特別提醒：除公告中寫明的輔拍機構(gòu)以外，法院從未委托其他第三方主體提供中介服務(wù)。競買人如需咨詢，請直接聯(lián)系公告中司法輔拍機構(gòu)咨詢（略）





公示欄





根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當（略）絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。




本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人、被執(zhí)行人，特此公示。





拍賣公告





重慶（略）


202




6




年




6




月




3




日10：00起至202




6




年




6




月




4




日10：00止



（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定（略）址：





一、




拍賣標的物：




重慶（略）





評估




價：




（略）




（略），起拍價：




（略）




（略），保證金：




600000




（略），增價幅度:




15000




（略）(以及其整倍數(shù))。






1、標的物信息：



該標的物證載坐落于


璧山區(qū)青杠街道白云大道19號的不動產(chǎn)，


房屋產(chǎn)權(quán)證號


為


212房地證2015字第22168號


，


房屋建筑面積


644.69


平方米，


用途


為


批發(fā)零售用地/商服用房


，房屋結(jié)構(gòu)為


混合結(jié)構(gòu)，



該標的物使用情況




現(xiàn)




為部分出租，部分空置（詳見評估報告及租賃合同）




。



現(xiàn)場情況與前述信息不一致的，以現(xiàn)場實際情況為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。





2、拍賣范圍：



產(chǎn)權(quán)證載明的范圍。



面積最終以標的物所在地相關(guān)職能部門實測為準。




如需對該房屋進行實測，買受人需繳納測繪費用，請意向競買人注意，



拍賣公告中提供的照片及視頻僅作參考，不做最終交付依據(jù)。





3、




鄭重提醒




：




該標的物分隔為14間門面使用，部分出租，部分空置，詳見附件。部分門面未見門牌號，部分門面門牌號分別為縉云路2號附1號、附2號、附3號、附4號、附5號，白云大道19號附1號、附2號、附3號、附4號、附5號�，F(xiàn)場無法確認室內(nèi)原始結(jié)構(gòu)及界線，若涉及標的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復及確認面積分割請買受人自行尋找相關(guān)機構(gòu)處理，恢復所產(chǎn)生的相關(guān)費用(包括但不限于測繪費、材料費和人工費等)均由買受人自行承擔。




請意向競買人特別注意，現(xiàn)場情況較為復雜。




拍賣成交后，法院需要很長時間才能完成交付。




具體現(xiàn)場狀況以實際為準




，




未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。




請意向競買人務(wù)必下載評估報告及相關(guān)附件，親自查看標的物后再決定是否購買。未看樣的競買視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人決定參加競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。






二、特別說明：






1、權(quán)利限制：




有查封、




有




抵押




。






2、其他附隨義務(wù)：




未了解到物業(yè)欠費，具體欠費以拍賣成交后實際欠費為準，



最終物業(yè)費及其他欠費具體金額以相關(guān)單位實際核算及實際交付之日為準，請競買人自行了解，相關(guān)欠費由買受人承擔。標的物欠費（包括但不限于物管、水、電、氣、大修基金等）由買受人承擔，其他未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。標的物移交時可能所涉及的相關(guān)費用（搬運費、裝卸費等）及相關(guān)安全責任均由買受人自行承擔。





3、瑕疵情況：








（




1




）




該標的物分隔為14間門面使用，部分門面未見門牌號，部分門面門牌號分別為縉云路2號附1號、附2號、附3號、附4號、附5號，白云大道19號附1號、附2號、附3號、附4號、附5號。現(xiàn)場無法確認室內(nèi)原始結(jié)構(gòu)及界線，若涉及標的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復及確認面積分割請買受人自行尋找相關(guān)機構(gòu)處理，恢復所產(chǎn)生的相關(guān)費用(包括但不限于測繪費、材料費和人工費等)均由買受人自行承擔。








拍賣公告中提供的照片及視頻僅作參考，不做最終交付依據(jù)。具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。





委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。競買人可以申請實地看樣，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人決定參與競買的，即視為已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。





4、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費繳納：



標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院送達的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。



買受人應(yīng)當在收到本院拍賣成交裁定書之日起十五日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，并將




已納稅（費）票據(jù)




提交法院，逾期未提交的，法院不再辦理退費事宜，所有稅費由買受人自行承擔。



需變更土地使用權(quán)類型的由買受人自行承擔費用


。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因需延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加等情況后果由競買人自行承擔。法院不作過戶的任何承諾，不對相關(guān)登記機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)登記的行為承擔責任，不承擔過戶涉及的一切費用。





5、實物交付：



標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，面積最終以標的物所在地相關(guān)職能部門實測為準。若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。如有標的物結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，須拆除或修復的由買受人自行處理。涉及違章建筑的，違章建筑不在交付范圍內(nèi)，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)、并交納相關(guān)的罰款費用。水、電、氣等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，相關(guān)費用自理。拍賣成功后，由執(zhí)行法院負責標的物交付。





6、競買人條件：



凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。




競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶（略）



多人聯(lián)合競買標的物的



應(yīng)于競價程序開始5日前



向重慶（略）



競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，



應(yīng)于競價程序開始5日前



向重慶（略）



因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律后果。





7、悔拍后果：



買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行�；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。





8、拍賣撤銷：



若本次拍賣被撤銷，法院僅退還買受人繳納的拍賣款，不承擔其他賠償責任。





9、其他提醒：



載明買受人真實身份信息的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。




（略）聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。





三、咨詢、展示看樣的時間與方式：



對于實物標的，競買人可實地查看標的物，標的物以實物現(xiàn)狀為準。人民法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)品質(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。




（略）咨詢（略）

（略）彭


或關(guān)注“重慶中博拍賣”微信公眾號預約。





四、拍賣方式





1.本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價，競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人競買成功；無人報名或出價的，本次拍賣流拍。）




2.本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能：在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。




3.優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。




4.出現(xiàn)法定事由及其他應(yīng)當暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權(quán)暫緩、中止或撤回拍賣。





五、報名及尾款繳納





1.競買人應(yīng)于競價前（略）和支付寶上注冊賬戶并進行實名認證。




2.注冊、認證成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行網(wǎng)上報名并交納保證金（凡參加競拍的競買人須保證（略）成功后，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。




3.競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標的物。




4.拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者



在拍賣成交后7日內(nèi)



繳入法院指定賬戶(



戶名：重慶（略）





50050（略）（略）9



）。




5.拍賣未成交的（即流拍的）或未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后自動釋放，保證金鎖定期間不計利息。




六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請



于競價程序開始5日前



與重慶（略）



七、參加競買的人應(yīng)當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。




特別提醒：



（略）




”，對于其他第三方主體提供的中介服務(wù)請競買人務(wù)必提高警惕，以防上當受騙。本次拍賣不向買受人收取傭金及服務(wù)費。



競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》、《評估報告》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵、競價規(guī)則、交款方式、及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。





本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)（略）





（略）








咨詢（略）



（略）彭





重慶（略）

065


胡法官




重慶市


璧山區(qū)人民法院監(jiān)督（略）



重慶（略）



重慶


市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督（略）



重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督（略）



淘寶技術(shù)咨詢（略）











重慶（略）



二〇二


六


年


四


月


二十三


日












標的介紹



重慶（略）