永寧街崗豐村下鄒社中心街西八巷43-1號(hào)房屋出租招租公告[招租中]
2026年6月21日




增城區(qū)【 永寧 】街【 崗豐 】村（下鄒合作社）【永寧街崗豐村下鄒社中心街西八巷43-1號(hào)房屋出租 】
項(xiàng)目交易公告
交易編號(hào)：【 鎮(zhèn)集資競(jìng)（略） 】
 
溫馨提示：本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上或微信“增城三資”小程序報(bào)名（
交易須知：
1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人以書面形式提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項(xiàng)目的說明和提供的圖片資料等，僅供競(jìng)投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人（略）的，即表明已完全了解，接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。
4.根據(jù)《廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十五條“實(shí)行承包、租賃經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開競(jìng)投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營(yíng)者”的規(guī)定，本項(xiàng)目經(jīng)【下鄒社】集體經(jīng)濟(jì)組織【成員】會(huì)議決議通過，決定通過增城區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理服務(wù)平臺(tái)采取公開競(jìng)投中的電子競(jìng)價(jià)方式組織交易，而非招標(biāo)投標(biāo)方式。 
增城區(qū)【 永寧 】街【 社區(qū)建設(shè)辦公室（交易中心） 】受增城區(qū)【 永寧 】街【 崗豐 】村【 下鄒 】股份經(jīng)濟(jì)【 合作 】 社委托，定于【 2026 】年【 6 】月 29 日上午【 10 】:【 00 】—【 10 】:【 30 】對(duì)增城區(qū)【 永寧街崗豐村下鄒社中心街西八巷43-1號(hào)房屋出租 】項(xiàng)目組織競(jìng)投，本項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式進(jìn)行交易，歡迎有意參加競(jìng)價(jià)的人士咨詢和報(bào)名。
一、項(xiàng)目基本情況

資產(chǎn)（略） 資產(chǎn)編號(hào)	占地面積	建筑面積	資產(chǎn)地址	資產(chǎn)類型	資產(chǎn)用途
永寧街崗豐村下鄒社中心街西八巷43-1號(hào)房屋出租	ZC-440（略）4-00004	280平方米	280平方米	永寧街崗豐村中心街西八巷43-1號(hào)	房屋	商業(yè)或符合房屋的行業(yè)

