重慶（略）

租賃底價(jià): （略）/平方米/月 保證金: （略）
掛牌開始日期: 2026-06-18 掛牌期滿日期: 2026-07-10 首次掛牌到期時(shí)間: 2026-07-03 延牌周期: 5工作日 延牌次數(shù): 第1次 距離掛牌期滿還有 7 天	發(fā)布機(jī)構(gòu):重慶聯(lián)交所集團(tuán)江北分中心 項(xiàng)目受理（略） 楊經(jīng)理/（略） 聯(lián)系地址: 重慶（略） 標(biāo)的踏勘（略）

標(biāo)的名稱	重慶（略）
項(xiàng)目編號(hào)	（略）	租賃底價(jià)	0.0056 （略）/平方米/月
信息披露起始日期	2026-06-18	信息披露結(jié)束日期	2026-07-10
標(biāo)的所在地區(qū)	重慶（略）	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)租賃

一、招租方承諾





本出租方（或委托會(huì)員）現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本項(xiàng)目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：

1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；


2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國民法典等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核；


3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

4、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。


我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。









二、標(biāo)的簡況

標(biāo)的名稱	重慶（略）
坐落	重慶（略）	樓盤名稱	-
租賃底價(jià)	0.0056 （略）/平方米/月	租賃期限（年）	8年
租金支付方式	季度支付	免租期	4個(gè)月免租期（首年3個(gè)月、第5年1個(gè)月。租賃年限在扣除免租期后實(shí)際租賃期限不滿1年補(bǔ)交全部免租期的租金，實(shí)際租賃期限未滿2年補(bǔ)交2個(gè)月免租期的租金，實(shí)際租賃期限未滿3年補(bǔ)交1個(gè)月免租期的租金）
租金遞增方式	逐年遞增 2%	招租用途	商業(yè)
產(chǎn)權(quán)證號(hào)	103房地證2011字第64752號(hào)（系大證未分割）
樓層	物理層：第6層 名義層：第4層	結(jié)構(gòu)	鋼混結(jié)構(gòu)
房屋證載用途	商服用房	招租面積（㎡）	1969.52
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)	否	移交時(shí)限	招租方在租賃合同簽訂生效且承租方付清標(biāo)的首期租金、租賃保證金之日起5個(gè)工作日內(nèi)以屆時(shí)現(xiàn)狀移交標(biāo)的。
是否存在租賃	否
評(píng)估/咨詢/估價(jià)報(bào)告文號(hào)	重慶華聯(lián)（2025）估字第0473號(hào)
評(píng)估/咨詢/估價(jià)基準(zhǔn)日	2025-11-18
重要信息披露	1、承租后不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)存放、經(jīng)營任何易燃易爆、有毒有害或有放射性等的危險(xiǎn)物質(zhì)；不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)、存放包括但不限于食用油（短期生活所需用量食用油除外）、非食用油、礦物油、汽油、柴油、機(jī)油等一切油類物質(zhì)，不得從事與油類物質(zhì)有關(guān)的分裝、經(jīng)營等行為。 2、標(biāo)的以屆時(shí)現(xiàn)狀（特別約定的除外）為準(zhǔn)，標(biāo)的內(nèi)清潔由承租方自行負(fù)責(zé)清理。意向承租方須在報(bào)名前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，充分了解物業(yè)現(xiàn)狀和情況。 3、招租底價(jià)不含物管費(fèi)，請(qǐng)意向承租方承租后自行聯(lián)系物業(yè)交納相關(guān)費(fèi)用。 4、第5層（地上第3層）與第6層（地上第4層）之間現(xiàn)有雙向電動(dòng)扶梯通道，因年久失修已喪失使用功能。第5層（地上第3層） 承租人開展裝修時(shí)，嚴(yán)禁擅自封堵通道或改動(dòng)通道原有主體結(jié)構(gòu)；且在裝修通道毗鄰區(qū)域時(shí)，須充分考慮并預(yù)留后續(xù)改造所需的合理作業(yè)空間，第6層（地上第4層）承租方根據(jù)自身業(yè)態(tài)實(shí)際需求向招租方提出拆除舊扶梯并改裝樓梯的申請(qǐng)，涉及原扶梯拆除、改裝樓梯施工方案以及通道后續(xù)使用事宜，由第6層（地上第4層）承租人與第5層（地上第3層）承租人先行磋商，協(xié)商一致后將方案報(bào)送招租方審核通過后實(shí)施，施工改造費(fèi)用由第6層（地上第4層）承租方和招租方各自承擔(dān)50%，費(fèi)用支付方式由雙方另行協(xié)商。自第6層（地上第4層）確定承租人之日起60日內(nèi)，第6層（地上第4層）承租人未提出通道改造需求或和第5層（地上第3層）承租人無法就改造及通道使用事宜達(dá)成一致，或者第6層（地上第4層）承租人明確放棄該通道改造、使用需求，則對(duì)該扶梯通道封閉管理，由第5層（地上第3層）、第6層（地上第4層）承租人共同擬定封閉方案，報(bào)招租方審核通過后實(shí)施。 5、標(biāo)的現(xiàn)有設(shè)備（包括但不限于中央空調(diào)系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、供電系統(tǒng)及附屬設(shè)施設(shè)備等）與租賃標(biāo)的物一并按現(xiàn)狀移交使用，具體內(nèi)容以現(xiàn)場(chǎng)移交實(shí)際清單為準(zhǔn)。
標(biāo)的踏勘（略）	朱老師	聯(lián)系（略）	（略）（節(jié)假日除外）

