公示欄




根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當（略）絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。




本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請


執(zhí)行


人


，由于被執(zhí)行人無法聯(lián)系，未通知到位，特此公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。




拍賣公告





因行政區(qū)劃調(diào)整，重慶市



渝北


區(qū)人民法院已撤銷，本案的相關(guān)執(zhí)行工作由重慶（略）

兩江新區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將


于



202




6




年




07




月




09





日

10

：


00


時起至


202





6




年




0




7




月




10





日

10

：


00


時止





（即

24

小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定（略）址：










，


戶名：重慶市


兩江新區(qū)人民法院


）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：




一、



拍賣標的物：





重慶（略）
99

號負


1


號負


2-143





停車用房







標的物周邊有長嶺崗路、高義口路、胭脂溝路、悅禮路等城市道路，據(jù)評估報告記載：標的物建筑面積


33.17


平方米，套內(nèi)面積


12.72



平方米，屬于

“御璟悅來三期·知鷺”地下停車用房，所在


小區(qū)



車庫共

2

層，



標的物



位于名義層負

2

層，層高約


3.5


米。目前車庫設(shè)有一個出入口及一個出口通行，所在車庫配有電梯通達地面住宅樓幢。房屋用途為停車用房，土地使用權(quán)類型為出讓，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)期限：


2058


年


07


月


27


日止。






評估價




：




6.76




（略），





起拍價





：




3.79




（略），




保證金




：




3790




（略），




增價幅度




：




5




00




（略）（及其整倍數(shù)）。








特別提醒：本小區(qū)業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。若該小區(qū)業(yè)主有意競買，請持房屋產(chǎn)權(quán)證明或購房合同、身份證到重慶（略）







據(jù)輝昱和拍工作人員在物業(yè)中心處了解到，標的物暫未收取物業(yè)費，相關(guān)欠費請競買人自行了解（具體欠費金額以實際交付之日為準，請競買人自行了解，由買受人自行承擔）。









（略），據(jù)評估報告中顯示：渝（

2021）兩江新區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第（略）9號為大證，該標的未單獨辦理相對應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書，拍賣成交后是否可以辦理對應(yīng)的分戶產(chǎn)權(quán)證書，請競買人自行到相關(guān)部門核實了解并由買受人承擔相應(yīng)風(fēng)險及費用。








據(jù)輝昱和拍工作人員現(xiàn)場勘查發(fā)現(xiàn)，本次拍賣標的物有車輪定位器損壞等情況，請競買人注意。








具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。








二、



本院已委托重慶


輝昱和拍


（略）在拍賣期間對上述房屋的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶


輝昱和拍


（略）安排，



重慶




輝昱和拍





（略）聯(lián)系（略）
（略）





、

400-993-3305




或（略）










自助預(yù)約




，





或關(guān)注

“




輝昱和拍




”

微信公眾號完成自助預(yù)約。








三、競


買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對競買人資格有特殊規(guī)定的



（比如受房產(chǎn)所在地限購政策約束等），競買人應(yīng)當具備規(guī)定的購房資格才能申請參與競拍。因不具備資格參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)法律責任，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。







競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，



但須在競買開始前向重慶市




兩江新




區(qū)人民法院



辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市


兩江新


區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。





需授權(quán)委托他人報名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請在拍賣競價程序開始




7

日前向法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認后方能進行委托。








四、



本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后

5

分鐘如果有競買人出價，就自動延遲


5


分鐘。





五、


拍賣方式：




1

、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。





2

、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以（略）或出價的，競價會流拍。





3

、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行�；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。






六、




特別說明








1

、個別社會中介機構(gòu)隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買人收取服務(wù)費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網(wǎng)絡(luò)拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務(wù)費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務(wù)費，拍賣成交后買受人亦無需承擔任何拍賣傭金。任何個人或者機構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以防上當受騙。









2

、





本次拍賣標的物已查封




、有抵押




，已通知案件申請人，由于被執(zhí)行人無法聯(lián)系，未通知到位，特此公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。且線下輔助機構(gòu)已到標的物現(xiàn)場張貼公告。請競買人自行前往了解標的物現(xiàn)狀。







3


、


請競買人在報名前詳細閱讀《


評估報告


》《拍賣公告》《拍賣須知》《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。




4


、


標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。




5


、標的物過戶所涉及的稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔其應(yīng)繳納部分。土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔費用。




標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》《協(xié)助執(zhí)行通知書》《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。




6


、標的物所涉及的欠費（包括但不限于存在土地使用權(quán)類型為劃撥需要繳納的費用以及所欠的稅費、滯納金及物管、大修基金、水、電、氣等欠費）由買受人自行了解并承擔。標的物移交時可能所涉及的相關(guān)費用（搬運費、裝卸費等）及相關(guān)安全責任均由買受人自行承擔。




7


、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。




8

、



競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當在競價程序開始



7

日




前經(jīng)重慶市


兩江新


區(qū)人民法院確認。




9


、參加競買的人應(yīng)當遵守《拍賣公告》《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。




10


、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。




1


1


、競買人應(yīng)于拍賣會前（略）和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須（略）并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，




拍賣余款由競得者在拍賣成交后

10

日內(nèi)繳入法院指定賬戶





(

戶名：重慶市






渝北區(qū)人民法院，（略）
5000（略）（略）




)




，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。



未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。




1


2


、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：















特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》《拍賣須知》《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。







對于公告寫明的拍賣輔助機構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當受騙，切勿相信其他機構(gòu)及個人發(fā)布的本標的物信息。











本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)（略）



咨詢


機構(gòu)：


（略）




咨詢（略）

（略）



、

400-993-3305





重慶（略）
（略）

莫法官






重慶（略）
（略）

，


（略）






重慶（略）
2

號樓






重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督（略）
（略）





重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督（略）
（略）





淘寶技術(shù)咨詢（略）
400-822-2870









附：

1

、評估報告副本





2

、



執(zhí)行依據(jù)





重慶市




兩江新




區(qū)人民法院






202




6




年




06




月




18




日

























標的介紹



重慶（略）