（一）消防驗(yàn)收情況：【暫未辦理消防驗(yàn)收手續(xù)，由競(jìng)得人自主辦理消防驗(yàn)收手續(xù)】；
（二）產(chǎn)權(quán)情況：【 無 】；
（三）租賃限：【 20年 】(合同起止時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn))；
（四）免租期：【 無 】；
（略）整】);
（略）整】)；
（略）/宗/月 】，不含稅；
（略）】；
（九）合同價(jià)款遞增情況:【 每五年遞增10% 】；
（十）合同價(jià)款收取方式:【每年收取一次】；
（十一）交易方式：【電子競(jìng)投】；
（十二）競(jìng)得方式：【按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人】；                               
（十三）項(xiàng)目交付方式：【按合同起始日現(xiàn)狀交付】；
（十四）稅費(fèi)承擔(dān)情況：【 租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)一律由承租人承擔(dān) 】；
（十五）交易規(guī)則：【價(jià)高者得】（具體詳見《競(jìng)投人須知》）；
（十六）其他說明：
（1）禁止從事任何違法違規(guī)、賭博、涉黃以及影響居住環(huán)境的行業(yè)；
（2）不能用于廢品回收堆放點(diǎn)，承租期間需配合崗豐村人居環(huán)境日常整治需求；
（3）因租賃所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)。
二、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件
（一）競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人的分支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記注冊(cè)的個(gè)體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。
（略）或企業(yè)）的租金、承包款或其它款項(xiàng)。
（三）其他：【   】。
三、競(jìng)投人代表要求
競(jìng)投人是獨(dú)立法人的，參與競(jìng)投的代表必須是法定代表人；競(jìng)投人是獨(dú)立法人分支機(jī)構(gòu)的，參與競(jìng)投的代表必須是機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人；競(jìng)投人是合伙企業(yè)的，參與競(jìng)投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人；競(jìng)投人是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的，參與競(jìng)投的代表必須是投資人；競(jìng)投人是工商登記注冊(cè)的個(gè)體戶的，參與競(jìng)投的代表必須是其在工商部門登記的負(fù)責(zé)人；競(jìng)投人是完全民事行為能力的自然人的，參與競(jìng)投的代表必須是競(jìng)投人本人。    
四、競(jìng)投意向人可按照以下方式實(shí)地勘察該項(xiàng)目
（一）統(tǒng)一勘察時(shí)間：【 2026 】年【 6 】月【 25 】日至【 2026 】    年【 6 】月【 26 】日上午【10：00】，下午【16:00】，（略） （二）其他時(shí)間勘察：競(jìng)投意向人請(qǐng)于項(xiàng)目競(jìng)投交易截止報(bào)名前自行聯(lián)系項(xiàng)目權(quán)屬方，商約前往現(xiàn)場(chǎng)勘察有關(guān)事宜。
五、報(bào)名事項(xiàng)
（一）本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上報(bào)名。
競(jìng)投意向人請(qǐng)于【 2026 】年【 6 】月【 19 】日至【 2026 】年【 6 】月【 28 】日上午【 9 】：【 00 】至下午【17 】：【 30 】期間交易保證金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)入到【 賬戶名稱：廣州（略） （二）報(bào)名流程
 競(jìng)投意向人可于報(bào)名時(shí)間內(nèi)（略） 競(jìng)投意向人自行完成報(bào)名流程后即可成為有資格的競(jìng)投人；（略）上競(jìng)投后，按照競(jìng)投規(guī)則產(chǎn)生的第一候選人即成為項(xiàng)目競(jìng)得人。 
（三）網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)需提交上傳的資料：
1.交易保證金繳費(fèi)憑證（交易保證金需按要求轉(zhuǎn)入指定的交易保證金專用賬號(hào)；未按照要求轉(zhuǎn)入指定銀行賬號(hào)，造成無法正常競(jìng)投的自行承擔(dān)責(zé)任）。
2.其他資料，根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際要求提供：
如：（1）以企業(yè)或單位名義參加競(jìng)投的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和法定代表人身份證復(fù)印件（均需加蓋公章并簽名確認(rèn)）；
（2）以獨(dú)立法人分支機(jī)構(gòu)名義參加競(jìng)投的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件（均需加蓋公章并簽名確認(rèn)）；
（3）以合伙企業(yè)名義參加競(jìng)投的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和執(zhí)行事務(wù)合伙人身份證復(fù)印件（均需加蓋公章并簽名確認(rèn)）；
（4）以個(gè)人獨(dú)資企業(yè)名義參加競(jìng)投的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和投資人身份證復(fù)印件（均需加蓋公章并簽名確認(rèn)）；
（5）以個(gè)體戶參加競(jìng)投的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件（均需加蓋公章并簽名確認(rèn)）；
（6）以個(gè)人名義參加競(jìng)投的，提供報(bào)名人身份證復(fù)印件（需簽名確認(rèn)）；
（7）其他說明：以非法人組織身份（如個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)）參加競(jìng)投的，其中以合伙企業(yè)辦理以上相關(guān)報(bào)名手續(xù)時(shí)，按照要求需提供自然人身份證資料的，如自然人為港、澳、臺(tái)或外籍人士的，可提供身份證或其他有效證件復(fù)印件（如通行證、護(hù)照等）作為身份證明（需簽名確認(rèn)）。如果提供的是護(hù)照，還應(yīng)提供公證處的翻譯件。   
（四）其他事項(xiàng)：
1.同一交易項(xiàng)目一人只能報(bào)名一次。（同一交易項(xiàng)目的法人單位法人與自然人為同一人時(shí)只允許以其中一種身份報(bào)名。）
