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    (破)江蘇諾貝投資置業(yè)有限公司管理人關(guān)于江蘇諾貝投資置業(yè)有限公司名下位于響水縣黃海路與城南大道交叉口東南角百匯府邸及百匯廣場5號樓110室商鋪的破產(chǎn)拍賣公告(再次拍賣)

    招標(biāo)詳情

    *****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托，于2026-06-12在網(wǎng)上發(fā)布：(破)江蘇諾貝投資置業(yè)有限公司管理人關(guān)于江蘇諾貝投資置業(yè)有限公司名下位于響水縣黃海路與城南大道交叉口東南角百匯府邸及百匯廣場5號樓110室商鋪的破產(chǎn)拍賣公告(再次拍賣)。各有關(guān)單位請與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系，及時(shí)開展投標(biāo)及相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會。

    查看詳細(xì)信息請 注 冊 或 登 錄









    公告詳情


    （略）名下（略）5號樓110室商鋪的破產(chǎn)拍賣公告(再次拍賣)


    破產(chǎn)程序：清算 |
    （略）管理人|
    監(jiān)督單位：響水縣人民法院|公告時(shí)間：2026.06.12 08:50:10






    拍賣公告






    江蘇諾貝投資置業(yè)有限




    （略）管理人將于2026




    年6




    月29




    日10時(shí)至2026




    年6




    月30




    日10



    時(shí)止（延時(shí)除外）（略）阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺（處置單位：



    江蘇諾貝投資置業(yè)有限




    （略）管理人，監(jiān)督單位：




    響水縣




    人民法院，網(wǎng)址：








    一、重要提示








    1.鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第25條6項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。




    2.競拍前請務(wù)必遵照《



    拍賣




    公告》《競買須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。





    3.管理人將配合買受人辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)（如拍賣標(biāo)的物拍賣前已登記在



    江蘇諾貝投資置業(yè)有限




    （略）名下），可能產(chǎn)生的變更登記等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。





    4.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。




    5.本次拍賣標(biāo)的物情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)



    拍賣




    財(cái)產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。







    二、拍賣標(biāo)的









    （略）名下（略）





    5號樓110室商鋪





    ，房屋建筑面積為


    86.98平方米




    。







    注意事項(xiàng)：










    1





    .





    上述






    商鋪






    評估






    價(jià)為






    91.33






    （略），






    本次






    起拍價(jià)






    為485,365.07






    （略），保證金4.9






    萬






    （略），增價(jià)幅度






    1






    （略）






    或其整數(shù)倍






    。









    2.








    上述






    商鋪房屋建筑面積為測繪面積，如后期辦證面積小于測繪面積，管理人不承擔(dān)面積差價(jià)退款義務(wù)，如辦證面積大于測繪面積，買受人需按照成交單價(jià)補(bǔ)足面積差價(jià)款






    。


















    3





    .





    上述商鋪分?jǐn)偼恋孛娣e未分割，評估報(bào)告內(nèi)土地分?jǐn)偯娣e為專業(yè)測算數(shù)據(jù)，不作為管理人對分?jǐn)偼恋孛娣e的分割保證或面積保證，具體以辦證面積為準(zhǔn)。


















    4.上述商鋪目前為空置狀態(tài)，因歷史裝修問題，無獨(dú)立進(jìn)出大門，需從隔壁5號樓111室商鋪進(jìn)入，買受人自行協(xié)商通行權(quán)或自行承擔(dān)大門改造費(fèi)用。












    5.上述商鋪如仍存在未收取的租金或占用費(fèi)等收益，以買受人付清全部款項(xiàng)（包括拍賣成交款及其他未明確規(guī)定繳費(fèi)主體的稅、費(fèi)等）為界，






    付清






    全部






    款






    項(xiàng)






    前產(chǎn)生的收益由管理人收取，付清全款后則






    由買受人






    收取。












    6.






