四川省廣安市




前鋒




區(qū)人民法院








拍賣公告







四川省廣安市


前鋒


區(qū)人民法院


將于



202




6




年




7




月




23





日

10時起至202




6




年




7




月




24





日

10時止




（延時的除外）（略）絡(luò)平臺上

(戶名：廣安（略）

現(xiàn)公告如下：




一、


拍賣標(biāo)的






華鎣市雙河街道辦事處明光路

4層住宅用房





【不動產(chǎn)權(quán)證號：川（

2022）華鎣市不動產(chǎn)權(quán)第（略）號】，建筑面積：




94.36




平方米，評估價：




16.7




（略），起拍價：




11.7




（略），保證金：




1





（略），增價幅度：

0.




1




（略）（以及其整倍數(shù)）。








標(biāo)的情況

:



上述標(biāo)的物實勘地址為

“華鎣市明光路365號4層右側(cè)”，系3室2廳1廚1衛(wèi)，簡裝，現(xiàn)自住。





瑕疵說明：








房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解







特別說明：





1.公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考，其他隱性的信息或損失等本院無法查知，具體以實物及實際為準(zhǔn)。






2.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請各競買人自行了解。








對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于

202


6


年


7


月


1


日前與本院聯(lián)系。




本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：


無。




本次拍賣標(biāo)的物拍賣信息如有更新，以淘寶網(wǎng)發(fā)布的最終信息為準(zhǔn)。




二、


競買人條件




（一）


凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均


可參加競買。如參與競買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)競拍平臺賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在



競價開始前五個工作日內(nèi)



法院提交委托材料（包括營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及委托代理人身份證明等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。


競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。


兩個或兩個以上的自然人、法人或者其他組織聯(lián)合競買標(biāo)的的，可以委托其中之一作為代理人參與競買，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由聯(lián)合競買人承擔(dān)。


如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，（略）標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。




（二）


優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于



競價開始前五個工作日內(nèi)



向


本院提交合法有效的證明，優(yōu)先購買資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能在競買時行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。




（三）根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若




干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：






1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；






2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；






3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；






4.第 1至 3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。






參加競買的人不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。同時，凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可如實舉報。




特別提醒：


法律、行政法規(guī)、規(guī)章對競買人購買資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競買人因不符合條件參加競買的，導(dǎo)致未能辦理登記、過戶手續(xù)或交付不能的，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)。




三、


咨詢及看樣




（略）輔拍機構(gòu)對


拍


賣標(biāo)的進(jìn)行咨詢解答和組織


看樣。


具體看樣時間需提


前（略）

。






咨詢（略）

（略）、


（略）


，上述手機微信同號。




特別提示：


輔拍機構(gòu)提供的相關(guān)信息由該機構(gòu)負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，僅供競買人參考。競買人可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。






四、拍賣方式







設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達(dá)保留價不成交。達(dá)到或超出起拍價，一人應(yīng)買即可成交；有二人以上應(yīng)買的，以競價方式進(jìn)行，價高者得。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后

5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲 5分鐘。




本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。




五、拍賣款項支付




拍賣競價前，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人拍賣平臺賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為保證金（平臺技術(shù)咨詢：


（略）


）。拍賣結(jié)束后，未競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息，競得者凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入四川省


廣安市


前鋒


區(qū)


人民法院指定賬戶。




六、標(biāo)的物交付





（一）權(quán)屬轉(zhuǎn)移





拍賣結(jié)束后，


買受人應(yīng)在



202




6




年




7




月




31




日前



將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶



(戶名：廣安（略）



95（略）96456




86871




)，



并


憑付款憑證及相關(guān)身份材料到人民法院辦理拍賣標(biāo)的物


交付手續(xù)


。買受人憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、成交確認(rèn)書自行前往相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)（有購買意向者請自行前往相關(guān)管理部門了解過戶等相關(guān)事宜），基于本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣交易的權(quán)屬過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時先行墊付。買受人應(yīng)該在法院裁定書送達(dá)之日起十五日內(nèi)憑相關(guān)完稅憑證至本院辦理退


費手續(xù)，由本院先行從拍賣款中予以扣除。交易過程中產(chǎn)生的其


他費用由買受人承擔(dān)。




買受人付清尾款后應(yīng)及時交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。





（二）實物交付





拍賣標(biāo)的物無租賃等可排除直接交付情形的，


本院將根據(jù)案件執(zhí)行情況而確定交付時間


，由本院或者本院指定的保管人交付買受人，買受人要求通過郵寄等方式交付的，由此產(chǎn)生的郵寄等費用由買受人自行承擔(dān)。有租賃的，由承租人在承租期限內(nèi)繼續(xù)按照原租賃合同占有拍賣標(biāo)的物，


拍賣成交后的租金由承租人向買受人支付


，租賃到期后由承租人與買受人協(xié)商處理，本院不負(fù)責(zé)交付。


租賃到期后，承租人不再續(xù)租的，由買受人先行退還保證金后自行向被執(zhí)行人追償


。




七、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人（略）絡(luò)司法拍賣平臺提供確切的送達(dá)地址，上述確認(rèn)地址為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時送達(dá)，買受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。




八、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，拍賣平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。




平臺咨詢（略）

（略）


（可對網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺操作、模擬拍賣進(jìn)行咨詢）。




標(biāo)的物咨詢（略）

（略）、


（略）


（對拍賣財產(chǎn)信息的咨詢）。




法院監(jiān)督（略）

（略）（


該（略）











廣安市


前鋒


區(qū)


人民法院






二〇二


六


年


六


月


二十二


日












標(biāo)的介紹



華鎣市雙河街道辦事處明光路4層住宅用房





（略）

版本:

1

修改時間:

2026/6/22 12:17:05