2.本交易項(xiàng)目采取電子競(jìng)價(jià)方式競(jìng)投，無需（略）和電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的一切行為均視為競(jìng)投人本人的行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān)，增城區(qū)【 永寧 】街【（交易服務(wù)機(jī)構(gòu)）】 不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、交易保證金交納要求
各競(jìng)投意向人（略）時(shí)已到賬。
1.專用賬戶戶名：【 廣州（略）    賬            號(hào)：【  44050（略）0002-0182 】
    【報(bào)名人需一筆存入對(duì)應(yīng)金額至公告指定的對(duì)應(yīng)銀行賬號(hào)（不同交易項(xiàng)目賬號(hào)均不同）】
（略）廣州增城永寧街支行 】
2.交易保證金處理規(guī)則
（1）競(jìng)投人成功競(jìng)得的，交易保證金將（略）上競(jìng)價(jià)交易活動(dòng)結(jié)束之日起【 7 】個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息退還。
（2）如已經(jīng)確認(rèn)成為競(jìng)得人，未能按時(shí)與村/社集體簽訂合同，將沒收全部交易保證金，但非因競(jìng)得人的原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)簽訂合同的除外。
（3）請(qǐng)自行查閱交易公告中的交易內(nèi)容與要求，自查不符合資格者請(qǐng)勿報(bào)名競(jìng)投，以免存在被沒收交易保證金的風(fēng)險(xiǎn)。
3.其他注意事項(xiàng)：
（1）轉(zhuǎn)賬時(shí)銀行單據(jù)上請(qǐng)注明：競(jìng)投交易保證金。  
（2）交易保證金必須以競(jìng)投人的賬戶轉(zhuǎn)賬，本項(xiàng)目只接受以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金，不接受任何方式的現(xiàn)金匯款或存入。本機(jī)構(gòu)按照交易規(guī)則處理競(jìng)投人交納的交易保證金，如需退回競(jìng)投人的，則默認(rèn)退回競(jìng)投人交納交易保證金所轉(zhuǎn)出的銀行賬戶，請(qǐng)競(jìng)投人確保銀行賬戶能正常使用。
（3）各競(jìng)投人（略）。
七、系統(tǒng)故障的處理方式及責(zé)任問題
（一）競(jìng)投意向人應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬戶安全負(fù)責(zé)，妥善保管和使用電子競(jìng)價(jià)平臺(tái)賬戶及密碼，賬戶的注冊(cè)、（略） （二）電子競(jìng)價(jià)交易過程所涉及時(shí)間均以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，數(shù)據(jù)記錄時(shí)間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)交易系統(tǒng)服務(wù)器的時(shí)間為依據(jù)。由于競(jìng)投意向人自身終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與報(bào)價(jià)的，后果由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)；
（三）因競(jìng)投意向人使用的計(jì)算機(jī)、手機(jī)、平板電腦等設(shè)備遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等任何原因?qū)е虏荒苷��?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略） （四）電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)被迫停止的，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)及時(shí)中止、終止或重新另行安排時(shí)間組織競(jìng)價(jià)活動(dòng)，原報(bào)價(jià)結(jié)果作廢，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任；
（五）因電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)故障或其他不可抗力等因素導(dǎo)致電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)延期或者改期的，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)將在第一時(shí)間以包括但不限于公告、（略） 八、其他注意事項(xiàng)
（一）競(jìng)投人資格經(jīng)確認(rèn)后，即視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀及競(jìng)投公告等文件無異議且全部接受，承諾合法使用標(biāo)的物，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
（二）競(jìng)得人應(yīng)依法依規(guī)取得合法手續(xù)，依法經(jīng)營(yíng)，不得隨意改變資產(chǎn)使用性質(zhì)，違者自負(fù)；土規(guī)為耕地的，嚴(yán)禁耕地“非糧化”，應(yīng)當(dāng)主要用于糧食和棉、油、糖、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品及飼草飼料生產(chǎn)。
（三）競(jìng)得人引入項(xiàng)目必須符合環(huán)保法律法規(guī)的規(guī)定，并做好污染物治理的配套設(shè)施，需環(huán)保手續(xù)辦理完善手續(xù)后方可投產(chǎn)經(jīng)營(yíng);如需建設(shè)或改造必須向相關(guān)部門申報(bào)審批，按政策依法依規(guī)完善手續(xù)，所申辦的事項(xiàng)以主管審批部門審批為準(zhǔn)。
（四）其他事項(xiàng)詳見《競(jìng)投人須知》。
九、附件：
1.交易方案：交易方案
2.合同樣本：合同樣本
3.資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖：資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖
十、聯(lián)系方式：
（一）資產(chǎn)權(quán)屬方信息
名稱：廣州（略） 地址：廣州（略） （略） 聯(lián)系方式：（略）
（二）交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)信息
名稱：永寧街社區(qū)建設(shè)辦公室（交易中心）
地址：廣州（略） （略） 聯(lián)系方式：（略）
（三）監(jiān)督方式
凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)投中有違規(guī)行為的，可如實(shí)投訴，投訴監(jiān)督（略）   




                              增城區(qū)永寧街社區(qū)建設(shè)辦公室（交易中心）
                                                   2026  年 6 月 18 日