    上述






    商鋪如






    存在抵押登記及司法查封等限制措施，解除上述限制措施需要一定的時(shí)間，因此拍賣成交后完成過戶的時(shí)間管理人無法確定和保證，






    買受人






    不得以過戶時(shí)間為由要求悔拍或者追究管理人法律責(zé)任。












    7





    .以





    買受人






    付清全部款項(xiàng)為界，付清全款前






    （略）






    所繳納的房產(chǎn)、土地使用稅后期如能申請退回的，退回款項(xiàng)由管理人收取






    并歸入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)






    ；






    付清






    全款






    后






    的房產(chǎn)、土地使用稅






    由買受人支付，如因過戶問題導(dǎo)致買受人無法及時(shí)繳納






    房產(chǎn)、土地使用稅






    （略）代為繳納






    。











    三、咨詢看樣









    咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告公示之日起至2026




    年6




    月28




    日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與




    （略）




    管理人聯(lián)系

    (孫文強(qiáng)



    ：



    （略）)，看樣時(shí)間統(tǒng)一定于



    2026年6




    月24




    日上午

    10:00--下午16:00。






    四、競買人條件








    1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力



    的，




    其




    競拍行為由法定




    代理人




    代理或經(jīng)法定代理人同意、追認(rèn)；




    法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。





    2.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。






    五、優(yōu)先購買權(quán)人








    1.



    本次拍賣標(biāo)的




    無優(yōu)先購買權(quán)人




    。





    2.優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，以與其他競買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。




    3.順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。






    六、拍賣方式









    設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無人報(bào)名或出價(jià)的，競價(jià)會流拍。







    七、拍賣延時(shí)









    本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后

    5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲5分鐘。






    八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)









    標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。買受人應(yīng)自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。




    欠繳




    水、電




    、




    煤、物業(yè)費(fèi)




    等與拍賣標(biāo)的有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，




    管理




    人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。






    解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，




    因




    拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理注銷他項(xiàng)權(quán)證等手續(xù)，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會延長。







    九、保證金和余款支付








    1.拍賣競價(jià)前將通過破產(chǎn)強(qiáng)清平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。




    2.拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的24小時(shí)以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。





    拍賣余款請?jiān)谂馁u成交后十五日內(nèi)繳入管理人指定賬戶，尾款應(yīng)通過銀行匯款到管理人指定賬戶（戶名：




    （略）




    管理人，（略）



    響水支行




    ，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）



    （略）




    ）。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時(shí)完成尾款的支付。





    3.債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：




    4.拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，管理人可向悔拍人追索。





    十、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于




    2026年6




    月24




    日




    前與管理人聯(lián)系

    (孫文



    強(qiáng)：



    （略）)。






    十一、本拍賣標(biāo)的物，不可辦理銀行貸款。










    十二、交付手續(xù)的辦理








    1.買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人



    處簽




    署拍賣成交確認(rèn)文件。





    2.拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶（登記）手續(xù)及辦理過戶（登記）手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)。拍賣成交后，由管理人協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如產(chǎn)權(quán)原登記在



    （略）




    名下）。





    3.關(guān)于拍品的交付時(shí)間，由管理人另行通知。






    十三、軟件服務(wù)費(fèi)負(fù)擔(dān)情況









    標(biāo)的物競買成交的，由買受人承擔(dān)軟件服務(wù)費(fèi)（包含系統(tǒng)成交后發(fā)生競拍不買、成交不賣的交易，但因阿里拍賣平臺原因?qū)е碌某猓�。（詳情請向淘寶網(wǎng)咨詢）







    十四、特別提醒








    1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。




    2.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。




    3.參照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺將（略）拍競買號信息，但不進(jìn)行公示。




    4.在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。





    舉報(bào)監(jiān)督（略）



    （略）






    本規(guī)則其他未盡事宜，請向




    管理




    人咨詢。






    咨詢（略）



    （略）




    管理人





    （略）





    淘寶技術(shù)咨詢：

    400-822-2870













    （略）




    管理人






    2026




    年6




    月12




    日





    咨詢熱線:400-601-4000 | 客服熱線：400-601-4000 轉(zhuǎn) 8000 | 銷售熱線：400-601-4000 轉(zhuǎn) 8001

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