公示欄





根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)（略）絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。




已按上述要求通知案件申請執(zhí)行人，被執(zhí)行人。








拍賣公告




重慶（略）

202


6


年


7


月


28


日10:00起至202


6


年


7


月


29


日10:00止（即24小時(shí)，延時(shí)除外）


對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定（略）址：




一、拍賣標(biāo)的：


重慶（略）



標(biāo)的情況：物業(yè)名稱：“


悅麓山


”，建筑面積


131.98


平方米，套內(nèi)建筑面積


112.85


平方米。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：渝（20


21


）


巴南


區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第00


（略）


號(hào)，約建成于20


20


年，鋼混結(jié)構(gòu)，標(biāo)的所在樓層共


12


層（地上


11


層，地下


1


層），標(biāo)的物位于第


4


層；


一層


2戶，


戶型：


4


室2廳1廚2衛(wèi)，層高約3米，入戶為防盜門，


鋁合金窗，


室內(nèi)


清水


；水、電、氣、訊、


2


部電梯、消防設(shè)施設(shè)備齊全，具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。




評估價(jià)：


83.81


（略）；起拍價(jià)：


58.667


（略）；保證金：


11.7334


（略）；增價(jià)幅度：


2


（略）（及其整數(shù)倍）。




特別說明：




（1）本次拍賣標(biāo)的物已被法院查封，現(xiàn)


清水空置


。




（2）據(jù)物業(yè)處了解，欠物業(yè)費(fèi)至202


6


年11月共計(jì)


1385.8


（略），標(biāo)的物具體欠費(fèi)金額以實(shí)際交付時(shí)為準(zhǔn)，請競買人注意。




（3）標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶涉及的稅費(fèi)（含土地出讓金及收益金等）按照國家相關(guān)規(guī)定繳納，其他可能存在的大修基金、物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。




（4）拍賣成交后，法院按標(biāo)的現(xiàn)狀交付。如有人使用，需給法院一定的交付時(shí)間。




（5）拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其它第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切忽上當(dāng)受騙。




二、權(quán)屬異議




對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價(jià)程序開始5日前與重慶（略）



（略）安排，咨詢（略）



四、競買人條件




1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力，其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。




2、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競買，委托手續(xù)應(yīng)于競價(jià)程序開始5日前向重慶（略）



3、多人聯(lián)合競買標(biāo)的物的應(yīng)于競價(jià)程序開始


5日前


向重慶（略）



4、優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)當(dāng)于競價(jià)程序開始


7日前


向重慶（略）



五、拍賣方式




1、本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)，競買人取得競價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人競買成功；無人報(bào)名或出價(jià)的，本次拍賣流拍。）




2、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能：在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。




3、優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。




4、出現(xiàn)法定事由及其他應(yīng)當(dāng)暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權(quán)暫緩、中止或撤回拍賣。




六、報(bào)名及尾款繳納




1、競買人應(yīng)于競價(jià)前（略）上報(bào)名并交納保證金（凡參加競拍的競買人須保證（略）成功后，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后



7日內(nèi)



繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。




2、銀行支付方式：銀行匯款到法院指定賬戶（


戶名：重慶（略）



（略）（略）7




）。




3、支付寶網(wǎng)上付款方式：


（略）



4、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不及利息。




5、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人繳納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。




七、標(biāo)的物稅費(fèi)繳納




1、


司法拍賣、變賣成交的，標(biāo)的物過戶涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自繳納，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費(fèi)），其他罰款、維修維護(hù)費(fèi)、物管費(fèi)、水電費(fèi)等由買受人負(fù)擔(dān)。




2、標(biāo)的物可能涉及的欠費(fèi)（包括但不限于物管、水、電、氣費(fèi)等）由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。




八、過戶及交付




標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任；上述情況若與實(shí)際狀況不符，以實(shí)際狀況為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付。如有標(biāo)的物結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，須拆除或修復(fù)的由買受人自行處理。涉及違章建筑的，違章建筑不在交付范圍內(nèi)，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)、并交納相關(guān)的罰款費(fèi)用。




標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。




九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢網(wǎng)址：




十、按照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。




十一、特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》、《評估報(bào)告》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的物情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。




本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)（略）



（略）




咨詢（略）

逯老師



（略）







重慶（略）

125




重慶（略）



重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督（略）



重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督（略）



淘寶技術(shù)咨詢（略）







重慶（略）



二〇二


六


年


六


月


二十六


日
















標(biāo)的介紹



重慶（略）