競買公告




五原縣人民法院將于


于



202




6




年




7




月




28





日上午


10時至202





6




年




7




月




29





日上午


10時





止（延時的除外）



（略）址：









。戶名：五原縣人民法院


）


進行公開拍賣（變賣）活動，現(xiàn)公告如下：





拍賣標的



：


（略）所有的（略）


C座24商業(yè)


，


總建筑面積



為：


116.97㎡；



用途：


商業(yè)


；總層數(shù)：


33


層；所在層：


1-2


層；





評估價



：


（略）


（略）人民幣





起拍價



：


（略）


（略）人民幣





保證金：



100000


（略）人民幣





增價幅度：



10000


（略）人民幣





執(zhí)行依據(jù)的法律文書：



五原縣人民法院作出的



（


20



21


）


內(nèi)



0821


行審


11


號裁定書



。





二、競買人條件



：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律有特殊規(guī)定的除外。競買人應(yīng)當符合當?shù)叵拶徴�策�?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理權(quán)屬變更手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔。




負責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或組織的工作人員及其近親屬不得參與競買，并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標的物。




如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向五原縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到五原縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。




因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。








三、



咨詢的時間與方式



：本院已委托


內(nèi)蒙古


圣律法務(wù)服務(wù)


（略）


在拍賣期間對拍賣房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢。自



20




26年6月26日起至2026年7月27日16時止



（雙休日，節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與


內(nèi)蒙古


圣律法務(wù)服務(wù)


（略）


聯(lián)系（聯(lián)系（略）

（略）


）。








四、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于



20




2




6




年




7




月




27




日



前與本院聯(lián)系。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后


5


分鐘如果有人競買出價，就自動延遲


5


分鐘（該延遲時間為網(wǎng)絡(luò)自動設(shè)定，網(wǎng)絡(luò)拍賣的所有時間以網(wǎng)絡(luò)上時間為準）。








五、



拍賣方式：



設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。








六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵擔保責(zé)任。對標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在競買前務(wù)必仔細審查拍賣拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，有意者請親自實地看樣，請謹慎決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。








七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定承擔（


包括但不限于


買受人和以物抵債申請執(zhí)行人承擔契稅和印花稅等稅費；被執(zhí)行人承擔增值稅、附加稅、個人所得稅、企業(yè)所得稅、印花稅等稅費）。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理。




法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。





特別提醒：因司法拍賣的特殊性，有可能涉及該拍賣標的物被執(zhí)行人所應(yīng)承擔的部分稅費，有可能需要買受人先交納該部分的費用后相關(guān)部門才能給辦理標的物權(quán)屬變更，具體費用請競買人于拍賣前至稅務(wù)部門或相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無關(guān)，稅費風(fēng)險需要買受人承擔。













八、與本標的物有關(guān)人員


[


案件當事人、擔保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等


]



均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的物權(quán)屬有異議者需于拍賣開始前


7日內(nèi)與本院聯(lián)系，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前7日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方可取得優(yōu)先購買權(quán)參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。









九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在



20




2




6




年




8




月




5




日




16




時




（略）五原縣支行；?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）

622840（略）68



）。








十、司法拍賣因標的物本身價值高，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情形，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。








十一、本標的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知了能通知（略）買權(quán)人，無法通知或沒有接到通知的（下落不明或聯(lián)系無法聯(lián)系上的相關(guān)人員等），此公告公示滿五日視為已通知。








十二、競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《拍賣成交確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。








競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。








標的物情況介紹摘錄自：



建亞評字


2026-083號







輔助拍賣機構(gòu)名稱：內(nèi)蒙古


圣律法務(wù)服務(wù)


（略）




輔助拍賣機構(gòu)咨詢（略）

（略）






淘寶技術(shù)咨詢：


400-822-2870




聯(lián)系地址：五原縣葵花廣場東側(cè)
















五原縣人民法院











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2




6




年








6




月




26




日















標的介紹



（略）所有的（略）C座24商業(yè)