三、招租方簡況

招租方名稱	（略）
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	重慶（略）
評(píng)估備案機(jī)構(gòu)	-

四、交易條件與承租方資格條件

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件	1.意向承租方應(yīng)（略）上報(bào)名操作指南 /）兩種方式辦理意向登記，并交納對(duì)應(yīng)的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時(shí)前交納，以到賬為準(zhǔn)）。 2.若信息披露公告期滿，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，交易雙方按照招租底價(jià)與合格意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格；產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)方式（多次報(bào)價(jià)）確定承租方。 3.為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦提交承租申請(qǐng)并按規(guī)定交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。 未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起2個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。 4.本次租賃標(biāo)的均嚴(yán)格按現(xiàn)狀交易和移交。意向承租方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況及涉及的相關(guān)政策規(guī)定并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。意向承租方一旦提交承租申請(qǐng)并按規(guī)定要求交納交易保證金即視完全了解標(biāo)的現(xiàn)狀及涉及的相關(guān)政策規(guī)定，已完成對(duì)標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，自愿接受標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵等為由拒簽合同、拒付相關(guān)款項(xiàng)、放棄承租或退還標(biāo)的，否則將視為違約。 5.意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起【5】個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效當(dāng)日內(nèi)將首期租金【3個(gè)月租金】和交易服務(wù)費(fèi)支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶（重慶聯(lián)交所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見： ），剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。 因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付相關(guān)款項(xiàng)的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。 6.意向承租方應(yīng)租賃合同生效當(dāng)日內(nèi)將租賃保證金（金額為合同末年3個(gè)月租金）支付至招租方指定賬戶。租賃期滿如承租方無違約情形的，招租方將在標(biāo)的清退手續(xù)完結(jié)后無息退還租賃保證金；如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從租賃保證金中扣除。 7.標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于裝修、水、電、氣、物管費(fèi)、門前三包等費(fèi)用）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。 8.本次交易涉及的其他稅、費(fèi)由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)。 9.本次招租面積系根據(jù)招租方自行測(cè)算面積取得，與實(shí)際面積可能存在誤差，最終標(biāo)的面積以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。 10.備查資料：租賃合同、評(píng)估報(bào)告、產(chǎn)權(quán)證。
承租方資格條件	無
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額	（略）
交納截止時(shí)間	掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后， 如未征集到意向承租方	延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向承租方
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（多次報(bào)價(jià)）
交易機(jī)構(gòu)	交易機(jī)構(gòu)名稱	重慶聯(lián)交所集團(tuán)江北分中心
交易機(jī)構(gòu)（略）	楊經(jīng)理	聯(lián)系（略）	（略）

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標(biāo)的名稱


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標(biāo)的類型


標(biāo)的狀態(tài)

重慶（略）	0.0056	34	招租房產(chǎn)	報(bào)名中

報(bào)價(jià)會(huì)名稱


（略）)


（略）)


狀態(tài)


開始時(shí)間

重慶（略）	0.0056	-	未開始 (多次)	預(yù)計(jì): 2026/07/14 10:40

鑒證書編號(hào)


鑒證書名稱


（略）)


日期

鑒證書暫未出具！

標(biāo)的名稱


（略）)


（略）)


標(biāo)的類型


標(biāo)的狀態(tài)

重慶（略）	0.0056	34	招租房產(chǎn)	報(bào)名中