進(jìn)入自由競(jìng)價(jià)期，系統(tǒng)按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則確認(rèn)當(dāng)前有效報(bào)價(jià)。自由競(jìng)價(jià)期結(jié)束后自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期。進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期后，如果限時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，則重新開始下一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期；如果限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)無人報(bào)價(jià)，最后的有效報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)和保留價(jià)（若有）時(shí)確認(rèn)成交，競(jìng)價(jià)結(jié)束。 3.如只有1名競(jìng)買人報(bào)名并報(bào)價(jià)，競(jìng)價(jià)行為同樣生效。 4.如項(xiàng)目標(biāo)的有優(yōu)先權(quán)人，競(jìng)價(jià)過程中，優(yōu)先權(quán)人可行使優(yōu)先權(quán)（多次），其中： （1）項(xiàng)目標(biāo)的只有一個(gè)優(yōu)先權(quán)人，如當(dāng)前最高報(bào)價(jià)為非優(yōu)先權(quán)人報(bào)價(jià)時(shí)，優(yōu)先權(quán)人可當(dāng)前報(bào)的最高價(jià)相同的價(jià)格進(jìn)行報(bào)價(jià)； （2）項(xiàng)目標(biāo)的有兩個(gè)或兩個(gè)以上優(yōu)先權(quán)人，如當(dāng)前最高報(bào)價(jià)為非優(yōu)先權(quán)人報(bào)價(jià)時(shí)，優(yōu)先權(quán)人按照時(shí)間優(yōu)先原則（以本平臺(tái)系統(tǒng)確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)）行使優(yōu)先權(quán)，即如有一位優(yōu)先權(quán)人搶先報(bào)價(jià)或接受當(dāng)前最高報(bào)價(jià)，其他優(yōu)先權(quán)人的報(bào)價(jià)只能高于該報(bào)價(jià)。 競(jìng)價(jià)過程中，競(jìng)買人(競(jìng)租人)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真嚴(yán)肅地進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交不得撤回。 不需要審核 意向方報(bào)名及競(jìng)價(jià)條件 不需要CA 否 否（不放棄） 是否允許自然人報(bào)名 是 （略） 報(bào)名即繳納 掛牌(報(bào)名)截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)) 銀行轉(zhuǎn)賬(不支持支付寶、微信、銀聯(lián)云閃付轉(zhuǎn)賬) 該項(xiàng)目為（略）登記后在個(gè)人中心查看收款賬號(hào)信息。 1.未競(jìng)得人競(jìng)價(jià)保證金： 項(xiàng)目競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作內(nèi)日原渠道返還。 2.競(jìng)得人競(jìng)價(jià)保證金： 成交公示期后，競(jìng)得人與出租方簽訂正式合同，并按流轉(zhuǎn)合同約定支付相關(guān)價(jià)款后，江西省南昌公共資源交易中心收到出租方書面通知之日起2個(gè)工作日內(nèi)原渠道返還。 3.沒收競(jìng)價(jià)保證金： 競(jìng)買人有下列行為之一的，出租方可以認(rèn)定競(jìng)買人違約，并沒收其競(jìng)價(jià)保證金，競(jìng)價(jià)保證金不足以賠償因該行為導(dǎo)致出租方的損失，違約方仍需承擔(dān)不足部分： （1）競(jìng)買人之間惡意串通，損害國(guó)家、集體或他人合法權(quán)益的； （2）競(jìng)買人填寫或提供虛假交易文件，導(dǎo)致其不具備受讓資格或交易無效的； （3）競(jìng)買人報(bào)價(jià)后反悔，要求撤銷報(bào)價(jià)的； （4）競(jìng)買人被確定為競(jìng)得人后，放棄受讓的； （5）競(jìng)買人在競(jìng)得標(biāo)的后改變受讓人的； （6）競(jìng)買人競(jìng)得標(biāo)的后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不按交易文件條款要求與出租方簽訂并履行交易合同的； （7）競(jìng)買人競(jìng)得標(biāo)的后，不按約定支付成交價(jià)款的； （8）采用非法手段擾亂競(jìng)價(jià)秩序，使競(jìng)價(jià)活動(dòng)無法進(jìn)行的； （9）競(jìng)買人的其他不誠(chéng)信、不以達(dá)成或履行合同為目的等非善意行為。 （10）按法律法規(guī)規(guī)定屬違約的其他情形。 競(jìng)得人在約定的期限內(nèi)不履行合同義務(wù)，在按違約處理的同時(shí)，出租方有權(quán)單方解除達(dá)成的交易合同，并另行轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。因再行轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致的交易價(jià)格損失，違約的競(jìng)得人負(fù)有賠償責(zé)任。 按季度支付； 1.依法成立并有效存續(xù)的法人或其他組織； 2.具備完全民事行為能力的自然人。 1.【盡職調(diào)查】競(jìng)買人應(yīng)在本項(xiàng)目信息披露期間對(duì)租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查，并仔細(xì)閱讀合同樣本，出租方對(duì)競(jìng)買人實(shí)施的盡職調(diào)查和合同條款解釋給予必要的配合與支持。 2.【繳納競(jìng)價(jià)保證金】在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額繳納競(jìng)價(jià)保證金。 3.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】競(jìng)買人申請(qǐng)報(bào)名并繳納競(jìng)價(jià)保證金后，視為對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 掛牌公告及聯(lián)系方式 掛牌公告期 延牌規(guī)則 延牌情況 交易時(shí)間/競(jìng)價(jià)時(shí)間 產(chǎn)權(quán)方（代理機(jī)構(gòu)）（略） 朱女士 產(chǎn)權(quán)方（代理機(jī)構(gòu)）聯(lián)系（略）（略） 交易機(jī)構(gòu)（略） 汪女士 交易機(jī)構(gòu)（略）（略）（工作日9:00-12:00 13:30-17:00） 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 自公告次日起 10 個(gè) 工作日 掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方是否自動(dòng)延牌 是 征集到的意向受讓方不足1個(gè)則延牌。 最多延牌次數(shù): 3次 ， 延牌周期：10 個(gè) 工作日。 目前已延牌個(gè)周期，已延長(zhǎng)個(gè) 工作日 2026-07-02 12:10:00 交易地點(diǎn) 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 南昌（略） 補(bǔ)充披露信息 披露調(diào)整日期 延長(zhǎng)掛牌天數(shù) 補(bǔ)充披露標(biāo)題 補(bǔ)充披露內(nèi)容 Vr地址 視頻 附件 項(xiàng)目附件 材料名稱 下載 合同樣本 合同樣本 意向承租方應(yīng)提交的材料 材料名稱 是否需要原件 是否需要復(fù)印件 報(bào)名時(shí)是否上傳電子版 模板 交易公告 公告標(biāo)題 發(fā)布時(shí)間 原信息地址：請(qǐng)點(diǎn)擊