廣西壯族自治區(qū)容縣人民法院










拍賣公告






（202




6




）容網(wǎng)拍字第




145




號





本院定于


202


6


年


7


月


27


日10：00至202


6


年


7


月


28


日10：00（延時的除外）


（略）絡(luò)司法拍賣平臺（


執(zhí)行人龍玉成名下（略）?br>

進(jìn)行第一次司法網(wǎng)絡(luò)公開


拍賣。




公告如下：




一、


拍賣標(biāo)的物：


南寧（略）

。




起拍價


711578.95


（略），保證金


140000


（略），增價幅度


5000


（略）


。




標(biāo)的物詳情：


坐落于


南寧（略）

,


權(quán)利人：


龍玉成


；


共有情況：單獨(dú)所有；不動產(chǎn)權(quán)證號


：


邕房權(quán)證字第（略）號


；規(guī)劃用途：


商鋪；建筑面積：70.78平方米；套內(nèi)建筑面積51.92平方米；


分?jǐn)偨ㄖ�面積：18.86平


方米；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；


房屋總層數(shù)：6層，房屋


所在層：


1層；登記時間：2016年06月13日；使用期限：2004年7月14起至2074年7月14日止


。




租賃情況：無出租,有人占用。




欠費(fèi)情況：不詳。




二、


競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書。但須在競買開始前5日內(nèi)向容縣人民法院辦理委托手續(xù)；如多人共同購買該拍賣標(biāo)的物的，需在競買開始前十二小時向法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前



五個工作日



內(nèi)至本院辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。




三、


咨詢的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，有意者請與本院輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系：




廣西


遠(yuǎn)天網(wǎng)絡(luò)信息科技


（略）：


張女士（略）。




四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)有出價的，競價時間自該出價時點(diǎn)順延5分鐘。競買人的出價時間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。




五、拍賣方式：以競價方式進(jìn)行，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；二人以上（含二人）參與競拍，價高者得。




六、


對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于拍賣日七日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。




七、


本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。





八、特別提醒：本次拍賣按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，




有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)；房地產(chǎn)、土地使用權(quán)等過戶應(yīng)符合相關(guān)管理部門對房地產(chǎn)、土地使用權(quán)等過戶的相關(guān)規(guī)定，請競買人務(wù)必自行詢問清楚，慎重決定是否購買；競買人對拍賣標(biāo)的相關(guān)過戶問題請在競買前向有關(guān)部門先行咨詢



。




九、


拍賣成交后，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)在法院規(guī)定期限內(nèi)自行騰空并將房屋鑰匙交到法院，騰空時原則上不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋內(nèi)軟裝部分可移動的可以搬走，具體內(nèi)容如下:硬裝指的是以房屋為基礎(chǔ)進(jìn)行的各項施工，原則上，硬裝在施工完成后，是不能進(jìn)行移動的，比如砌墻、鋪地板、定制櫥柜衣柜、刷墻、安裝門窗、吊頂、水電改造等等;軟裝指的是硬裝完成后的各項工作，一般是可以進(jìn)行移動的，比如沙發(fā)、窗簾、成品衣柜、餐桌、茶幾、床鋪、床上用品、電視、椅子、裝飾畫、居室植物、燈具、擺件、地毯、廚房電器等等，如未按上述要求騰空的，輕則從拍賣款中扣除相應(yīng)費(fèi)用，重則將采取拘留措施。




十


、標(biāo)的物的實(shí)際交付、產(chǎn)權(quán)過戶、法院解除查封需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長，請


競買人咨詢本院工作人員了解清楚，再


慎重考慮是否參加競買。




十


一


、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中。交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付），具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢


。


應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項，以及該標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)


，


具體費(fèi)請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買賣人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。




十


二


、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在五個工作日前繳入法院指定賬戶


【(2026)桂0921執(zhí)恢156號-龍玉成；（略）

,拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。




十三、


司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：









十四、


如多人共同購買該拍賣標(biāo)的物，須在競買開始前十二小時向法院辦理委托手續(xù)。




十五、


（略）以下。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)，悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。


（略）絡(luò)司法拍賣若干問題》第十六條的規(guī)定：無法通知的當(dāng)事人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。




十六、


該標(biāo)的物由


（略）


拍輔機(jī)構(gòu)輔助拍賣，成交前提供咨詢、看樣等服務(wù)且均為免費(fèi)服務(wù)，成交后如買受人需要該輔助機(jī)構(gòu)提供代辦過戶、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)，可自行與該輔助機(jī)構(gòu)協(xié)商，與本院無關(guān)。如該輔助機(jī)構(gòu)強(qiáng)制將上述免費(fèi)服務(wù)與收費(fèi)服務(wù)捆綁提供，買受人可向本院投訴。投訴地址：容縣人民法院執(zhí)行局，投訴（略）

182


。




十七、


是否可以適用“拍賣按揭貸款”：


（略）了解


。




競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請（略）競拍界面或本院官方微信公眾號“廣西容縣法院”查詢。




法院監(jiān)督（略）



咨詢及看樣（略）

（略）




淘寶技術(shù)咨詢（略）



聯(lián)系地址：


廣西容縣容州鎮(zhèn)工業(yè)大道795號
















容縣人民法院




202


6


年


6


月


24


日












標(biāo)的介紹



南寧（略）