第一次拍賣公告
















烏蘭浩特市人民法院






關(guān)于拍賣




烏蘭浩特（略）





（略）701室住宅房產(chǎn)




及閣樓






[9-83-61-29]




的




公告





烏蘭浩特市人民法院將于



2026




年

7

月

28

日

10

時(shí)至

2026

年

7

月

29

日

10

時(shí)止（延時(shí)除外）



（略）址：









）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：




一、



拍賣標(biāo)的物：烏蘭浩特（略）
14

號(hào)綜合樓

1

（略）

701

室住宅房產(chǎn)及閣樓

[

地號(hào)：

9-83-61-29

，權(quán)證號(hào)碼：蒙（

2024

）烏蘭浩特市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第

（略）

號(hào)，建筑面積：

63.41

平方米

]





，房屋用途：住宅

,

房屋性質(zhì)：商品房。




位置以實(shí)地看樣為準(zhǔn)，系統(tǒng)提供僅供參考。






評(píng)估價(jià)：




187376.66




（略）；起拍價(jià)：




187376.66




（略）；保證金：

37475.00

（略）；增價(jià)幅度：






1873.00





（略）

。






特別說(shuō)明：




土




讓金不詳，交付時(shí)間不確定，拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房屋圖片僅供參考。競(jìng)買人競(jìng)買成功后若后期相關(guān)部門對(duì)自建部分進(jìn)行拆除或相關(guān)權(quán)利主體主張權(quán)利，本院不對(duì)此自建部分進(jìn)行任何保證，本院不承擔(dān)任何相應(yīng)責(zé)任。








該標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等導(dǎo)致不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)由買受人自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾。






競(jìng)買人買受標(biāo)的物后使用應(yīng)符合原規(guī)劃用途，具體要求請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。






二、競(jìng)買人條件：




凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

競(jìng)買房地產(chǎn)的房產(chǎn)所在地有限購(gòu)政策約束的競(jìng)買人必須具備購(gòu)買資格，如不具備購(gòu)買資格需承擔(dān)競(jìng)買無(wú)效等相應(yīng)法律后果，競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，視為具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果，其他不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。




如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，

但須在競(jìng)拍開始前向?yàn)跆m浩特市人民法院辦理委托手續(xù)并提供合法有效證明，經(jīng)法院審查確認(rèn)后方可委托

；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到烏蘭浩特市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。




三、

咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：


（略）

聯(lián)系（略）
:（略）


。






四



、


本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后

5

分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)順延

5

分鐘。





五、拍賣方式：



設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。





六、




特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際情況為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣自行了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。





（略）




競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任，關(guān)于戶口過(guò)戶問(wèn)題請(qǐng)?jiān)敿?xì)咨詢當(dāng)?shù)毓�安戶籍部門，拍賣人不作戶口過(guò)戶的任何承諾。






特殊說(shuō)明：若過(guò)戶需要測(cè)繪，測(cè)繪費(fèi)用由買受人承擔(dān)，本院不承擔(dān)任何責(zé)任。若過(guò)戶涉及繳納土地出讓金，由買受人承擔(dān)，本院不承擔(dān)任何責(zé)任。（上述費(fèi)用如法律、法規(guī)規(guī)定必須由被執(zhí)行人或者其他人承擔(dān)的則由競(jìng)買人先行墊付，均不在拍賣價(jià)款中扣除，墊付后由買受人自行向被執(zhí)行人或其他人主張權(quán)利）。






八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)拍賣前

2026

年

7

月

21

日前與本院聯(lián)系。





九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員

[

案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等

]

均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。





本次拍賣已經(jīng)通知雙方當(dāng)事人，因當(dāng)事人原因未接收到通知的，公示滿

5

日視為已經(jīng)通知。





十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：



無(wú)



。




十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。





拍賣成交后因法定原因撤銷拍賣的，買受人繳納的保證金及尾款退還買受人，不計(jì)利息，本院及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)其他任何損失，報(bào)名競(jìng)買即視為接受此條款。





十二、

拍賣余款請(qǐng)?jiān)?br>
2026

年

8

月

7

日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：






1




、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶






[




戶名

:

烏蘭浩特市人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行

:

（略）烏蘭浩特市興安支行營(yíng)業(yè)室，賬號(hào)

: （略）（略）

，并注明案號(hào)（

2026

）內(nèi)

2201

執(zhí)




1202




號(hào)




]






2




、支付寶網(wǎng)上付款方式

:

在（略）











余款支付可查看

:














3




、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。





十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。




十四、依照法釋〔

2016

〕

18

號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。





競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的本拍賣公告及競(jìng)買須知，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。





咨詢（略）
（略）





舉報(bào)監(jiān)督（略）

（略）






淘寶技術(shù)咨詢：

400-822-2870





法拍貸業(yè)務(wù)（略）
（略）



















烏蘭浩特市人民法院






二〇二六年六月二十六日












標(biāo)的介紹



烏蘭浩特（略）